サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるこの商業スペースは、徒歩圏内にアメニティが充実した活気ある都市エリアに位置しています。以前はレストランとして利用されており、すべての設備が整った状態で販売されるため、投資家にとって潜在的な機会となります。海岸近くの有利な立地と良好な交通アクセスが、この地域における注目すべき資産となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸近くの活気あるエリア、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの中心部に位置しています。徒歩圏内にすべてのアメニティが揃う都市環境にあり、利便性とアクセス性を提供します。
商業用途のために設計されたこのスペースには、2つのキッチン、2つのオフィス、そして倉庫用の広い地下室が含まれています。その柔軟なレイアウトと既存の設備により、さまざまなビジネスニーズに対応できます。
この物件は建築済みで、入居可能です。これにより、潜在的な購入者に即時の機会が提供されます。完成済みの状態により、長期的な建設プロセスが不要となり、迅速な事業開始が可能になります。
このスペースは、商業用途専用に設計されており、居住目的には適していません。そのサイズとレイアウトは、一部の小売業には適さない場合があります。特定のエネルギー評価については言及されていません。
Ref: VL510920
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるこの商業スペースは、確立された商業環境でビジネスを開始する機会を求める起業家、事業拡大を目指す既存の企業、または不動産投資機会を求める投資家に最適です。海岸への近さ、容易な交通アクセス、そして周辺の豊富なアメニティが、魅力的な選択肢となっています。このスペースは即時入居可能で、キッチンとオフィススペースが備わっているため、ケータリング、サービス指向のビジネス、または大規模な倉庫スペースを必要とする小売業者に理想的です。さらに、交通量の多いエリアにあることと無料駐車場への近さは、顧客を引き付け、運用上の利便性を確保するために不可欠です。その潜在的な投資価値は、コスタ・デル・ソル地域の経済を活用したい賢明な購入者にとって、賢明な選択肢となっています。
商業スペースは良好な状態で、部分的に家具が付いています。フル装備のキッチンが含まれているため、ケータリング事業での使用準備ができています。物件は良好な向き（南向き）で、快適な環境を提供するためにエアコンとセントラルヒーティングが完備されています。飲料水の供給と、商業運営に必要なすべての設備が提供されています。スペースのデザインと設備は、商業用途に適した品質を示しています。
この商業スペースの現在の販売価格は1,510,000ユーロです。広大な面積により、このスペースは購入者に大きな潜在能力を提供します。その立地と既存の設備を考慮すると、サン・ペドロ・デ・アルカンタラでの事業設立を希望する起業家や投資家を引き付ける可能性が高いです。類似のユニットの存在など、利用可能性に関する具体的な情報は提供されていません。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラにある便利な商業スペースで、幅広い商業活動に適しています。395平方メートルの物件は、1階（215平方メートル）と広々とした地下室（174平方メートル）に分かれており、2つのフル装備のキッチンと2つのオフィスを備えています。ファサードには、電動ロックとオーニング付きの窓が6つあり、角地に位置し、2つの入り口があるため、視認性とアクセス性が向上しています。このスペースは、継続的な交通量のあるエリアにあり、様々な店舗に囲まれ、近くには無料駐車場があるため、顧客と従業員にとって特別な利便性を提供します。スペースは良好な状態で販売されており、部分的に家具が備え付けられ、エアコン/セントラルヒーティングが完備されているため、即時の運用が可能です。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、活気ある都市生活体験を提供します。このエリアには25軒のレストラン、11軒の薬局、11軒の銀行があり、住民と企業の両方に利便性を提供しています。このスペースは、プラヤ・デ・サン・ペドロ・ビーチからわずか1.6km、スポーツセンターから0.7kmの距離にあり、豊富なレクリエーションの機会を提供しています。10本の公共交通機関路線と50のバス停により、移動の利便性が確保されています。マグナ・マルベージャ・ゴルフ（2.4km）などのゴルフコースへの近さは、スポーツ愛好家のニーズを満たしています。
この商業スペースは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの便利な場所にあり、良好な交通アクセスと周辺のアメニティを備えています。地図は、海岸、ビーチ、ゴルフコース、主要な交通ルートへの近さを示しています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。マルベージャ市のの一部であり、重要な観光地です。この町は海岸の近くにあり、便利な交通網を備えているため、コスタ・デル・ソルの他の人気のある町やアトラクションに簡単にアクセスできます。その戦略的な立地は、この地域における魅力的な資産となっています。
この物件は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラに戦略的に位置しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約48km、ジブラルタル空港（GIB）から約49kmの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか321メートル、薬局は112メートル、病院は1.8km先にあり、日常生活の利便性を提供しています。プラヤ・デ・サン・ペドロなどのビーチは、わずか1.6km先です。このエリアには10本の公共交通機関路線と50のバス停があり、様々な交通手段を提供しています。車での移動も便利で、近くに無料駐車場があります。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、平均気温が12℃から27℃、年間平均気温が19.0℃の地中海性気候を楽しんでいます。年間3,856時間の晴天があり、豊富な日照が期待できます。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれます。このエリアは海抜51メートルに位置し、ビーチへの傾斜は穏やか（3.2%）で、移動やアクティビティを容易にします。この地域では、年間を通じて32の地方祭りが祝われます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、豊富なレクリエーションの機会を提供しています。最寄りのビーチはプラヤ・デ・サン・ペドロで、わずか1.6km先です。さらに、プラヤ・カニナ・ベンドゥラ・デル・マル（2.0km）やプラヤ・アタラヤ（3.5km）もあります。このエリアには、2つのブルーフラッグビーチ（グアダミナとベヌス・バジャディラ）があります。ゴルフ愛好家のために、マグナ・マルベージャ・ゴルフ（2.4km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）などの有名なゴルフコースが近接しています。さらに、ロックドロモ（0.7km）やアポロ（0.9km）などのスポーツセンターがあり、様々なスポーツのニーズに対応しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。マルベージャ市のの一部であり、重要な観光地です。この町は海岸の近くにあり、便利な交通網を備えているため、コスタ・デル・ソルの他の人気のある町やアトラクションに簡単にアクセスできます。その戦略的な立地は、この地域における魅力的な資産となっています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
アクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）、アビー・アッパー（320,000ユーロから）、アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）などのプロジェクトと比較して、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるこの1,510,000ユーロの商業スペースは、かなりの投資を意味します。アクア・ガーデンズとアビー・アッパーは住宅プロジェクトであり、アルバ・ベナルマデナも住宅のようです。サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるこのスペースは商業用不動産であり、その価格は独自のポジショニング、規模、商業的可能性を反映しています。それは異なる市場セグメント、すなわち住宅用ではなく商業用不動産を探している購入者にサービスを提供しています。他のプロジェクトがライフスタイルの選択肢を提供する可能性がある一方で、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるこの物件は、その規模、立地、そして地域における商業センターとしての可能性に見合った価格である商業機会を提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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