Este espacioso local comercial en San Pedro de Alcántara, anteriormente un restaurante, se vende con todas sus instalaciones. Dispone de 2 cocinas, 2 oficinas y mobiliario. Un amplio sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional. Con una superficie total de 395 m², distribuidos en 215 m² en la planta baja y 174 m² en el sótano, este local ofrece espacio de sobra. La fachada está equipada con 6 ventanas con cerradura eléctrica y toldos. El local se encuentra en esquina y tiene dos entradas, lo que aumenta su atractivo. Su ubicación en una zona de paso constante y con aparcamiento gratuito cercano lo convierte en una opción atractiva.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se sitúa en San Pedro de Alcántara, una localidad del municipio de Marbella, en un entorno urbano con servicios a poca distancia. Su cercanía a la costa y su buena conexión con las principales vías de comunicación de la Costa del Sol son ventajas adicionales. La ubicación en esquina con dos entradas mejora la accesibilidad y visibilidad.
Este espacio comercial es adecuado para empresarios que buscan una infraestructura establecida. Con dos cocinas y oficinas, además de un amplio sótano, ofrece flexibles posibilidades de uso para diversos conceptos de negocio, desde la restauración hasta servicios. El mobiliario existente puede permitir una rápida puesta en marcha.
Se trata de un local comercial existente, clasificado como 'Reformado'. El enfoque aquí no está en la nueva construcción, sino en la reutilización o continuación de una unidad comercial ya existente y funcional. Los locales están listos para su ocupación y equipados con las instalaciones necesarias.
Este inmueble está designado como espacio comercial y no es apto para uso residencial. No se proporciona información explícita sobre la eficiencia energética o materiales de construcción específicos en detalle. La superficie habitable indicada de 395 m² se refiere a la superficie total del local comercial.
Ref: VL510920
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este espacio es ideal para empresarios que buscan una ubicación establecida y muy transitada para su negocio. Si desea abrir un restaurante, un negocio minorista o un establecimiento de servicios que se beneficie de una alta visibilidad, esta es una opción a considerar. La infraestructura existente con dos cocinas y oficinas puede acortar el tiempo de puesta en marcha. Los inversores que buscan una propiedad comercial en la Costa del Sol con potencial también se sentirán atraídos. La proximidad a playas y campos de golf, combinada con el turismo durante todo el año, ofrece un potencial de clientes estable. Este espacio es también una buena opción para empresas que planean una expansión y desean establecer una segunda sucursal en una región atractiva de España.
El inmueble se presenta en buen estado ('Good') y parcialmente amueblado ('Part Furnished'). Dispone de cocina totalmente equipada ('Fully Fitted') y aire acondicionado, así como calefacción central ('Air Conditioning', 'Central Heating') para el control climático. Se garantiza el suministro de agua potable ('Drinkable Water'). La orientación sur ('South') proporciona buenas condiciones de iluminación. La descripción menciona una fachada con 6 ventanas, cerraduras eléctricas y toldos, lo que sugiere una construcción sólida y funcional. El amplio sótano ofrece espacio útil adicional. Las instalaciones existentes, como las dos cocinas, son funcionales y adecuadas para uso comercial.
El local comercial se ofrece a un precio de 1.510.000 €. La superficie habitable indicada es de 395 m², distribuida entre la planta baja y un amplio sótano. Al tratarse de un espacio comercial existente, no se observa una estructura de precios escalonada por fases de construcción. La disponibilidad es inmediata, ya que el inmueble se encuentra en estado 'Reformado'. No hay información sobre precios variables basados en el número de habitaciones, ya que se trata de un inmueble sin unidades residenciales separadas.
San Pedro de Alcántara, una zona vibrante de Marbella, ofrece un entorno urbano con numerosas comodidades. Este local comercial se encuentra en una esquina, en una zona de paso constante, lo que lo hace ideal para negocios que buscan visibilidad y accesibilidad. La proximidad a aparcamientos y la buena conexión con el transporte público facilitan el acceso de clientes y empleados. El entorno se caracteriza por una mezcla de tiendas, restaurantes y prestadores de servicios, lo que contribuye a un dinámico clima empresarial. Con 25 restaurantes, 11 farmacias y 11 bancos en un radio de 2 km, la infraestructura está bien desarrollada. Las 3.856 horas de sol al año y el clima templado de una media de 19,0 °C favorecen las actividades durante todo el año y la presencia de turistas y locales.
San Pedro de Alcántara ofrece una animada vida urbana con todas las comodidades necesarias accesibles a pie. La proximidad de 321 m a un supermercado y 112 m a una farmacia subraya la buena situación de suministro. Con 25 restaurantes y 13 cafeterías en los alrededores inmediatos, la diversidad gastronómica es amplia. El hospital se encuentra a 1,8 km, garantizando la seguridad. La proximidad a playas como Playa de San Pedro (1,6 km) y Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) permite actividades de ocio junto al mar. El acceso a campos de golf como Magna Marbella Golf (2,4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) atrae a los amantes del golf. La disponibilidad de 10 líneas de transporte público y 50 paradas mejora la movilidad, aunque un coche puede ser útil para algunos recados.
El inmueble se encuentra en San Pedro de Alcántara, parte integrante del municipio de Marbella. El mapa visualiza la ubicación urbana con la proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, así como la buena accesibilidad a playas y campos de golf característicos de la Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara está estratégicamente situado en la Costa del Sol, al oeste de Marbella y al este de Estepona. Esta ubicación permite una buena conexión con las principales ciudades de la región. La distancia de 48 km al aeropuerto de Málaga y la proximidad a Marbella lo convierten en un lugar de fácil acceso para compradores internacionales. La zona forma parte del dinámico centro económico y turístico de la Costa del Sol, conocido por sus playas, campos de golf y comodidades de lujo. La ubicación ofrece un equilibrio entre la infraestructura urbana y la proximidad a la naturaleza y la costa.
El inmueble es de fácil acceso y se encuentra a solo 1,6 km de la playa más cercana, la Playa de San Pedro. El trayecto al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es de aproximadamente 48 km (en línea recta). El supermercado más cercano está a solo 321 m, la farmacia más cercana a 112 m. Para los golfistas, campos de renombre como Magna Marbella Golf (2,4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) se encuentran en las inmediaciones. La conexión con la red de transporte público está bien desarrollada con 10 líneas y 50 paradas, lo que permite el uso de autobuses. La accesibilidad en coche también es buena, aunque la densidad del tráfico puede variar.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 19,0 °C y 3.856 horas de sol al año. Esto permite disfrutar de actividades al aire libre durante mucho tiempo, con la temporada de baño extendiéndose durante 5 meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 51 m sobre el nivel del mar y una pendiente moderada del 3,2% hacia la playa aseguran un clima agradable sin condiciones extremas. Las temperaturas medias oscilan entre 12 °C en invierno y 27 °C en verano. La región es conocida por sus días soleados y sus inviernos suaves, lo que favorece las actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de San Pedro de Alcántara ofrece diversas playas, incluyendo Playa de San Pedro (1,6 km) y Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Dos playas de la región, Guadalmina y Venus-Bajadilla, cuentan con Bandera Azul, lo que garantiza alta calidad del agua y servicios. Para los deportistas, las opciones son numerosas: centros de escalada como Rocodromo (0,7 km) y centros deportivos como Polideportivo San Pedro (1,2 km) son de fácil acceso. La proximidad a campos de golf de renombre como Magna Marbella Golf (2,4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) convierten la zona en un destino atractivo para los golfistas. Los puertos deportivos de Puerto Banús (3,5 km) y Marbella (9,3 km) ofrecen posibilidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estratégicamente situado en la Costa del Sol, al oeste de Marbella y al este de Estepona. Esta ubicación permite una buena conexión con las principales ciudades de la región. La distancia de 48 km al aeropuerto de Málaga y la proximidad a Marbella lo convierten en un lugar de fácil acceso para compradores internacionales. La zona forma parte del dinámico centro económico y turístico de la Costa del Sol, conocido por sus playas, campos de golf y comodidades de lujo. La ubicación ofrece un equilibrio entre la infraestructura urbana y la proximidad a la naturaleza y la costa.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 18.0°C | 43 mm |
| Junio | 22.2°C | 11 mm |
| Julio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.0°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), que se centran principalmente en propiedades residenciales, este inmueble representa una oportunidad comercial. Mientras que estos proyectos residenciales atraen a una amplia gama de compradores que buscan una nueva residencia, la oferta en San Pedro de Alcántara se dirige a empresarios e inversores que desean adquirir un espacio comercial establecido. El precio de 1.510.000 € refleja el tamaño y la ubicación del inmueble, que difieren de los precios de entrada de los apartamentos. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se sitúa en un rango de precio intermedio y también es un proyecto residencial. El espacio comercial ofrecido aquí se distingue por su posibilidad de uso específico y su infraestructura existente, lo que lo hace atractivo para un nicho de mercado que busca un lugar de negocios listo para usar en una región dinámica de la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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