Този луксозен пентхаус се намира в Сан Педро де Алкалара, оживен градски район на Коста дел Сол. Имотът предлага комбинация от модерен комфорт и стратегическо местоположение, което го прави привлекателен както за постоянно живеене, така и за инвестиция. Наличието на туристически лиценз е допълнително предимство за потенциални купувачи, търсещи имот с възможности за отдаване под наем.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до крайбрежието, имотът се намира в урбанизиран район със съоръжения на пешеходно разстояние. Близостта до плажове, голф игрища и основни пътища осигурява удобен достъп до регионалните атракции и услуги, като същевременно предлага спокойна жилищна среда.
Този пентхаус отговаря на нуждите на купувачи, търсещи имот с висока степен на завършеност, панорамни гледки и удобства на място. Наличието на туристически лиценз го прави подходящ за инвеститори, а реформираният интериор и просторните тераси отговарят на желанията за комфортен начин на живот.
Имотът е с готовност за обитаване, след скорошна цялостна реновация. Фокусът върху качествени материали и съвременно проектиране гарантира, че жилището е актуално и функционално. Предлага се без допълнително строителство, което позволява незабавно ползване.
Предвид характеристиките му, този имот не е подходящ за купувачи, търсещи уединение в селска среда или директен достъп до плажа. Въпреки че е в близост до основни услуги, някои дейности може да изискват пътуване с превозно средство. Липсата на директен морски изглед може да бъде ограничение за някои.
Ref: VL430025
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят добре реновиран апартамент в оживен, но спокоен район на Коста дел Сол. Той е отличен избор за хора, които ценят удобството на градските удобства на пешеходно разстояние, като същевременно искат да са близо до плажа и голф игрища. Наличието на туристически лиценз го прави идеално решение за инвеститори, които планират да отдават имота под наем, генерирайки допълнителен доход. Също така, той е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят комфортен втори дом или ново място за живеене, съчетаващо средиземноморски климат с европейски удобства.
Имотът е претърпял цялостна реновация, като са използвани качествени материали и съвременни дизайнерски решения. Акцентът е поставен върху създаването на светли и просторни помещения с елегантен интериор, съчетаващ средиземноморски тонове със скандинавски влияния. Кухнята е модерно оборудвана и служи като фокусна точка на дома. Терасите са просторни и предлагат панорамни гледки, идеални за релакс и забавления на открито. Общите части на комплекса са добре поддържани, с тропически градини и множество басейни, подчертавайки високото качество на живот.
Цената на този пентхаус е €499,900, което го позиционира в средния до висок клас на пазара за имоти в района. Имотът е готов за обитаване, което означава, че не се налага чакане за завършване. Предлагането на пентхауси с туристически лиценз в тази локация е ограничено, което може да повиши неговата инвестиционна привлекателност. Ценовата му структура отразява качеството на реновацията, местоположението и допълнителните удобства.
Сан Педро де Алкалара предлага оживен градски начин на живот с лесен достъп до удобства. Разположен в близост до плажове и голф игрища, този район е популярен сред местни и чуждестранни жители. Имотът се намира в добре поддържана урбанизация, предлагаща спокойствие и сигурност. Ежедневието тук се характеризира с лесен достъп до ресторанти, магазини, училища и здравни заведения, като същевременно се наслаждавате на близостта до природни и спортни активности. Инфраструктурата е развита, с добри транспортни връзки, което улеснява придвижването.
Сан Педро де Алкалара предлага динамична градска среда, съчетана със спокойствието на жилищен район. В радиус от 2 км има изобилие от ресторанти (27), аптеки (11), банки (11) и кафенета (13). Близостта до училища (41 основни, 28 средни) и здравни центрове (5) осигурява удобство за семейства. Множество спортни центрове като Rocodromo (0.7 км) и Apolo (1.0 км) са наблизо. Туристическата инфраструктура с 52 хотела подчертава популярността на района. Близостта до Марината на Банус (3.4 км) предлага допълнителни развлекателни възможности.
Разположението на този пентхаус в Сан Педро де Алкалара го поставя в сърцето на развит район на Коста дел Сол. Близостта до плажове, голф игрища и градски удобства е ясно видима от тази карта, подчертавайки удобството и достъпността на имота.
Сан Педро де Алкалара се намира в община Марбея, позиционирайки се между оживения курорт Марбея на изток и Естепона на запад. Това стратегическо местоположение предлага баланс между достъп до градски удобства и близост до по-спокойни райони. Районът е добре интегриран в транспортната мрежа на Коста дел Сол, което улеснява достъпа до други популярни градове и летища.
Имотът е отлично свързан с основни транспортни артерии. Летище Малага е на около 48 км, а Гибралтар, на 49 км. Плажовете като Playa de San Pedro са на 1.5-1.6 км, а Playa Canina Ventura del Mar, на 2.0 км. Супермаркет е на 321 м, а аптека, на 112 м. Болницата е на 1.8 км. За любителите на голфа, Magna Marbella Golf е на 2.4 км, а Real Club de Golf Las Brisas, на 2.8 км. Градският транспорт е добре развит с 50 спирки и 10 линии.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски, със средни годишни температури около 17.8°C и вариращи между 12°C и 26°C през годината. Имотът се намира на 53 метра надморска височина, с умерена наклонност към плажа от 3.3%. Това осигурява приятна гледка и добра циркулация на въздуха. Слънчевите часове са изобилни, което допринася за дългия плувен сезон, продължаващ около 4 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Местните празници (32 годишно) добавят културно разнообразие.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, включително Playa de San Pedro (1.6 км) и Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км), като два от тях имат Син Флаг. Голф игрищата Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км) са лесно достъпни. Спортните центрове като Rocodromo (0.7 км) и Apolo (1.0 км) предлагат възможности за активен отдих. Близостта до Марината на Банус (3.4 км) допълва спектъра от развлекателни дейности.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкалара се намира в община Марбея, позиционирайки се между оживения курорт Марбея на изток и Естепона на запад. Това стратегическо местоположение предлага баланс между достъп до градски удобства и близост до по-спокойни райони. Районът е добре интегриран в транспортната мрежа на Коста дел Сол, което улеснява достъпа до други популярни градове и летища.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
В сравнение с други проекти в района, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този пентхаус в Сан Педро де Алкалара е позициониран в по-висок ценови сегмент. Цената от €499,900 отразява престижната му локация в близост до голф игрища и плажа, както и факта, че е напълно реновиран и разполага с туристически лиценз. Докато другите изброени проекти предлагат нови жилища на по-достъпни цени, този имот се отличава с готовност за обитаване, вече установена среда и потенциал за генериране на доход от наем. Той е насочен към купувачи, които търсят завършен продукт в утвърден район, а не имот в процес на изграждане. Местоположението в близост до Марбея и Пуерто Банус също добавя стойност в сравнение с проекти в по-отдалечени части на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
