该项目位于马拉加省圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara），是一处已完工的顶层公寓，提供两间卧室和两间浴室。实用面积达158平方米，起价为499,900欧元。该物业坐落于一个成熟的城市化区域，靠近高尔夫球场和海岸线，结合了便利的城市生活与区域的休闲设施。该顶层公寓提供宁静的生活环境，同时确保了至关重要的交通便利性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的城市化区域内，邻近海岸，周围环绕着高尔夫球场。步行即可到达多个便利设施，如超市和药店。其地理位置提供了方便快捷的生活方式，同时又不失区域的宁静特质，是寻求便利生活环境的居民的合适选择。
该顶层公寓提供两间卧室和两间浴室，实用面积为158平方米。其设计旨在满足对空间、采光及视野有较高要求的居住者。宽敞的起居区域和露台，结合了高尔夫和山景，为日常起居和休闲娱乐提供了舒适的环境。该物业适合寻求宁静、视野开阔且功能性强的住宅的个人或家庭。
该顶层公寓的建筑状态为已完工。其建设于2002年完成，但具体细节请参考相关记录。该物业已完成建设，无需等待新的施工周期，适合希望立即入住或开始租赁计划的买家。其现有的基础设施提供了稳定可靠的居住基础。
根据提供的数据，该项目已于2002年完工，因此不属于新建项目。其能源效率标签和具体翻新程度（除描述中提及的“精美翻新”外）未在数据库中明确列出。此外，未有信息表明其享有新建项目通常附带的特定保修或最新建筑规范的全部优势。
Ref: VL430025
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此顶层公寓特别适合那些寻求在成熟且设施齐全的区域拥有稳定住所的买家。对于希望享受阳光、便利生活和丰富户外活动的人士，这里提供了理想的环境。例如，一位退休人士可能看重其步行即可到达的药店和超市，以及1.5公里外的海滩，方便日常散步和社交。或者，一位经常往返于西班牙和北欧的投资者，可以利用其已完工的状态和该区域的租赁潜力。此外，对于高尔夫爱好者，该物业靠近多个著名高尔夫球场（2.4公里和2.8公里），提供了优越的运动休闲条件。2002年完成的建筑，经过翻新，为追求生活品质但预算在50万欧元左右的买家提供了实际的选择。
该顶层公寓的装修状况被描述为“精美翻新”，并融合了现代风格与地中海及斯堪的纳维亚的元素。这表明内部装修注重细节和美学，使用了能够提供舒适和实用性的材料。宽敞的露台设计，旨在最大化利用自然光和户外空间，适合全年享受地中海气候。虽然具体的材料品牌和技术细节未在此提供，但“精美翻新”的描述暗示了对地板、墙面、厨房和浴室的品质升级，以满足现代居住标准。其朝向（北、东北、西北）有助于调节室内温度，并提供不同时段的光线。
此顶层公寓的起价为499,900欧元，包含两间卧室和两间浴室，实用面积为158平方米。该价格反映了其在圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）这一地理位置上的价值，该地区以其对便利设施的接近性和高尔夫度假胜地的声誉而闻名。虽然数据中未提供不同户型的价格差异，但158平方米的宽敞空间和已完工的交付状态，使其成为对空间和位置有特定需求的买家而言，具有吸引力的选择。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的这个顶层公寓提供了一种结合了城市便利性和海岸生活方式的居住体验。该区域的特点是生活节奏相对悠闲，但又拥有完善的城市配套设施。居民可以享受步行可达的超市（321米）和药店（112米），使日常采购变得轻松便捷。1.5公里外的海滩提供了休闲和户外活动的机会。周边的27家餐厅、13家咖啡馆以及11家银行和药店，满足了多样化的社交和生活需求。每月16,450欧元的地区平均收入水平，表明了该区域具备一定的经济活力。
该项目所在的圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）区域，是一个集住宅、商业和休闲于一体的城市环境。步行范围内即可满足大部分日常生活需求，包括321米处的超市和112米处的药店。该区域拥有27家餐厅和13家咖啡馆，提供了丰富的社交和餐饮选择。此外，1.8公里处的医院和11家药店，确保了居民的健康安全需求得到保障。对于教育有需求的家庭，周边拥有1所学校（2公里半径内）和41所小学及28所中学（整个区域），提供了良好的教育资源。该区域拥有50个公共交通站点，10条公共交通线路，为居民提供了便捷的出行方式，减少对私家车的依赖。
该地图标示了圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）顶层公寓的位置。它突显了物业与附近的海滩、高尔夫球场、主要道路以及城市设施（如超市和药店）之间的相对位置。地图也展示了该物业在整个太阳海岸区域中的具体定位，以及其连接到马拉加机场（AGP）等关键交通枢纽的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）位于马拉加省，是马贝拉（Marbella）市的一部分，是著名的太阳海岸（Costa del Sol）上的一个重要城镇。它在地理上连接了内陆的马贝拉城市中心和沿海地带，但其本身也发展成为一个拥有独特魅力的区域。距离繁华的马贝拉市中心约10公里，而西边的埃斯特波纳（Estepona）则在约20公里处。这种地理位置使其既能享受区域内的国际化氛围，又能保留独立的城镇特色，成为前往周边地区进行一日游或商务活动的理想基地。
该顶层公寓在交通和设施可达性方面表现出色。距离最近的海滩（Playa de San Pedro）仅1.5公里，为居民提供了便捷的海滨休闲机会。距马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约48公里，确保了国内和国际旅行的便利。高尔夫爱好者将对2.4公里内的Magna Marbella Golf和2.8公里内的Real Club de Golf Las Brisas等球场感到满意。城市配套设施也非常齐全，321米即可到达超市，112米有药店。此外，1.8公里范围内设有一家医院，满足了居民的健康需求。公共交通便利，有50个公交站点，10条公交线路，使得出行更加灵活。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）地区的气候温和宜人，年均温度为17.8°C，夏季平均温度范围在12°C至26°C之间，这为户外活动提供了绝佳条件。该地区海拔53米，靠近海岸，通常享有良好的空气质量和充足的阳光。虽然具体的日照小时数未提供，但地中海气候通常意味着全年阳光充足。3.3%的坡度指向海滩，意味着从住所到海边的步行或骑行相对平缓。4个月的游泳季节（水温≥20°C）让居民能够充分享受海洋的乐趣。这些气候和地理条件共同营造了一个舒适、健康的生活环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该顶层公寓所在的区域为海滩和休闲活动提供了丰富的选择。最近的海滩是Playa de San Pedro，距离约1.5公里，而Playa Canina Ventura del Mar则在2.0公里处。该区域拥有2个蓝旗海滩（包括Guadalmina和Venus-Bajadilla），这意味着它们符合高环境和服务标准。对于高尔夫爱好者，附近有多家知名球场，如Magna Marbella Golf（2.4公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）。体育设施也十分便利，0.7公里处有Rocodromo攀岩馆，1.0公里有Apolo运动中心，1.1公里是Polideportivo San Pedro体育场，满足了多样的运动需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）位于马拉加省，是马贝拉（Marbella）市的一部分，是著名的太阳海岸（Costa del Sol）上的一个重要城镇。它在地理上连接了内陆的马贝拉城市中心和沿海地带，但其本身也发展成为一个拥有独特魅力的区域。距离繁华的马贝拉市中心约10公里，而西边的埃斯特波纳（Estepona）则在约20公里处。这种地理位置使其既能享受区域内的国际化氛围，又能保留独立的城镇特色，成为前往周边地区进行一日游或商务活动的理想基地。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
适中
与周边项目相比，圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的顶层公寓提供了独特的价值定位。例如，在埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）项目，价格更低，但其具体位置、面积和完工时间可能有所不同，这些项目可能更偏向于新建或稍小户型。而本项目的价格（499,900欧元）介于这些较低价项目和本拉马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmadena（起价598,000欧元）之间。Alba Benalmadena的价格较高，可能代表了在不同区域或更高级别的项目。本项目的优势在于其已完工的2002年建筑，但经过了精美翻新，提供了158平方米的实用面积，以及接近海岸和高尔夫球场的地理位置，并且已经准备好交付，这使其在价格和即时可用性之间取得了良好的平衡。与其他新建项目相比，它提供了成熟社区的稳定性和便利性，同时通过翻新满足了现代居住标准。与老旧二手房相比，精美的翻新提供了更高的居住质量和价值。
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