San Pedro de Alcántara, įsikūręs Malagos provincijoje Andalūzijoje, siūlo patogų gyvenimo būdą Costa del Sol regione. Šis miestas, priklausantis Marbeljos savivaldybei, yra patrauklus tiek turistams, tiek nuolatiniams gyventojams dėl savo artumo prie jūros, išvystytos infrastruktūros ir malonaus klimato. Jo strateginė padėtis užtikrina gerą susisiekimą su kitais regiono miestais ir patogų priėjimą prie įvairių laisvalaikio bei rekreacinių objektų, todėl yra patrauklus pasirinkimas ieškantiems saulės ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis viršutinio aukšto butas yra strategiškai patogioje vietoje San Pedro de Alcántara, vos už kelių minučių kelio automobiliu nuo pakrantės. Jis įsikūręs urbanizacijoje, arti golfo aikštynų, todėl siūlo ramią aplinką, tačiau išlieka arti miesto centro ir visų reikalingų paslaugų, užtikrinant gerą pusiausvyrą tarp ramybės ir patogumo.
Projektas atitinka poreikius tų, kurie ieško komfortiško būsto su patogiu susisiekimu ir plačiomis rekreacinėmis galimybėmis. Dviejų miegamųjų butas su erdviu balkonu, vaizdu į golfo aikštyną ir arti esančiomis paslaugomis, tokiomis kaip parduotuvės, restoranai ir sveikatos priežiūros įstaigos, yra tinkamas pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Šis objektas yra baigtas statyti, todėl pirkėjai gali iš karto jį įsigyti ir pradėti naudoti. Jau atliktas renovavimas užtikrina modernią apdailą ir paruoštą gyvenimui aplinką. Nors tai ne naujoji statyba, neseniai atnaujintos patalpos siūlo šiuolaikinį komfortą ir funkcionalumą.
Projektas nėra tiesiogiai prie jūros, tačiau pakrantė pasiekiama automobiliu. Nors yra bendri baseinai, privati poilsio erdvė ribojasi su balkonu ir bendromis erdvėmis. Nurodytas šiaurės, šiaurės rytų ir šiaurės vakarų orientavimas reiškia, kad tiesioginiai saulės spinduliai gali būti riboti tam tikru paros metu, ypač žiemos mėnesiais.
Ref: VL430025
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas yra tinkamas įvairaus tipo pirkėjams. Jis gali būti puikus pasirinkimas ieškantiems antrojo būsto pajūryje, siūlantis patogią bazę tyrinėti Costa del Sol ir mėgautis saulėtu klimatu. Investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamąjį turtą su turizmo licencija, tai yra patraukli galimybė generuoti pajamas, ypač populiarioje vietovėje kaip San Pedro de Alcántara. Jaunesnėms šeimoms ar poroms, vertinančioms patogų susisiekimą, arti esančias mokyklas ir sveikatos priežiūros įstaigas, šis butas gali pasiūlyti komfortišką ir praktišką gyvenamąją aplinką. Gyventojai, vertinantys aktyvų laisvalaikį, ypač golfą, ras šią vietovę itin patrauklią dėl artumo prie kelių garsaus lygio golfo aikštynų. Buvimas miesto centre užtikrina, kad visi reikalingi patogumai pasiekiami greitai ir lengvai.
Būstas neseniai buvo renovuotas ir yra puikios būklės. Renovacijoje derinama šiuolaikinė estetika su Viduržemio jūros regiono šiluma ir skandinaviškais akcentais, sukuriant stilingą ir jaukią atmosferą. Ypatingas dėmesys skirtas virtuvės dizainui, kuri tapo namų centru, ji yra moderni, funkcionali ir tinkama tiek kasdieniam naudojimui, tiek svečių priėmimui. Grindys, sienos ir lubos atitinka aukštus kokybės standartus. Langai su dvigubu stiklu užtikrina gerą garso ir šilumos izoliaciją. Šildymo ir vėsinimo sistema (oro kondicionierius) palaiko komfortišką temperatūrą ištisus metus. Vonios kambariai aprūpinti modernia santechnika. Bendra apdailos kokybė atspindi dėmesį detalėms ir siekį sukurti aukšto lygio gyvenamąją erdvę.
Šis 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių viršutinio aukšto butas su 158 m² ploto yra parduodamas už 499 900 EUR. Ši kaina atspindi jo vertę kaip renovuoto būsto, esančio geidžiamame rajone su vaizdu į golfo aikštyną. Būstas jau baigtas statyti ir paruoštas įsikelti, siūlantis galimybę iš karto naudotis jo privalumais. Kaina atitinka rinkos lygį, atsižvelgiant į vietovę, būklę ir turimus patogumus, tokius kaip bendri baseinai ir požeminis garažas. Potenciali nuomos pajamų galimybė, turint turistinį leidimą, taip pat gali turėti įtakos jo investicinei vertei.
San Pedro de Alcántara yra gyvybinga Marbeljos savivaldybės dalis, siūlanti subalansuotą gyvenimo būdą tarp miesto patogumų ir Viduržemio jūros privalumų. Ši vieta pasižymi aktyviu miestietišku gyvenimo ritmu, kurioje apstu restoranų, kavinių ir parduotuvių, pasiekiamų pėsčiomis. Gyventojai gali mėgautis lengva prieiga prie golfo aikštynų, sporto centrų ir kitų laisvalaikio objektų. Didelis viešojo transporto tinklas palengvina judėjimą po miestą ir aplinkines vietoves. Buvimas arti ligoninių ir mokyklų suteikia papildomo patogumo šeimoms ir vyresnio amžiaus žmonėms. Nors miestas yra turistų pamėgtas, jis išlaiko savo vietinį charakterį, siūlydamas ramius kampelius ir bendruomenės renginius, tokius kaip vietinės šventės, kurios praturtina kasdienį gyvenimą.
San Pedro de Alcántara siūlo dinamišką aplinką, kurioje lengvai derinamas miesto šurmulys su ramesniu gyvenimo tempu. Pėsčiomis pasiekiami restoranai (27), kavinės (13), vaistinės (11) ir bankai (11) užtikrina, kad visi kasdieniai poreikiai būtų patenkinti be ilgo keliavimo. Artumas prie mokyklų (41 pradinė, 28 vidurinė) daro šią vietovę patrauklią šeimoms. Svarbiausia, kad San Pedro yra netoli kelių svarbių ligoninių (1.8 km), užtikrinant greitą prieigą prie sveikatos priežiūros paslaugų. Nors šis projektas yra urbanistinėje aplinkoje, jis taip pat siūlo ramybę dėl savo padėties prie golfo aikštynų ir žaliosios zonos. Viešojo transporto sustojimai (50) ir 10 skirtingų autobusų maršrutų leidžia patogiai keliauti po visą regioną, sumažinant poreikį nuolat naudoti automobilį.
Šiame žemėlapyje parodyta San Pedro de Alcántara, Marbeljos savivaldybės dalis, esanti Costa del Sol pakrantėje. Jis pabrėžia projekto artumą prie jūros, golfo aikštynų ir svarbių kelių, parodant jo patogią strateginę padėtį tarp pagrindinių regiono miestų ir patogų susisiekimą su Malagos oro uostu.
San Pedro de Alcántara yra strategiškai įsikūręs tarp dviejų svarbių Costa del Sol miestų: Marbeljos ir Esteponos. Tai suteikia gyventojams lengvą prieigą prie abiejų miestų pasiūlymų, nuo Marbeljos prabangos ir naktinio gyvenimo iki Esteponos istorinio senamiesčio ir ramesnės atmosferos. Ši padėtis taip pat reiškia, kad gyventojai yra arti pagrindinių transporto arterijų, leidžiančių greitai pasiekti Malagos oro uostą (48 km) ir kitus regiono miestus. Miestas pats yra pakankamai didelis, kad galėtų pasiūlyti daugumą reikalingų paslaugų vietoje, tačiau jo buvimas didesnių miestų kaimynystėje padidina jo patrauklumą tiek gyvenimui, tiek investicijoms.
Viešnagė San Pedro de Alcántara suteikia puikų susisiekimą su svarbiausiais regiono taškais. Malagos oro uostas yra maždaug už 48 km, o tai yra patogus atstumas savaitgalio kelionėms ar atvykstantiems svečiams. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Pedro, yra vos už 1.5, 1.6 km, pasiekiamas greita kelione automobiliu ar ilgesne, bet malonia kelione dviračiu. Nors pėsčiomis pasiekiamas supermerkato (321 m) ir vaistinės (112 m) atstumas yra didelis privalumas, didesni prekybos centrai ir kitos paslaugos yra lengvai pasiekiami. Golfo entuziastai džiaugsis arti esančiais golfo klubais, tokiais kaip Magna Marbella Golf (2.4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Marinos, tokios kaip Puerto Deportivo José Banus (3.4 km), taip pat yra lengvai pasiekiamos automobiliu.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara gali pasigirti maloniu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.8°C, o metinis svyravimas tarp 12°C ir 26°C. Ilgas ir šiltas vasaros sezonas, trunkantis apie 4 mėnesius, su vandens temperatūra, viršijančia 20°C, leidžia mėgautis pakrante ir vandens sportu. Saulėtų dienų gausa skatina aktyvų laisvalaikį lauke. Būdamas 53 metrus virš jūros lygio, projektas siūlo malonų vėjelį ir nesudėtingą prieigą prie jūros. Nuolydis link artimiausio paplūdimio (3.3%) yra vidutinis, todėl priėjimas yra patogus. Kraštovaizdį papildo golfo laukai ir, galimai, La Concha kalno vaizdai, suteikiantys gamtinės aplinkos pojūtį miesto kontekste.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
San Pedro de Alcántara yra arti keleto gražių pakrantės ruožų, įskaitant Playa de San Pedro (1.5 km) ir Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Nors konkrečiai ši vietovė nėra minima tarp Blue Flag paplūdimių, netoliese esantis regionas siūlo kelis tokius, pavyzdžiui, Venus-Bajadilla. Baseinai yra bendri, tačiau jų gausa (7) ir vaikų baseinas užtikrina patogumą šeimoms. Aktyviam laisvalaikiui yra įvairių galimybių: netoliese yra sporto centrai (Rocodromo, 0.7 km, Apolo, 1.0 km) ir daugybė golfo aikštynų, tokių kaip Magna Marbella Golf (2.4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Regionas siūlo platų vandens sporto ir kitų lauko pramogų pasirinkimą, atitinkantį įvairius pomėgius.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara yra strategiškai įsikūręs tarp dviejų svarbių Costa del Sol miestų: Marbeljos ir Esteponos. Tai suteikia gyventojams lengvą prieigą prie abiejų miestų pasiūlymų, nuo Marbeljos prabangos ir naktinio gyvenimo iki Esteponos istorinio senamiesčio ir ramesnės atmosferos. Ši padėtis taip pat reiškia, kad gyventojai yra arti pagrindinių transporto arterijų, leidžiančių greitai pasiekti Malagos oro uostą (48 km) ir kitus regiono miestus. Miestas pats yra pakankamai didelis, kad galėtų pasiūlyti daugumą reikalingų paslaugų vietoje, tačiau jo buvimas didesnių miestų kaimynystėje padidina jo patrauklumą tiek gyvenimui, tiek investicijoms.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Vidutinis
San Pedro de Alcántara, esantis tarp Marbeljos ir Esteponos, siūlo specifinę rinkos poziciją, kuri skiriasi nuo kitų Costa del Sol regionų. Lyginant su Aquamar (Torre del Mar, nuo 269 950 EUR), Lantana Residencial (Mijas, nuo 205 000 EUR) ir Etherna Homes 2 (Estepona, nuo 259 000 EUR), šis projektas yra aukštesnėje kainų kategorijoje. Tai atspindi jo geidžiamą vietovę arti prestižinių golfo aikštynų, neseniai atliktą renovaciją ir būklę. Taip pat, turint turistinę licenciją, jis išsiskiria kaip potenciali investicija, kas nėra akcentuojama pigesniuose projektuose. Mijas ir Torre del Mar siūlo labiau pajūrio gyvenimo būdą, tačiau San Pedro de Alcántara pasižymi miesto patogumų ir golfo zonos deriniu. Estepona, kaip ir San Pedro, yra sparčiai besivystanti sritis, tačiau San Pedro de Alcántara pasižymi brandesne infrastruktūra ir artumu prie Marbeljos. Šis projektas orientuojasi į pirkėjus, ieškančius kokybiško būsto su papildomomis privilegijomis, tokiomis kaip vaizdai ir investicinė potencialas, todėl jo kaina yra aukštesnė nei vidutinė regiono, tačiau atspindi jo siūlomą vertę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
