Представляем вашему вниманию пентхаус с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенный в районе Гуадальмина Альта, Сан-Педро-де-Алькантара. Этот объект, находящийся в отличном состоянии после недавнего ремонта, предлагает современный дизайн и функциональную планировку. Благодаря своему расположению на верхнем этаже, он обеспечивает уединенность и комфорт, а также панорамные виды на гольф-поля и гору Ла Конча. Объект идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в престижном жилом районе Гуадальмина Альта, в непосредственной близости от полей для гольфа. Эта локация обеспечивает спокойную атмосферу, характерную для загородной жизни, при этом сохраняя удобный доступ к городской инфраструктуре Сан-Педро-де-Алькантара и побережью.
Пентхаус ориентирован на покупателей, ценящих комфорт, приватность и качественную отделку. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также просторные террасы с видами, удовлетворят потребности тех, кто ищет современное жилье для отдыха или постоянного проживания.
Объект находится в стадии завершения строительства и готов к немедленному заселению. Он прошел капитальный ремонт, что означает отсутствие необходимости в дополнительных инвестициях в модернизацию. Объект полностью готов к использованию.
Данный объект не предназначен для покупателей, ищущих уединение в сельской местности вдали от городской суеты. Близость к гольф-полям и развитая городская инфраструктура означают, что здесь может быть определенный уровень фонового шума, а также оживленное движение в часы пик.
Ref: VL430025
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Объект прошел комплексный ремонт, отличающийся современным стилем и высоким качеством исполнения. Дизайнерская кухня является центральным элементом, сочетающим элегантность и функциональность, что делает ее идеальным местом для приготовления пищи и общения. Просторные террасы с панорамными видами на гольф-поля и гору Ла Конча способствуют созданию атмосферы средиземноморского образа жизни, объединяя внутреннее и внешнее пространство. В отделке использованы материалы, создающие светлую и уютную обстановку, с элементами, напоминающими скандинавский дизайн. Климат-контроль обеспечивается системой кондиционирования воздуха.
Стоимость данного пентхауса составляет от 499 900 евро. Объект представлен как готовое жилье, не требующее дополнительных вложений в ремонт. Наличие туристической лицензии открывает возможности для сдачи в аренду, что может служить дополнительным источником дохода. Рынок недвижимости в этом районе характеризуется стабильным спросом, особенно на отремонтированные объекты с удобным расположением.
Сан-Педро-де-Алькантара представляет собой оживленный городской район, сочетающий в себе удобства города и близость к побережью. Этот пентхаус расположен в тихой части, граничащей с гольф-полями, что создает уникальную атмосферу. Повседневная жизнь здесь характеризуется легким доступом к магазинам, ресторанам и услугам, расположенным в пределах пешей доступности. Утром можно насладиться кофе на террасе с видом на горы, а днем отправиться на пляж, который находится всего в нескольких километрах. Вечером доступны многочисленные рестораны и бары. Близость к международным школам и медицинским учреждениям делает район привлекательным для семей и экспатов.
Район Гуадальмина Альта, где расположен объект, отличается развитой инфраструктурой и удобным доступом к различным услугам. В пределах пешей доступности находятся магазины, рестораны, аптеки и банки. Расстояние до пляжа составляет всего 1,5 км, а до ближайшего супермаркета, 321 метр. Близость к медицинским учреждениям (1.8 км) и образовательным центрам (41 начальная и 28 средних школ в радиусе 2 км) делает этот район привлекательным для семей. Окружение гольф-полями и наличие спортивных центров (0.7 км - Rocodromo) предоставляют широкие возможности для активного отдыха.
Карта демонстрирует расположение объекта в городе Сан-Педро-де-Алькантара, провинция Малага. Она наглядно показывает близость к основным транспортным магистралям, гольф-полям, пляжам и городской инфраструктуре, подчеркивая удобство и доступность данной локации на побережье Коста-дель-Соль.
Сан-Педро-де-Алькантара является частью муниципалитета Марбельи, расположенного в провинции Малага. Этот район известен как популярное туристическое направление на Коста-дель-Соль. Объект находится в непосредственной близости от оживленных центров Марбельи и Пуэрто-Банус, предлагая баланс между спокойной жизнью в жилом районе и доступом к динамичной атмосфере этих курортов.
Объект расположен в 48 км от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Расстояние до пляжа Плайя-де-Сан-Педро составляет около 1.5-1.6 км. В пределах 2-3 км находятся престижные гольф-клубы, такие как Magna Marbella Golf и Real Club de Golf Las Brisas. Городские удобства, включая супермаркеты (321 м) и аптеки (112 м), находятся в непосредственной близости. Также имеется развитая сеть общественного транспорта с 50 остановками и 10 маршрутами.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Сан-Педро-де-Алькантара характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 17.8°C. Диапазон температур в течение года составляет от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов высоко, что позволяет наслаждаться отдыхом на свежем воздухе в течение большей части года. Зимний купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 53 метра над уровнем моря способствует приятному микроклимату. Умеренный уклон к пляжу (3.3%) делает прогулки комфортными.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи находятся в непосредственной близости: Плайя-де-Сан-Педро (1.6 км) и Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2.0 км). В регионе отмечены два пляжа с Голубым флагом: Гвадальмина и Венус-Бахадилья. Для любителей гольфа доступны поля Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Рядом расположены спортивные центры, такие как Rocodromo (0.7 км) и Apolo (1.0 км), предлагающие различные возможности для активного досуга.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара является частью муниципалитета Марбельи, расположенного в провинции Малага. Этот район известен как популярное туристическое направление на Коста-дель-Соль. Объект находится в непосредственной близости от оживленных центров Марбельи и Пуэрто-Банус, предлагая баланс между спокойной жизнью в жилом районе и доступом к динамичной атмосфере этих курортов.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Умеренный
В отличие от проектов на побережье, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар, которые ориентированы на пляжный отдых и предлагают более доступные цены (от €269,950), данный пентхаус в Сан-Педро-де-Алькантара предлагает уникальное сочетание жизни у гольф-полей и городской инфраструктуры. Проекты, подобные Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), ориентированы на более широкий сегмент рынка и, как правило, находятся на стадии строительства. Этот пентхаус, будучи готовым к заселению и прошедшим ремонт, а также обладая туристической лицензией, позиционируется как эксклюзивное предложение для покупателей, ценящих качество, расположение и потенциал для инвестиций в престижном районе Коста-дель-Соль. Стоимость данного объекта (от €499,900) отражает его расположение, состояние и дополнительные преимущества, такие как виды и ликвидность на рынке аренды.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
