Este penthouse de 2 quartos e 2 casas de banho, localizado em San Pedro de Alcántara, Málaga, oferece uma oportunidade para quem procura uma residência de qualidade na Costa del Sol. A propriedade, com 158 m² de área útil, situa-se numa zona urbana com acesso a diversas comodidades a pé e proximidade à costa. A sua localização combina a conveniência de um ambiente urbano com a tranquilidade de áreas residenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em San Pedro de Alcántara, o imóvel encontra-se numa área urbana consolidada, a uma curta distância de 1.5 km das praias. A proximidade a serviços essenciais, como farmácias a 112 metros e supermercados a 321 metros, facilita o dia-a-dia. A localização beneficia também de fácil acesso a campos de golfe, com vários a menos de 3 km de distância.
Este penthouse responde a necessidades de conforto e funcionalidade. As 2 casas de banho e 2 quartos oferecem espaço adequado para residentes ou visitantes. A área de 158 m² proporciona um ambiente espaçoso, complementado por terraços que permitem desfrutar do clima mediterrânico. A proximidade a serviços e à praia satisfaz quem procura conveniência e lazer.
O imóvel encontra-se em fase de construção concluída, com entrega imediata. Esta condição significa que não existem prazos de espera associados à conclusão da obra, permitindo uma transição mais rápida para os novos proprietários. A estrutura e acabamentos refletem os padrões de construção atuais.
O imóvel não dispõe de vista mar direta. A proximidade a zonas urbanas pode implicar maior movimento em horários de pico. A localização não se encontra em primeira linha de praia, exigindo um curto trajeto para acesso. Não se trata de um empreendimento de construção nova, mas sim de uma propriedade pronta a habitar.
Ref: VL430025
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa na Costa del Sol, valorizando a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância a pé. É uma opção para quem aprecia o clima ameno e as atividades ao ar livre, como praia e golfe, com campos a menos de 3 km. Profissionais que trabalham em Marbella ou áreas próximas, e que valorizam um tempo de deslocamento reduzido (48 km do aeroporto), encontrarão aqui uma base prática. Investidores podem considerar esta propriedade pela sua localização numa área turística com 52 hotéis e 12.781 camas disponíveis, sugerindo um potencial de rendimento de aluguer, especialmente se for licenciada para turismo. A proximidade a escolas e centros de saúde torna-o também uma opção para famílias estabelecidas na região.
A qualidade de acabamento deste penthouse é indicada como excelente e recentemente renovada. As características mencionam um estilo contemporâneo com tons mediterrânicos e toques escandinavos. A cozinha é descrita como um ponto focal de designer, sugerindo materiais de alta qualidade e um design cuidado. Os terraços espaçosos foram concebidos para o convívio e para aproveitar as vistas. A descrição 'beautifully reformed' e 'recently refurbished' aponta para um estado de conservação e atualização que minimiza a necessidade de intervenções imediatas. Elementos como ar condicionado (Climate Control - Air Conditioning) e a orientação do imóvel (Norte, Nordeste, Noroeste) contribuem para o conforto térmico e luminoso, implicando um cuidado na seleção de materiais e tecnologias de construção.
O preço deste penthouse de 2 quartos em San Pedro de Alcántara é de €499,900. Esta oferta representa o ponto de partida para propriedades deste tipo na localização e configuração apresentadas. A disponibilidade é imediata, dado que a construção está concluída. É importante notar que, dentro de San Pedro de Alcántara e áreas adjacentes, o mercado imobiliário apresenta uma variedade de tipologias e preços. A presente oferta situa-se num segmento que combina área, localização urbana e proximidade a serviços, refletindo o valor de mercado atual para unidades com estas características.
San Pedro de Alcántara oferece um estilo de vida vibrante, com um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a conveniência urbana. O dia-a-dia pode ser marcado pela facilidade de acesso a pé a farmácias, supermercados e uma variedade de restaurantes e cafés. A proximidade a 27 restaurantes e 13 cafés dentro de um raio de 2 km sugere um ambiente socialmente ativo. A localização urbana, a 1.6 km da praia, permite um acesso rápido a atividades de lazer à beira-mar. Para famílias, a presença de 41 escolas primárias e 28 secundárias na área envolvente indica um ambiente propício para residência permanente. A altitude de 53 metros contribui para um clima ameno, com temperaturas médias anuais de 17.8°C, promovendo o aproveitamento do espaço exterior e das áreas comuns.
Viver em San Pedro de Alcántara significa estar integrado num ambiente urbano dinâmico com acesso facilitado a um leque variado de serviços. A presença de 11 farmácias, 11 bancos, 27 restaurantes e 13 cafés num raio de 2 km sublinha a vitalidade da zona. Para os amantes do desporto, centros como o Rocodromo (0.7 km), Apolo (1.0 km) e Polideportivo San Pedro (1.1 km) estão a uma curta distância. A proximidade a hospitais (1.8 km) garante acesso a cuidados de saúde. A área beneficia de 50 paragens de transporte público e 10 linhas de autocarro, facilitando a mobilidade dentro e fora da localidade, complementando a facilidade de deslocamento a pé ou de bicicleta.
San Pedro de Alcántara é uma localidade consolidada na Costa del Sol, conhecida pela sua integração urbana e proximidade a importantes centros de lazer e comércio. A sua posição geográfica na província de Málaga, entre Marbella e Estepona, confere-lhe um acesso estratégico a infraestruturas e serviços de elevada qualidade, característicos desta zona turística.
San Pedro de Alcántara situa-se estrategicamente na Costa del Sol, dentro do município de Marbella. Esta posição oferece acesso privilegiado a algumas das áreas mais desenvolvidas da região. A uma curta distância de Marbella (a sul) e Estepona (a oeste), a localidade beneficia da infraestrutura e do prestígio associados a estas cidades. A proximidade a Puerto Banús (3.4 km) e aos campos de golfe de renome mundial reforça o seu posicionamento como um local atrativo. A ligação a outras localidades da Costa del Sol é facilitada pela rede rodoviária, permitindo explorar a diversidade da costa.
A acessibilidade a pontos de interesse é um dos pontos fortes desta localização. As praias de San Pedro encontram-se a uma distância de 1.5 a 1.6 km, e a Playa Canina Ventura del Mar a 2.0 km, acessíveis em curtos trajetos. Os campos de golfe Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) estão nas imediações. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) localiza-se a aproximadamente 48 km em linha reta, e Gibraltar (GIB) a cerca de 49 km, sendo ambos acessíveis para viagens nacionais e internacionais. A infraestrutura local inclui pontos de carregamento para veículos elétricos a 3.2 km e farmácias a 112 metros, demonstrando uma rede de serviços completa.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara, com uma altitude de 53 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima mediterrânico característico da Costa del Sol. A temperatura média anual situa-se em 17.8°C, com variações entre 12°C no inverno e 26°C no verão, proporcionando um longo período de tempo agradável para atividades ao ar livre. O período de natação é estimado em 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A inclinação moderada de 3.3% para a praia sugere um acesso relativamente fácil. A região é conhecida pelas suas 32 festas locais anuais, indicando uma forte ligação cultural e social.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a áreas de lazer é notável. A 1.6 km encontra-se a Playa de San Pedro, uma das praias com Bandeira Azul na região, juntamente com Venus-Bajadilla. Para os entusiastas do golfe, campos como Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) estão facilmente acessíveis. A área oferece também uma variedade de centros desportivos, incluindo o Rocodromo a 0.7 km e o Polideportivo San Pedro a 1.1 km, proporcionando opções para a prática desportiva regular. A zona costeira oferece também acesso a clubes de praia e atividades náuticas, contribuindo para um leque diversificado de opções de recreação.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara situa-se estrategicamente na Costa del Sol, dentro do município de Marbella. Esta posição oferece acesso privilegiado a algumas das áreas mais desenvolvidas da região. A uma curta distância de Marbella (a sul) e Estepona (a oeste), a localidade beneficia da infraestrutura e do prestígio associados a estas cidades. A proximidade a Puerto Banús (3.4 km) e aos campos de golfe de renome mundial reforça o seu posicionamento como um local atrativo. A ligação a outras localidades da Costa del Sol é facilitada pela rede rodoviária, permitindo explorar a diversidade da costa.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Comparativamente a outras ofertas na Costa del Sol, este penthouse em San Pedro de Alcántara distingue-se pela sua localização urbana consolidada e pela proximidade imediata a uma vasta gama de serviços, algo que empreendimentos mais recentes em áreas de expansão podem não oferecer. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial em Mijas (€205,000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259,000) apresentam preços de entrada mais baixos, estes podem estar localizados em zonas com menor densidade de serviços a pé ou em fases de construção mais iniciais. O presente imóvel, com um preço de €499,900, reflete um valor acrescentado pela sua condição 'pronta a habitar', acabamentos de qualidade superior e a sua posição numa área com infraestrutura madura. A proximidade a campos de golfe de prestígio e a um ambiente urbano desenvolvido, em vez de uma localização puramente turística ou de praia isolada, oferece um perfil de ocupação e investimento potencialmente mais estável ao longo do ano, contrastando com áreas mais dependentes do turismo sazonal.
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