Ce penthouse, situé à San Pedro de Alcántara dans la province de Málaga, propose une opportunité d'acquérir un bien immobilier dans un environnement urbain dynamique, à proximité des commodités. Offrant 2 chambres et 2 salles de bain sur 158 m², ce logement est prêt à être habité. Son emplacement stratégique, à 48 km de l'aéroport de Malaga, le rend accessible tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable avec des vues sur les parcours de golf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse est établi dans une zone résidentielle à San Pedro de Alcántara, caractérisée par sa proximité avec la côte et ses infrastructures urbaines. Il se trouve à distance raisonnable des plages et des commerces, facilitant l'accès aux commodités du quotidien et aux loisirs balnéaires. La configuration de la zone favorise la mobilité à pied ou à vélo pour de nombreuses activités.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un environnement urbain développé, tout en désirant un accès aisé aux infrastructures de loisirs comme les parcours de golf et les plages. La présence de deux chambres et deux salles de bain, ainsi qu'un espace de vie de 158 m², répond aux besoins d'un couple ou d'une petite famille recherchant confort et praticité.
Le bien est présenté comme étant prêt à être habité, indiquant qu'il s'agit d'une construction achevée. Cette mention implique qu'il n'y a pas de phase de construction en cours ni de délai d'attente lié à la livraison d'un projet neuf. L'acquéreur peut donc s'installer rapidement après l'achat.
Ce bien n'offre pas de caractéristiques telles que la vue sur mer directe, ni une proximité immédiate avec le centre-ville historique. Il est situé dans un environnement urbain, ce qui peut impliquer une densité de population et un niveau d'activité plus élevé par rapport à des zones rurales. La conception penthouse implique également un accès par escalier ou ascenseur.
Ref: VL430025
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse pourrait correspondre à un acheteur recherchant un pied-à-terre fonctionnel sur la Costa del Sol, combinant la vie urbaine à la proximité des infrastructures de loisirs. Il est adapté pour des personnes souhaitant un accès facile aux parcours de golf, aux plages et aux commerces, le tout dans un rayon raisonnable. La configuration en penthouse avec deux chambres et deux salles de bain est idéale pour un couple, une petite famille, ou comme investissement locatif pour des touristes appréciant la vie urbaine et les activités sportives. La proximité de l'aéroport de Malaga (48 km) facilite les déplacements pour des résidents non permanents. Les personnes privilégiant la mobilité douce, comme la marche ou le vélo pour les courses ou les sorties, trouveront leur compte dans cet environnement.
Le bien est décrit comme ayant été 'beautifully reformed', suggérant un niveau de finition élevé et une rénovation récente. Les finitions intègrent des 'warm Mediterranean tones' et des touches 'Scandinavian-inspired', évoquant un style contemporain et lumineux. La cuisine est mise en avant comme un 'focal point', conçue avec soin pour allier esthétique et fonctionnalité, idéale pour recevoir ou pour un usage quotidien. Les espaces de vie s'ouvrent sur des terrasses spacieuses, conçues pour une vie intérieure-extérieure harmonieuse. L'usage de matériaux de qualité est implicite dans une rénovation de cette nature, visant à créer une atmosphère sophistiquée et accueillante. Le système de climatisation assure le confort thermique.
Ce penthouse est proposé au prix de 499 900 €. L'offre concerne un bien de deux chambres et deux salles de bain avec une surface habitable de 158 m². Le marché immobilier de San Pedro de Alcántara, bien que dynamique, présente une certaine variété de prix selon les caractéristiques et l'emplacement exact. Ce prix situe le bien dans le segment moyen-haut du marché pour des appartements de cette taille et de cette localisation. La disponibilité étant indiquée comme 'Gereed', le bien est immédiatement accessible à l'achat, sans délai de construction.
San Pedro de Alcántara se présente comme un centre urbain animé, partie intégrante de la municipalité de Marbella. La vie y est rythmée par la proximité des commodités : commerces, restaurants et services essentiels se trouvent à quelques pas, rendant les déplacements quotidiens aisés à pied ou à vélo. L'environnement est marqué par la présence de parcours de golf renommés, offrant un cadre verdoyant et des opportunités de loisirs sportifs. Bien que située en zone urbaine, la localité bénéficie d'un accès relativement aisé à la côte, avec des plages accessibles en un court trajet en voiture. Le climat méditerranéen favorise un style de vie extérieur tout au long de l'année, avec de nombreuses journées ensoleillées.
San Pedro de Alcántara offre un environnement de vie intégré où les commodités urbaines côtoient les espaces de loisirs. À moins de 2 km, on trouve un large éventail de services : 27 restaurants, 11 pharmacies, 11 banques et 13 cafés, ce qui assure une vie quotidienne pratique et animée. L'éducation est également bien représentée avec 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires dans un rayon de 2 km. La proximité de centres de santé et la disponibilité de 10 lignes de transport public avec 50 arrêts facilitent la mobilité. Le cadre est également enrichi par la présence de nombreux terrains de golf et des plages accessibles, complétant l'offre de loisirs pour les résidents.
Ce penthouse est localisé à San Pedro de Alcántara, une zone résidentielle dynamique sur la Costa del Sol. La carte met en évidence sa proximité avec les parcours de golf renommés, les commodités urbaines telles que les supermarchés et pharmacies, ainsi que les accès aux plages et aux infrastructures sportives. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et loisirs de plein air.
San Pedro de Alcántara est une localité stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Marbella et Estepona. Elle bénéficie de la proximité des infrastructures de cette municipalité renommée tout en conservant une identité propre. Sa position permet un accès aisé aux différentes zones de Marbella, y compris le célèbre port de Puerto Banús à 3.4 km. Elle se situe également à distance raisonnable de villes comme Estepona (environ 7.2 km pour une borne de recharge rapide), et s'intègre dans le tissu urbain développé de la côte ouest de la province de Málaga, bénéficiant de l'attractivité touristique et résidentielle de la région.
Ce penthouse bénéficie d'une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 48 km en ligne droite, facilitant les déplacements internationaux. Les plages, telles que Playa de San Pedro, sont accessibles à 1.5 km, et des centres sportifs comme Rocodromo sont à seulement 0.7 km. Pour les amateurs de golf, Magna Marbella Golf est à 2.4 km et Real Club de Golf Las Brisas à 2.8 km. Les commodités de proximité sont également remarquables, avec une pharmacie à 112 m et un supermarché à 321 m. Le port de plaisance Puerto Deportivo José Banus est à 3.4 km, ajoutant une option de loisir nautique.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara jouit d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles variant entre 12°C et 26°C et une moyenne de 17.8°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, propice aux activités de plein air. La zone est située à une altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui offre un cadre agréable sans être trop élevé. La pente vers la plage est modérée (3.3%), rendant l'accès à la mer relativement aisé. Le centre de la ville est entouré d'espaces verts, notamment des parcours de golf, créant un environnement naturel agréable sans être isolé. La saison de baignade, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 4 mois.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région autour de San Pedro de Alcántara offre un accès à plusieurs plages, dont la Playa de San Pedro à 1.6 km et la Playa Canina Ventura del Mar à 1.9 km. Deux plages arborent le label Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité immédiate, tels que Magna Marbella Golf (2.4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Les installations sportives locales comprennent le centre d'escalade Rocodromo à 0.7 km et le complexe sportif Apolo à 1.0 km, offrant une variété d'options pour les activités physiques et de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est une localité stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Marbella et Estepona. Elle bénéficie de la proximité des infrastructures de cette municipalité renommée tout en conservant une identité propre. Sa position permet un accès aisé aux différentes zones de Marbella, y compris le célèbre port de Puerto Banús à 3.4 km. Elle se situe également à distance raisonnable de villes comme Estepona (environ 7.2 km pour une borne de recharge rapide), et s'intègre dans le tissu urbain développé de la côte ouest de la province de Málaga, bénéficiant de l'attractivité touristique et résidentielle de la région.
San Pedro Alcántara, ou San Pedro de Alcántara, est une ville du sud de l'Espagne et un district de la commune de Marbella dans la province de Malaga et la communauté autonome d’Andalousie. Après avoir été l’une des plus importantes colonies agricoles d’Espagne au XIXe siècle, San Pedro Alcántara est aujourd’hui une ville touristique de la Costa del Sol. Elle compte 36 384 habitants en 2019.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Modéré
En comparaison avec d'autres projets résidentiels sur la Costa del Sol comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce penthouse à San Pedro de Alcántara se positionne dans une gamme de prix supérieure, reflétant son emplacement plus central dans une zone recherchée et ses caractéristiques spécifiques comme la rénovation et la proximité des golfs. Les projets comparés semblent proposer des appartements ou maisons dans des zones également attractives mais potentiellement moins établies ou moins axées sur le golf haut de gamme. Ce bien se distingue par son statut de 'ready to move in' et son intégration dans un tissu urbain dense offrant de multiples services à pied, contrairement à des projets plus isolés ou axés sur le développement neuf pur. La surface habitable proposée est également généreuse par rapport aux standards de certains projets neufs plus compacts.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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