Цей пентхаус розташований у престижному районі Гуадальміна Альта, Сан-Педро-де-Алькантара, на узбережжі Коста-дель-Соль. Житло має 2 спальні та 2 ванні кімнати, загальною площею 158 м². Нерухомість готова до заселення та пропонує панорамні види на гольф-поля. Розташування в міській зоні з розвиненою інфраструктурою та близькістю до узбережжя робить його привабливим як для проживання, так і для інвестицій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в районі Гуадальміна Альта, Сан-Педро-де-Алькантара, забезпечує близькість до узбережжя (1.5 км до пляжу) та розвиненої міської інфраструктури. Оточення гольф-полями створює зелене та спокійне середовище, водночас зберігаючи зручну доступність до магазинів, ресторанів та культурних об'єктів.
Цей пентхаус відповідає потребам тих, хто шукає комфортне проживання з винятковими краєвидами та зручним доступом до міських зручностей. Наявність двох спалень і двох ванних кімнат, а також просторі тераси, забезпечують функціональність і простір для відпочинку, що є ключовим для сучасного способу життя.
Нерухомість готова до заселення, що означає відсутність очікування на завершення будівництва. Це дозволяє новим власникам швидко інтегруватися в місцеву спільноту та насолоджуватися своїм новим домом без затримок, пов'язаних із будівельними процесами.
Цей проект не пропонує прямого виходу на пляж, оскільки знаходиться на відстані 1.5 км від узбережжя. Також, незважаючи на близькість до міста, він не є частиною великого курортного комплексу з прямим доступом до всіх видів послуг на території. Пентхаус розташований на північній стороні, що може впливати на кількість сонячного світла протягом дня.
Ref: VL430025
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус ідеально підійде для тих, хто шукає затишний дім на узбережжі Коста-дель-Соль, цінуючи зручність міського життя та спокійне оточення. Він буде чудовим вибором для пари або невеликої родини, яка прагне мати комфортне житло з можливістю легко дістатися до пляжу та міських розваг. Для інвесторів, які шукають об'єкт з туристичною ліцензією, це вигідна пропозиція, оскільки такі ліцензії у цьому районі стають все більш дефіцитними, що підвищує потенціал для здачі в оренду. Також він підійде тим, хто любить гольф, адже знаходиться поруч із кількома відомими полями. Нерухомість є привабливою для тих, хто бажає поєднати спокійний спосіб життя з легким доступом до інфраструктури, такої як ресторани, магазини та медичні заклади, розташовані в межах пішої доступності.
Пентхаус був відремонтований у сучасному стилі, що поєднує середземноморські теплі тони з елегантними скандинавськими акцентами. Особливу увагу приділено дизайну кухні, яка є центральним елементом помешкання, створюючи вишукану, але затишну атмосферу. Використані матеріали високої якості, що забезпечує довговічність та естетичну привабливість. Просторі тераси дозволяють повною мірою насолоджуватися середземноморським кліматом та панорамними видами. Будинок оснащений кондиціонером для комфортного клімат-контролю. Якість оздоблення відповідає високим стандартам сучасного житла, що робить помешкання готовим до проживання без додаткових вкладень.
Цей пентхаус пропонується за ціною від €499,900. Вартість відображає його розташування в престижному районі, якість ремонту та наявність туристичної ліцензії, що робить його привабливим для інвестицій. Нерухомість готова до негайного придбання. У регіоні Коста-дель-Соль, особливо в таких популярних локаціях, як Сан-Педро-де-Алькантара, об'єкти з туристичною ліцензією є дефіцитними, що може впливати на ринкову вартість подібних пропозицій. Різноманіття об'єктів у регіоні варіюється від студій до розкішних вілл, але цей пентхаус займає нішу, поєднуючи компактність з комфортом та інвестиційним потенціалом.
Сан-Педро-де-Алькантара, це жвавий муніципалітет Марбельї, який поєднує в собі міський ритм із прибережним спокоєм. Цей пентхаус розташований у районі Гуадальміна Альта, відомому своїми гольф-полями та престижними житловими комплексами. Щоденне життя тут характеризується зручною доступністю до різноманітних закладів: від ресторанів та кафе до магазинів і медичних центрів, розташованих у межах пішої досяжності. Близькість до пляжу (1.5 км) дозволяє легко дістатися до узбережжя для відпочинку чи водних видів спорту. Оточення зеленими зонами та гольф-полями створює атмосферу спокою, що контрастує з міською динамікою, забезпечуючи збалансований спосіб життя. Тут мешканці можуть насолоджуватися як активним дозвіллям, так і спокійними вечорами на власній терасі з мальовничими краєвидами.
Сан-Педро-де-Алькантара, де розташований цей пентхаус, пропонує динамічний міський спосіб життя з усіма необхідними зручностями на відстані пішої досяжності. Супермаркет знаходиться всього за 321 метр, а аптека, за 112 метрів, що забезпечує максимальну зручність для повсякденних потреб. Велике скупчення ресторанів (27) та кафе (13) в радіусі 2 км свідчить про розвинену гастрономічну культуру регіону. Наявність 11 аптек та 11 банків підкреслює добре розвинену інфраструктуру. Медичні установи, включаючи 5 центрів охорони здоров'я, розташовані на відстані 1.8 км, забезпечуючи доступ до медичної допомоги. Система громадського транспорту представлена 10 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування по регіону без необхідності використання особистого автомобіля.
Цей пентхаус знаходиться в міській зоні Сан-Педро-де-Алькантара, з прямим доступом до основних транспортних артерій та близькістю до узбережжя. Оточення гольф-полями додає зелені та спокою, тоді як розвинена міська інфраструктура забезпечує зручність повсякденного життя.
Сан-Педро-де-Алькантара, де розташований цей пентхаус, є частиною муніципалітету Марбельї, одного з найвідоміших курортів Коста-дель-Соль. Це стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до інших популярних міст регіону: Марбельї (9.2 км до центру) та Естепони (приблизно 7.2 км до найближчої зарядної станції електромобілів). Місто знаходиться на відстані 48 км від аеропорту Малага, що робить його зручним для міжнародних мандрівників. Близькість до Пуерто Банус (3.4 км), відомого своїми розкішними яхтами та бутиками, додає привабливості цьому району.
Пентхаус має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані близько 48 км, що робить подорожі зручними. Пляжі, такі як Playa de San Pedro, знаходяться в межах 1.5-1.6 км, а Playa Canina Ventura del Mar, за 2.0 км, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Для любителів гольфу, поля Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км) розташовані зовсім поруч. Міська інфраструктура також добре представлена: найближчий супермаркет знаходиться за 321 м, а аптека, за 112 м. Міжнародні школи, такі як The International School of Estepona, розташовані на відстані 4.2 км.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в Сан-Педро-де-Алькантара, на висоті 53 метри над рівнем моря, забезпечує приємний середземноморський клімат. Середня температура коливається від 12°C до 26°C протягом року, а середньорічна температура становить 17.8°C. Це сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі. Зонтичний сезон, коли температура води досягає 20°C або вище, триває приблизно 4 місяці, що ідеально підходить для пляжного відпочинку. Регіон характеризується помірним кліматом з великою кількістю сонячних днів. Незважаючи на міське оточення, близькість до гольф-полів додає зелені та природної краси ландшафту.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах 2 км від пентхауса розташовані кілька пляжів, включаючи Playa de San Pedro (1.6 км) та Playa Canina Ventura del Mar (1.9 км). Два з них мають відзнаку "Блакитний прапор", що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів спорту, поруч є спортивні центри, такі як Rocodromo (0.7 км) та Apolo (1.0 км). Кілька гольф-клубів, зокрема Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км), знаходяться неподалік, пропонуючи відмінні умови для гри. Також у регіоні є 27 ресторанів та 13 кафе, що забезпечує різноманітні варіанти для відпочинку та дозвілля.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара, де розташований цей пентхаус, є частиною муніципалітету Марбельї, одного з найвідоміших курортів Коста-дель-Соль. Це стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до інших популярних міст регіону: Марбельї (9.2 км до центру) та Естепони (приблизно 7.2 км до найближчої зарядної станції електромобілів). Місто знаходиться на відстані 48 км від аеропорту Малага, що робить його зручним для міжнародних мандрівників. Близькість до Пуерто Банус (3.4 км), відомого своїми розкішними яхтами та бутиками, додає привабливості цьому району.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Помірний
Порівнюючи цей пентхаус з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), стає очевидною його позиція у вищому ціновому сегменті. Однак, вища вартість (€499,900) обґрунтована специфікою локації в престижній Марбельї, загальною площею 158 м², якістю ремонту та наявністю туристичної ліцензії, що є рідкістю і значно підвищує інвестиційну привабливість. Проекти в Торре-дель-Мар та Міхас, хоч і нижчі за ціною, зазвичай пропонують нові будівництва, але можуть не мати такого ж рівня престижу та близькості до ключових об'єктів розкоші, як у Марбельї. Etherna Homes 2 в Естепоні пропонує сучасні нові квартири, але цей пентхаус у Сан-Педро-де-Алькантара виділяється своєю готовою інфраструктурою, зрілістю району та унікальним поєднанням гольф-та міського життя. Усі ці об'єкти розташовані в туристично привабливих районах, але Сан-Педро-де-Алькантара, завдяки своїй близькості до Марбельї та Пуерто Банус, має особливий статус.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
