Acest penthouse, situat în San Pedro de Alcántara, provincia Málaga, oferă o oportunitate rară de achiziție. Cu o suprafață de 158 m², dispune de 2 dormitoare și 2 băi. Imobilul este deja finalizat și se încadrează în categoria penthouses, cu o orientare spre nord, nord-est și nord-vest. Prețul de pornire este de 499.900 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în apropierea coastei, într-o zonă urbană, acest penthouse beneficiază de acces facil la numeroase facilități aflate la distanță de mers pe jos. Poziționarea sa în Guadalmina Alta, o zonă rezidențială de prestigiu, îl plasează în proximitatea terenurilor de golf și a centrelor urbane.
Proprietatea răspunde nevoilor celor care caută un spațiu de locuit confortabil, cu finisaje de calitate și vederi panoramice. Cele două dormitoare și două băi, alături de terasele spațioase, oferă funcționalitate și un stil de viață mediteranean, fie pentru reședința permanentă, fie pentru vacanțe.
Imobilul este deja construit și disponibil pentru ocupare imediată, având statutul de finalizat. Această caracteristică elimină timpii de așteptare specifici proiectelor noi în construcție, permițând o tranziție rapidă către noua locuință sau către demararea activităților de închiriere.
Acest penthouse nu oferă acces direct la plajă, necesită un mijloc de transport pentru a ajunge la aceasta (aproximativ 1.5 km). De asemenea, nu este un proiect nou în construcție, ci o unitate existentă, complet renovată. Nu dispune de grădină privată, ci de terase exterioare.
Ref: VL430025
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse se adresează diverselor profiluri de cumpărători. Potrivit pentru investitori imobiliari, datorită potențialului de închiriere, în special cu o licență turistică valabilă. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru cupluri sau familii mici care caută o reședință permanentă într-o zonă rezidențială liniștită, dar bine conectată. Cei care apreciază activitățile sportive, în special golf, vor găsi în apropiere mai multe terenuri renumite. Persoanele care caută un stil de viață relaxat, dar cu acces la facilități urbane, restaurante și plaje, vor aprecia locația sa. Este potrivit și pentru cei care doresc o casă de vacanță, beneficiind de climatul mediteranean și de infrastructura turistică a regiunii.
Proprietatea a fost recent renovată, prezentând un stil contemporan ce îmbină tonuri mediteraneene cu elemente de inspirație scandinavă. Bucătăria este concepută ca un punct focal, integrând un design sofisticat. Materialele utilizate sunt de calitate, vizibile în finisajele interioare și exterioare. Balcoanele și terasele oferă spații extinse pentru relaxare și contemplarea priveliștilor. Climatizarea este asigurată prin sistem de aer condiționat, iar orientarea triplă (nord, nord-est, nord-vest) contribuie la confortul termic și la lumina naturală. Comunitatea dispune de 7 piscine comune, grădini tropicale și spații de joacă pentru copii, contribuind la experiența de locuire.
Penthouse-ul este disponibil la prețul de 499.900 €. Fiind o unitate finalizată, oferta este imediată. Proprietatea dispune de 2 dormitoare și 2 băi, acoperind o suprafață locuibilă de 158 m². Deși nu sunt menționate alte variații de preț sau disponibilitate pentru unități similare în cadrul aceluiași proiect, caracteristicile sale, inclusiv renovarea recentă și statutul de licență turistică (dacă este cazul și relevant pentru piața locală), pot influența valoarea sa pe piața imobiliară din Marbella. Această ofertă se poziționează în segmentul mediu-superior al pieței rezidențiale din zonă.
San Pedro de Alcántara, în municipiul Marbella, este o destinație turistică populară pe Costa del Sol, oferind un echilibru între viața urbană și proximitatea față de coastă. Zona în care se află penthouse-ul, Guadalmina Alta, este cunoscută pentru peisajele sale verzi, terenurile de golf și liniștea specifică zonelor rezidențiale. Ziua se poate începe cu o cafea pe terasă, admirând priveliștea spre terenul de golf, urmată de o sesiune de cumpărături la supermarketul aflat la 321 de metri distanță sau o vizită la farmacia din apropiere (112 metri). Seara, opțiunile includ restaurantele locale sau relaxarea pe terasă. Proximitatea față de școli (la 1.8 km distanță față de spital, dar mai aproape de alte servicii educaționale) și centrele de sănătate (5 centre în rază de 2 km) contribuie la fezabilitatea sa ca reședință permanentă.
San Pedro de Alcántara oferă un stil de viață vibrant, integrat într-o zonă urbană cu acces facil la servicii. La 112 metri se află o farmacie, iar la 321 de metri un supermarket, facilitând gestionarea nevoilor zilnice. Proximitatea față de spitale (1.8 km) și centre de sănătate asigură acces la îngrijire medicală. Zona este deservită de 10 linii de transport public cu 50 de opriri în apropiere, sporind mobilitatea. Peste 27 de restaurante și 13 cafenele, alături de 11 bănci și 11 farmacii în raza de 2 km, subliniază bogăția de facilități disponibile, făcând din această locație un centru urban activ și convenabil.
Această hartă prezintă poziționarea penthouse-ului în San Pedro de Alcántara, evidențiind proximitatea față de terenuri de golf, plaje și facilități urbane esențiale. Localizarea centrală în cadrul unei zone rezidențiale de prestigiu este clar ilustrată.
San Pedro de Alcántara, parte a municipalității Marbella, este situat strategic pe Costa del Sol. La aproximativ 48 km de Aeroportul Málaga, oferă acces facil la această metropolă vibrantă. Poziționarea sa permite explorarea ușoară a altor orașe de coastă, cum ar fi Estepona (la aproximativ 15 km spre vest) și Marbella (la aproximativ 10 km spre est), fiecare cu propriul său caracter și ofertă culturală.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de aproximativ 48 km, facilitând călătoriile internaționale. Plajele, precum Playa de San Pedro, sunt accesibile în aproximativ 1.5 km, cu o pantă moderată de 3.3% spre mare. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sunt în imediata apropiere. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se găsește la 3.2 km, iar portul de agrement Puerto Deportivo José Banus este la 3.4 km, oferind opțiuni suplimentare de agrement și acces la servicii maritime.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, oscilând între 12°C și 26°C. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Înălțimea medie a zonei este de 53 metri deasupra nivelului mării, ceea ce contribuie la priveliștile deschise și la o briză plăcută. Regiunea se bucură de un număr semnificativ de ore de soare pe an, specific coastei spaniole, contribuind la un stil de viață activ în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropiere se află plaje precum Playa de San Pedro (1.6 km) și Playa Canina Ventura del Mar (1.9 km). Două plaje cu Steag Albastru, (Guadalmina) și Venus-Bajadilla, sunt disponibile în regiune, confirmând calitatea apei și a serviciilor. Pentru amatorii de golf, Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) oferă oportunități de joc. Facilitățile sportive includ centre precum Rocodromo (0.7 km) și Apolo (1.0 km), completând oferta de recreere activă din zonă.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, parte a municipalității Marbella, este situat strategic pe Costa del Sol. La aproximativ 48 km de Aeroportul Málaga, oferă acces facil la această metropolă vibrantă. Poziționarea sa permite explorarea ușoară a altor orașe de coastă, cum ar fi Estepona (la aproximativ 15 km spre vest) și Marbella (la aproximativ 10 km spre est), fiecare cu propriul său caracter și ofertă culturală.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la 259.000 €), acest penthouse din San Pedro de Alcántara, la 499.900 €, se încadrează într-un segment de piață superior. Prețul reflectă locația sa de prestigiu pe Costa del Sol, finisajele de înaltă calitate, renovarea recentă și facilitățile oferite de comunitate, inclusiv proximitatea față de terenuri de golf de renume și accesul rapid la plajă. Proiectele din Torre del Mar și Mijas sunt, în general, mai accesibile, poziționându-se în segmente diferite ale pieței, adesea mai îndepărtate de centrele urbane majore sau cu caracteristici distincte. Etherna Homes 2 din Estepona oferă un punct de comparație mai apropiat ca preț, dar poziționarea specifică în Guadalmina Alta, cu acces direct la facilitățile de golf și o atmosferă rezidențială matură, diferențiază acest penthouse. Piața din San Pedro de Alcántara, ca parte a zonei Marbella, tinde să aibă prețuri mai ridicate datorită cererii constante și a reputației sale ca destinație de lux.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
