Tento strešný byt v San Pedro de Alcántara ponúka kombináciu moderného bývania a výhodnej polohy. S dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami na ploche 158 m² je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce pohodlné bývanie v prosperujúcej oblasti Costa del Sol. Nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii, čo umožňuje rýchly prechod do nového domova alebo investičnej príležitosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse sa nachádza v mestskej časti San Pedro de Alcántara, blízko pláže a v pešej dostupnosti k rôznym službám. Jeho poloha v rámci urbanizácie poskytuje pokojné prostredie s výhľadom na golfové ihrisko, pričom zároveň zaisťuje ľahký prístup k pobrežiu a mestským atrakciám.
Nehnuteľnosť s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami je navrhnutá pre pohodlné bývanie s dôrazom na priestor a funkčnosť. Veľké terasy s výhľadom na hory a golfové ihriská sú ideálne pre relaxáciu a vonkajšie stolovanie, zatiaľ čo novo zrekonštruovaný interiér poskytuje moderné komfortné bývanie.
Táto nehnuteľnosť je už dokončená a pripravená na nasťahovanie. Nevyžaduje si žiadne ďalšie čakanie na výstavbu, čo umožňuje okamžité užívanie alebo prenájom. Stav „Hotovo“ znamená, že všetky práce boli ukončené a byt je pripravený na prevzatie.
Táto nehnuteľnosť nie je novostavbou a jej orientácia je primárne severná, severovýchodná a severozápadná, čo môže ovplyvniť celkové slnečné svetlo počas dňa. Hoci je v mestskej oblasti, priame okolie je zamerané na golfové ihrisko, čo znamená obmedzenejšiu bezprostrednú prítomnosť iných typov parkov či verejných priestranstiev.
Ref: VL430025
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento strešný byt v San Pedro de Alcántara je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s platnou licenciou na turistický prenájom, čo z neho robí atraktívnu investičnú príležitosť. Jeho poloha blízko golfových ihrísk a pláže osloví golfistov a milovníkov mora. Vďaka kompletnej rekonštrukcii a modernému dizajnu je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie pripravené na okamžité užívanie bez potreby ďalších úprav. Tí, ktorí oceňujú pokojné prostredie s výhľadom na prírodu, ale zároveň chcú mať na dosah mestské vybavenie, nájdu v tomto byte ideálne riešenie. Je tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú druhý domov alebo rekreačné bývanie v prosperujúcej časti Costa del Sol.
Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá spája súčasný štýl s mediteránskymi prvkami. Dôraz bol kladený na vytvorenie svetlého a príjemného interiéru, čo naznačuje použitie kvalitných materiálov. Kuchyňa je opísaná ako dizajnová a slúži ako ústredný bod domu, čo naznačuje jej funkčnosť a estetickú hodnotu. Súčasťou sú priestranné terasy, ktoré umožňujú vnútorné a vonkajšie bývanie počas celého roka, s výhľadom na golfové ihrisko a hory. Využitie moderných technológií nie je explicitne spomenuté, ale celkový dojem zrenovovaného bytu naznačuje štandardné vybavenie pre komfortné bývanie, ako napríklad klimatizácia spomenutá v atribútoch.
Cena tohto penthouse začína na úrovni 499 900 €. Vzhľadom na jeho veľkosť (158 m²), dve spálne a dve kúpeľne, ako aj vynikajúcu lokalitu v blízkosti golfových ihrísk a pláže v San Pedro de Alcántara, predstavuje táto cena strednú až vyššiu cenovú hladinu na trhu. Nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii, čo je významný faktor pre kupujúcich, ktorí chcú rýchlo nadobudnúť majetok alebo začať s prenájmom. Trh s licencovanými nehnuteľnosťami na prenájom v tejto oblasti je konkurencieschopný, preto táto ponuka môže byť pre investorov atraktívna.
San Pedro de Alcántara ponúka dynamický mestský život s ľahkým prístupom k pobrežiu a rozsiahlej infraštruktúre. Táto lokalita uspokojí potreby tých, ktorí hľadajú pohodlie mestského bývania s výhodami blízkosti pláže a golfových ihrísk. V pešej vzdialenosti nájdete lekárne, obchody a reštaurácie, čo zjednodušuje každodenný život. Okolie je charakteristické svojou zeleňou, najmä vďaka blízkosti golfových ihrísk, ktoré poskytujú pokojnú kulisu a výhľady. Je to prostredie vhodné pre tých, ktorí si cenia aktívny životný štýl, ale zároveň vyhľadávajú pokojné a bezpečné bývanie v rámci urbanizácie.
San Pedro de Alcántara, súčasť Marbelly, ponúka mestský život s množstvom služieb a vybavenia na dosah ruky. S lekárňou a supermarketom vo vzdialenosti do 321 metrov a 112 metrov, resp., sú základné potreby ľahko dostupné. Blízkosť nemocnice (1.8 km) a viacerých škôl (41 základných, 28 stredných) v okruhu 2 km naznačuje dobre rozvinutú infraštruktúru pre rodiny a komukoľvek, kto potrebuje zdravotnú alebo vzdelávaciu starostlivosť. Množstvo reštaurácií (27) a kaviarní (13) v okolí poskytuje široké možnosti spoločenského a gastronomického vyžitia. Dobre fungujúca sieť verejnej dopravy s 50 zastávkami a 10 linkami uľahčuje pohyb po regióne bez potreby osobného automobilu.
Tento penthouse sa nachádza v mestskej časti San Pedro de Alcántara, na západnom okraji Marbelly. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci urbanizácie s výhľadom na golfové ihrisko a v blízkosti pobrežia Costa del Sol, s ľahkým prístupom k hlavným cestným ťahom smerujúcim do Marbelly a Estepony.
San Pedro de Alcántara sa nachádza v západnej časti Marbelly, čím ponúka rovnováhu medzi pokojnejším prostredím a zároveň ľahkým prístupom k rušnejším oblastiam ako Puerto Banús (3.4 km) a centrum Marbelly (9.2 km). Je to strategická poloha na Costa del Sol, ktorá umožňuje jednoduchý prístup k rôznym turistickým atrakciám a službám v regióne. V porovnaní s pokojnejšími oblasťami na východ od Marbelly, San Pedro de Alcántara poskytuje bezprostrednú blízkosť k prémiovým golfovým ihriskám a plážam.
Dostupnosť z tohto penthouse je vynikajúca. Nachádza sa 1.5 km od pláží ako Playa de San Pedro a len 2.0 km od Playa Canina Ventura del Mar, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti Magna Marbella Golf (2.4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Najbližšia lekáreň je vzdialená len 112 metrov a supermarket 321 metrov, čo zabezpečuje každodenné pohodlie. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 48 km v priamom lete, čo umožňuje relatívne rýchle cestovanie. Dostupnosť EV nabíjacích staníc (3.2 km) a viacerých športových centier (napr. Rocodromo 0.7 km) ďalej zvyšuje praktickosť lokality.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernými ročnými teplotami okolo 17.8°C a sezónnymi maximami dosahujúcimi 26°C. Slnko svieti po celý rok, pričom hlavné kúpanie v mori je možné počas približne 4 mesiacov v roku, keď teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20°C. Nadmorská výška 53 metrov nad morom a mierny sklon 3.3% smerom k pláži prispievajú k pohodlnému prostrediu. V okolí sú golfové ihriská a parky, ktoré poskytujú zeleň, ale aj blízkosť prírody v podobe pobrežia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie San Pedro de Alcántara ponúka bohaté možnosti na rekreáciu. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de San Pedro, sú vzdialené len 1.5 až 1.6 km. V regióne sú tiež pláže s Modrou vlajkou, ako napríklad Venus-Bajadilla. Pre golfistov je k dispozícii viacero prestížnych ihrísk, vrátane Magna Marbella Golf (2.4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá ako Rocodromo (0.7 km) a Polideportivo San Pedro (1.1 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre aktívny oddych. Prítomnosť viacerých prístavov (marinas) ako Puerto Deportivo José Banus (3.4 km) pridáva na možnostiach vodných športov a voľnočasových aktivít na mori.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara sa nachádza v západnej časti Marbelly, čím ponúka rovnováhu medzi pokojnejším prostredím a zároveň ľahkým prístupom k rušnejším oblastiam ako Puerto Banús (3.4 km) a centrum Marbelly (9.2 km). Je to strategická poloha na Costa del Sol, ktorá umožňuje jednoduchý prístup k rôznym turistickým atrakciám a službám v regióne. V porovnaní s pokojnejšími oblasťami na východ od Marbelly, San Pedro de Alcántara poskytuje bezprostrednú blízkosť k prémiovým golfovým ihriskám a plážam.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mierny
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), tento penthouse v San Pedro de Alcántara sa radí do vyššej cenovej kategórie, čo odráža jeho polohu v prestížnejšej oblasti a vynikajúce vlastnosti. Zatiaľ čo spomenuté projekty ponúkajú bývanie v rôznych častiach Costa del Sol a Costa Tropical s nižšími vstupnými cenami, tento penthouse vyniká okamžitou dostupnosťou, kompletnou rekonštrukciou a platnou licenciou na prenájom. Oblasť San Pedro de Alcántara, a konkrétne Guadalmina Alta, je známa svojou exkluzivitou, blízkosťou k luxusným golfovým rezortom a plážam, ako aj vysokou kvalitou služieb. To znamená, že aj keď je počiatočná investícia vyššia, potenciálny výnos z prenájmu a hodnota nehnuteľnosti v tejto lokalite sú zvyčajne tiež vyššie v porovnaní s menej etablovanými alebo vzdialenejšími oblasťami. Kým iné projekty môžu ponúkať novšiu výstavbu, tento penthouse ponúka okamžité nasťahovanie a overený potenciál pre príjmy z prenájmu, čo je kľúčový rozdiel pre investorov hľadajúcich rýchlu návratnosť.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
