Dieses Penthouse in San Pedro de Alcántara, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 158 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Immobilie ist bezugsfertig und befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehweite. Mit einem Preis ab 499.900 € richtet sich dieses Angebot an Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt zentral in San Pedro de Alcántara, einem Ortsteil von Marbella. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen und die fußläufig erreichbaren Geschäfte und Dienstleistungen prägen die Umgebung. Die Küste ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, was die attraktive Lage unterstreicht.
Für Käufer, die Wert auf eine gut angebundene, urbane Lage legen, ist dieses Penthouse eine passende Wahl. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen sowie die Nähe zu Golfplätzen und Stränden erfüllen vielfältige Wohnwünsche. Die 2 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten Raum für Paare oder kleine Familien.
Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bestehende Immobilie, die den Status 'gereed' hat. Dies bedeutet, dass keine Bauzeit oder Wartezeit bis zur Übergabe anfällt.
Das Projekt bietet keine Neubaustandards im Sinne von gerade abgeschlossenen Bauarbeiten. Eine direkte Strandlage ist nicht gegeben, der Weg zum Meer beträgt 1,6 km. Die angegebene Energieeffizienz ist nicht spezifiziert, was eine Prüfung vor Ort notwendig macht.
Ref: VL430025
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine etablierte und gut angebundene Lage an der Costa del Sol suchen. Personen, die Wert auf städtische Annehmlichkeiten legen, die sie fußläufig erreichen können, wie Geschäfte, Restaurants und Apotheken, werden hier fündig. Golfer profitieren von der Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen. Auch für jene, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung in Betracht ziehen, könnte die Lage attraktiv sein, da San Pedro de Alcántara ein beliebtes Touristenziel ist. Die Fertigstellung der Immobilie ermöglicht einen sofortigen Bezug, was für Käufer, die schnell einziehen möchten, von Vorteil ist. Wer eine Wohnung mit Blick ins Grüne und auf die Berge schätzt und nicht direkt am Meer, aber dennoch nah genug dran sein möchte, findet hier eine passende Option.
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Beschreibung erwähnt eine „schön reformierte“ Wohnung mit einem „hellen, zeitgenössischen Stil“, der mediterrane Töne mit skandinavisch inspirierten Akzenten kombiniert. Besondere Erwähnung findet die Designerküche als „Blickfang“. Die großzügigen Terrassen sind darauf ausgelegt, das Leben im Freien zu ermöglichen und die Aussicht zu genießen. Die Gemeinschaftsanlage zeichnet sich durch üppige tropische Gärten aus. Details zur Materialqualität wie Bodenbeläge, Sanitäranlagen oder Fensterrahmen sind nicht explizit aufgeführt, der Zustand „Excellent“ und „Recently Renovated“ impliziert jedoch eine hohe Wohnqualität.
Das Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern hat eine Wohnfläche von 158 m² und ist ab 499.900 € erhältlich. Da die Immobilie fertiggestellt ist, steht sie sofort zur Verfügung. Die Lage in San Pedro de Alcántara, einem etablierten Ortsteil von Marbella, positioniert sie im mittleren bis gehobenen Preissegment der Region. Die Verfügbarkeit von 4.743 Immobilien-Transaktionen in der Provinz deutet auf einen aktiven Markt hin. Die Preise können je nach genauer Ausstattung und Lage innerhalb der Anlage variieren, wobei der angegebene Preis die Einstiegspreisklasse repräsentiert.
San Pedro de Alcántara, als Teil von Marbella, kombiniert städtisches Flair mit der entspannten Atmosphäre der Costa del Sol. Dieses Penthouse befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der zahlreiche Geschäfte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Gesundheitszentren und Bildungseinrichtungen (41 Grundschulen, 28 weiterführende Schulen) unterstreicht die Alltagsfreundlichkeit. Die Umgebung ist geprägt durch die Nähe zu namhaften Golfplätzen wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Der Strand Playa de San Pedro ist 1,6 km entfernt und über eine moderate Steigung von 3,3 % erreichbar. Mit 53 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Lage eine angenehme Höhe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 10 Linien unterstützt die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
Das Leben in San Pedro de Alcántara ist geprägt von einer Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Lebensart. Die Wohnung liegt in einer urbanen Zone, in der Sie Geschäfte (321 m), Apotheken (112 m) und Restaurants (27 im Umkreis von 2 km) bequem zu Fuß erreichen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren (1,8 km zum nächsten Krankenhaus) bietet Sicherheit und Komfort für Familien und ältere Bewohner. Die Umgebung ist auch ein Paradies für Golfer mit bekannten Plätzen wie Magna Marbella Golf (2,4 km). Der Strand ist 1,6 km entfernt, was tägliche Spaziergänge oder Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die vielen lokalen Feiertage (32 pro Jahr) und die hohe Dichte an Hotels (52) zeugen von einer lebendigen touristischen Infrastruktur.
Das Penthouse befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem etablierten Ortsteil von Marbella. Die Karte zeigt die Nähe zu Golfplätzen, städtischen Annehmlichkeiten und der Küste. Die Lage ermöglicht schnellen Zugang zu Stränden, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, wie auch zu den größeren Städten Marbella und Estepona.
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig zwischen Marbella (ca. 9 km östlich) und Estepona (ca. 14 km westlich). Diese Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit beider Städte und ihrer jeweiligen Angebote. Die Nähe zu Puerto Banús (3,4 km), bekannt für seinen Yachthafen und das Nachtleben, ist ein weiterer Pluspunkt. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Weiterfahrt entlang der Costa del Sol. Die Gegend profitiert von der Infrastruktur der größeren Städte, während San Pedro selbst eine eigenständige, gut versorgte Gemeinde darstellt.
Die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt ca. 48 km in direkter Linie. Der Flughafen Gibraltar (GIB) ist ähnlich weit entfernt (ca. 49 km). Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 321 Meter entfernt, eine Apotheke 112 Meter. Für Strandliebhaber ist Playa de San Pedro nach 1,6 km erreicht. Golfspieler finden mit Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) nahegelegene Optionen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 10 Linien erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Region.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in San Pedro de Alcántara ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 12 °C und 26 °C schwanken, und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8 °C. Die Lage auf 53 Metern über dem Meeresspiegel begünstigt angenehme Temperaturen. Die Sonne scheint das ganze Jahr über, wobei das Schwimmwetter für etwa 4 Monate bei Wassertemperaturen von mindestens 20 °C gegeben ist. Die Umgebung ist geprägt durch die Nähe zu Golfplätzen, was auf eine grüne Landschaft hindeutet. Die Steigung zum Strand beträgt moderate 3,3 %, was Spaziergänge erleichtert. Die Ausrichtung der Wohnung (Nord, Nordost, Nordwest) beeinflusst die Sonneneinstrahlung und die Temperaturen auf den Terrassen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist gut erreichbar, mit dem Playa de San Pedro nur 1,6 km entfernt. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) und Playa Atalaya (3,6 km) sind ebenfalls in der Nähe. Die Region verfügt über 2 Strände mit Blauer Flagge, darunter Venus-Bajadilla. Für Sportbegeisterte gibt es nahegelegene Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Polideportivo San Pedro (1,1 km). Die 2,4 km entfernte Magna Marbella Golf und der 2,8 km entfernte Real Club de Golf Las Brisas sind nur einige der zahlreichen Golfmöglichkeiten in der Umgebung. Jachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) erweitern das Freizeitangebot.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig zwischen Marbella (ca. 9 km östlich) und Estepona (ca. 14 km westlich). Diese Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit beider Städte und ihrer jeweiligen Angebote. Die Nähe zu Puerto Banús (3,4 km), bekannt für seinen Yachthafen und das Nachtleben, ist ein weiterer Pluspunkt. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Weiterfahrt entlang der Costa del Sol. Die Gegend profitiert von der Infrastruktur der größeren Städte, während San Pedro selbst eine eigenständige, gut versorgte Gemeinde darstellt.
San Pedro de Alcántara ist eine spanische Ortschaft an der Costa del Sol, die zum Gebiet der Großstadt Marbella gehört. Sie ist nach dem gleichnamigen Heiligen benannt und hat etwa 34.000 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu den aufgefuehrten Vergleichsprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich dieses Penthouse in San Pedro de Alcántara preislich im oberen Segment. Dies ist auf die etablierte Lage in einer gefragten Region wie Marbella und die gehobene Ausstattung und Größe der Immobilie zurückzuführen. Während die Vergleichsprojekte eher im Neubausegment angesiedelt sind und somit modernste Standards bieten, handelt es sich hier um eine fertiggestellte, kürzlich renovierte Immobilie. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und die städtische Infrastruktur in San Pedro de Alcántara rechtfertigen den höheren Einstiegspreis von 499.900 € im Vergleich zu den genannten Projekten, die sich teilweise in weniger zentralen oder touristisch weniger etablierten Lagen befinden. Die angebotene Wohnfläche von 158 m² übertrifft zudem deutlich die typische Größe von Einheiten in vielen Neubauprojekten in ähnlichen Preisklassen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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