Este distinto apartamento está localizado no prestigiado Golden Mile de Marbella, uma área reconhecida pela sua exclusividade e localização privilegiada. Com uma generosa área de 173 m², este imóvel dispõe de dois quartos e três casas de banho, ideal para uma vida confortável. Construído em 1970 e conservado em bom estado, representa uma oportunidade de adquirir um imóvel pronto a habitar para quem procura uma residência num dos locais mais concorridos da Costa del Sol. O imóvel inclui jardim privativo e acesso a piscinas comuns, inserido num condomínio fechado com belos jardins paisagísticos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no cobiçado bairro de Nagüeles, o apartamento está posicionado a poucos minutos a pé de comodidades essenciais e do litoral mediterrânico. A sua localização no Golden Mile coloca-o em proximidade ao vibrante centro da cidade de Marbella, oferecendo uma combinação de vida tranquila e acessibilidade urbana. Os arredores imediatos proporcionam uma atmosfera serena, valorizada por jardins exuberantes e pela disponibilidade de diversos serviços locais.
Este apartamento foi pensado para quem valoriza espaço, conforto e acesso direto à vida ao ar livre. O amplo terraço privativo, com acesso a um jardim e piscina partilhados, favorece um estilo de vida centrado no relaxamento e no lazer. Com dois quartos com casa de banho privativa e uma casa de banho extra de visita, oferece privacidade e comodidade tanto a residentes como a visitantes. A cozinha totalmente equipada e a ampla arrecadação respondem às necessidades práticas do dia a dia.
Este imóvel é um apartamento pronto a habitar, concluído em 1970. Embora não seja uma construção nova, apresenta-se em bom estado, indicando que está pronto para ocupação imediata. A estrutura existente foi mantida, oferecendo uma residência estável e estabelecida. Isto representa uma oportunidade distinta de adquirir um imóvel numa localização privilegiada sem os habituais tempos de espera associados aos empreendimentos na planta.
Este apartamento não oferece características de construção nova, pois foi concluído em 1970. É um imóvel pronto a habitar, o que significa que é vendido no estado em que se encontra, e potenciais compradores devem considerar que normas de construção modernas ou melhorias específicas de eficiência energética podem não estar presentes. Além disso, o imóvel está situado num ambiente urbano, o que pode implicar um certo nível de ruído ambiente típico de áreas próximas de comodidades e serviços.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procurem uma residência permanente ou uma casa de férias bem equipada numa localização privilegiada de Marbella. A sua disposição espaçosa, com dois quartos com casa de banho privativa, proporciona alojamento confortável para residentes e convidados ocasionais. A proximidade do imóvel à praia (1,3 km até à Playa de la Bajadilla) e a comodidades urbanas torna-o ideal para quem aprecia conveniência e um estilo de vida conectado. Os jardins paisagísticos e as piscinas comuns oferecem um ambiente de resort, atraindo quem aprecia relaxamento e atividades ao ar livre. Para os entusiastas de golfe, vários campos situam-se num raio de 11 km. O estado do imóvel, pronto a habitar (key-ready), é vantajoso para compradores que desejem mudar-se sem demora ou que prefiram um imóvel estabelecido a uma construção nova.
Concluído em 1970, este apartamento foi mantido em bom estado, sugerindo um foco na durabilidade e na funcionalidade. O imóvel dispõe de uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade e ampla arrecadação, concebida para uso prático. As casas de banho estão acabadas a um padrão adequado a um imóvel da sua época e localização. As características interiores incluem roupeiros embutidos nos quartos, oferecendo soluções eficientes de arrumação, e ar condicionado para controlo de temperatura. O terraço privativo constitui uma extensão do espaço habitável, adequado para refeições e relaxamento ao ar livre. As áreas comuns estão bem mantidas, com jardins paisagísticos, fontes e piscinas que contribuem para a estética geral e qualidade de vida. Embora não seja uma construção nova, o estado do imóvel indica uma residência bem cuidada.
O preço pedido para este apartamento de dois quartos está fixado em €1.050.000. Isto reflete a localização do imóvel numa área altamente desejável de Marbella, conhecida pela sua exclusividade e pelos seus valores imobiliários de topo. Sendo um imóvel usado, o preço está definido e não oscila em função das fases de construção. As características do imóvel, incluindo a área útil de 173 m², três casas de banho e terraço privativo, estão refletidas nesta avaliação. Dada a localização privilegiada e a natureza estabelecida do imóvel, este preço está alinhado com o mercado de residências semelhantes no Golden Mile.
Este apartamento está situado na abastada zona de Nagüeles, um segmento do famoso Golden Mile de Marbella. Oferece um estilo de vida caracterizado pela proximidade tanto da costa como de comodidades urbanas. Os residentes estão a uma curta distância a pé de supermercados (73 m), farmácias (211 m) e hospitais (642 m), facilitando o dia a dia. O próprio empreendimento foi concebido para conforto e relaxamento, com belas áreas comuns paisagísticas com fontes, um parque infantil e serenos elementos aquáticos. A existência de duas piscinas comuns, uma delas com bastantes espreguiçadeiras, oferece opções de lazer e convívio. O ambiente geral é de exclusividade tranquila, adequado a quem procura um refúgio sofisticado numa região costeira dinâmica. O Golden Mile é conhecido pelos seus imóveis e comodidades de alto nível, proporcionando uma experiência de vida refinada.
Viver neste apartamento no Golden Mile significa abraçar um estilo de vida de conveniência e vida costeira refinada. A vizinhança imediata é um centro de atividade, com um supermercado a apenas 73 metros e uma farmácia a 211 metros, garantindo acesso fácil às necessidades diárias. As instalações médicas também estão próximas, com um hospital a 642 metros. O ambiente urbano oferece abundantes opções de restauração, com mais de 130 restaurantes num raio de 2 km, proporcionando experiências culinárias diversificadas. Para lazer, inúmeras praias estão facilmente acessíveis, incluindo a Playa de la Malagueta a 1,3 km. A área dispõe de uma significativa infraestrutura turística com 52 hotéis, que atrai visitantes e contribui para uma atmosfera vibrante durante todo o ano. A existência de 11 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades melhora a mobilidade, reduzindo a dependência de veículos privados.
O mapa fornecido mostra a localização do apartamento no estimado Golden Mile de Marbella. Esta área é um conhecido reduto de residências de luxo, situada entre a cidade de Marbella e Puerto Banús. O mapa destaca a proximidade a praias, campos de golfe e comodidades urbanas, ilustrando a conveniência e as vantagens de estilo de vida deste endereço. Situa o imóvel num contexto imobiliário de alto valor e de desejável vida costeira.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Posicionado no Golden Mile de Marbella, este apartamento está estrategicamente localizado entre a vibrante cidade de Marbella e a mais ampla região da Costa del Sol. Fica a 7 km do centro de Marbella, um destino popular conhecido pelas suas ofertas de luxo e atmosfera movimentada. A maior cidade de Málaga fica a aproximadamente 54 km, oferecendo acesso a um grande aeroporto internacional e a um rico património cultural. A localização do imóvel oferece um equilíbrio entre o ambiente exclusivo do Golden Mile e a acessibilidade de centros urbanos maiores, tornando-o uma base bem conectada para explorar a costa sul de Espanha.
O apartamento oferece excelente acessibilidade a comodidades-chave e ligações de transporte. Está situado a poucos minutos a pé de serviços essenciais, incluindo um supermercado (73 m) e uma farmácia (211 m). Várias praias estão nas proximidades, com a Playa de la Bajadilla a apenas 1,3 km. Para lazer, múltiplos campos de golfe são acessíveis, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. O transporte público está bem servido, com 11 linhas e 50 paragens na vizinhança, facilitando as deslocações dentro de Marbella e para áreas circundantes. O imóvel também está convenientemente localizado a 7,9 km do Aeroporto de Málaga (AGP), proporcionando acesso direto a viagens internacionais. A conectividade rodoviária também é notável, com proximidade a principais vias que permitem fácil acesso de carro.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol. Com uma temperatura média anual de 18,3 °C, a região apresenta invernos suaves e verões quentes. A altitude de 81 metros acima do nível do mar proporciona condições agradáveis, afastadas da humidade costeira extrema. A época balnear dura tipicamente quatro meses, quando as temperaturas da água atingem ou ultrapassam consistentemente os 20 °C. A área recebe bastante sol, favorecendo um estilo de vida ao ar livre. Embora não existam dados específicos de horas de sol, o clima geral da região permite o aproveitamento dos espaços e atividades ao ar livre durante todo o ano. O condomínio envolvente inclui jardins exuberantes, oferecendo um ambiente verde.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Este apartamento oferece proximidade a várias praias notáveis. A Playa de la Bajadilla fica a 1,3 km, e outras praias como a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de San Andrés (1,8 km) também são facilmente acessíveis. Estas praias frequentemente ostentam a distinção Bandeira Azul, indicando padrões elevados de qualidade da água e instalações. As oportunidades recreativas vão além do litoral; a área dispõe de numerosas instalações desportivas, incluindo piscinas a menos de 1 km e centros desportivos como o Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km). Para os entusiastas de golfe, vários campos situam-se num raio de 11 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador. Marinas como a Marina la Bajadilla Marbella também estão próximas (1,4 km), oferecendo desportos aquáticos e atividades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 64 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 40 mm |
| Março | 14.0°C | 130 mm |
| Abril | 15.9°C | 59 mm |
| Maio | 19.1°C | 23 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.1°C | 24 mm |
| Outubro | 19.8°C | 73 mm |
| Novembro | 15.4°C | 78 mm |
| Dezembro | 13.2°C | 70 mm |
Moderado
Ref: VL025769
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol, este apartamento no Golden Mile representa uma oferta premium. Projetos como Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas e Etherna Homes 2 em Estepona, listados entre €205.000 e €269.950, estão geralmente posicionados em segmentos de mercado diferentes, frequentemente com construção nova e preços mais baixos. O preço fixo de €1.050.000 deste imóvel reflete a sua localização estabelecida numa das áreas mais exclusivas de Marbella. O Golden Mile é conhecido pelos seus elevados valores imobiliários e estatuto cobiçado, atraindo compradores que procuram luxo e proximidade a comodidades premium como boutiques de designer, restauração requintada e reconhecidos clubes de praia. Embora empreendimentos mais recentes noutros locais possam oferecer designs modernos e eficiência energética, este apartamento proporciona uma solução pronta a habitar num bairro maduro e prestigiado, com procura comprovada e valores estáveis.
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