يقع هذا الشقق في منطقة الميل الذهبي في مالاجا، وهي واحدة من أكثر المواقع المرموقة في كوستا ديل سول. تم بناء الوحدة عام 1989 وتوفر مساحة معيشية واسعة تبلغ 196 متر مربع مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. يقع المشروع في مجتمع سكني مغلق مع مسبح مشترك وأمان، ويتميز بموقعه القريب من الشاطئ والمرافق الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب الميل الذهبي في مالاجا، على بعد مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية. يتميز بموقعه الاستراتيجي الذي يتيح الوصول السريع إلى كل من البحر والمرافق اليومية، مما يجعله موقعاً متوازناً بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية.
يتناسب المشروع مع احتياجات السكن العائلي أو للأزواج الذين يبحثون عن مساحة واسعة. يوفر ثلاث غرف نوم مع حمامات خاصة مما يضمن الخصوصية والراحة. وجود تراس خاص وحديقة خاصة يجعله مناسباً للترفيه والاستمتاع بالهواء الطلق في بيئة آمنة.
تم اكتمال بناء المشروع في عام 1989، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري دون الحاجة لانتظار عمليات البناء. حالة العقار ممتازة مع الحفاظ على جودة البناء الأصلي، مما يوفر راحة البال للمشترين الذين يبحثون عن مسكن جاهز.
لا يوفر المشروع إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، ولا يحتوي على مسبح خاص داخل الوحدة. كما أنه ليس مشروعاً جديداً بل عقار تم بناؤه في عام 1989، مما يعني أنه قد لا يحتوي على أحدث التقنيات في كفاءة الطاقة المتوفرة في المشاريع الحديثة.
Ref: VL002504
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات التي تبحث عن سكن رئيسي دائم في مالاجا، أو كمنزل ثان لقضاء العطلات. يمكن أن يكون خياراً مناسباً للأشخاص الذين يقدرون الراحة والخصوصية مع إمكانية الوصول إلى مرافق الحضرية والشاطئ. يتناسب أيضاً مع المقيمين الدوليين الذين يبحثون عن ملاذ آمن في منطقة مشهورة، أو الأزواج الذين يستمتعون بالترفيه والاستمتاع بالهواء الطلق. يمكن أن يكون جذاباً للأشخاص الذين يبحثون عن عقار في منطقة مرموقة مع تواصل جيد مع المطار والمدن المجاورة.
يتميز المشروع بجودة بناء عالية حيث تم الحفاظ على حالة العقار بشكل ممتاز منذ بنائه في عام 1989. يحتوي على أرضيات من الجرس ونوافذ مزدوجة الزجاج توفر عزلًا حراريًا وصوتيًا جيدًا. تم تجهيز جميع الغرف بخزائن مدمجة، وتحتوي المطبخ على تجهيزات كاملة مع غرفة أدوات منفصلة. يوجد أيضًا مدفأة في غرفة المعيشة تضيف جواً دافئًا خلال فصل الشتاء. يواجه التراس الجنوب الغربي، مما يضمن استفادة قصوى من ضوء الشمس خلال معظم ساعات النهار.
يبدأ سعر الشقة من €1,725,000، مما يعكس موقعها المميز في الميل الذهبي ومساحتها الواسعة. تتناسب الأسعار مع حجم العقار وجودته، حيث توفر 196 متر مربع من المساحة المعيشية مع 267 متر مربع من الأرض المحيطة. نظراً لموقعها في منطقة مرموقة، فإن الأسعار تعكس قيمة العقار في هذه المنطقة التي تتميز بطلب مرتفع.
يتميز هذا الموقع بتوازنه بين الحياة الحضرية والساحلية، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بروتين يومي مريح. توجد محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام. يوفر المشروع جواً من الهدوء والخصوصية مع إمكانية الوصول السريع إلى مناطق الترفيه وال-shopping. يمكن للسكان قضاء أمسياتهم في التراس الخاص أو الاستمتاع بالمساحات الخضراء المحيطة. في الصباح، يمكن الوصول بسهولة إلى الشاطئ للاستمتاع بالشمس والبحر، بينما في المساء، تتوفر خيارات ترفيهية ومطاعم في المنطقة المحيطة.
يتمتع سكان هذا المشروع بإمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. يوجد 11 خطًا للحافلات العامة في المنطقة مع 50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. تقع المدارس والمرافق الطبية على مسافات قريبة، حيث يوجد 41 مدرسة ابتدائية و28 مدرسة ثانوية في نطاق 2 كم، و5 مراكز صحية. يوفر المشروع بيئة حضرية مريحة مع سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والخدمات المصرفية. يوجد 69 مطعماً و4 مصارف و10 مقاهٍ في نطاق 2 كم، مما يضمن تنوع الخيارات للسكان.
يظهر المشروع على الخريطة في موقع متميز على الميل الذهبي في مالاجا. يقع بالقرب من الخط الساحلي مع سهولة الوصول إلى شاطئ لا مالاجويتا وميناء بويرتو بانوس الشهير. يحيط بالمشروع مناطق سكنية راقية مع توافر البنية التحتية والخدمات الضرورية في المنطقة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في قلب الميل الذهبي، وهو أحد أكثر المناطق المرموقة في مالاجا. يحتل موقعًا استراتيجيًا بين ماربيا ووسط مالاجا، مما يتيح الوصول السهل إلى كلا المدينتين. يبعد حوالي 46 كم عن مطار مالاجا-كوستا ديل سول و52 كم عن مطار جبل طارق، مما يجعله قريبًا من البنية التحتية للنقل الجوي. هذا الموقع المركزي يجعل منه نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف باقي مناطق كوستا ديل سول.
يقع الشاطئ على بعد مسافة قريبة يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام، حيث يبعد شاطئ لا مالاجويتا 1.3 كم فقط. يمكن الوصول إلى مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد 7.9 كم، مما يسهل السفر. تقع موانئ اليخوت الشهيرة مثل بويرتو بانوس على مسافة قصيرة بالسيارة. تقع ملاعب الجولف مثل نادي مالاجا بارادور للجولف على بعد 8.2 كم، مما يجعلها مناسبة لعشاق هذه الرياضة. يوفر الموقع توازنًا مثاليًا بين الوصول إلى البحر والمدينة والمرافق الترفيهية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ المنطقة بدرجات حرارة معتدلة تتراوح بين 12-27 درجة مئوية على مدار العام، مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.2 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. يبلغ موسم السباحة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة وتجنب الرطوبة الزائدة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة عدة شواطئ عالية الجودة، أقربها شاطئ لا مالاجويتا على بعد 1.3 كم. يمكن الوصول إلى شاطئ سان أندريس على بعد 1.8 كم وشاطئ لا ميسيريكورديا على بعد 3.2 كم. تقع عدة ملاعب جولف شهيرة في المنطقة، بما في ذلك نادي مالاجا بارادور للجولف (8.2 كم) ونادي جولادالهورس للجولف (9.4 كم). يوجد أيضًا مرافق رياضية متنوعة مثل مركز بوليديبورتيفو سان بيدرو للرياضات (2.4 كم) وصالة رياضية كروس فيت ماربيا (3.4 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في قلب الميل الذهبي، وهو أحد أكثر المناطق المرموقة في مالاجا. يحتل موقعًا استراتيجيًا بين ماربيا ووسط مالاجا، مما يتيح الوصول السهل إلى كلا المدينتين. يبعد حوالي 46 كم عن مطار مالاجا-كوستا ديل سول و52 كم عن مطار جبل طارق، مما يجعله قريبًا من البنية التحتية للنقل الجوي. هذا الموقع المركزي يجعل منه نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف باقي مناطق كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
عند مقارنة هذا المشروع بغيره في المنطقة، نجد أن أسعار الشقق في منطقة الميل الذهبي أعلى من المتوسط الإقليمي. على سبيل المثال، توجد مشاريع مثل أكوار في توريه ديل مار (تبدأ من €269,950) ولاتانا ريسيدنسيال في ميخاس (تبدأ من €205,000) بأسعار أقل بكثير، لكنها تقع في مناطق أقل تميزًا. يتميز مشروع كينجز هيلز بموقعه الاستثنائي في قلب الميل الذهبي، والقرب من الشاطئ والمرافق الفاخرة، مما يبرر فارق السعر. بالمقارنة مع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا (تبدأ من €259,000)، يتميز هذا المشروع بجودة بناء أعلى وموقع أكثر مركزية. الفارق الرئيسي بين هذا المشروع وغيره هو الجمع بين المساحة الواسعة والموقع المميز في واحدة من أرقى مناطق مالاجا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID