Ez a földszinti lakás Málaga híres Arany Mérföldén, a Kings Hills zártkertes lakóparkban található. A 196 m² lakótér, három hálószobával és fürdőszobával, valamint 71 m² terasszal rendelkezik. A teljes telekméret 267 m², magánkerttel. Az épület 1989-ben készült el, kiváló állapotban. A lakáshoz privát garázs és közösségi medence is tartozik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Málaga városközpontjától keletre, az Arany Mérföld nevű luxusövezetben helyezkedik el. Közelében strandok, bevásárlási lehetőségek és egészségügyi intézmények találhatók. A tengerpart gyalogtávolságra van, a városi infrastruktúra pedig kiemelkedően fejlett.
A lakás tágas elrendezése és három külön bejáratos fürdőszobája ideálissá teszi családok vagy nagyobb életteret igénylők számára. A privát kert és terasz lehetőséget ad kültéri életmódra, míg a központi fűtés és légkondicionálás egész éves komfortot biztosít.
Az épület 1989-ben fejeződött be, tehát nem újonnan épült projekt. A jelenlegi állapot kiváló, a lakópark közös területei is karbantartottak. A műszaki felszereltség a korának megfelelő, de nem tartalmaz modern újdonságokat.
A lakás nem rendelkezik kilátással a tengerre vagy a hegyekre, csak a kertre néző panorámával. Az épület korából adódóan nincs meg a legmodernebb energiahatékonysági kategória. A luxuskategóriához képest a magasság és szint nem emelkedik ki.
Ref: VL002504
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás olyan vásárlóknak megfelelő, akik központi elhelyezkedésű, nagy alapterületű otthont keresnek. Megfelelő választás lehet családoknak, akik közel szeretnének élni a strandhoz és a városi szolgáltatásokhoz. Azok számára is megfelelő, akik kiemelten értékelik a biztonságos, zártkertes környezetet, de nem mondanak le a városi élet kényelméről sem. Magasabb ára miatt elsősorban jómódú vásárlók számára ajánlott.
A lakás kiváló minőségű anyagokkal készült, beleértve a gres padlóburkolatot és a dupla üvegezésű ablakokat. A konyha teljesen felszerelt, külön mosókonyhával. A tágas nappali központi helyen található kandallóval, amely télen hangulatot és meleget biztosít. A beépített szekrények és a modern fürdőszobák mind a praktikusságra és tartósságra épülnek. A privát terasz és kert gondozott, az épület általános állapota pedig jól karbantartott.
Az ingatlan ára €1,725,000-tól kezdődik, amely magában foglalja a 196 m² lakóteret, a 267 m² telket és a privát garázst. Ez az ár-kategória a prémium szegmensbe tartozik, különösen a központi elhelyezkedés és a teljes felszereltség miatt. A környék hasonló méretű és minőségű ingatlanai ennél magasabb áron is elérhetők.
A nappalijából nyíló terasz megfelelő hely a reggeli kávéhoz vagy késő délutáni pihenéshez. A privát kertben zöld környezetben süthet a nap, míg a közösségi medence hűsítő lehetőséget kínál nyáron. A környék tele van éttermekkel és üzletekkel, amelyek gyalog vagy kerékpárral könnyen elérhetők. A lakópark biztonságos és csendes, mégis közel a város nyüzsgéséhez.
A lakóparktól rövid sétára található a Malagueta strand (1,3 km), ahol lehetőség van nyáron strandolni. A városközpont és a bevásárlóutcák könnyen megközelíthetők gyalog vagy kerékpárral. A környéken számos étterem, kávézó és üzlet található, mind gyalogtávolságon belül. Az egészségügyi ellátás kiváló, a legközelebbi kórház mindössze 642 méterre található.
A térkép jól mutatja a lakás központi elhelyezkedését az Arany Mérföldön. Közvetlen közelében található a strand, a bevásárlóközpontok és az egészségügyi intézmények. A nagyvárosi infrastruktúra és a tengerpart közelsége együttesen teszik vonzóvá ezt a helyszínt.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az Arany Mérföld Málaga és Marbella közötti luxusövezet, amely kiemelkedő elhelyezkedéssel rendelkezik mind a városi szolgáltatások, mind a tengerparti életmód szempontjából. Közelebb fekszik Málaga központjához, mint Marbellához, de mindkét város könnyen megközelíthető. A Puerto Banús kikötő és a Marbella központja rövid autóúttal elérhető, míg Estepona egy kicsit messzebb van.
A legközelebbi strand (Playa de la Malagueta) 1,3 km-re, gyalog kb. 15-20 percre található. Málaga városközpontja könnyen megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 7,9 km-re, autóval kb. 15 perc alatt elérhető. A legközelebbi golfpálya (Club de Golf Málaga Parador) 8,2 km-re fekszik, míg a híres Puerto Banús kikötő könnyen megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éves átlaghőmérséklete 19,2°C, a nyári hónapokban átlagosan 27°C. Évente 3,856 napsütéses óra van, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket. A fürdőszezon öt hónapig tart (május-szeptember), amikor a tengerhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A tengerszint feletti magasság mindössze 14 méter, ami mérsékelt tengerszéli klímát eredményez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos Blue Flag minősítésű stranddal rendelkezik, beleértve a közeli Playa de la Malagueta-t (1,3 km) és Playa de San Andrés-t (1,8 km). A sportlehetőségek között golf játszható a közeli Club de Golf Málaga Paradorban (8,2 km) vagy a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez-ben (11 km). A kerékpározás, a futás és a vízi sportok népszerű időtöltések a tengerparton. A közösségi medence mellett a privát kertben is lehetőség nyugsik a nap.
Forrás: OpenStreetMap
Az Arany Mérföld Málaga és Marbella közötti luxusövezet, amely kiemelkedő elhelyezkedéssel rendelkezik mind a városi szolgáltatások, mind a tengerparti életmód szempontjából. Közelebb fekszik Málaga központjához, mint Marbellához, de mindkét város könnyen megközelíthető. A Puerto Banús kikötő és a Marbella központja rövid autóúttal elérhető, míg Estepona egy kicsit messzebb van.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Az Arany Mérföld ingatlanjai általában magasabb árkategóriába tartoznak, mint a környező területek. Például a közeli Torre del Mar-i Aquamar projekt lakásai €269,950-től kezdődnek, míg ez a lakás €1,725,000-tól érhető el. A Mijas-i Lantana Residencia €205,000-től kínál lakásokat, míg az Estepona-i Etherna Homes 2 €259,000-től. Az árkülönbség főként az elhelyezkedésből, a telekméretből és a luxusfelszereltségből adódik. Az Arany Mérföld kiemelkedően központi helyszín, míg a másik projektek általában kevésbé frekventált helyeken találhatók.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID