Die Eigentumswohnung befindet sich in der exklusiven Kings Hills-Anlage an der Goldenen Meile von Málaga. Das 1989 fertiggestellte Erdgeschoss-Objekt bietet 196 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und drei Bädern, ergänzt durch einen privaten Garten von 267 m². Die Anlage zeichnet sich durch ihre Sicherheit und die Nähe zu Stränden sowie Golfplätzen aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer, mit nur 1,3 km Entfernung zur Playa de la Malagueta. Die städtische Infrastruktur ist fußläufig erreichbar, einschließlich Supermarkt (73 m) und Apotheke (211 m). Die exklusive Lage an der Goldenen Meile kombiniert Strandnähe mit urbaner Anbindung.
Die Wohnung erfüllt Anforderungen an komfortables Wohnen mit drei separaten Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Die große Terrasse (71 m²) und der private Garten bieten Auslaufmöglichkeiten. Die voll ausgestattete Küche mit separater Waschküche und der Kamin im Wohnbereich unterstützen einen ganzjährigen Wohnkomfort.
Das Objekt wurde 1989 fertiggestellt und befindet sich in exzellentem Zustand. Als bereits vorhandene Immobilie gibt es keine Bauphasen oder Planungsunsicherheiten. Die Anlage Kings Hills ist vollständig entwickelt und besitzt alle Gemeinschaftseinrichtungen.
Die Wohnung bietet keinen Meerblick, sondern Gartenblick. Die Baujahr 1989 bedeutet, dass möglicherweise energetische Modernisierungen erforderlich sind. Die Lage in einer Gated Community könnte als Einschränkung der spontanen Zugänglichkeit empfunden werden. Keine eigene Schwimmgelegenheit außer Gemeinschaftspool.
Ref: VL002504
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine repräsentative Wohnlage an der Costa del Sol suchen. Die drei Schlafzimmer machen sie für Familien oder Personen mit regelmäßigem Besuchszugang interessant. Die Kombination aus städtischer Anbindung und geschützter Anlage spricht jene an, die sowohl Privatsphäre schätzen als auch kulinarische und kulturelle Angebote in der Nähe wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen und der maritimen Infrastruktur macht sie auch als Zweitwohnsitz für sportlich aktive Käufer relevant.
Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Materialien wie Gresböden und Doppelverglasung aus. Die drei En-suite-Bäder und die Einbauküche zeigen eine durchdachte Raumplanung. Besonderheiten wie ein Kamin im Wohnzimmer und ein separater Kinoraum heben den Standard über normale Wohnungen hinaus. Die Gemeinschaftsanlage mit Pool und Sicherheitssystem unterstreicht den gehobenen Charakter. Die Erhaltung der 1989 erbauten Anlage in exzellentem Zustand belegt die Qualität der ursprünglichen Ausführung.
Die Kaufpreise für vergleichbare Objekte in der Goldenen Meile beginnen bei 1.725.000 Euro. Diese Positionierung im Premiumsegment spiegelt die exklusive Lage, die Grundstücksgröße und die Ausstattung wider. Im Vergleich zu Projekten wie Lantana Residencial (ab 205.000 Euro) oder Aquamar (ab 269.950 Euro) handelt es sich um eine Hochpreiskategorie. Die Preisbildung entspricht der Marktdynamik dieser begehrten Adresse.
Der Alltag an diesem Ort orientiert sich an der mediterranen Lebensweise. Morgens lässt sich die nahegelegene Promenade zu Fuß erreichen, während der private Garten Rückzugsort bietet. Die zentrale Lage ermöglicht spontane Einkäufe oder Restaurantbesuche zu Fuß. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús erweitert die Freizeit- und Versorgungsoptionen, ohne auf städtische Begehrlichkeiten verzichten zu müssen. Die geschützte Anlage bietet Sicherheit und Ruhe, bleibt aber durch die Lage an der Goldenen Meile gut angebunden.
Die umgebende Infrastruktur ermöglicht ein komfortables Leben ohne Auto. Innerhalb von 700 Metern erreichen Bewohner Supermärkte, Apotheken und medizinische Einrichtungen. Die Nähe zum historischen Zentrum Málaga und zu Marbella bietet kulturelle Vielfalt. Elf ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen verbinden die Region effizient. Die internationale Anziehungskraft zeigt sich in 52 Hotels und über 12.000 Betten in der Umgebung, was eine gut ausgebaute touristische Infrastruktur ohne saisonale Unterversorgung sicherstellt.
Die Karte zeigt die strategische Lage an der Goldenen Meile zwischen Málaga und Marbella. Die Immobilie profitiert von der direkten Nähe zur Küste und den guten Verkehrsverbindungen. Die Darstellung verdeutlicht die fußläufige Erreichbarkeit von Strand und Infrastruktur sowie die Anbindung an die luxuriösen Orte der Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Goldenen Meile positioniert sich zwischen Málaga und Marbella als exklusive Wohnadresse. Sie verbindet die urbane Infrastruktur Málaga mit dem luxuriösen Ambiente von Marbella. Die Lage zwischen den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten Flughafen und Autobahnanbindungen macht sie zentral, ohne im direkten Trubel der Großstädte zu liegen. Die Nähe zu internationalen Schulen und Golfplätzen stärkt ihre Attraktivität für internationale Bewohner.
Der nächste Strand (Playa de la Malagueta) liegt 1,3 km entfernt, gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Golfanlagen wie Real Club de Golf Las Brisas befinden sich in 2,4 km Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 7,9 km entfernt, gut über die Autobahn angebunden. Puerto Banús und Marbella Zentrum sind binnen weniger Fahrminuten erreichbar. Die EV-Ladestation (434 m) unterstützt nachhaltige Mobilität.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Mikroklima an der Goldenen Meile bietet durchschnittlich 3.856 Sonnensturen pro Jahr bei einer Durchschnittstemperatur von 19,2°C. Die Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Luftzirkulation. Das Wasser ist fünf Monate lang mindestens 20°C warm und ermöglicht ein langes Badesaison. Die geschützte Lage zwischen Mittelmeer und Bergland reduziert extreme Wetterphänomene und schafft stabile Bedingungen für ganzjähriges Wohnen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Blue Flag-Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) bieten gehobene Bademöglichkeiten. In der Umgebung befinden sich drei Golfplätze, darunter der exklusive Real Club de Golf Las Brisas. Sportzentren wie Polideportivo San Pedro (2,4 km) ergänzen das Angebot. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banus (0,2 km) unterstreicht die maritime Ausrichtung der Region und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Die Goldenen Meile positioniert sich zwischen Málaga und Marbella als exklusive Wohnadresse. Sie verbindet die urbane Infrastruktur Málaga mit dem luxuriösen Ambiente von Marbella. Die Lage zwischen den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten Flughafen und Autobahnanbindungen macht sie zentral, ohne im direkten Trubel der Großstädte zu liegen. Die Nähe zu internationalen Schulen und Golfplätzen stärkt ihre Attraktivität für internationale Bewohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten der Region positioniert sich dieses Objekt klar im Premiumsegment. Während Aquamar in Torre del Mar bereits ab 269.950 Euro angeboten wird oder Lantana Residencial in Mijas ab 205.000 Euro startet, bewegt sich die Kings Hills-Wohnung in der Preisklasse von 1,725 Millionen Euro. Diese Differenz rechtfertigt sich durch die exklusive Lage an der Goldenen Meile, die Grundstücksgröße und die durchdachte Ausstattung mit drei En-suite-Bädern und Gemeinschaftsanlagen. Projekte wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) bieten zwar ebenfalls Qualität, aber nicht die gleiche Kombination aus zentraler Lage, Strandnähe und urbaner Infrastruktur. Die besondere Stärke dieses Objekts liegt in der Balance zwischen städtischer Anbindung und geschütztem Wohnen in einer der begehrtesten Adressen der Costa del Sol.
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