立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はマラガのゴールデンマイルに位置し、海岸まで歩いて行ける距離にあります。周辺は都市的な環境で、必要な施設が徒歩圏内に揃っています。特にスーパーマーケットは73メートル、薬局は211メートルと非常に近く、日常の生活に便利な立地となっています。
3つの寝室と3つのバスルームを備えたこのアパートメントは、家族や十分な生活空間を求める人々に適しています。プライベートガーデンとテラスは屋外での生活を楽しみ、コミュニティプールではレクリエーションが可能です。南西向きの向きにより、日照時間を最大限に活用できます。
この物件は1989年に完成しており、建設はすでに完了しています。完成から年数が経過していますが、維持管理が行き届いており、現代の設備も取り揃えられています。エアコン、二重窓、専用ガレージなど、現代的な住環境を提供する設備が備わっています。
この物件は新しい建築ではなく、1989年に完成したため、最新の建築基準やエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。また、ゴルフ場や空港へのアクセスには車が必要で、公共交通機関を利用する場合には時間を要します。さらに、この価格帯の物件に期待される最新のスマートホーム技術も導入されていません。
Ref: VL002504
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、地中海の高級なライフスタイルを求める人々に適しています。子供がいる家庭や、充分なスペースを必要とする人々にとって理想的で、3つの寝室と3つのバスルームがプライバシーと快適さを提供します。マラガのゴールデンマイルに位置するため、都会の利便性を好みつつ、ビーチへのアクセスを重視する人々に適しています。休暇用の住宅としても、または常駐の住宅としても使用でき、南欧での生活を楽しみたい人々に魅力的です。また、ゴルフや水上スポーツなどのレクリエーション活動を楽しむ人々にも適しており、近くに複数のゴルフ場やビーチが存在します。セキュリティ対策が施されたゲート付きコミュニティであるため、安全性を重視する人々や、一部の期間だけ留守にする第二の家としての利用を考えている人々にも適しています。
このアパートメントの品質は、その材料と技術に反映されています。床は高品質のGresタイルが使用されており、耐久性とメンテナンスの容易さを提供します。キッチンは完全に装備されており、大理石の島とカウンタートップが特徴で、ユーティリティルームと洗濯室が追加されています。リビングエリアには暖炉が備え付けられ、心地よい雰囲気を創出し、二重窓が断熱と防音を提供します。すべての寝室には組み込みのクローゼットが装備されており、収納スペースを最大化しています。プライベートテラスとガーデンは、屋外でのくつろぎを可能にし、南西向きの向きにより、午後の日照を十分に楽しむことができます。コミュニティプールと共同施設は手入れが行き届いており、ゲート付きコミュニティのセキュリティシステムは、住民の安全と安心を保証します。エアコンシステムが一年中快適な室内環境を保ち、エレベーターがアクセシビリティを向上させています。
このアパートメントの価格は€1,725,000からです。この価格には196㎡の居住空間、267㎡の区画、プライベートガーデン、専用ガレージ、コミュニティプールへのアクセスが含まれています。比較対象として、トルレ・デル・マールのアクアマールが€269,950から、ミハスのランタナ・レジデンシャルが€205,000から、エステポナのエテルナ・ホームズ2が€259,000からとなっており、この物件はより高価格帯に位置しますが、その立地と設備の質を考慮すると合理的な価格設定です。
このゴールデンマイルのアパートメントは、都会の利便性と地中海のリラックスしたライフスタイルを融合した場所です。朝には自宅のテラスでコーヒーを楽しみ、その後、徒歩数分のスーパーマーケットで買い物をすることができます。昼間は近くのビーチで過ごすか、コミュニティプールでリラックスできます。夕方には地元のレストランのひとつで食事を楽しむことができます。週末には、近くのゴルフコースでプレイするか、マラガ市内で文化やショッピングを楽しむことができます。この場所は、一年を通じて活動的な生活とリラックスした瞬間のバランスを取りたい人々に最適です。夏の間は、5ヶ月にわたる海水浴シーズンを活かし、海で過ごす時間が長くなります。冬には暖炉が暖かさを提供し、二重窓とエアコンが一年中快適な室内環境を保ちます。
このアパートメントは、ゴールデンマイルに位置し、日常生活に必要な施設がすぐ近くにあります。スーパーマーケットはわずか73メートルの距離にあり、薬局は211メートル、病院は642メートルに位置しています。これにより、日常の買い物や健康上のニーズに簡単に対応できます。公共交通機関も利用しやすく、11の路線と50の停留所が周辺に存在します。近くには多数のレストラン（69軒）、カフェ（10軒）、銀行（4軒）が存在し、多様な飲食と金融サービスを提供しています。教育施設も豊富で、半径2キロ以内に41の小学校と28の中学校があります。健康サービスには5つの健康センターがあり、医療へのアクセスも良好です。この地域は1年を通じて活気がありますが、同時に住居エリアとしての静けさも保たれており、日常生活に必要なものすべてが手の届く範囲にあります。
この地図は、マラガのゴールデンマイルに位置するアパートメントの戦略的な位置を示しています。海岸まで徒歩圏内でありながら、都市の中心部や主要な交通機関へのアクセスも良好です。近くには商業施設、レストラン、レクリエーションエリアが点在し、便利で充実した生活環境を提供しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、マラガのゴールデンマイルに位置し、コスタ・デル・ソルで最もプレミアムなエリアの一つです。マラガ市内からは約10分、プエルト・バヌスからは約15分、エステポナからは約30分の距離にあります。マラガ空港までは7.9キロメートル、ジブラルタル空港までは約52キロメートルです。この立地は、都市の便利さと海岸リゾートの魅力を兼ね備えており、コスタ・デル・ソルの中でも特に人気のある地域です。周辺には高級ホテル、レストラン、ブティックが集まり、洗練された雰囲気を醸し出しています。
この物件からは、主要な施設へのアクセスが良好です。最も近いビーチであるPlaya de la Malaguetaまで1.3キロメートル、Playa de San Andrésまで1.8キロメートルの距離で、徒歩または短い車移動でアクセスできます。マラガ空港までは7.9キロメートル、国際空港としてはジブラルタル空港が約52キロメートルに位置しています。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Paradorが8.2キロメートル、Club de Golf de Guadalhorceが9.4キロメートル、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezが11キロメートルに位置しています。プエルト・バヌスまでは車で約15分、マラガ中心部までは約10分、エステポナ中心部までは約30分の距離です。EV充電ステーションも434メートルの距離にあり、電気自動車の利用にも便利です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は、年間を通じて非常に快適です。平均年間気温は19.2℃で、夏の平均気温は27℃、冬の平均気温は12℃です。年間の日照時間は3,856時間に達し、太陽を楽しむには理想的な環境です。海水温が20℃以上になる海水浴シーズンは年間5ヶ月続きます。標高は海抜14メートルで、平らな地形のため移動が容易です。年間32の地元の祝日があり、文化的なイベントや祭りを楽しむ機会が豊富にあります。この温暖な気候と豊富な日照量は、屋外活動を一年を通じて楽しむことを可能にし、特にテラスやプライベートガーデンを持つこの物件では、その利点を最大限に活用できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーション施設が存在します。ビーチに関しては、Playa de la Malagueta（1.3キロ）、Playa de San Andrés（1.8キロ）、Playa de la Misericordia（3.2キロ）が近く、地中海の海水浴を楽しむことができます。これらのビーチは、観光客や地元住民に人気のスポットです。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Parador（8.2キロ）、Club de Golf de Guadalhorce（9.4キロ）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11キロ）などのゴルフ場が利用可能です。スポーツ施設としては、Polideportivo San Pedro（2.4キロ）、Rocodromo（3.1キロ）、CrossFit Marbella（3.4キロ）があり、様々な運動活動を楽しむことができます。マリーナ施設も充実しており、Puerto Deportivo José Banusが0.2キロ、Puerto Deportivo Virgen del Carmenが6.1キロの距離に位置しています。これらの施設は、この地域でのアクティブなライフスタイルをサポートし、多様なレクリエーション選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、マラガのゴールデンマイルに位置し、コスタ・デル・ソルで最もプレミアムなエリアの一つです。マラガ市内からは約10分、プエルト・バヌスからは約15分、エステポナからは約30分の距離にあります。マラガ空港までは7.9キロメートル、ジブラルタル空港までは約52キロメートルです。この立地は、都市の便利さと海岸リゾートの魅力を兼ね備えており、コスタ・デル・ソルの中でも特に人気のある地域です。周辺には高級ホテル、レストラン、ブティックが集まり、洗練された雰囲気を醸し出しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
このゴールデンマイルの物件は、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して際立つ特徴を持っています。トルレ・デル・マールのアクアマール（€269,950から）やミハスのランタナ・レジデンシャル（€205,000から）といったプロジェクトと比較すると、この物件は明らかに高価格帯に位置しますが、その価値は立地と完成度にあります。エステポナのエテルナ・ホームズ2（€259,000から）と比較しても、ゴールデンマイルというプレミアムなロケーションが価格差を正当化しています。ゴールデンマイルはマラガとマルベヤの中間に位置し、両都市の利便性を享受できる点で、他の地域と異なります。さらに、この地域は観光インフラが整備され、年間を通じて活気がある点も特徴です。一方で、より内陸部にあるプロジェクトと比較すると、海岸へのアクセス性と海辺のライフスタイルという点で優位性があります。この物件は、単なる住居ではなく、コスタ・デル・ソルの洗練されたライフスタイルへのアクセスを提供する投資とも言えます。
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