Este apartamento térreo está localizado na prestigiada zona da Golden Mile em Málaga, no desenvolvimento Kings Hills. Com uma área construída de 196m² e um terreno de 267m², oferece três quartos, cada um com sua própria casa de banho privativa. O imóvel, concluído em 1989, beneficia de uma localização privilegiada a poucos metros do mar e das principais amenidades urbanas. A proximidade com o centro de Marbella e Puerto Banús posiciona esta propriedade como uma opção residencial bem localizada na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado na Golden Mile de Málaga, uma área residencial consolidada com acesso a pé às praias. A localização permite o deslocamento a pé para supermercados, farmácias e serviços de saúde. A circulação de pedestres e a proximidade de pontos de interesse definem a relação funcional do imóvel com o seu entorno imediato, facilitando o acesso diário a serviços essenciais.
Com três quartos e três casas de banho, o apartamento acomoda famílias que necessitam de espaços privativos adequados. A cozinha equipada e a sala com lareira proporcionam áreas funcionais para atividades diárias. A existência de um terraço privativo e zona de jardim atende à necessidade de espaços exteriores para lazer e convívio, complementando a área habitacional interior.
Concluído em 1989, o desenvolvimento apresenta características construtivas típicas da época. O estado de conservação é avaliado como excelente, o que indica manutenção adequada ao longo dos anos. O projeto Kings Hills representa um imóvel consolidado, sem fases de construção pendentes ou obras em curso, garantindo disponibilidade imediata para ocupação.
O projeto não apresenta características de design arquitetónico contemporâneo associado a construções recentes. A ausência de elementos de eficiência energética avançada, como painéis solares ou isolamento térmico de última geração, limita o desempenho energético. O desenvolvimento não oferece serviços de concierge ou instalações desportivas exclusivas além da piscina comunitária existente.
Ref: VL002504
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se a famílias que buscam uma residência permanente na Costa del Sol com acesso imediato a serviços e amenidades. A configuração com três quartos privativos atende às necessidades de núcleos familiares que valorizam espaço individual. Para profissionais que trabalham em Málaga ou Marbella, a localização permite deslocações convenientes. Também representa uma opção para investidores que pretendem um imóvel para arrendamento de longo prazo, dada a localização cénica e a proximidade de pontos de interesse turístico. Aqueles que priorizam a segurança de um complexo fechado com acesso controlado, combinado com a praticidade de um ambiente urbano, encontrarão nestas características um alinhamento com as suas preferências residenciais.
Os materiais de acabamento deste apartamento refletem os padrões de qualidade prevalecentes no período da sua construção. As divisões apresentam pisos em gres, um material durável e de fácil manutenção adequado para climas mediterrânicos. O revestimento exterior das paredes com acabamento branco contribui para a reflexão da luz solar, ajudando a manter a temperatura interior mais fresca durante os meses mais quentes. As janelas de vidro duplo proporcionam isolamento térmico e acústico, melhorando o conforto interior. A cozinha equipada com eletrodomésticos integrados e a zona de lavandaria separada demonstram atenção à organização funcional dos espaços. A lareira na sala de estar representa um elemento de conforto adicional durante os meses mais frescos do inverno.
O preço do apartamento é de €1.725.000, posicionando-o no segmento premium do mercado imobiliário da zona. Este valor reflete tanto a localização privilegiada na Golden Mile como as características específicas do imóvel, incluindo a área construída de 196m² e o terreno de 267m². Em comparação com projetos semelhantes na região, como Lantana Residencial em Mijas a partir de €205.000 ou Etherna Homes 2 em Estepona a partir de €259.000, este imóvel apresenta um valor significativamente superior, justificado pela sua localização central e características específicas.
A vida neste apartamento na Golden Mile define-se pela praticidade de ter tudo ao alcance a pé. O dia pode começar com um café na varanda antes de uma caminhada até à praia a menos de quinze minutos. As refeições podem ser preparadas na cozinha equipada, com espaço suficiente para refeições familiares. O terraço permite desfrutar de momentos ao ar livre, protegidos da vista exterior. A localização permite dividir o tempo entre a calma do desenvolvimento fechado e a animação das zonas comerciais próximas. As deslocações diárias facilitam-se pela proximidade de supermercados a apenas 73 metros e serviços essenciais dentro de um raio de um quilómetro.
A infraestrutura circundante ao desenvolvimento Kings Hills facilita significativamente o quotidiano dos residentes. A existência de 69 restaurantes num raio de 2 km oferece opções diversificadas para refeições fora de casa. A proximidade de quatro bancos e dez cafés cria um ambiente conveniente para transações bancárias e encontros sociais. A rede de saúde é bem servida com cinco centros de saúde e um hospital a menos de um quilómetro. Para famílias com crianças, a disponibilidade de 41 escolas primárias e 28 secundárias na área garante acesso a educação de qualidade. As 11 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro na proximidade facilitam a mobilidade sem necessidade de veículo próprio. A densidade de 52 hotéis na área indica uma forte presença turística, o que pode influenciar a dinâmica sazonal da localidade.
O mapa apresenta a localização privilegiada do desenvolvimento Kings Hills na Golden Mile de Málaga. A proximidade com o mar é claramente visível, assim como a relação com os principais centros urbanos de Málaga e Marbella. A representação cartográfica evidencia a distribuição de serviços e amenidades no entorno imediato, facilitando a compreensão da acessibilidade a pé ou de curta distância a pontos de interesse como praias, centros comerciais e serviços essenciais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O projeto posiciona-se estrategicamente na Golden Mile de Málaga, uma das áreas mais cobiçadas da Costa del Sol. Esta localização permite um equilíbrio entre o ambiente urbano de Málaga e o glamour de Marbella. A aproximadamente 10 km a leste de Marbella e a 15 km a oeste do centro de Málaga, o desenvolvimento beneficia da proximidade a ambos os centros urbanos. A distância de aproximadamente 46 km do aeroporto de Málaga e 52 km de Gibraltar posiciona o projeto favoravelmente em termos de acessibilidade internacional. Esta localização central permite aproveitar as amenidades e serviços de múltiplos centros urbanos sem estar inserido no ambiente mais densamente urbanizado das cidades maiores.
A localização privilegiada do apartamento permite acesso conveniente a diversas amenidades. A praia mais próxima, Playa de la Malagueta, encontra-se a apenas 1,3 km, aproximadamente 15 minutos a pé. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está situado a 7,9 km de distância, permitindo deslocações rápidas para viagens. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf Málaga Parador está a 8,2 km, enquanto o Club de Golf de Guadalhorce fica a 9,4 km. A proximidade de marinas como Puerto Deportivo José Banus, a apenas 0,2 km, oferece acesso a serviços náuticos. As lojas e restaurantes do centro de Puerto Banús encontram-se a poucos minutos de distância, proporcionando opções de lazer e compras de fácil acesso.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na Golden Mile caracteriza-se por temperaturas médias anuais de 19,2°C, com variações entre 12°C e 27°C ao longo do ano. A altitude de 14 metros acima do nível do mar proporciona um microclima moderado influenciado pela proximidade do Mediterrâneo. Com 3.856 horas de sol anuais, a região beneficia de um clima predominantemente ensolarado, ideal para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C durante cinco meses, criando uma estação de banho prolongada que normalmente se estende de maio a outubro. Esta combinação de clima temperado e exposição solar adequada definem as condições ambientais que caracterizam a experiência de vida nesta zona costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de várias praias constitui um dos principais atrativos da localização. Playa de la Malagueta, a 1,3 km, e Playa de San Andrés, a 1,8 km, oferecem fácil acesso para banhos e atividades marítimas. Para entusiastas de golfe, a região dispõe de múltiplas opções, incluindo o Real Club de Golf Las Brisas a 2,4 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. As instalações desportivas na área incluem o Polideportivo San Pedro a 2,4 km, oferecendo diversas opções para atividade física regular. A presença de 52 hotéis e 12.781 camas na área demonstra a importância turística da região, resultando numa infraestrutura de lazer bem desenvolvida ao longo do ano. As marinas próximas, como Puerto Deportivo José Banus, facilitam atividades náuticas e acesso a experiências marítimas.
Fonte: OpenStreetMap
O projeto posiciona-se estrategicamente na Golden Mile de Málaga, uma das áreas mais cobiçadas da Costa del Sol. Esta localização permite um equilíbrio entre o ambiente urbano de Málaga e o glamour de Marbella. A aproximadamente 10 km a leste de Marbella e a 15 km a oeste do centro de Málaga, o desenvolvimento beneficia da proximidade a ambos os centros urbanos. A distância de aproximadamente 46 km do aeroporto de Málaga e 52 km de Gibraltar posiciona o projeto favoravelmente em termos de acessibilidade internacional. Esta localização central permite aproveitar as amenidades e serviços de múltiplos centros urbanos sem estar inserido no ambiente mais densamente urbanizado das cidades maiores.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, o Kings Hills na Golden Mile posiciona-se no segmento premium devido à sua localização e preço de €1.725.000. Projetos como o Aquamar em Torre del Mar, com preços a partir de €269.950, ou o Lantana Residencial em Mijas a partir de €205.000, oferecem alternativas mais acessíveis mas sem a mesma localização cénica e prestígio. A Golden Mile distingue-se por ser uma área consolidada com infraestruturas desenvolvidas, enquanto outros desenvolvimentos mais recentes podem ainda estar em fase de construção ou expansão. O Etherna Homes 2 em Estepona, com preços a partir de €259.000, representa uma opção mais a leste, com acesso a diferentes praias e amenidades. A proximidade do Kings Hills a both Málaga e Marbella proporciona uma vantagem significativa em termos de acessibilidade a serviços e oportunidades de emprego, justificando parcialmente a diferença de preço em comparação com projetos mais afastados ou em desenvolvimento.
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