Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περίφημη Χρυσή Μίλα του Μάλαγα, σε μια αποκλειστική κοινότητα που προσφέρει πρόσβαση σε κορυφαίες υπηρεσίες. Το ακίνητο με τρία υπνοδωμάτια και συνολική επιφάνεια 196 m² έχει ολοκληρωθεί το 1989, παρουσιάζοντας ένα επιτυχημένο παράδειγμα διαχρονικής αρχιτεκτονικής. Η ιδιωτική αυλή των 267 m² και η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα δημιουργούν έναν ισορροπημένο συνδυασμό ιδιωτικότητας και ευκολιών. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστική ανάπτυξη με υψηλό βαθμό ασφάλειας και κοντινότητα σε απαραίτητες υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο τοποθετείται στρατηγικά στην Χρυσή Μίλα του Μάλαγα, σε απόσταση μόλις 1,3 χλμ. από την παραλία Playa de la Malagueta. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με πλήρη κάλυψη από υποδομές και υπηρεσίες. Η θέση του προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και ιατρικά κέντρα, ενσωματώνοντας το κτήμα κατευθείαν στο δυτικό κομμάτι της πόλης.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις λειτουργικές ανάγκες κατοικίας με τρία υπνοδωμάτια, κάθε ένα με το δικό του μπάνιο, και πρόσθετο WC για επισκέπτες. Ο διαχωρισμός των χώρων διαβίωσης επιτρέπει ευέλικτη χρήση, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου ανταποκρίνεται σε καθημερινές πρακτικές ανάγκες. Η παρουσία τζακιού και κλιματισμού προσφέρει άνεση σε όλες τις εποχές.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί πλήρως το 1989 και δεν βρίσκεται σε φάση κατασκευής. Η κατασκευή ανήκει σε παλαιότερη περίοδο ανάπτυξης της περιοχής, παρουσιάζοντας χαρακτηριστικά αρχιτεκτονικής της εποχής εκείνης. Η καλή κατάσταση διατήρησης των κοινόχρηστων χώρων και της υπόλοιπης υποδομής αποτελεί σημαντικό παράγοντα για τη συνεχή ποιότητα ζωής στην περιοχή.
Το έργο δεν παρέχει θέα στη θάλασσα από το ίδιο το ακίνητο, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα. Η κατασκευή του 1989 σημαίνει ότι δεν ανταποκρίνεται στις πιο πρόσφατες ενεργειακές απαιτήσεις χωρίς αναβάθμιση. Η περιοχή παρουσιάζει αυξημένη κίνηση, ιδιαίτερα κατά την τουριστική περίοδο.
Ref: VL002504
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία με όλες τις υποδομές. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την αστική ζωή με ταυτόχρονη εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ψυχαγωγία. Η παρουσία τριών υπνοδωματίων καθιστά το ακίνητο ιδανικό για οικογένειες με παιδιά ή για όσους συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Η κοντινότητα σε διεθνή σχολεία (British International School 4,7 χλμ.) το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες με παιδιά σχολικής ηλικίας. Είναι επίσης κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στο Μάλαγα και επιθυμούν κατοικία κοντά στο κέντρο αλλά σε ήρεμη περιοχή. Η ποιότητα κατασκευής και η τοποθεσία το καθιστούν ελκυστικό και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με μακροπρόθεσμη αξία.
Το ακίνητο παρουσιάζει υψηλή ποιότητα κατασκευής και διατήρησης, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την ηλικία του. Τα δάπεδα από γρες (gres) προσφέρουν ανθεκτικότητα και εύκολο καθάρισμα, ενώ τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και μείωση του εξωτερικού θορύβου. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου αντιπροσωπεύει πρακτικό σχεδιασμό. Το τζάκι στον χώρο της κουζίνας προσθέτει αισθητική και λειτουργική αξία, ειδικά κατά τους χειμερινούς μήνες. Οι εντοιχιστές ντουλάπες στα υπνοδωμάτια προσφέρουν άφθονους αποθηκευτικούς χώρους, ενώ τα εν suite μπάνια στα κάθε υπνοδωμάτιο ενισχύουν την ιδιωτικότητα και την άνεση. Η ειδική αίθουσα κινηματογράφου αποτελεί πρόσθετη αξία για ψυχαγωγία εντός του σπιτιού.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από τα €1.725.000, αντανακλώντας την αξία της τοποθεσίας στην Χρυσή Μίλα του Μάλαγα. Το συγκεκριμένο εύρος τιμών αντιπροσωπεύει ακίνητα υψηλής ποιότητας σε καλά διατηρημένες κλειστές κοινότητες στην περιοχή. Η τιμή περιλαμβάνει το διαμέρισμα επιφάνειας 196 m², την ιδιωτική αυλή 267 m² και θέση ιδιωτικού πάρκινγκ. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή αντανακλά την επιφάνεια, την τοποθεσία και τις πρόσθετες παροχές του συγκεκριμένου κτηρίου.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία συνδυάζει την αστική ευκολία με την κοντινότητα στη θάλασσα. Οι κάτοικοι μπορούν να πραγματοποιούν τα ψώνια τους σε κοντινό σούπερ μάρκετ (73 μ.) και να έχουν πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες σε κοντινό νοσοκομείο (642 μ.). Το πρωί, ο ήλιος που ανατέλλει από τα νοτιοδυτικά προσφέρει φυσικό φωτισμό στους χώρους διαβίωσης, ενώ το απόγευμα η σκιά του κτιρίου δημιουργεί ευχάριστη δροσιά στην ιδιωτική αυλή. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για διασκέδαση και φαγητό στα 69 εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χλμ. Η κοντινότητα στην παραλία επιτρέπει απογευματινές βόλτες δίπλα στη θάλασσα, ενώ η ασφάλεια της κλειστής κοινότητας προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα.
Η καθημερινότητα στην περιοχή χαρακτηρίζεται από ευκολία και πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 73 μ. μακριά, ενώ η φαρμακευτική αγωγή είναι διαθέσιμη σε τρία φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χλμ. Τα ιατρικά κέντρα και το νοσοκομείο βρίσκονται σε απόσταση 642 μ., εξασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Για οικογένειες με παιδιά, υπάρχουν 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή, δημιουργώντας άφθονες εκπαιδευτικές επιλογές. Το κτήριο διαθέτει ασανσέρ, διευκολύνοντας την πρόσβαση για ηλικιωμένους ή άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Οι 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι 50 στάσεις στην περιοχή εγγυώνται καλή σύνδεση με το υπόλοιπο Μάλαγα.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στην Χρυσή Μίλα του Μάλαγα, με κοντινές αποστάσεις σε βασικές υποδομές. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης σε παραλίες και αναψυχή. Οι διαδρομές προς το αεροδρόμιο και τα κύρια τουριστικά κέντρα είναι εύκολες και άμεσες, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για μόνιμη κατοικία ή παραθερισμό.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη Χρυσή Μίλα του Μάλαγα, μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η τοποθεσία τοποθετεί το ακίνητο σε στρατηγικό σημείο μεταξύ του κέντρου του Μάλαγα και του τουριστικού προορισμού του Πουέρτο Μπανούς. Η περιοχή αποτελεί σημείο αναφοράς για τις ακίνητες περιουσίες υψηλής ποιότητας στην επαρχία. Η θέση του κτηρίου επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε όλη τη μητροπολιτική περιοχή του Μάλαγα, καθώς και σε παραθαλάσσιες περιοχές όπως το Μαρμπέγια. Η αστική ανάπτυξη και η υποδομή της περιοχής είναι από τις πιο ανεπτυγμένες της Ανδαλουσίας.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πολλές σημαντικές εγκαταστάσεις. Οι κοντινότερες παραλίες είναι η Playa de la Malagueta (1,3 χλμ.) και η Playa de San Andrés (1,8 χλμ.), προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Το διεθνές αεροδρόμιο του Μάλαγα (AGP) απέχει 7,9 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται σε απόσταση 52 χλμ. Οι κοντινότερες εγκαταστάσεις γκολφ περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ.) και το Club de Golf de Guadalhorce (9,4 χλμ.). Το κέντρο του Μάλαγα είναι εύκολα προσβάσιμο με αυτοκίνητο ή δημόσιες συγκοινωνίες, ενώ το Puerto Banús, δημοφιλές τουριστικό και εμπορικό κέντρο, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Μάλαγα παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι μία από τις πιο ηλιόλουστες της Ευρώπης. Το υψόμετρο των 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ήπιες καιρικές συνθήκες. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 5 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού διατηρείται άνω των 20°C, από τον Μάιο έως τον Σεπτέμβριο, επιτρέποντας παρατεταμένη απόλαυση των θαλάσσιων δραστηριοτήτων.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλές ευκαιρίες για αναψυχή και δραστηριότητες. Πολλές παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με την Playa de la Malagueta να είναι η πιο εύκολα προσβάσιμη (1,3 χλμ.). Οι εγκαταστάσεις γκολφ αποτελούν σημαντικό αξιοθέατο, με πολλαπλές επιλογές όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2,4 χλμ.) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ.). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή περιλαμβάνουν το Polideportivo San Pedro (2,4 χλμ.), Rocodromo (3,1 χλμ.) και CrossFit Marbella (3,4 χλμ.), προσφέροντας ευκαιρίες για διαφορετικές μορφές άσκησης. Η ύπαρξη 69 εστιατορίων και 10 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ. εξασφαλίζει αφθονία επιλογών για ψυχαγωγία και κοινωνικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Χρυσή Μίλα του Μάλαγα, μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η τοποθεσία τοποθετεί το ακίνητο σε στρατηγικό σημείο μεταξύ του κέντρου του Μάλαγα και του τουριστικού προορισμού του Πουέρτο Μπανούς. Η περιοχή αποτελεί σημείο αναφοράς για τις ακίνητες περιουσίες υψηλής ποιότητας στην επαρχία. Η θέση του κτηρίου επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε όλη τη μητροπολιτική περιοχή του Μάλαγα, καθώς και σε παραθαλάσσιες περιοχές όπως το Μαρμπέγια. Η αστική ανάπτυξη και η υποδομή της περιοχής είναι από τις πιο ανεπτυγμένες της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, αυτό το ακίνητο στην Χρυσή Μίλα προσφέρει μοναδικό συνδυασμό τοποθεσίας και χαρακτηριστικών. Έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205.000) βρίσκονται σε χαμηλότερη τιμολογιακή κατηγορία, αλλά συνήθως απέχουν περισσότερο από το κέντρο του Μάλαγα και τις υποδομές του. Το Etherna Homes 2 στο Εστεπόνα (από €259.000) παρόλο που βρίσκεται σε τουριστική περιοχή, δεν προσφέρει την ίδια αστική κάλυψη και πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας και εκπαίδευσης. Το συγκεκριμένο ακίνητο, με την τιμή του €1.725.000, αντιπροσωπεύει την υψηλότερη ποιότητα και το κύρος της περιοχής της Χρυσής Μίλης, η οποία παραμένει μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες στην Κόστα ντελ Σολ. Η επένδυση σε αυτή την περιοχή έχει αποδειχθεί σταθερή σε σχέση με άλλες περιοχές της Ανδαλουσίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID