Cet appartement de luxe se situe sur la Golden Mile à Málaga, dans le quartier exclusif de Kings Hills. Il s'agit d'un appartement de plain-pied de 196 m² avec trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, offrant un espace de vie généreux dans une résidence fermée sécurisée. Construit en 1989 et maintenu en excellent état, le bénéficie d'une terrasse privée de 71 m² et d'un jardin de 267 m², le tout dans un environnement urbain chic à proximité immédiate de la mer et des installations essentielles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain bien établi sur la prestigieuse Golden Mile de Marbella, à proximité des installations et de la mer. Sa situation permet aux résidents d'accéder facilement à pied aux commerces et services quotidiens. La proximité de plusieurs plages et de l'infrastructure urbaine en font un emplacement pratique pour ceux qui recherchent à la fois accessibilité et qualité de vie.
L'appartement répond aux besoins fonctionnels des résidents cherchant un espace de vie bien conçu. Avec trois chambres indépendantes avec salles de bain privées, il convient aux familles ou aux personnes nécessitant des espaces séparés. La cuisine entièrement équipée avec buanderie séparée, le salon avec cheminée et accès direct à la terrasse offrent un agencement pratique pour la vie quotidienne et la réception.
Ce projet achevé en 1989 a été maintenu en excellent état, sans phase de construction actuelle. Il s'agit d'une propriété mature dans un développement bien établi, offrant une stabilité structurelle et une intégration complète dans le quartier. Aucune modification ou planification de construction n'est prévue, permettant aux acquéreurs de profiter immédiatement de la propriété sans délais d'attente liés aux travaux.
Ce projet ne convient pas à ceux recherchant une nouvelle construction contemporaine ni une vue panoramique sur la mer. L'appartement offre des vues sur le jardin plutôt que sur l'océan. La superficie totale est limitée à 196 m² d'espace intérieur, ce qui peut être insuffisant pour ceux nécessitant des espaces particulièrement vastes. L'accès aux équipements se limite à la piscine communautaire sans options de loisirs supplémentaires sur place.
Ref: VL002504
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux résidents internationaux cherchant une résidence secondaire dans un emplacement stratégique. Pour les familles avec enfants, la proximité de 41 écoles primaires et 28 établissements secondaires offre des options éducatives facilement accessibles. Les professionnels apprécieront l'accès rapide aux installations tout en conservant un environnement résidentiel calme. Les retraités cherchant un climat agréable bénéficieront des 3 856 heures d'ensoleillement annuel et des températures douces. Pour les investisseurs, l'emplacement sur la Golden Mile représente une valeur durable dans un marché immobilier où 4 743 transactions ont été enregistrées, indiquant une activité constante dans ce secteur prisé.
L'appartement présente des finitions de haute qualité avec des matériaux durables et bien entretenus. Les sols en grès offrent une résistance adaptée au climat méditerranéen tout en facilitant l'entretien. La double vitration contribue à l'isolation thermique et acoustique, essentielle dans un environnement urbain. La cuisine entièrement équipée avec îlot en marbre combine fonctionnalité et esthétique. La présence d'une salle de cinéma aménagée témoigne d'une attention particulière aux espaces de loisirs. Le système de climatisation assure un confort thermique optimal pendant les mois d'été, tandis que la cheminée offre une source de chaleur additionnelle pendant les rares périodes plus fraîches de l'hiver.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 1 725 000 euros, ce qui le positionne dans le segment supérieur du marché immobilier de la région. Cette tarification reflète l'emplacement privilégié sur la Golden Mile, la superficie généreuse de 196 m², le terrain de 267 m² et les caractéristiques de qualité. La fourchette de prix reste stable pour ce type de propriété dans ce secteur, avec des variations mineures possibles en fonction des conditions spécifiques du marché au moment de l'acquisition.
La vie quotidienne dans cet appartement sur la Golden Mile s'articule autour d'un rythme confortable et accessible. Le matin, les résidents peuvent se rendre à pied à la boulangerie ou au supermarché à seulement 73 mètres. La terrasse orientée au sud-ouest offre un espace en plein soleil pour le petit-déjeuner ou la détente. La proximité des plages permet des promenades improvisées le long de la côte méditerranéenne. Pour les déplacements plus longs, l'appartement est bien desservi par les transports en commun avec 11 lignes de bus à proximité. En soirée, la vie sociale est facilitée par la présence de 69 restaurants dans un rayon de 2 km, permettant une vie communautaire dynamique sans dépendre systématiquement de la voiture.
L'environnement de vie autour de cet appartement offre un équilibre entre accessibilité urbaine et qualité résidentielle. Les services essentiels comme les pharmacies (3 dans un rayon de 2 km) et les centres de santé (5 dans la région) garantissent une couverture médicale adéquate. Pour la mobilité quotidienne, la propriété bénéficie de 50 arrêts de transport public à proximité, facilitant les déplacements sans dépendre exclusivement d'un véhicule personnel. La présence de plusieurs établissements bancaires (4 dans le périmètre proche) et de cafés (10) contribue à créer une vie de quartier animée et pratique. La combinaison de ces éléments rend le quotidien fonctionnel sans nécessiter des déplacements systématiques vers d'autres zones de la ville.
La carte montre l'emplacement stratégique de l'appartement sur la Golden Mile, entre Marbella et Puerto Banús. Cette position privilégiée offre un accès direct à la mer Méditerranée tout en étant à proximité immédiate des services urbains. Les différentes routes permettent de rejoindre facilement les villes côtières environnantes ainsi que les terrains de golf de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
L'appartement se positionne avantageusement sur la Golden Mile, considérée comme l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol. Il se situe entre Marbella Centre et Estepona Centre, offrant un accès équilibré aux deux villes. Cette position centrale permet de bénéficier des services et commerces de Marbella tout en ayant la possibilité d'explorer les attractions d'Estepona. Le développement profite de cette situation intermédiaire, offrant une base pratique pour découvrir toute la diversité de la région sans être confiné à un seul centre urbain spécifique.
La plage la plus proche, Playa de la Malagueta, se trouve à seulement 1,3 km, accessible à pied pour une baignade impromptue. Les autres plages comme Playa de San Andrès (1,8 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km) offrent des alternatives variées. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 7,9 km, environ 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs clubs prestigieux sont accessibles : Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Puerto Banús, centre commercial et de loisirs réputé, se trouve à proximité immédiate, renforçant l'attrait de cet emplacement pour ceux qui recherchent un accès facile aux distractions haut de gamme.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région méditerranéenne offre des températures moyennes annuelles de 19,2°C, avec des variations saisonnières modérées allant de 12°C à 27°C. Les 3 856 heures d'ensoleillement annuel garantissent une luminosité quasi constante, créant un environnement particulièrement agréable pour les activités extérieures. Le bain en mer est possible pendant cinq mois de l'année, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. Situé à seulement 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'appartement bénéficie d'une légère brise marine qui atténue la chaleur estivale sans subir les effets plus rigoureux des altitudes plus élevées. Cette combinaison d'éléments climatiques favorise un mode de vie en plein air presque toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Plusieurs plages de qualité sont accessibles depuis cet appartement, avec Playa de la Malagueta offrant un espace urbain facilement accessible à seulement 1,3 km. Pour les amateurs de golf, la région dispose d'une concentration exceptionnelle de terrains de golf réputés, dont plusieurs à moins de 11 km. Les installations sportives ne manquent pas avec le Polideportivo San Pedro à 2,4 km, un Rocodromo à 3,1 km et une salle CrossFit à 3,4 km. Les résidents intéressés par les activités nautiques bénéficient de la proximité avec deux marinas importantes : Puerto Deportivo José Banus (0,2 km) et Puerto Deportivo Virgen del Carmen (6,1 km). Cette diversité d'options récréatives permet une vie active adaptée à différentes préférences sportives et de loisir.
Source: OpenStreetMap
L'appartement se positionne avantageusement sur la Golden Mile, considérée comme l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol. Il se situe entre Marbella Centre et Estepona Centre, offrant un accès équilibré aux deux villes. Cette position centrale permet de bénéficier des services et commerces de Marbella tout en ayant la possibilité d'explorer les attractions d'Estepona. Le développement profite de cette situation intermédiaire, offrant une base pratique pour découvrir toute la diversité de la région sans être confiné à un seul centre urbain spécifique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Comparé à d'autres projets de la région, cet appartement sur la Golden Mile se positionne dans un segment supérieur tant par son prix que par ses caractéristiques. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950€) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000€) offrent des options beaucoup plus abordables mais sans l'emplacement stratégique de la Golden Mile. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000€) propose des alternatives neuves mais sans la maturité urbaine et l'intégration complète dans un quartier établi que présente Kings Hills. L'emplacement sur la Golden Mile représente un avantage distinctif par rapport à ces autres projets, particulièrement en termes de prestige et d'accès aux services haut de gamme. La valeur durable de l'emplacement justifie la différence de prix significative pour les acheteurs qui priorisent l'emplacement et la qualité de vie à long terme plutôt que l'économie initiale.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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