Апартамент в Ел Росарио, Малага, предлагащ 173 кв.м. жилищна площ с 3 спални и 3 бани. Имотът е готов за обитаване и се намира в затворен комплекс с 24/7 охрана. Разполага с покрита тераса с изглед към градини и басейн, както и с общ басейн и тенис кортове за падeл. Проектът е позициониран близо до плажа и предлага комбинация от градски удобства и спокойствие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в близост до плажа, като основните удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти са на пешеходно разстояние. Близостта до градски центрове и летището осигурява добра свързаност. Местоположението е в рамките на урбанизирана зона, което предполага наличието на добре поддържана инфраструктура.
Този апартамент е подходящ за търсещи комфорт и удобство, с бърз достъп до плажа и морския бриз. Наличието на общ басейн, тенис кортове и добре поддържани градини отговаря на нуждите за отдих и спорт. Гъвкавостта му го прави както за целогодишно живеене, така и за ваканционни имоти.
Имотът е завършен и готов за нанасяне. Не е част от нов строителен проект в процес на изграждане. Това означава, че всички строителни дейности са приключили и имотът е наличен за незабавно ползване или отдаване под наем.
Проектът не предлага директен частен достъп до плажа, въпреки близостта му. В описанието не се споменават индивидуални удобства като частен басейн или градина. Възможностите за панорамна гледка към морето могат да бъдат ограничени от околните сгради.
Този апартамент е подходящ за купувачи, търсещи имот близо до морския бряг с добри градски удобства. Той може да служи като ваканционен дом за семейства, които ценят близостта до плажа и възможностите за спорт и отдих, като плуване и тенис. Инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем, особено краткосрочен, също ще намерят този имот привлекателен поради наличието на лиценз и желаната локация. За хора, които искат да съчетаят спокойствието на крайбрежната зона с лесния достъп до оживени градски центрове и международни връзки чрез летището, този апартамент предлага оптимално решение.
Имотът разполага с добро състояние и е завършен с качествени материали, типични за района. Подовата настилка е от мрамор, което допринася за елегантния вид и лесното поддържане. Климатичният контрол е осигурен чрез система за отопление и охлаждане (горещ и студен климатик), което гарантира комфорт през цялата година. Вградените гардероби предлагат допълнително място за съхранение. Пространството включва покрита тераса, която осигурява външна зона за отдих. Наличието на асансьор улеснява достъпа до жилището, особено за хора с ограничена подвижност.
Апартаментът е наличен на пазара с начална цена от €700,000. Посочената цена се отнася за конкретен тип жилище с 3 спални и 3 бани. Площта от 173 кв.м. и включените екстри като покрита тераса и достъп до общи удобства формират стойността. Наличието на лиценз за краткосрочно наемане може да бъде фактор за инвестиционни цели. Подобни имоти в района често предлагат вариации в цената в зависимост от конкретния изглед, етаж и допълнителни характеристики.
Ел Росарио предлага балансиран начин на живот, съчетаващ близостта до градски удобства с лесен достъп до плажа. Жилищната среда е типична за крайбрежни урбанизации, с добре поддържани общи пространства, включително градини и басейни. Ежедневието е обусловено от наличието на магазини, ресторанти и спортни съоръжения в непосредствена близост. Разстоянието до центъра на Малага и летището позволява лесно придвижване и достъп до по-широк набор от услуги и възможности за пътуване. Местните пътища са добре развити, а наличието на много линии на градския транспорт улеснява придвижването без личен автомобил.
Животът в Ел Росарио е свързан с непосредствена близост до плажа и морето, като основните удобства са на пешеходно разстояние. Супермаркетът е само на 73 метра, аптеката на 212 метра, а болницата на 642 метра, което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Градската среда предлага множество ресторанти (384) и кафенета (157) в радиус от 2 километра. Близостта до спортни центрове като Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) и Centro Wellness (0.7 км) подпомага активния начин на живот. Историческите забележителности като Mirador de la Alcazaba (0.9 км) и Mirador de Gibralfaro (1.6 км) са леснодостъпни за културни разходки.
Местоположението на картата подчертава близостта до плажа и основните градски артерии. Позиционирането в рамките на Малага осигурява достъп до богата инфраструктура и транспортни връзки, като същевременно предлага предимствата на живот в по-спокойна крайбрежна зона.
Ел Росарио е разположен стратегически близо до град Малага, столицата на провинцията, което осигурява достъп до всички нейни културни и икономически центрове. Намира се в южната част на Коста дел Сол, известна с благоприятния си климат и туристическа инфраструктура. Близостта до летището (7.9 км) го прави удобно място за международни пътувания. Регионът предлага комбинация от спокойствие и градска активност, с лесен достъп както до природни красоти, така и до модерни удобства.
Разположението осигурява отлична свързаност. Плажът е на 1.8 км (Playa de San Andrés), а най-близкият плаж е на пешеходно разстояние. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 8 км, което е удобно за пътуващи. В близост има супермаркет (73 м) и болница (642 м). За любителите на голфа, голф игрища като Club de Golf Málaga Parador са на 8.2 км. Наличието на 50 линии и 50 спирки на обществен транспорт допълнително улеснява мобилността в района, като намалява необходимостта от личен автомобил.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с минимални температури от 12°C и максимални до 26°C през годината. Средната годишна температура е 19.0°C, а броят на слънчевите часове достига 3,851 на година, което осигурява дълъг период за ползване на открито. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Местността е с надморска височина от 6 метра и лек наклон към плажа (0.3%), което допринася за комфортна среда и лесен достъп до морето.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост се намират няколко плажа, като най-близкият е Playa de San Andrés на 1.8 км. Други плажове като Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de la Misericordia (3.2 км) също са леснодостъпни. За любителите на голфа, на разстояние до 11 км са разположени няколко голф игрища. Комплексът предлага общ плувен басейн и тенис кортове за падeл. В радиус от 2 км има множество спортни центрове, включително за шах и уелнес.
Източник: OpenStreetMap
Ел Росарио е разположен стратегически близо до град Малага, столицата на провинцията, което осигурява достъп до всички нейни културни и икономически центрове. Намира се в южната част на Коста дел Сол, известна с благоприятния си климат и туристическа инфраструктура. Близостта до летището (7.9 км) го прави удобно място за международни пътувания. Регионът предлага комбинация от спокойствие и градска активност, с лесен достъп както до природни красоти, така и до модерни удобства.
El Rosario may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.0°C | 11 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.0°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL397517
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района, като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в Ел Росарио се позиционира в по-висок ценови сегмент. Началната цена от €700,000 отразява по-голямата жилищна площ (173 кв.м. спрямо обичайните 2-3 спални в по-евтините предложения), както и желаната локация близо до плажа и градските удобства на Малага. Докато по-евтините проекти често са в по-отдалечени или развиващи се зони, този имот предлага по-зряла инфраструктура и директен достъп до ключови обекти. Наличието на лиценз за краткосрочно наемане и завършеността на имота допълнително оправдават по-високата цена, особено за инвестиционни цели или като ваканционен дом за хора, които търсят готовност за ползване без допълнителни усилия.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
