Este empreendimento em El Rosario, Málaga, oferece apartamentos de 3 quartos com acabamentos de qualidade e vistas para jardins tropicais e piscina comum. Situado numa comunidade fechada com segurança 24 horas, o projeto beneficia da proximidade a serviços essenciais e ao mar, proporcionando um ambiente residencial atrativo na Costa del Sol. A construção está concluída, permitindo a ocupação imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em El Rosario, este projeto de apartamentos está estrategicamente posicionado a uma curta distância a pé da praia e de diversas comodidades urbanas. A proximidade a serviços como supermercados e farmácias, aliada a uma boa rede de transportes públicos, facilita a vida quotidiana dos residentes.
Destinado a quem procura um estilo de vida mediterrânico com acesso rápido à praia e a um ambiente urbano vibrante. Os apartamentos, com 3 quartos, são adequados para famílias, casais ou como segunda habitação, oferecendo espaço e conforto num local com sol todo o ano.
O projeto está concluído, com os apartamentos prontos a habitar. Esta fase de construção finalizada assegura que os compradores podem usufruir das suas novas casas sem atrasos, integrando-se rapidamente na comunidade local e no estilo de vida costeiro.
Este projeto não oferece piscinas privativas nem vistas diretas para o mar em todas as unidades, focando-se antes em comodidades comunitárias e jardins paisagísticos. A proximidade a zonas urbanas pode implicar um nível de ruído superior em comparação com áreas mais isoladas.
Este projeto em El Rosario é uma escolha adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol, com ênfase na conveniência e no estilo de vida costeiro. É ideal para quem valoriza a proximidade a serviços essenciais, como hospitais e supermercados, estando também a uma curta distância a pé da praia. Profissionais que viajam frequentemente beneficiarão da proximidade ao aeroporto de Málaga. Investidores podem considerar este imóvel como uma oportunidade para arrendamento de curta duração, dado o seu potencial turístico e a licença existente. A localização também atende a golfistas, com vários campos a uma distância acessível de carro.
Os apartamentos apresentam um bom estado de conservação e foram concebidos com atenção à funcionalidade e conforto. O piso em mármore confere um acabamento elegante e de fácil manutenção, típico de construções de qualidade na região. Os roupeiros embutidos otimizam o espaço de arrumação. O sistema de climatização com ar condicionado quente e frio garante o conforto térmico durante todo o ano, adaptando-se às variações de temperatura da Costa del Sol. As varandas privativas oferecem um espaço exterior adicional para relaxamento, complementando as vistas para os jardins e piscina comum. A orientação Sudeste assegura boa iluminação natural em muitas das divisões.
O preço inicial para os apartamentos deste projeto em El Rosario, Málaga, é de €700.000. A oferta inclui unidades de 3 quartos, refletindo o posicionamento do empreendimento em termos de espaço e localização. A disponibilidade é imediata, uma vez que a construção está concluída. O valor reflete a tipologia do imóvel, a sua localização privilegiada próxima do mar e das comodidades urbanas, e as características da urbanização, como segurança e áreas comuns. Preços podem variar consoante a unidade específica, andar e vista.
El Rosario, na costa de Málaga, é uma zona urbana que combina a conveniência da cidade com a proximidade à praia. A vida aqui é caracterizada pelo acesso fácil a serviços essenciais, com supermercados, farmácias e restaurantes a poucos minutos a pé. O ambiente é dinâmico, mas a presença de jardins e piscinas comunitárias, juntamente com a segurança de uma urbanização, proporciona um refúgio tranquilo. O clima ameno durante a maior parte do ano convida a atividades ao ar livre, como passeios pela costa ou desfrutar das instalações desportivas locais. A ligação a praias como Playa de San Andrés permite um estilo de vida ligado ao mar, enquanto a proximidade ao centro de Málaga e ao aeroporto assegura uma excelente conectividade.
A vida em El Rosario oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a um ambiente urbano dinâmico. A urbanização está inserida numa área com elevada concentração de serviços, incluindo inúmeros restaurantes, farmácias e bancos a uma curta distância. A proximidade a centros de saúde, como um hospital a 642 metros, e a disponibilidade de transportes públicos com 50 linhas e paragens próximas, reforçam a conveniência. A zona é propícia a um estilo de vida ativo, com centros desportivos e de lazer nas imediações. A apenas 1.8 km da Playa de San Andrés, o acesso ao mar é facilitado, permitindo desfrutar das atividades costeiras.
O mapa localiza o projeto em El Rosario, Málaga, destacando a sua proximidade a pontos de interesse como o centro da cidade, o aeroporto e a costa. A representação visual enfatiza a conveniência de acesso a praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas, contextualizando a localização no panorama da Costa del Sol.
Este empreendimento está situado em El Rosario, uma localização estratégica na costa de Málaga. A sua posição oferece um acesso conveniente tanto a áreas urbanas densamente povoadas como a zonas costeiras mais tranquilas. A proximidade ao centro de Málaga, a cerca de 8 km em linha reta, permite fácil acesso a serviços culturais e comerciais da cidade. A orientação para sudeste sugere uma boa exposição solar. A área circundante é caracterizada por uma mistura de residências, áreas verdes e infraestruturas urbanas, proporcionando um ambiente equilibrado para os residentes.
A acessibilidade é um ponto forte deste projeto. A praia fica a uma curta caminhada, a 1.8 km da Playa de San Andrés, e a infraestrutura de transportes públicos é extensa, com 50 linhas e paragens próximas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 8 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os amantes do golfe, campos como o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) são facilmente acessíveis de carro. A presença de um supermercado a 73 metros e uma farmácia a 212 metros garante que as necessidades diárias são supridas sem necessidade de longos deslocamentos.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 19.0°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com um registo histórico de 3,851 horas de sol anuais, a região oferece dias luminosos durante grande parte do ano. O potencial para atividades ao ar livre é elevado, com um período de 5 meses em que a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C, ideal para desportos aquáticos. A altitude baixa, a 6 metros acima do nível do mar, e uma inclinação mínima de 0.3% em direção à praia, contribuem para um ambiente acessível e agradável, sem grandes desníveis.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um atrativo significativo, com a Playa de San Andrés a apenas 1.8 km e outras como a Playa de la Malagueta e a Playa de la Misericordia nas imediações. Estas praias são adequadas para lazer e atividades desportivas. A oferta de recreação expande-se com a presença de centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez e o Centro Wellness a menos de 1 km. Para os golfistas, vários campos renomados situam-se a uma distância de condução acessível, incluindo o Club de Golf Málaga Parador. A urbanização também dispõe de campos de paddle, promovendo um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Este empreendimento está situado em El Rosario, uma localização estratégica na costa de Málaga. A sua posição oferece um acesso conveniente tanto a áreas urbanas densamente povoadas como a zonas costeiras mais tranquilas. A proximidade ao centro de Málaga, a cerca de 8 km em linha reta, permite fácil acesso a serviços culturais e comerciais da cidade. A orientação para sudeste sugere uma boa exposição solar. A área circundante é caracterizada por uma mistura de residências, áreas verdes e infraestruturas urbanas, proporcionando um ambiente equilibrado para os residentes.
El Rosario may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 97 mm |
| Março | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.0°C | 11 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.0°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL397517
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este projeto em El Rosario apresenta um preço inicial significativamente superior, fixado em €700.000. Esta diferença de valor está associada a fatores como a localização específica em Málaga, mais próxima de um centro urbano e aeroporto internacional, e possivelmente a características de construção ou acabamentos de gama superior não detalhadas. Enquanto os projetos comparados oferecem opções mais acessíveis, este empreendimento em El Rosario posiciona-se num segmento de mercado que prioriza a conveniência urbana, a proximidade a infraestruturas de transporte e um estilo de vida costeiro estabelecido, em detrimento do preço mais baixo. A proximidade a praias de renome e a uma oferta diversificada de serviços e lazer na área circundante justificam o investimento mais elevado para um público que procura este tipo de combinação.
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