يقع هذا العقار في منطقة إل روساريو بمالقة، وهو شقة جاهزة للسكن تضم 3 غرف نوم و 3 حمامات. يوفر المشروع مزيجًا من الراحة والموقع بالقرب من المرافق والشاطئ، مما يجعله خيارًا سكنيًا جذابًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يتيح هذا القرب من البحر والخدمات مستوى عالٍ من الراحة اليومية للسكان.
يوفر العقار مساحة معيشة رحبة تبلغ 173 مترًا مربعًا، مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة إضافية. تصميم الشقة يلبي احتياجات السكن المريح والعملي.
حالة البناء لهذا المشروع هي 'جاهز'، مما يعني أن العقار متاح للانتقال الفوري. هذه الميزة تلغي فترات الانتظار المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء، وتسمح بالتخطيط السريع للانتقال.
لا يوفر هذا العقار وسائل راحة خاصة مثل مسبح فردي أو حديقة خاصة، حيث يعتمد على المرافق المشتركة للمجمع السكني. لا يقع المشروع مباشرة على الواجهة البحرية، بل على مسافة قريبة منه.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل جاهز في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. يمثل خيارًا جذابًا لمن يفضلون العيش بالقرب من البحر والمرافق الحضرية، مع الاستمتاع بالأمان والراحة التي يوفرها مجمع سكني مغلق. يعتبر مثاليًا لمن يرغب في الانتقال مباشرة إلى منزل مجهز بالكامل، دون الحاجة إلى انتظار البناء. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن عقار مؤهل للحصول على ترخيص تأجير قصير الأجل، مما يوفر إمكانية تحقيق عائد استثمار جيد. الأفراد الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والأنشطة الترفيهية سيجدون في هذه الشقة بيئة سكنية تلبي تطلعاتهم.
تم تجهيز هذه الشقة بالكامل وتتميز بتشطيبات جيدة، مما يتيح الانتقال الفوري. تشمل الميزات الداخلية أرضيات رخامية، وخزائن مدمجة، وتكييف هواء (بارد وساخن) لضمان الراحة على مدار العام. يوفر التراس المغطى مساحة خارجية خاصة للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر. تم تجهيز الشقة بنظام تدفئة وتبريد فعال، مما يساهم في راحة العيش. تستفيد الشقة من الإضاءة الطبيعية بفضل توجيهها نحو الجنوب الشرقي. هذه العناصر مجتمعة تساهم في توفير بيئة معيشية مريحة وعملية.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 700,000 يورو. نظرًا لأنه شقة جاهزة، فإنها متاحة للشراء الفوري. يعكس هذا السعر موقع العقار، مساحته، عدد الغرف، بالإضافة إلى وسائل الراحة المشتركة المتوفرة في المجمع السكني. لا توجد معلومات تفصيلية حول تنوع الأسعار بناءً على الطوابق أو الإطلالات، ولكن السعر المعروض يمثل نقطة الانطلاق للعقارات المماثلة في المشروع.
يتمتع سكان إل روساريو في مالقة بأسلوب حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي للقرب من البحر. تقع الشقة ضمن مجتمع مغلق يوفر الأمان، مع مسبح على طراز المنتجع وتراسات مطلة على الحدائق. يتيح الموقع الاستمتاع بأشعة الشمس الدافئة والاسترخات في الهواء الطلق، مع سهولة الوصول إلى أماكن التسوق والمطاعم. توفر المنطقة أيضًا فرصًا للأنشطة الرياضية، مما يساهم في نمط حياة صحي ونشط. إن قربها من الشاطئ والمرافق يجعلها بيئة مثالية للسكن الدائم أو لقضاء العطلات.
تقع الشقة في بيئة حضرية متكاملة، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. على بعد خطوات قليلة، تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي والبنوك، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. يقع المستشفى على مسافة قريبة، مما يوفر راحة إضافية. كما أن وجود مراكز رياضية قريبة يشجع على اتباع أسلوب حياة نشط. قرب الشقة من الشاطئ يوفر فرصًا للاستمتاع بالبحر والأنشطة الساحلية. بشكل عام، توفر المنطقة توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة والوصول المريح إلى جميع الخدمات الضرورية.
توضح الخريطة موقع العقار في إل روساريو، مالقة، مع التركيز على قربه من الساحل ووسائل الراحة الحضرية. يمكن رؤية شبكة الطرق المحيطة والمناطق السكنية، مما يعطي فكرة عن البيئة المباشرة للعقار.
تقع الشقة في منطقة إل روساريو بمالقة، وهي جزء من ساحل كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بقربها من مدينة مالقة، المركز الحضري الرئيسي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الحضرية الكبيرة. كما أن موقعها يوفر اتصالاً جيدًا بمناطق ساحلية أخرى مثل ماربيا، مما يتيح استكشاف تنوع المنطقة. تقع الشقة ضمن منطقة تتميز بتوازنها بين الهدوء السكني والقرب من مناطق الجذب السياحي والترفيهي، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا في قلب كوستا ديل سول.
يتمتع الموقع بميزة القرب من مطار مالقة الدولي، الذي يبعد حوالي 8 كيلومترات، مما يسهل السفر. تقع الشقة على مسافة قريبة جدًا من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة البحرية. كما أن وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا (73 مترًا و 212 مترًا على التوالي) يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسرعة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات متعددة لملاعب الجولف في المنطقة، مثل نادي مالقة بارادور للجولف (8.2 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق هذه الرياضة. سهولة الوصول إلى 50 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة حافلات تعزز من إمكانية التنقل داخل المنطقة وخارجها.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالبحر لفترة طويلة. مع ما يقرب من 3,851 ساعة شمس سنويًا، توفر المنطقة إضاءة طبيعية وفيرة. تقع الشقة على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن مناخًا ساحليًا معتدلًا. الانحدار الطفيف نحو الشاطئ (0.3%) يجعل الوصول إليه سهلاً ومريحًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتميز الموقع بقربه من عدة شواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس، على بعد 1.8 كم. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم) وبلايا دي لا ميساكورديا (3.2 كم). تتوفر مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك ملاعب تنس البادل داخل المجمع السكني. كما أن المنطقة غنية بمراكز رياضية مثل مركز ألعاب الشطرنج البلدي (0.5 كم) والمراكز الصحية والرياضية الأخرى. توفر القرب من العديد من ملاعب الجولف، مثل نادي مالقة بارادور للجولف، خيارات ترفيهية إضافية لعشاق رياضة الجولف.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في منطقة إل روساريو بمالقة، وهي جزء من ساحل كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بقربها من مدينة مالقة، المركز الحضري الرئيسي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الحضرية الكبيرة. كما أن موقعها يوفر اتصالاً جيدًا بمناطق ساحلية أخرى مثل ماربيا، مما يتيح استكشاف تنوع المنطقة. تقع الشقة ضمن منطقة تتميز بتوازنها بين الهدوء السكني والقرب من مناطق الجذب السياحي والترفيهي، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا في قلب كوستا ديل سول.
El Rosario may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.0°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL397517
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُظهر العقارات المماثلة في مناطق قريبة مثل توريه ديل مار (Aquamar)، ميخاس (Lantana Residencial)، وإستيسبونا (Etherna Homes 2) نطاق أسعار مختلف. تبدأ الأسعار في هذه المشاريع من حوالي 205,000 يورو إلى 259,950 يورو، وهي أقل بكثير من السعر المعروض لهذا العقار في إل روساريو (700,000 يورو). يشير هذا الاختلاف إلى أن العقار في إل روساريو قد يوفر مزايا إضافية تتعلق بالموقع المتميز، مساحة أكبر، أو جودة تشطيب أعلى، أو أنه يقع في منطقة ذات قيمة عقارية أعلى بشكل عام. غالبًا ما ترتبط الأسعار المرتفعة في مناطق مثل كوستا ديل سول بالبنية التحتية المتطورة، القرب من الشواطئ الفاخرة، والطلب المرتفع من المشترين الدوليين. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات بأسعار معقولة، فإن العقار في إل روساريو يستهدف شريحة من السوق تبحث عن موقع متميز وتجربة معيشية راقية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
