Стан од 3 спаваће собе смештен у Ел Росариоу, Малага, нуди живот у близини обале са практичним приступом градским погодностима. Пројекат се налази у оквиру затвореног насеља са обезбеђењем, обезбеђујући мир у урбаном окружењу. Изградња је завршена, што омогућава тренутно усељење. Близина плаже и бројни садржаји у непосредној близини чине га функционалним местом за живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај стан се налази у Ел Росариоу, источном делу Малаге, на само 1,8 км од плаже Сан Андрес. Урбано окружење пружа лак приступ различитим градским услугама, док је истовремено у близини обале. Удаљеност од 7,9 км до аеродрома Малага додатно наглашава погодност локације.
Пројекат задовољава потребу за модерним животним простором са комплетним садржајима. Становници могу очекивати функционалан распоред са 3 спаваће собе и 3 купатила, на површини од 173 м². Присуство затвореног насеља и поглед на базен и баште додају елемент удобности и рекреације.
Изградња овог стана је завршена, што значи да је пројекат спреман за усељење. Нема дугог чекања на завршетак радова; потенцијални купци могу одмах да се уселе и почну да уживају у свом новом дому. Овај статус елиминише ризике повезане са новом градњом у току.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака, иако је близу обале. Такође, иако постоји затворено насеље и обезбеђење, то је урбано окружење, што може подразумевати одређени ниво градске буке. Није предвиђен приватни базен, већ заједнички.
Овај стан је погодан за појединце или породице који траже стално пребивалиште у граду са погодностима на дохват руке, али и са лаким приступом плажи. Ако сте неко ко цени урбани животни ритам, али такође жели да ужива у медитеранском начину живота, ова локација је релевантна. Посебно је прикладан за оне којима је битна добра повезаност, с обзиром на близину аеродрома (7,9 км). Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за туристичко изнајмљивање, посебно ако се узме у обзир да је дозвола за краткорочни туристички најам (Vivienda con Fines Turisticos) одобрена. За особе које траже мирнију локацију ван највећих туристичких центара, али и даље са приступом садржајима, Ел Росарио нуди баланс.
Стан нуди добар стандард завршне обраде, што се огледа у употреби мермерних подова, који су познати по својој издржљивости и естетској привлачности. Инсталиран је систем клима уређаја који подржава и хлађење и грејање, обезбеђујући удобност током целе године. Уграђени ормари пружају додатну функционалност и простор за одлагање. Ознака 'Good' за стање указује на добро одржавану имовину. Покривена тераса са погледом на базен и баште додаје вредност простору за живот на отвореном. Лифт олакшава приступ стану, посебно за старије особе или оне са потешкоћама у кретању. Укупно, завршна обрада је фокусирана на удобност, практичност и трајност.
Почетна цена овог стана износи 700.000 €. Ова цена одражава позиционирање пројекта у урбаном подручју Малаге, у близини погодности и обале. С обзиром на то да је изградња завршена, имовина је доступна за тренутно усељење. Детаљи о специфичним варијацијама цена у зависности од распореда или погледа нису наведени, али се очекује да ће цена одражавати предности локације и величину стана од 173 м² са 3 спаваће собе и 3 купатила. Оваква цена указује на циљање на сегмент тржишта који тражи трајно резиденцијално решење или инвестицију са потенцијалом за изнајмљивање.
Живот у Ел Росариоу, Малага, представља комбинацију урбане приступачности и близине медитеранској обали. Овај стан, смештен у затвореном насељу, пружа сигурност и мир. Са само 73 метра до најближег супермаркета и 642 метра до болнице, свакодневне потрепштине су лако доступне. Просечна температура од 19.0°C и 3.851 сунчани сат годишње подржавају начин живота на отвореном, са 5-месечним периодом купања. Близина од 1,8 км до плаже Сан Андрес омогућава лак приступ мору, а равно земљиште са нагибом од 0,3% чини шетњу до плаже пријатном. Постојање 384 ресторана и 157 кафића у радијусу од 2 км додаје димензију друштвеног живота и гастрономске понуде.
Живот у Ел Росариоу, Малага, нуди мешавину урбане динамике и близине обали. Са супермаркетом удаљеним само 73 метра и апотеком на 212 метара, свакодневне потрепштине су лако доступне. Близина других градских садржаја, попут 384 ресторана и 157 кафића у радијусу од 2 км, подржава друштвени и културни живот. За здравље и добробит, спортски центри и велнес центри су у близини (од 0,5 км до 0,7 км). Затворено насеље са 24/7 обезбеђењем додаје осећај сигурности. Ова локација пружа приступ садржајима без потребе за дугим путовањима, што чини свакодневни живот практичним и пријатним, док је истовремено омогућено уживање у клими и близини мора.
Овај стан се налази у урбаном делу Малаге, источно од центра града. Близина плаже и главних саобраћајница истиче се као кључна карактеристика локације, пружајући лак приступ мору и градским садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у Ел Росариоу, предграђу Малаге, смештеном између већих градова Марбеље (7 км) и Малаге (42 км). Позиционирање омогућава приступ динамици оба града. Док је Марбеља позната по луксузном животном стилу и маринама, Малага нуди богату културну понуду, историјске знаменитости и веће урбане садржаје, укључујући и међународни аеродром. Близина ових центара чини локацију стратешки погодном за оне који траже баланс између мирнијег боравка и лаког приступа градским погодностима и култури.
Локација нуди одличну повезаност. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је само 7,9 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Удаљеност од 1,8 км до плаже Сан Андрес и 3,2 км до плаже Милагроса чини обалу лако доступном. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од око 11 км, укључујући Клуб де Голф Малага Пародор. Градски превоз је добро организован са 50 доступних линија и исто толико стајалишта. Електрична возила могу се пунити на 434 метра удаљености. Близина супермаркета (73 м) и болнице (642 м) додатно повећава практичност свакодневног живота.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малаге одликује пријатна медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19.0°C и око 3.851 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуготрајно уживање у активностима на отвореном, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 6 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 0,3% према плажи чине подручје доступним и пријатним за шетњу. Клима подржава начин живота на отвореном током већег дела године, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Ел Росарија нуди приступ више плажа, укључујући Плају де Сан Андрес (1,8 км) и Плају де ла Милагроса (3,2 км), познате по својим садржајима. Близина од 150 метара до плаже Ел Аликате, до које се стиже за 3 минута хода, чини обалу изузетно доступном. За рекреацију, осим водених спортова, постоје и терени за падел тенис у оквиру насеља. У близини се налазе и спортски центри попут Централног општинског центра за шахове (0,5 км) и других велнес и спортских објеката. Љубитељи голфа имају на располагању неколико терена у радијусу од око 11 км.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан се налази у Ел Росариоу, предграђу Малаге, смештеном између већих градова Марбеље (7 км) и Малаге (42 км). Позиционирање омогућава приступ динамици оба града. Док је Марбеља позната по луксузном животном стилу и маринама, Малага нуди богату културну понуду, историјске знаменитости и веће урбане садржаје, укључујући и међународни аеродром. Близина ових центара чини локацију стратешки погодном за оне који траже баланс између мирнијег боравка и лаког приступа градским погодностима и култури.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL397517
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper такође у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Малаги је позициониран у вишем ценовном рангу, са почетном ценом од 700.000 €. Ова разлика у цени може се приписати специфичној локацији у оквиру Малаге, која нуди другу врсту урбане повезаности и садржаја у поређењу са Естепоном, која је често повезана са миром и луксузним одмаралиштима. Alba Benalmadena (од 598.000 €) се налази ближе по цени, али такође нуди другачији сет предности везаних за Бенмалдену. Док Естепона и Бенмалдена могу нудити пространије парцеле или директнији приступ приватним садржајима, овај пројекат у Малаги истиче се својом близином аеродрому, градским услугама и већим културним центром Малаге. Понуда укључује покривену терасу, заједнички базен и падел тенис, што су уобичајени садржаји у региону, али се посебно истиче његов статус припремљености за усељење и туристичка дозвола.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID