Acest apartament cu 3 dormitoare și 3 băi, situat în El Rosario, Málaga, oferă o oportunitate rezidențială într-o zonă urbană consolidată. Cu o suprafață de 173 m² și terasă acoperită de 25 m², proprietatea se prezintă ca o opțiune gata de locuit, beneficiind de proximitatea față de facilități și plajă. Proiectul este finalizat, asigurând o disponibilitate imediată pentru potențiali achizitori.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în El Rosario, acest apartament oferă o legătură directă cu facilitățile urbane și accesibilitate la țărm. Proximitatea față de magazine, restaurante și servicii medicale, precum și distanța redusă față de plajă, definește poziționarea sa în cadrul zonei.
Apartamentul răspunde nevoilor celor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță cu acces facil la servicii. Cele 3 dormitoare și 3 băi, alături de terasa orientată spre sud-est, sunt concepute pentru confortul zilnic și relaxare, integrându-se într-un stil de viață activ.
Proiectul este deja finalizat ('Gereed'), eliminând incertitudinea legată de fazele de construcție. Această stare permite achiziționarea și ocuparea imediată, fără a depinde de termene de finalizare ulterioare.
Acest apartament nu dispune de piscină privată, ci de acces la o piscină comunitară. De asemenea, orientarea predominantă este spre sud-est, ceea ce poate influența lumina naturală pe parcursul zilei. Nu sunt menționate facilități precum grădini private extinse.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă urbană cu acces facil la servicii și la plajă, în special în regiunea Málaga. Potrivit pentru cei care apreciază un stil de viață mediteranean activ, cu posibilitatea de a ajunge pe jos la supermarket, farmacii sau restaurante, și la doar câțiva pași de mare. De asemenea, este o opțiune pentru investitorii care vizează proprietăți cu licență de închiriere turistică, datorită popularității zonei. Cei care necesită conexiuni rapide de transport vor aprecia proximitatea față de aeroportul din Málaga (7.9 km). Potrivit pentru rezidenți care doresc să beneficieze de climatul blând, cu un sezon de înot extins și peste 3.800 de ore de soare anual.
Apartamentul prezintă finisaje din marmură pe pardoseli, conferind un aspect de calitate și durabilitate. Sistemele de climatizare includ funcții pentru aer condiționat rece și cald, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Geamurile duble, caracteristice standardelor de construcție moderne, contribuie la izolarea termică și fonică. Mobilierul complet inclus sugerează o stare 'bună' ('Good') de întreținere și pregătire pentru ocupare imediată. Terasa acoperită de 25 m², orientată spre sud-est, oferă un spațiu exterior utilizabil, cu vederi spre grădinile tropicale și piscina comunitară. Dulapurile încorporate ('Fitted Wardrobes') optimizează spațiul de depozitare. Aceste elemente indică un nivel de finisare orientat spre funcționalitate și confort, tipic pentru o reședință pregătită pentru locatari sau proprietari.
Apartamentul este disponibil la prețul de 700.000 €, reflectând caracteristicile sale, locația și stadiul finalizat. Fiind o unitate gata de locuit, prețul indică o ofertă matură pe piață. Având în vedere suprafața de 173 m² și cele 3 dormitoare, este important de analizat raportul calitate-preț în comparație cu alte proprietăți similare din zona El Rosario și din regiunea extinsă a Costa del Sol. Disponibilitatea imediată este un factor cheie, eliminând timpul de așteptare specific proiectelor în construcție.
Acest apartament din El Rosario, Málaga, se încadrează într-un peisaj urban dinamic, unde activitățile zilnice se desfășoară la o distanță accesibilă. Locația, la o scurtă plimbare de plajă și cu supermarketuri, farmacii și centre medicale în proximitate imediată (73 m pentru supermarket, 212 m pentru farmacie, 642 m pentru spital), facilitează un trai practic. Prezența a peste 384 de restaurante și 157 de cafenele în raza de 2 km sugerează un mediu social activ. Poziționarea la doar 1.8 km de Playa de San Andrés și la 1.3 km de Playa de la Malagueta, pe o pantă lină spre mare (0.3%), invită la sesiuni de relaxare pe malul mării. Acest cadru este potrivit pentru cei care valorizează accesul rapid la servicii și opțiuni recreative, integrând viața urbană cu proximitatea față de coastă.
Viața în El Rosario, Málaga, este definită de accesibilitatea la multiple facilități urbane și proximitatea față de linia de coastă. Cu supermarketuri la 73 m, farmacii la 212 m și spitale la 642 m, nevoile esențiale sunt acoperite la mers pe jos. Prezența a 384 de restaurante și 157 de cafenele în raza de 2 km sugerează un mediu social vibrant. De asemenea, centrele sportive și culturale, cum ar fi Centrul Municipal de Șah (0.5 km) și centrele de wellness, contribuie la un stil de viață activ. Plajele, precum Playa de San Andrés (1.8 km), sunt ușor accesibile, iar marina IGY Málaga (1.0 km) oferă opțiuni pentru activități nautice. Rețeaua de transport public, cu 50 de linii și 50 de opriri, facilitează deplasarea în regiune, completând un tablou al unei zone rezidențiale bine conectate și dotate.
Această hartă ilustrează locația apartamentului în El Rosario, Málaga, evidențiind proximitatea față de linia de coastă și facilitățile urbane. Se pot observa distanțele către plaje, centre comerciale și de agrement, precum și accesul la rețeaua de transport, oferind o perspectivă vizuală asupra integrării proiectului în mediul înconjurător.
Apartamentul este situat în El Rosario, o zonă ce aparține de municipalitatea Málaga, pe coasta sudică a Spaniei. Poziționarea sa facilitează accesul la centrul urban al orașului Málaga, la aproximativ 8 km hemelsbreed, unde se găsesc numeroase atracții culturale, istorice și comerciale. În același timp, se află la o distanță rezonabilă de alte centre turistice majore de pe Costa del Sol, cum ar fi Torremolinos și Benalmádena spre vest, și Rincón de la Victoria spre est. Această localizare strategică permite combinarea avantajelor vieții urbane cu accesul la infrastructura turistică a regiunii.
Locația oferă o accesibilitate remarcabilă la diverse puncte de interes. Plajele, inclusiv Playa de la Malagueta (1.3 km) și Playa de San Andrés (1.8 km), sunt la distanțe scurte. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 8 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador este la 8.2 km, iar alte terenuri se află în apropiere. Accesul la servicii esențiale, precum supermarketuri (73 m) și farmacii (212 m), este asigurat la nivel local, iar centrele medicale sunt la 642 m. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt, de asemenea, disponibile în apropiere (434 m), subliniind o infrastructură modernă.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din El Rosario, Málaga, se caracterizează prin temperaturi medii anuale de 19.0°C, cu variații între 12°C și 26°C, tipice zonei mediteraneene. Regiunea beneficiază de un număr impresionant de 3.851 de ore de soare pe an, contribuind la un sezon de înot prelungit, estimat la 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Altitudinea joasă a zonei (6m deasupra nivelului mării) și panta foarte lină spre plajă (0.3%) accentuează caracterul costier. Aceste condiții favorizează activități în aer liber pe tot parcursul anului, de la plajă și sporturi nautice, la explorarea peisajelor locale, beneficiind de un climat predominant blând și însorit.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona El Rosario oferă acces la multiple opțiuni de recreere pe litoral. Distața de 1.8 km până la Playa de San Andrés, o plajă recunoscută, și proximitatea față de alte plaje precum Playa de la Malagueta (1.3 km) permit explorarea coastei. Pentru activități sportive, există centre de șah și wellness în imediata apropiere, iar opțiunile de golf includ Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Marina IGY Málaga (1.0 km) și Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km) sunt puncte de interes pentru pasionații de activități nautice. Facilitățile comunitare, cum ar fi terenurile de paddle tennis din cadrul urbanizației, completează oferta recreativă, integrând diverse interese într-un cadru accesibil.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în El Rosario, o zonă ce aparține de municipalitatea Málaga, pe coasta sudică a Spaniei. Poziționarea sa facilitează accesul la centrul urban al orașului Málaga, la aproximativ 8 km hemelsbreed, unde se găsesc numeroase atracții culturale, istorice și comerciale. În același timp, se află la o distanță rezonabilă de alte centre turistice majore de pe Costa del Sol, cum ar fi Torremolinos și Benalmádena spre vest, și Rincón de la Victoria spre est. Această localizare strategică permite combinarea avantajelor vieții urbane cu accesul la infrastructura turistică a regiunii.
El Rosario may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL397517
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte rezidențiale de pe Costa del Sol, acest apartament din El Rosario se distinge prin stadiul finalizat și locația sa urbană consolidată, cu acces direct la multiple servicii. Prețul de 700.000 € îl poziționează în segmentul mediu-superior al pieței pentru proprietăți cu 3 dormitoare în zona Málaga. Proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, de la 219.950 €) sau Lantana Residencial (Mijas, de la 205.000 €) oferă prețuri de intrare mai accesibile, fiind adesea proiecte noi sau în fază de construcție, situate în zone cu o densitate diferită de servicii. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €) reprezintă, de asemenea, o opțiune nouă, posibil cu un profil de preț diferit. Avantajul principal al acestei proprietăți rezidă în disponibilitatea imediată și integrarea într-o comunitate matură, cu infrastructură existentă, spre deosebire de dezvoltările noi care pot necesita timp pentru consolidare. Proximitatea față de centrul orașului Málaga și aeroport (7.9 km) este un alt factor distinctiv față de proiectele localizate mai izolat pe coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
