Αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων βρίσκεται στην El Rosario της Μάλαγα, προσφέροντας μια σύγχρονη κατοικημένη εμπειρία. Με εκτιμώμενη επιφάνεια 173 m² και εμβληματική τιμή εκκίνησης €700.000, το ακίνητο συμπληρώνεται από 3 μπάνια και μια ευρύχωρη βεράντα 25 m². Η θέση του, σε αστικό περιβάλλον, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, ενώ η εγγύτητά του στην παραλία ενισχύει τη γοητεία του ως κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην El Rosario, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Η γύρω περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια ποικιλία ανέσεων, διευκολύνοντας έναν ζωντανό και βολικό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος και η προσβασιμότητα ενισχύουν την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Αυτό το ακίνητο καλύπτει τις ανάγκες όσων αναζητούν ένα καλά εξοπλισμένο διαμέρισμα σε προνομιακή τοποθεσία. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Η παρουσία κοινόχρηστων πισινών και αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως γήπεδα paddle tennis, ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά του για ένα ενεργό και χαλαρωτικό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς παράδοση, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα. Η κατάσταση 'Good' υποδηλώνει ότι το ακίνητο έχει συντηρηθεί καλά. Η διαθεσιμότητα της κοινόχρηστης πισίνας και των άλλων ανέσεων είναι άμεσα προσβάσιμη.
Αυτό το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς οι εξωτερικοί χώροι είναι κοινόχρηστοι. Επίσης, η θέα του ακινήτου εστιάζει στους κοινόχρηστους κήπους και την πισίνα, παρά σε απεριόριστη θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια. Η ηλιόλουστη νότια-ανατολική του θέση βελτιστοποιεί το φυσικό φως, αλλά δεν εγγυάται πλήρη ιδιωτικότητα σε όλους τους εξωτερικούς χώρους.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε ένα ευρύ φάσμα αγοραστών. Για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία, η εγγύτητα σε σχολεία, νοσοκομεία (642μ) και την πόλη της Μάλαγα (περίπου 8 χλμ αεροπορικώς) καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική. Για τους λάτρεις του ήλιου και της θάλασσας, η απόσταση 1.8 χλμ από την πλησιέστερη παραλία (Playa de San Andrés) και οι 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με 5μηνο κολυμβητικό κύκλο, είναι ιδιαίτερα ελκυστικά. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ). Επίσης, η έγκριση άδειας βραχυχρόνιας μίσθωσης (Vivienda con Fines Turisticos) το καθιστά ελκυστική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν τουριστικές ευκαιρίες. Το γεγονός ότι είναι πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς κατοίκηση μειώνει την αρχική προσπάθεια και το κόστος.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από ποιοτικά υλικά και προσεγμένη κατασκευή, όπως υποδηλώνεται από τα χαρακτηριστικά 'Good' κατάσταση και 'Marble Flooring'. Η ενσωμάτωση κλιματισμού (ζεστού και κρύου αέρα) εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο, προσαρμοζόμενη στις μεταβαλλόμενες εποχιακές θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν πρακτικές λύσεις αποθήκευσης, βελτιστοποιώντας τον χώρο. Η ύπαρξη καλυμμένης βεράντας (25m²) παρέχει έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο, ιδανικό για χαλάρωση ή υπαίθρια γεύματα, με θέα στους τροπικούς κήπους και την κοινόχρηστη πισίνα. Η ενσωμάτωση ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, ειδικά για άτομα με κινητικές δυσκολίες ή για τη μεταφορά αντικειμένων. Η προσανατολισμός προς νοτιοανατολικά εγγυάται επαρκή φυσικό φωτισμό κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης €700.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ευρύχωρη επιφάνεια των 173 m² και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Συνολικά 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια προσφέρουν επαρκή χώρο για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η κατάσταση 'Good' υποδηλώνει καλή συντήρηση, μειώνοντας την ανάγκη για άμεσες ανακαινίσεις. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι ανέσεις της κοινότητας ενισχύουν την αξία, ενώ η θέση του σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση στην παραλία και τις τοπικές επιχειρήσεις δικαιολογεί περαιτέρω την επενδυτική του πρόταση. Δεν αναφέρεται διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή διαφορετικών διαμορφώσεων.
Η El Rosario, μια ζωντανή αστική γειτονιά στη Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη θάλασσα. Με ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακεία (212μ) και ιατρικές εγκαταστάσεις (642μ) σε κοντινή απόσταση, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ευκολία καθημερινών αγορών και υπηρεσιών. Η παρουσία 384 εστιατορίων, 157 καφέ και 73 τραπεζών στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει ένα δυναμικό κοινωνικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ) και το Centro Wellness (0.7 χλμ), ενθαρρύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Ο ιστορικός πλούτος της περιοχής, με σημεία θέας όπως το Mirador de la Alcazaba (0.9 χλμ), προσθέτει πολιτιστικό βάθος. Η παρουσία 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα, καθιστώντας το ιδανικό για όσους επιθυμούν να μειώσουν την εξάρτηση από το αυτοκίνητο.
Η διαβίωση στην El Rosario συνεπάγεται την απόλαυση ενός αστικού περιβάλλοντος με άμεση πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών. Ο σούπερ μάρκετ σε απόσταση 73 μέτρων και η φαρμακεία σε 212 μέτρα εξασφαλίζουν ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 384 εστιατόρια και 157 καφέ προσφέρει ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές εκδηλώσεις. Για την υγεία και την ευεξία, ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 642 μέτρων και υπάρχουν 26 οδοντιατρεία στην ευρύτερη περιοχή. Το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ) και το Centro Wellness (0.7 χλμ) προσφέρουν ευκαιρίες για άθληση και αναψυχή. Με 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, η μετακίνηση στην πόλη είναι βολική. Η εγγύτητα σε σημαντικά αξιοθέατα, όπως το Mirador de la Alcazaba (0.9 χλμ), εμπλουτίζει την πολιτιστική εμπειρία.
Αυτή η χαρτογράφηση τοποθετεί το ακίνητο στην El Rosario, μια παραθαλάσσια αστική περιοχή κοντά στο κέντρο της Μάλαγα. Δείχνει την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις, παραλίες και κόμβους μεταφορών, παρέχοντας οπτική κατανόηση της βολικής τοποθεσίας του.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην El Rosario, μια περιοχή της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωντάνιας της Μάλαγα και της γαλήνης της παραθαλάσσιας ζωής. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (περίπου 8 χλμ) διευκολύνει τη διεθνή προσβασιμότητα, ενώ η σύνδεση με τις παρακείμενες πόλεις μέσω 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών είναι εξαιρετική. Η περιοχή αυτή αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης περιοχής που είναι γνωστή για την ελκυστικότητά της, συνδυάζοντας την πολιτιστική κληρονομιά της Μάλαγα με τις παραλιακές ανέσεις.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de San Andrés, απέχει 1.8 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) είναι επίσης κοντά. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 8 χλμ, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ είναι επίσης αξιοσημείωτη, με το Club de Golf Málaga Parador στα 8.2 χλμ, το Club de Golf de Guadalhorce στα 9.4 χλμ και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 11.1 χλμ. Για την καθημερινή ευκολία, υπάρχουν σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακεία (212μ) και EV-φορτιστές (434μ) σε κοντινή απόσταση. Με 50 διαθέσιμες γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, η μετακίνηση στην περιοχή και στις γύρω πόλεις είναι απλή.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα μεγάλο κολυμβητικό κύκλο 5 μηνών, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται φυσικά μεταξύ 12°C και 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσφέροντας ευχάριστο καιρό για εξωτερικές δραστηριότητες. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια σχεδόν επίπεδη κλίση 0.3% προς την πλησιέστερη παραλία, γεγονός που ενισχύει την προσβασιμότητα και μειώνει την προσπάθεια για πεζή πρόσβαση. Η εγγύτητα στη θάλασσα επηρεάζει επίσης το τοπικό μικροκλίμα, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα παραθαλάσσιας διαβίωσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτή είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de San Andrés να απέχει μόλις 1.8 χλμ. Άλλες παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) και η Playa de la Misericordia (3.2 χλμ), είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.1 χλμ). Η κοινότητα διαθέτει επίσης γήπεδα paddle tennis, συμπληρώνοντας τις αθλητικές εγκαταστάσεις. Εντός 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 384 εστιατόρια και 157 καφέ, που προσφέρουν άφθονες επιλογές για αναψυχή και κοινωνική ζωή. Μαρίνας όπως η IGY Málaga Marina (1.0 χλμ) είναι διαθέσιμες για τους λάτρεις της ιστιοπλοΐας.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην El Rosario, μια περιοχή της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωντάνιας της Μάλαγα και της γαλήνης της παραθαλάσσιας ζωής. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (περίπου 8 χλμ) διευκολύνει τη διεθνή προσβασιμότητα, ενώ η σύνδεση με τις παρακείμενες πόλεις μέσω 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών είναι εξαιρετική. Η περιοχή αυτή αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης περιοχής που είναι γνωστή για την ελκυστικότητά της, συνδυάζοντας την πολιτιστική κληρονομιά της Μάλαγα με τις παραλιακές ανέσεις.
El Rosario may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL397517
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στην El Rosario, Μάλαγα, ξεχωρίζει για την προνομιακή του αστική τοποθεσία και την εγγύτητα στην παραλία. Σε αντίθεση με τα έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), που συχνά βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες ή αναπτυσσόμενες περιοχές, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε υφιστάμενες ανέσεις και αστική ζωή. Η τιμή εκκίνησης των €700.000 είναι υψηλότερη, αντανακλώντας τη θέση του σε μια πιο καθιερωμένη και επιθυμητή περιοχή, καθώς και την έτοιμη προς χρήση κατάσταση και τα 173 m² εσωτερικού χώρου. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) προσφέρει χαμηλότερο σημείο εισόδου, αλλά πιθανώς σε διαφορετική τοποθεσία και με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η El Rosario, με την εγγύτητά της στο αεροδρόμιο, τις πολλές επιλογές εστίασης και τα αθλητικά κέντρα, προσφέρει έναν πιο δυναμικό και συνδεδεμένο τρόπο ζωής σε σύγκριση με ορισμένους πιο ήσυχους ή παραθεριστικούς προορισμούς στην ακτή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
