Dit appartementenproject bevindt zich in El Rosario, een gevestigde wijk in Málaga. De residentie biedt een woonoppervlak van 173 m² met 3 slaapkamers en 3 badkamers. Het project is reeds voltooid, waardoor directe bewoning of verhuur mogelijk is. De ligging kenmerkt zich door de nabijheid van de kustlijn en stedelijke voorzieningen, wat een gebalanceerde levensstijl mogelijk maakt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De residentie is gesitueerd in El Rosario, op korte afstand van diverse stranden en stedelijke centra. De directe omgeving biedt een mix van residentiële rust en toegang tot stedelijke faciliteiten, met supermarkten en apotheken op loopafstand. Dit maakt de locatie functioneel voor dagelijks gebruik.
Dit project komt tegemoet aan de behoefte aan comfortabel wonen nabij de kust, met voldoende ruimte dankzij de 3 slaapkamers en 3 badkamers. De nabijheid van voorzieningen en de strandop loopafstand sluiten aan bij een levensstijl die zowel ontspanning als gemak zoekt.
Het betreft een voltooid project, wat betekent dat de bouw is afgerond en de residentie onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning. Er zijn geen toekomstige bouwfases meer te verwachten voor dit specifieke object, waardoor de planning voor de koper helder is.
Het project biedt geen private golfbaan of directe zeezichten vanuit alle vertrekken, hoewel zicht op zee wel mogelijk is. De residentie is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied, maar in een stedelijke omgeving. Ook is er geen eigen zwembad per appartement, enkel een gemeenschappelijk zwembad.
Dit appartement is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een residentie nabij de voorzieningen van een stad, maar toch de nabijheid van de kustlijn waarderen. Het biedt een comfortabele woonruimte met 3 slaapkamers en 3 badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of voor wie gasten ontvangt. De ligging op loopafstand van winkels, restaurants en de zee, gecombineerd met de goede bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (7.9 km), spreekt personen aan die een actieve levensstijl nastreven en frequent reizen. De mogelijkheid tot kortetermijnverhuur (met licentie) maakt het tevens interessant voor investeerders die rendement zoeken uit hun vastgoed aan de Costa del Sol. De omgeving, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C en 3,851 zonuren, is aantrekkelijk voor wie het hele jaar door wil genieten van het buitenleven.
De residentie is beschreven als 'Good' qua conditie en is volledig gemeubileerd. Het appartement beschikt over airconditioning (warm en koud), wat zorgt voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, wat bijdraagt aan een luxueuze uitstraling en duurzaamheid. Ingebouwde kasten bieden extra opbergruimte. De zuid-oostelijke oriëntatie van het appartement in combinatie met een overdekt terras en uitzicht op de gemeenschappelijke tuin en het zwembad, suggereert een comfortabele leefomgeving. De aanwezigheid van een lift verhoogt het gebruiksgemak.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €700.000. Deze prijs is gebaseerd op een woonoppervlak van 173 m², wat neerkomt op een prijs per vierkante meter van ongeveer €4.046. De residentie is reeds voltooid, wat betekent dat de aankoop en onmiddellijke ingebruikname of verhuur mogelijk is. Gezien de marktomstandigheden aan de Costa del Sol en de locatie nabij voorzieningen en de kust, vertegenwoordigt deze prijsstelling een bepaald segment binnen de lokale vastgoedmarkt.
El Rosario is een wijk die zich kenmerkt door een stedelijke dynamiek met een residentieel karakter. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (73 m), apotheek (212 m) en diverse restaurants (384 binnen 2 km) faciliteert een vlot dagelijks leven. De korte afstand tot het strand (ongeveer 1.8 km tot Playa de San Andrés) biedt recreatieve mogelijkheden. De residentie is gelegen aan een rustige straat met een hellingsgraad van 0.3% richting het strand, wat het een toegankelijke locatie maakt. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C met 3,851 zonuren per jaar indiceert een aangenaam klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar ondersteunt. Het zwemseizoen, dat zich uitstrekt over 5 maanden met watertemperaturen vanaf 20°C, draagt bij aan de recreatieve aantrekkingskracht.
El Rosario situeert zich in een stedelijke omgeving waar diverse voorzieningen binnen handbereik liggen. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt (73 m) en apotheek (212 m), wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er 384 restaurants, 157 cafés, 124 apotheken en 73 banken, wat duidt op een levendige lokale economie en ruime keuze aan diensten. De nabijheid van sportcentra zoals Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) en Centro Wellness (0.7 km) stimuleert een actieve levensstijl. Met 50 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, is ook openbaar vervoer een haalbare optie. De gemeenschappelijke tuinen en het resort-achtige zwembad bieden ontspanningsmogelijkheden direct bij de woning.
Deze kaart toont de ligging van het appartement in El Rosario, een wijk van Málaga. De markering geeft de nabijheid tot de kustlijn, de luchthaven en stedelijke voorzieningen aan, wat de functionele en recreatieve mogelijkheden van de locatie illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Rosario is gelegen aan de rand van Málaga stad, wat betekent dat het profiteert van de stedelijke infrastructuur en voorzieningen van een grotere stad, terwijl het toch dicht bij de kustlijn blijft. De nabijheid van de luchthaven (8 km) faciliteert internationale verbindingen. De afstand tot andere grote kustplaatsen zoals Marbella is aanzienlijk, wat suggereert dat dit project zich meer richt op de stedelijke connectiviteit van Málaga en de directe kustzone eromheen.
De locatie biedt een efficiënte verbinding met belangrijke faciliteiten. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op ongeveer 8 km hemelsbreed, wat zorgt voor een snelle toegang voor reizigers. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de San Andrés, liggen op 1.8 km afstand. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 11.1 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). De ligging op 6 meter boven zeeniveau en op een vlak terrein (helling 0.3% naar het strand) maakt de omgeving zeer toegankelijk.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in El Rosario wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De regio geniet van 3,851 zonuren per jaar, wat een langdurig aangenaam buitenklimaat garandeert. Het zwemseizoen bedraagt 5 maanden, met watertemperaturen die minimaal 20°C bereiken. De ligging op 6 meter boven zeeniveau nabij de kust draagt bij aan de mildheid van het klimaat. De helling naar het strand is minimaal (0.3%), wat de nabijheid tot de zee benadrukt zonder de impact van steile hellingen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De residentie ligt nabij diverse stranden. Playa de San Andrés bevindt zich op 1.8 km, Playa de la Misericordia op 3.2 km en Playa de los Baños del Carmen op 3.8 km. Hoewel geen specifieke Blue Flag status wordt vermeld voor deze stranden in de data, garandeert de nabijheid van de Middellandse Zee toegang tot kustactiviteiten. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten in de buurt, waaronder sportcentra binnen 1 km en golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km. De gemeenschappelijke voorzieningen van het project omvatten een resort-stijl zwembad en paddle tennis faciliteiten.
Bron: OpenStreetMap
El Rosario is gelegen aan de rand van Málaga stad, wat betekent dat het profiteert van de stedelijke infrastructuur en voorzieningen van een grotere stad, terwijl het toch dicht bij de kustlijn blijft. De nabijheid van de luchthaven (8 km) faciliteert internationale verbindingen. De afstand tot andere grote kustplaatsen zoals Marbella is aanzienlijk, wat suggereert dat dit project zich meer richt op de stedelijke connectiviteit van Málaga en de directe kustzone eromheen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL397517
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in El Rosario zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €700.000 voor 173 m². Dit suggereert dat de locatie in Málaga, de omvang van het appartement, de afwerkingsgraad, of de nabijheid van specifieke voorzieningen en de luchthaven de prijsstelling beïnvloeden. De genoemde vergelijkbare projecten bieden kleinere appartementen aan lagere prijsniveaus, wat typisch kan zijn voor locaties die verder van grote stedelijke centra of luchthavens liggen, of projecten die nog in de bouwfase zijn. Dit project in El Rosario onderscheidt zich door zijn gereedheid voor bewoning en de gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot diensten en de kustlijn, wat een premium prijs rechtvaardigt in de context van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID