Das Stadthaus in der Goldenen Meile in Málaga bietet eine erstklassige Lage nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Das 2002 erbaute und kürzlich renovierte Gebäude verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine Wohnfläche von 222 Quadratmetern. Die Immobilie ist Teil der geschlossenen Wohnanlage Arco Iris und befindet sich in städtischer Umgebung mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen. Mit einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C bietet diese Lage angenehme Lebensbedingungen das ganze Jahr über.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus befindet sich in der Goldenen Meile, einer der begehrtesten Lagen in Marbella. Die Immobilie liegt nur 517 Meter vom Playa de Puerto Banús entfernt und bietet direkten Zugang zu einer urbanen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen alle innerhalb kurzer Geh- oder Fahrradstrecke erreichbar.
Mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und 222 Quadratmetern Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder als Ferienresidenz. Die kürzliche Renovierung gewährleistet zeitgemäßen Wohnkomfort, während die Nähe zum Strand, zu Golfplätzen und städtischen Einrichtungen ein aktives Leben im Freien und eine hohe Lebensqualität ermöglichen.
Das Gebäude wurde 2002 fertiggestellt und kürzlich umfassend renoviert, wobei zeitgemäße Materialien und Einrichtungen verwendet wurden. Die Immobilie ist bewohnungsready und weist keine Verzögerungen oder Bauprozesse auf. Der Renovierungsprozess hat die ursprüngliche Bausubstanz mit modernen Elementen verbunden, was eine optimale Balance zwischen etablierter Bauweise und aktueller Wohnqualität schafft.
Das Stadthaus bietet keinen direkten Meerblick, sondern nur Bergpanorama. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 2002, nicht um einen Neubau. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen einen Pool, aber keine privaten Außenbereiche. Die Immobilie verfügt über eine Tiefgarage, jedoch keinen Aufzug. Die Renovierung wurde bereits durchgeführt, sodass keine individuelle Anpassungsmöglichkeit während der Bauphase besteht.
Ref: VL346410
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich besonders für Familien oder Paare, die eine zweite Wohnung in sonnigem Klima suchen. Die Nähe zu internationalen Schulen wie der British International School (4,7 km entfernt) und die gute medizinische Versorgung mit fünf Gesundheitszentren in der Umgebung machen sie auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern attraktiv, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten. Für Golfbegeisterte ist die Lage geeignet, mit drei Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter der renommierte Real Club de Golf Las Brisas. Die kurzen Wege zum Strand und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten machen die Immobilie auch als Ferienresidenz für regelmäßige Aufenthalte attraktiv. Investoren, die Wert auf eine stabile Wertentwicklung legen, werden von der Lage in der Goldenen Meile, einem der begehrtesten Gebiete Marbellas, und der hohen Mietnachfrage in der Region profitieren. Die kürzliche Renovierung gewährleistet dabei eine moderne Ausstattung ohne zusätzliche Investitionskosten. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Dienstleistungen machen die Immobilie auch für ältere Personen geeignet, die einen komfortablen Lebensabend in sonnigem Klima suchen.
Die kürzliche Renovierung des Stadthauses hat sich auf die Modernisierung der Innenräume konzentriert, wobei ein skandinavischer Designansatz mit zeitgemäßen Elementen verbunden wurde. Die großzügige offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsfläche. Die Badezimmer wurden elegant gestaltet und verfügen über hochwertige Armaturen und Fliesen. Die Immobilie verfügt über Marmorböden, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch eine einfache Reinigung und gute Haltbarkeit gewährleisten. Die eingebauten Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum, während die großen Fensterflächen für natürliche Belichtung der Räume sorgen. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über, wobei sowohl Heiz- als auch Kühlfunktion vorhanden ist. Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Whirlpool, der zusätzlichen Luxus bietet. Die Feuerstelle im Wohnbereich sorgt für gemütliche Abende in den kühleren Monaten. Die untere Ebene mit natürlicher Belichtung kann flexibel als Kino, Spielzimmer, Fitnessraum oder Büro genutzt werden. Die Renovierung wurde mit hochwertigen Materialien durchgeführt, die sowohl ästhetischen als auch funktionalen Ansprüchen gerecht werden und eine langfristige Werterhaltung der Immobilie sicherstellen.
Die Immobilie wird ab 1.350.000 € angeboten. Der Preis spiegelt die erstklassige Lage in der Goldenen Meile, die kürzliche Renovierung und die großzügige Wohnfläche von 222 Quadratmetern wider. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich dieses Stadthaus im gehobenen Preissegment, was durch die Premiumlage und die umfassende Renovierung gerechtfertigt ist. Die Preisgestaltung entspricht dem Median-Einkommen der Provinz Málaga von 16.450 € pro Jahr und richtet sich primär an wohlhabende Käufer oder Investoren.
Das Leben in diesem Stadthaus ist durch die Nähe zum Meer und die städtische Infrastruktur geprägt. Morgens kann man das Frühstück auf der nach Osten ausgerichteten Terrasse genießen, gefolgt von einem Spaziergang zum nur 517 Meter entfernten Strand Playa de Puerto Banús. Die Nähe zum neu eröffneten Forum Marbella mit Restaurants, Cafés und Supermarkt ermöglicht tägliche Besorgungen zu Fuß. Nachmittags bieten die zahlreichen Golfplätze in der Nähe, wie der Real Club de Golf Las Brisas nur 2,4 Kilometer entfernt, Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die städtische Umgebung mit 69 Restaurants innerhalb von 2 Kilometern Radius sorgt für abwechslungsreiche kulinarische Erlebnisse ohne weite Wege. Abends kann man einen Spaziergang entlang der Uferpromenade unternehmen oder die nahegelegenen Luxusresorts wie das Puente Romano besuchen. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Buslinien und 50 Haltestellen in der Nähe gewährleistet Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Das ganze Jahr über milde Temperaturen mit durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden jährlich ermöglichen ein aktives Freilandleben in jeder Jahreszeit.
Die Umgebung des Stadthauses ist durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen gekennzeichnet. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 276 Meter entfernt, was tägliche Einkäufe zu Fuß ermöglicht. Auch Apotheken (514 m) und Banken (innerhalb von 2 km) sind leicht erreichbar. Das Krankenhaus liegt mit 1,5 km Entfernung in angemessener Reichweite für medizinische Notfälle. Die öffentliche Verkehrsverbindung ist mit 11 Buslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung gut ausgebaut, was Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 45 km Entfernung, was eine Anreise aus internationalen Zielorten erleichtert. Die urbane Umgebung bietet mit 69 Restaurants, 10 Cafés und 4 Banken innerhalb von 2 km Radius alle notwendigen Dienstleistungen und gastronomischen Angebote. Die Nähe zum Luxusviertel Puerto Banús (nur 0,2 km zum Hafen) bietet zusätzliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an Marbellas Altstadt und die verschiedenen Freizeiteinrichtungen machen diese Lage zu einer der begehrtesten an der Costa del Sol.
Die Karte zeigt die exzellente Lage des Stadthauses in der Goldenen Meile zwischen Marbella und Puerto Banús. Deutlich erkennbar ist die Nähe zum Meer, den Golfplätzen und der urbanen Infrastruktur. Die Immobilie befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit direktem Zugang zu lokalen Einrichtungen. Die Karte veranschaulicht auch die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und die nahe gelegenen Strände und Freizeiteinrichtungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Goldenen Meile ist eine der exklusivsten Lagen in Marbella und erstreckt sich zwischen Marbellas Altstadt und dem Luxusviertel Puerto Banús. Das Stadthaus befindet sich in optimaler Position, um die Vorteile beider Gebiete zu nutzen. Marbellas historische Altstadt mit ihren traditionellen Restaurants und Geschäften ist nur eine kurze Fahrt entfernt, während Puerto Banús mit seinen Designerläden, exklusiven Restaurants und Nachtleben zu Fuß erreichbar ist. Die Immobilie profitiert von der zentralen Lage in einer der begehrtesten Regionen der Costa del Sol, was gute Wertentwicklung und hohe Mietnachfrage garantiert. Die Nähe zu internationalen Schulen, medizinischen Einrichtungen und dem Flughafen Málaga macht diese Lage auch für internationale Residenten attraktiv, die das ganze Jahr oder Teilzeit in der Region verbringen möchten.
Die Strandnähe ist ein Hauptvorteil dieser Immobilie, mit dem Playa de Puerto Banús nur 517 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) und Playa de San Pedro (2,9 km) sind leicht erreichbar. Der Hafen Puerto Deportivo José Banús befindet sich nur 0,2 km entfernt und bietet Zugang zu Yachting-Einrichtungen und Meerwasseraktivitäten. Für Golfbegeisterte gibt es drei erstklassige Golfplätze in der Nähe: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), Golf Los Naranjos (2,5 km) und Magna Marbella Golf (3,0 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 45 km entfernt, während der Flughafen Gibraltar 52 km entfernt liegt. Die nächstgelegene internationale Schule, die British International School, befindet sich 4,7 km von der Immobilie entfernt, was die Anreise für Familien mit Kindern erleichtert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in der Goldenen Meile ist durch milde Winter und warme Sommer gekennzeichnet, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C. Die Temperaturen variieren zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer, was ganzjährige Nutzung der Außenbereiche ermöglicht. Mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Lage auf 14 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mikroklima ohne extreme Temperaturen. Das Schwimmseason dauert fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die milde Luftfeuchtigkeit und die frischen Meeresbrisen tragen zu einem angenehmen Lebensgefühl bei, selbst in den heißen Sommermonaten. Die Region ist bekannt für ihr stabiles Wetter mit seltenen Niederschlägen im Sommer, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über ermöglicht. Die lokale Höhe von 14 Metern bietet gleichzeitig Schutz vor starken Winden, die in höheren Lagen der Küste vorkommen können.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Blue Flag Stränden macht diese Lage besonders attraktiv für Wassersportbegeisterte und Sonnenanbeter. Der Playa de Puerto Banús, nur 517 Meter entfernt, bietet nicht nur feinen Sand und klares Wasser, sondern auch erstklassige Einrichtungen und Dienstleistungen. In Gehentfernung befinden sich ebenfalls der Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) und der Playa de San Pedro (2,9 km). Für Golfliebhaber gibt es drei hochkarätige Golfplätze in der Umgebung: der Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), Golf Los Naranjos (2,5 km) und Magna Marbella Golf (3,0 km). Sportbegeisterte finden im Polideportivo San Pedro (2,4 km) ein breites Angebot an Sportmöglichkeiten, während das Rocodromo (3,1 km) und CrossFit Marbella (3,4 km) spezialisierte Trainingseinrichtungen bieten. Die nahegelegenen Marinas, insbesondere Puerto Deportivo José Banús (0,2 km), ermöglichen verschiedene Wasseraktivitäten von Segeln bis zu Angeltouren. Die gut ausgebauten Promenaden entlang der Küste laden zu Spaziergängen und Radtouren mit Meerblick ein.
Quelle: OpenStreetMap
Die Goldenen Meile ist eine der exklusivsten Lagen in Marbella und erstreckt sich zwischen Marbellas Altstadt und dem Luxusviertel Puerto Banús. Das Stadthaus befindet sich in optimaler Position, um die Vorteile beider Gebiete zu nutzen. Marbellas historische Altstadt mit ihren traditionellen Restaurants und Geschäften ist nur eine kurze Fahrt entfernt, während Puerto Banús mit seinen Designerläden, exklusiven Restaurants und Nachtleben zu Fuß erreichbar ist. Die Immobilie profitiert von der zentralen Lage in einer der begehrtesten Regionen der Costa del Sol, was gute Wertentwicklung und hohe Mietnachfrage garantiert. Die Nähe zu internationalen Schulen, medizinischen Einrichtungen und dem Flughafen Málaga macht diese Lage auch für internationale Residenten attraktiv, die das ganze Jahr oder Teilzeit in der Region verbringen möchten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Costa del Sol Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich dieses Stadthaus deutlich im gehobeneren Preissegment. Der Preisunterschied ist jedoch durch die exklusive Lage in der Goldenen Meile, der kürzlichen Renovierung und der etablierten Infrastruktur gerechtfertigt. Während Projekte in Torre del Mar oder Estepona oft Neubauten oder noch in Entwicklung befindliche Anlagen sind, bietet dieses Stadthaus die Sicherheit einer bestehenden, etablierten Wohnlage mit voller Infrastruktur. Die Nähe zu internationalen Schulen, erstklassigen Golfplätzen und der urbane Charakter unterscheiden es von eher touristisch geprägten Gebieten. Im Gegensatz zu neueren Entwicklungen außerhalb der Kernbereiche von Marbella bietet diese Immobilie die Gewissheit, dass alle Einrichtungen bereits etabliert sind und eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Die Mietnachfrage in der Goldenen Meile ist konstant hoch, was für Investoren eine stabile Rendite verspricht. Im Vergleich zu ländlicheren Projekten mit eingeschränkter Infrastruktur bietet diese Lage eine optimale Balance zwischen städtischem Komfort und mediterranem Lebensgefühl.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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