Este adosado reformado se ubica en la comunidad cerrada de Arco Iris, en la Golden Mile de Marbella. Con 222 metros cuadrados distribuidos en cuatro niveles, ofrece tres dormitorios y tres baños. Su construcción data de 2002, presentando acabados contemporáneos de inspiración escandinava. La propiedad incluye terrazas privadas, acceso a piscina comunitaria y está situada a pocos pasos de la playa y servicios esenciales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se localiza en zona urbanizada con acceso peatonal a playa Puerto Banús (517 metros). La ubicación permite desplazamientos a pie a supermercados (276 m), farmacias (514 m) y centros de salud (1,5 km). La densidad de servicios en un radio de 2 km incluye 69 restaurantes y 10 cafeterías, conformando un entorno de alta dotación urbana.
La distribución funcional responde a necesidades residenciales con tres dormitorios, tres baños y espacios diferenciados. El sótano proporciona versatilidad como garaje para dos vehículos y estancia adicional. Las terrazas exteriores amplían el espacio habitable hacia el exterior, mientras la orientación este asegura iluminación matutina en las zonas comunes.
Se trata de una construcción finalizada en 2002, sometida a reforma integral recientemente. La intervención ha actualizado instalaciones y acabados sin alterar la estructura original. La entrega es inmediata al encontrarse en estado de conservación excelente, sin fases de construcción pendientes ni plazos de finalización.
El proyecto no ofrece piscina privada, sino acceso a zonas comunitarias. La altura de la edificación es de 14 metros sobre el nivel del mar, sin vistas privilegiadas al mar. Las restricciones de movilidad incluyen dependencia de vehículo para desplazamientos a aeropuerto (45 km) y ciertas zonas comerciales específicas.
Ref: VL346410
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta vivienda responde a perfiles que valoran proximidad a servicios sin renunciar a espacio. Familias que requieren múltiples dormitorios y zonas de almacenamiento apreciarán el sótano convertible. Personas que trabajen desde casa encontrarán útil la estancia versátil adicional. La ubicación resulta práctica para quienes desean acceso rápido a playa y restaurantes sin depender constantemente del vehículo. Propietarios que buscan una segunda vivienda en Marbella con bajo mantenimiento se beneficiarán de la comunidad cerrada y acabados recientes que reducen necesidades de reforma inmediata.
Los materiales empleados incluyen suelos de mármol en zonas comunes y revestimientos de papel pintado en habitaciones. La reforma reciente ha incorporado cocina abierta equipada con electrodomésticos modernos y baños con acabados elegantes. El sistema de climatización cubre calefacción y refrigeración, complementado con chimenea en el salón. Los baños disponen de calefacción por suelo radiante y el principal incluye bañera de hidromasaje. Las terrazas presentan pavimentación antideslizante y persianas motorizadas para control térmico.
El precio de partida es de 1.350.000 euros para esta tipología de adosado reformado. La cifra se sitúa dentro del segmento alto de la Golden Mile, reflejando la superficie de 222 m² y la ubicación privilegiada. No se especifican variaciones de precio según planta u orientación al tratarse de una unidad única en el mercado actual. El costo por metro cuadrado ronda los 6.080 euros, dentro de los parámetros de la zona.
La rutina diaria en esta residencia combina acceso inmediato a servicios básicos con espacios de ocio cercanos. Las mañanas pueden comenzar en el mercado local (276 m), seguido de café en uno de los 10 establecimientos cercanos. Las tardes ofrecen opción de playa a menos de 600 metros o práctica de golf en campos a 2,4 km. La vida nocturna se beneficia de 69 restaurantes en el entorno inmediato, todo ello en un radio reducido que minimiza desplazamientos motorizados. La terraza oriental permite disfrutar del sol matutino en casa antes de iniciar actividades.
Las distancias a pie definen el carácter de esta ubicación: en menos de 10 minutos se accede a playa, supermercado y farmacias. El transporte público cuenta con 11 líneas y 50 paradas en el área. La conexión con Puerto Banús se realiza en 7 minutos a pie, mientras Marbella centro está a 5 minutos en vehículo. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 45 km, aproximadamente 35 minutos en coche sin tráfico intenso. La red de carreteras locales permite desplazamientos eficientes a Estepona (20 minutos) y Mijas (30 minutos).
El mapa muestra la posición privilegiada del complejo Arco Iris en el corazón del Golden Mile. Se aprecia la proximidad a la línea de costa (menos de 600 m) y la accesibilidad a través de la carretera N-340. Las manchas verdes indican zonas ajardinadas comunitarias, mientras los puntos representan servicios básicos en radio inferior a 500 metros. La morfología urbana presenta trazado ortogonal con vías principales bien conectadas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El Golden Mile constituye el eje residencial de referencia entre Marbella y Puerto Banús. Esta posición estratégica equidista de ambos núcleos (5 km cada uno). La zona se caracteriza por desarrollo urbano consolidado con baja densidad de construcción vertical. Respecto a municipios limítrofes, Estepona queda a 20 km al oeste y Mijas a 15 km al este. La ubicación permite acceso rápido a tres zonas comerciales principales: Puerto Banús, centro de Marbella y San Pedro Alcántara.
La playa más cercana (Puerto Banús) dista 517 metros, accesible a pie en 6 minutos. Los campos de golf Real Club de Golf Las Brisas y Golf Los Naranjos están entre 2,4 y 2,5 km, 10 minutos en bicicleta. El aeropuerto internacional de Málaga se ubica a 45 km, tiempo estimado de 35 minutos en vehículo. El centro urbano de Marbella queda a 5 km, 10 minutos en coche. La estación de carga eléctrica más próxima está a solo 160 metros de la vivienda.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona registra 3.856 horas de sol anuales con temperatura media anual de 19,2°C. La altura de 14 metros sobre el nivel del mar condiciona un clima suave sin oscilaciones térmicas extremas. El periodo de baño en el mar se extiende cinco meses al superar los 20°C. La pluviometría se concentra en otoño e invierno, manteniendo condiciones secas en verano. La orientación este de la terraza principal permite aprovechar las primeras horas de sol con mayor intensidad.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Playa de Puerto Banús (517 m) ofrece arenales vigilados y servicios de verano. A 1,7 km se encuentra Playa Canina Ventura del Mar, apta para mascotas. Para golfistas, los campos de Las Brisas y Los Naranjos están a 2,4-2,5 km. El polideportivo San Pedro (2,4 km) dispone de instalaciones deportivas diversas. El centro Rocódromo (3,1 km) ofrece actividades de escalada indoor. Las instalaciones náuticas de Puerto Deportivo José Banús distan 200 metros con acceso a alquiler de embarcaciones.
Fuente: OpenStreetMap
El Golden Mile constituye el eje residencial de referencia entre Marbella y Puerto Banús. Esta posición estratégica equidista de ambos núcleos (5 km cada uno). La zona se caracteriza por desarrollo urbano consolidado con baja densidad de construcción vertical. Respecto a municipios limítrofes, Estepona queda a 20 km al oeste y Mijas a 15 km al este. La ubicación permite acceso rápido a tres zonas comerciales principales: Puerto Banús, centro de Marbella y San Pedro Alcántara.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Mayo | 18.2°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.2°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Comparativamente, este proyecto ofrece mayor superficie (222 m²) que desarrollos similares en zona como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 € pero con menor superficie). En contraste con Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), esta propiedad presenta ubicación más céntrica y acceso inmediato a playa. Respecto a Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), la diferencia clave radica en la consolidación urbana del entorno inmediato con mayor dotación comercial y menor dependencia de vehículo. El precio por metro cuadrado en Golden Mile (6.080 €/m²) supera las zonas periféricas pero se justifica por la consolidación de servicios y valor patrimonial de la ubicación.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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