Este townhouse renovado está situado na prestigiada Golden Mile, em Málaga, uma zona conhecida pelo seu luxo e proximidade com o mar. Com 3 quartos e 3 casas de banho, este imóvel oferece 222 m² de espaço habitacional bem distribuído. Construído em 2002 e mantido em excelente estado, o imóvel combina a conveniência de estar perto de todas as comodidades urbanas com a tranquilidade de uma comunidade residencial segura. A propriedade representa uma oportunidade de residência numa das áreas mais procuradas da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado na Golden Mile de Marbella, este townhouse beneficia de uma posição privilegiada, a uma curta distância a pé da praia e do vibrante centro urbano. A proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, juntamente com o acesso a vias de comunicação importantes, confere uma funcionalidade diária excecional. A envolvente urbana proporciona um ritmo de vida dinâmico e acessível.
O imóvel é adequado para quem procura um estilo de vida mediterrâneo com fácil acesso a lazer e serviços. Com espaços interiores generosos, terraço privativo e proximidade a praias e campos de golfe, satisfaz as necessidades de famílias ou indivíduos que valorizam a conveniência urbana aliada ao conforto residencial. A infraestrutura moderna, incluindo ar condicionado, responde a um padrão de vida elevado.
Embora construído em 2002, este townhouse passou por renovações recentes, apresentando um estado de conservação excelente. A estrutura e o design refletem a arquitetura residencial da época, mas com melhorias que asseguram o conforto moderno. A propriedade está pronta a habitar, eliminando a necessidade de esperar por fases de construção ou acabamentos.
Este imóvel não oferece vista direta para o mar, embora esteja perto da costa. Não se trata de um empreendimento novo com as mais recentes inovações construtivas, tendo sido construído em 2002. A proximidade à zona urbana implica um nível de atividade e ruído característico de áreas centrais, em contraste com localizações mais isoladas.
Ref: VL346410
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma residência principal permanente, uma segunda casa de férias ou um investimento imobiliário numa localização de prestígio. É particularmente interessante para famílias que valorizam a proximidade a escolas internacionais (como a British International School a 4.7 km) e a uma variedade de atividades de lazer. Profissionais que trabalham remotamente ou em Marbella/Puerto Banús beneficiarão da conectividade e da infraestrutura moderna. Casais ou indivíduos que apreciam um estilo de vida ativo, com acesso a praias, campos de golfe (Real Club de Golf Las Brisas a 2.4 km), e uma vida social vibrante em Marbella e Puerto Banús, encontrarão aqui um lar conveniente. A proximidade a infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga a 45 km, também o torna uma opção viável para quem viaja frequentemente.
O townhouse apresenta um nível de acabamento considerado excelente, com renovações recentes que conferem um design contemporâneo e acolhedor. O interior foi concebido num estilo escandinavo moderno, com destaque para uma cozinha em plano aberto e casas de banho elegantes. As paredes apresentam acabamentos de papel de parede que contribuem para uma atmosfera calorosa. O piso principal inclui uma sala de estar espaçosa com lareira e acesso a um terraço virado a leste. Os pisos superiores albergam quartos com casas de banho privativas e roupeiros embutidos. O uso de mármore nos pisos é uma característica de qualidade comum em propriedades desta gama na região. A casa de banho principal no piso superior inclui uma banheira de hidromassagem. As características de controlo climático incluem ar condicionado quente e frio, piso radiante em algumas casas de banho e a lareira na sala de estar, garantindo conforto durante todo o ano.
O preço de venda para este townhouse é de €1.350.000. Esta localização na Golden Mile é uma das áreas mais exclusivas da Costa del Sol, o que se reflete no valor do imóvel. A propriedade conta com 3 quartos e 3 casas de banho, distribuídos por 222 m² de área habitacional. A oferta atual na zona da Golden Mile apresenta uma variedade de tipologias, mas townhouses com estas características e em estado de renovação, dentro de uma comunidade fechada e com acesso a comodidades como piscinas, tendem a ter um valor de mercado superior. A descrição indica que o imóvel está pronto a habitar, o que pode justificar o seu posicionamento no segmento de mercado mais elevado.
Este townhouse situa-se na aclamada Golden Mile de Marbella, um epicentro de luxo e conveniência na Costa del Sol. A vida diária aqui é caracterizada pela proximidade a uma vasta gama de serviços: um supermercado a 276 metros, farmácias a 514 metros e múltiplos restaurantes e cafés nas imediações. O acesso à praia é facilitado pela curta distância de 517 metros à Playa de Puerto Banús, permitindo desfrutar do clima mediterrâneo e do estilo de vida costeiro. A área é servida por 11 linhas de transporte público com 50 paragens, indicando uma boa conectividade, embora a posse de um veículo possa ser vantajosa para explorar a região mais amplamente. O ambiente urbano é complementado por espaços verdes e piscinas comunitárias, oferecendo um refúgio de tranquilidade dentro de uma zona cosmopolita.
Viver na Golden Mile de Marbella significa estar imerso num ambiente cosmopolita com acesso a uma vasta gama de serviços e lazer. A curta distância a pé para o centro comercial Forum Marbella, com supermercados, restaurantes e cafés, elimina a necessidade de usar o carro para as tarefas quotidianas. A proximidade de 7 minutos a pé de resorts de luxo como o Puente Romano e Nobu Hotel, e a apenas alguns minutos de carro do centro de Marbella e Puerto Banús, coloca os residentes no centro da vida social e cultural da região. A zona é também um hub para entusiastas de golfe, com vários campos de renome a poucos quilómetros de distância. A infraestrutura local é robusta, com acesso a cuidados de saúde, bancos e uma variedade de opções de entretenimento.
O mapa ilustra a localização privilegiada deste townhouse na Golden Mile de Marbella. Destaca-se a proximidade a pontos de interesse como o Puerto Deportivo José Banús, a praia, e uma variedade de serviços urbanos essenciais. A rede de transportes públicos e as vias de acesso principais são visíveis, sublinhando a conectividade da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este townhouse está estrategicamente posicionado na Golden Mile, a zona mais exclusiva entre Marbella centro e Puerto Banús. Esta localização central permite um acesso rápido e fácil a ambas as cidades. Marbella centro, com o seu charmoso centro histórico, oferece uma experiência cultural e gastronómica rica, enquanto Puerto Banús é sinónimo de luxo, com a sua marina repleta de iates e boutiques de alta gama. A proximidade a estas duas referências turísticas e residenciais confere ao imóvel um valor acrescentado significativo, combinando a tranquilidade de uma urbanização com a vivacidade de centros urbanos animados.
A localização deste townhouse na Golden Mile oferece excelente acessibilidade. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 517 metros. Outras praias como a Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) e Playa de San Pedro (2.9 km) são facilmente alcançáveis. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 45 km em linha reta, permitindo viagens internacionais convenientes. As comodidades urbanas estão ao alcance da mão: um supermercado a 276 metros, uma farmácia a 514 metros e um hospital a 1.5 km. Para os amantes do golfe, campos como o Real Club de Golf Las Brisas estão a cerca de 2.4 km de distância. A presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 160 metros indica uma infraestrutura moderna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na Costa del Sol é um dos seus principais atrativos, com uma média anual de 19.2°C e temperaturas que variam entre 12°C e 27°C. A região desfruta de um número impressionante de 3.856 horas de sol por ano, o que permite um longo período de atividades ao ar livre e o desfrute das praias. O nadar no mar é agradável durante aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. O imóvel está situado a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima costeiro ameno. A localização, embora urbana, está numa zona que permite fácil acesso à natureza circundante e paisagens montanhosas visíveis do piso superior.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é uma característica proeminente desta localização. A Playa de Puerto Banús (517 m), com bandeira azul, é facilmente acessível a pé. Outras praias como a Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) e a Playa de Nagüeles (3.5 km) oferecem mais opções para desfrutar do litoral. Para os entusiastas do golfe, a área é um paraíso, com o Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km), Golf Los Naranjos (2.5 km) e Magna Marbella Golf (3.0 km) nas imediações. A região também dispõe de centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2.4 km) e instalações para desportos de aventura. A presença de marinas como Puerto Deportivo José Banús (0.2 km) adiciona oportunidades para desportos náuticos e lazer marítimo.
Fonte: OpenStreetMap
Este townhouse está estrategicamente posicionado na Golden Mile, a zona mais exclusiva entre Marbella centro e Puerto Banús. Esta localização central permite um acesso rápido e fácil a ambas as cidades. Marbella centro, com o seu charmoso centro histórico, oferece uma experiência cultural e gastronómica rica, enquanto Puerto Banús é sinónimo de luxo, com a sua marina repleta de iates e boutiques de alta gama. A proximidade a estas duas referências turísticas e residenciais confere ao imóvel um valor acrescentado significativo, combinando a tranquilidade de uma urbanização com a vivacidade de centros urbanos animados.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, este townhouse na Golden Mile distingue-se pela sua localização premium e pelo preço associado. Em contraste com projetos em Torre del Mar (Aquamar, a partir de €269.950) ou Mijas (Lantana Residencial, a partir de €205.000), que oferecem preços mais acessíveis, este imóvel posiciona-se num segmento de mercado superior, refletindo a exclusividade e a procura pela Golden Mile. Etherna Homes 2 em Estepona, com preços a partir de €259.000, representa também uma oferta mais económica, embora potencialmente em localizações com menor prestígio ou menor proximidade a serviços de luxo. O valor de €1.350.000 para este townhouse de 3 quartos com 222 m² na Golden Mile alinha-se com o mercado de propriedades de luxo nesta área específica, onde a proximidade à praia e a infraestrutura urbana são fatores de preço determinantes. A área da Golden Mile tende a manter um valor de mercado estável ou crescente devido à sua reputação estabelecida e oferta limitada de propriedades com estas características.
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