Просторный таунхаус, недавно отремонтированный в охраняемом жилом комплексе Арко Ирис, расположенный в самом центре Золотой Мили в Марбелье. С жилой площадью 222 м², тремя спальнями и тремя ванными комнатами, распределенными по четырем уровням. Жилье полностью модернизировано со скандинавскими интерьерами, большой открытой кухней и элегантными ванными комнатами. Находится всего в 517 метрах от пляжа Пуэрто-Банус и в непосредственной близости от таких удобств, как магазины, рестораны и медицинские учреждения. Комплекс имеет общие сады и бассейны. Жилье полностью меблировано и готово к заселению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус находится в охраняемом жилом комплексе Арко Ирис на престижной Золотой Миле в Марбелье. Расположение предлагает прямой доступ к пляжу на расстоянии 517 метров и к яхтенной гавани Пуэрто-Банус всего в 200 метрах. Все основные удобства, такие как супермаркеты, медицинское обслуживание и образование, доступны в радиусе 1,5 километра.
Жилье предлагает четыре отдельных уровня, отвечающих различным потребностям проживания. На первом этаже гостиная и кухня объединены с прямым выходом на террасу. Второй этаж включает главную спальню с ванной комнатой и дополнительные спальни. Верхний этаж располагает частной террасой с видом на горы, а подвал предоставляет практическое пространство для хранения, парковки и многофункциональных помещений.
Таунхаус построен в 2002 году и недавно полностью отремонтирован с современными системами и современными отделками. Все технические системы обновлены в соответствии с текущими стандартами, включая энергоэффективное кондиционирование, теплые полы в ванных комнатах и современные электроприборы. Реконструкция сохранила оригинальную структуру, оптимизировав пространства для современного проживания.
Жилье не предлагает прямого вида на море, но есть вид на горы. Нет частного бассейна, но есть доступ к общим бассейнам в охраняемом жилом комплексе. Местоположение городское и не предлагает сельского уединения. Парковка в подвале ограничена одной-двумя машинами. Жилье полностью меблировано, что предлагает меньше гибкости для личного оформления.
Ref: VL346410
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус подходит покупателям, которые ищут сочетание городских удобств и доступа к пляжу. Для семей с детьми жилье предлагает три спальни и близость к международным школам на небольшом расстоянии. Профессионалы, частично работающие из дома, могут использовать многофункциональный подвал в качестве офиса, в то время как центральное расположение поддерживает деловые удобства и сети в пределах досягаемости. Также подходит для покупателей, ищущих второе жилье для отпуска и выходных. Полная обстановка означает, что жилье сразу готово к использованию без дополнительных вложений. Расположение в пешей доступности от ресторанов, пляжа и магазинов повышает ощущение отпуска и снижает зависимость от транспорта. Для инвесторов расположение на Золотой Миле предлагает стабильную стоимость с потенциалом для аренды, как долгосрочной аренды экспатам, так и краткосрочной аренды туристам благодаря близости к туристическим объектам. Недавняя реконструкция минимизирует прямые расходы на обслуживание и максимизирует привлекательность для арендного рынка.
Жилье недавно отремонтировано с акцентом на современные материалы и технические решения. Первый этаж и холл покрыты мраморными полами, что обеспечивает долговечность и ощущение прохлады в теплые месяцы. Ванные комнаты оборудованы высококачественной сантехникой и теплыми полами, обеспечивающими комфорт в зимние месяцы. Кухня выполнена как открытое пространство с современной техникой и столешницами из прочных материалов. Встроенные шкафы в спальнях предлагают максимальное пространство для хранения с эффективным планированием. Одна из ванных комнат оснащена джакузи, что придает жилью роскошный характер. Технически жилье оборудовано кондиционированием как для отопления, так и для охлаждения, с отдельным управлением для каждого помещения для оптимального комфорта. Наличие камина в гостиной добавляет традиционный вариант отопления и создает атмосферный элемент. Все электрические и сантехнические системы были модернизированы во время реконструкции, что приводит к снижению расходов на обслуживание и лучшей энергоэффективности по сравнению с аналогичными объектами того же периода строительства.
Запрашиваемая цена за этот таунхаус составляет €1,350,000, что примерно равно €6,081 за квадратный метр. Эта цена является репрезентативной для Золотой Мили, одного из самых престижных мест на Коста-дель-Соль. По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), это жилье находится в более высоком ценовом сегменте, что оправдано расположением, размером и отделкой. Полная реконструкция и обстановка включены в цену, что добавляет дополнительную ценность по сравнению с неотремонтированными объектами в том же ценовом диапазоне.
Этот таунхаус предлагает городскую среду обитания с чертами средиземноморского прибрежного образа жизни. Утреннее солнце на ориентированной на восток террасе позволяет завтракать на открытом воздухе, за которым следует короткая прогулка до пляжа или до nearby торгового центра Forum Marbella для повседневных покупок. Центральное расположение означает, что многие удобства доступны пешком, что позволяет поддерживать повседневную рутину без автомобиля. Днем жилье предлагает достаточно места как для работы, так и для отдыха. Подвал может служить домашним офисом или тренажерным залом, а различные террасы предоставляют тенистые места в самые жаркие часы. Общие сады и бассейны Арко Ирис функционируют как продолжение жилого пространства, где можно пообщаться с соседями. Вечером в окрестностях оживленная атмосфера с различными ресторанами и кафе поблизости. Короткая прогулка приведет жителей к знаменитой яхтенной гавани Пуэрто-Банус или к романтическому старому городу Марбельи. Близость к различным удобствам означает, что всегда есть чем заняться, от культуры до развлечений, без долгих поездок.
Непосредственное окружение таунхауса предлагает широкий спектр удобств на небольшом расстоянии. Торговый центр Forum Marbella с супермаркетом, ресторанами и шведской пекарней находится всего в пяти минутах ходьбы. Яхтенная гавань Пуэрто-Банус с ее бутиками, ресторанами и ночной жизнью находится в 200 метрах, что делает это место особенно привлекательным для любителей оживленной атмосферы. Для повседневных покупок супермаркет находится на расстоянии 276 метров, в то время как аптека и медицинские учреждения доступны в пределах 500 метров. Аэропорт Малаги находится в 45 километрах, что составляет примерно 30-40 минут на машине. Инфраструктура общественного транспорта хорошо развита с 11 маршрутами и 50 остановками в непосредственной близости. Для любителей гольфа несколько полей для гольфа находятся на небольшом расстоянии, включая Real Club de Golf Las Brisas в 2,4 км. Пляж и променад легко доступны пешком, что позволяет ежедневные прогулки вдоль моря стать частью образа жизни.
Карта показывает стратегическое расположение таунхауса в охраняемом жилом комплексе Арко Ирис на Золотой Миле. Местоположение предлагает прямой доступ к пляжу на расстоянии 517 метров и к яхтенной гавани Пуэрто-Банус на расстоянии 200 метров. В радиусе 2 километра находятся основные удобства, такие как супермаркеты, медицинские учреждения, школы и рекреационные зоны. Центральное положение между Марбельей и Пуэрто-Банус делает его идеальной отправной точкой как для местных activностей, так и для исследовательских поездок по региону.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Таунхаус расположен на Золотой Миле, эксклюзивной полосе между Марбельей и Пуэрто-Банус. Это местоположение считается сердцем Коста-дель-Соль с оптимальным доступом как к историческому центру Марбельи (6 км), так и к современной яхтенной гавани Пуэрто-Банус (0,2 км). Центральное положение означает, что такие важные города, как Эстепона (20 км на запад) и Фуэнхирола (25 км на восток), доступны в течение 20-30 минут. Расположение предлагает идеальный баланс между доступом к городским удобствам и природной среде. Близость к автомагистрали A-7 обеспечивает связь с более крупными городами, такими как Малага (55 км) и Гибралтар (52 км). Эта центральная позиция позволяет исследовать как оживленную городскую жизнь, так и более спокойные прибрежные города без длительных поездок.
Пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 517 метрах ходьбы, в то время как другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (1,7 км) и Playa de San Pedro (2,9 км), также легко доступны. Знаменитая яхтенная гавань Пуэрто-Банус находится в 200 метрах, где расположены люксовые магазины, рестораны и развлечения. Гольф-объекты хорошо представлены в окрестностях, с Real Club de Golf Las Brisas на расстоянии 2,4 км, Golf Los Naranjos на 2,5 км и Magna Marbella Golf на 3,0 км. Международные школы, такие как Британская международная школа (4,7 км) и Международная школа Эстепоны (7,1 км), доступны на машине в течение 15 минут. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 45 километров, что соответствует примерно 30-40 минутам на машине. Альтернативный аэропорт Гибралтар находится в 52 километрах. Для повседневных удобств, таких как супермаркет (276 м), аптека (514 м) и больница (1,5 км), расстояния небольшие, которые можно преодолеть пешком или на велосипеде.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположение наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C и температурами, варьирующимися от 12°C зимой до 27°C летом. С 3856 часами солнечного света в год эта область относится к самым солнечным в Европе. Расположение всего в 14 метрах над уровнем моря обеспечивает умеренный микроклимат без экстремальных температурных колебаний. Купальный сезон длится пять месяцев, в течение которых температура воды остается выше 20°C, идеально для водных видов спорта и пляжных activiteiten. Восточная ориентация основной террасы означает, что жильцы могут наслаждаться утренним солнцем, в то время как жилье предлагает защиту от самых жарких солнечных часов днем. Низкая высота и близость к морю приводят к мягким зимам и теплым, но не экстремальным летам. Годовые осадки ограничены и сосредоточены в основном в зимние месяцы, что обеспечивает сухой и комфортный климат большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи - Playa de Puerto Banús на расстоянии 517 метров и Playa Canina Ventura del Mar на расстоянии 1,7 километра. Эти пляжи известны своим мелким песком и превосходными объектами. Променад Золотой Мили предлагает прекрасную пешеходную и велосипедную дорожку вдоль побережья, идеально для повседневного отдыха. Для любителей гольфа есть несколько высококачественных полей для гольфа в непосредственной близости, включая Real Club de Golf Las Brisas на расстоянии 2,4 километра и Golf Los Naranjos на расстоянии 2,5 километра. Эти поля относятся к самым известным на Коста-дель-Соль и доступны для игры круглый год. Спортивные объекты хорошо представлены с Polideportivo San Pedro на расстоянии 2,4 километра и различными спортивными школами, такими как CrossFit Marbella на расстоянии 3,4 километра. Наличие зарядной станции для электромобилей на расстоянии 160 метров поддерживает экологичный транспорт. Возможности для водного отдыха широко представлены благодаря близости к яхтенной гавани Пуэрто-Банус и Средиземному морю.
Источник: OpenStreetMap
Таунхаус расположен на Золотой Миле, эксклюзивной полосе между Марбельей и Пуэрто-Банус. Это местоположение считается сердцем Коста-дель-Соль с оптимальным доступом как к историческому центру Марбельи (6 км), так и к современной яхтенной гавани Пуэрто-Банус (0,2 км). Центральное положение означает, что такие важные города, как Эстепона (20 км на запад) и Фуэнхирола (25 км на восток), доступны в течение 20-30 минут. Расположение предлагает идеальный баланс между доступом к городским удобствам и природной среде. Близость к автомагистрали A-7 обеспечивает связь с более крупными городами, такими как Малага (55 км) и Гибралтар (52 км). Эта центральная позиция позволяет исследовать как оживленную городскую жизнь, так и более спокойные прибрежные города без длительных поездок.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
По сравнению с другими проектами в регионе это жилье находится в более высоком ценовом сегменте. Для сравнения: Aquamar в Торре-дель-Мар предлагает аналогичное жилье от €269,950, Lantana Residencial в Михасе от €205,000 и Etherna Homes 2 в Эстепоне от €259,000. Однако разница в цене оправдана эксклюзивным расположением на Золотой Миле, одним из самых престижных мест на Коста-дель-Соль. Золотая Миля известна прямым доступом как к пляжу, так и к городским удобствам, что не могут предложить все проекты в регионе. В отличие от новых проектов в более отдаленных районах, это местоположение предлагает полностью развитую инфраструктуру с устоявшимися удобствами. По сравнению с проектами во внутренних районах или более северных частях Коста-дель-Соль, это местоположение наслаждается более благоприятным микроклиматом с более мягкими зимами и меньшим количеством осадков. Комбинация городских удобств, доступа к пляжу и отремонтированного жилья с четырьмя уровнями делает этот проект уникальным по сравнению со многими новостройками, которые часто предлагают стандартные планировки без такой же гибкости.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
