Altın Mil'de yer alan bu geniş dubleks, Marbella'nın en çok aranan bölgelerinden birinde konumlanmıştır. Toplam 222 m² yaşam alanına sahip olan bu mülk, 3 yatak odası ve 3 banyo sunmaktadır. 2002 yılında inşa edilen mülk, yakın zamanda kapsamlı bir yenilemeden geçmiş ve modern İskandinav tarzı iç mekanlara kavuşmuştur. Konum olarak plaja, restoranlara ve alışveriş olanaklarına yürüme mesafesinde olup, Marbella'nın eski şehri ve Puerto Banüs'a kolay erişim sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Dubleks, Marbella'nın Altın Mil bölgesinin kalbinde, plaja ve temel olanaklara yürüme mesafesinde stratejik bir konumda yer almaktadır. Mülk, iyi bakımlı Arco Iris sitesinde konumlanmış olup, ortak yüzme havuzuna sadece birkaç adım mesafededir. Ayrıca yakın zamanda açılan Forum Marbella'nın restoran ve hizmetlerine yakındır.
Bu dubleks, dört seviyeye yayılmış geniş yaşam alanı sunarak aile yaşamı için pratik bölümler sağlamaktadır. Doğu yönlü teras, sabah güneşinin keyfini çıkarma imkanı sunarken, çoklu katlar yaşam ve özel alanların ayrılmasına olanak tanır. Bodrum kat, çeşitli yaşam tarzı ihtiyaçlarına uyarlanabilecek ek esnek alan sağlamaktadır.
Orijinal olarak 2002 yılında inşa edilmiş olsa da, bu mülk çağdaş standartlara ulaşmak için kapsamlı bir yenilemeden geçmiştir. Yenileme, mutfak ve banyoların yüksek kaliteli malzemelerle modernize edilmesini, iklim kontrol sistemlerinin güncellenmesini ve İskandinav esintili iç mekan tasarımlarının yenilenmesini içermiştir.
Bu mülk, Arco Iris sitesindeki ortak havuzu paylaştığından özel havuz imkanı sunmamaktadır. Bodrum kat, çok amaçlı olmasına rağmen bazı alanlarda sınırlı doğal ışık almaktadır. Dubleks, iki araçtan fazla otopark imkanı sağlamamaktadır, bu da daha büyük aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için bir sınır oluşturabilir.
Ref: VL346410
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu özellik, özellikle hemen olanaklara ve plaj yaşamına erişim isteyenler için kalıcı ikametgah arayan alıcılar için uygundur. Dört kat boyunca yayılan geniş düzeni, ayrı yaşam bölgeleri gerektiren aileler için uygunken, uluslararası okullara (British International School 4,7 km mesafede) olan yakınlığı, çocuklu olanlar için eğitim değeri katmaktadır. Altın Mil konumu, günlük ihtiyaçlar için yürüme mesafesinde yemek, alışveriş ve eğlence seçeneklerinin değer verdiği alıcıları çeker, bu da onu temel ihtiyaçlar için araba bağımlılığını sevmeyenler için uygun kılar. Yakın zamanda yapılan yenileme, kendileri yenileme projesi yapmak istemeyen alıcılar için cazip hale getirir. Mülk aynı zamanda, site yönetimi ve güvenliği sayesinde kilitle-ve-git kolaylığı sağladığından, Marbella'da uzun süreli kalmayı planlayanlar için ikinci konut olarak da işlev görür. İklim, yılda 3.856 güneş saati ve beş aylık yüzme sezonu ile, özellikle Kuzey Avrupa kışlarından kaçmak veya yıl boyu açık hava yaşamının tadını çıkarmak isteyenler için uygun hale getirir.
Mülk, iç mekanlarda çağdaş İskandinav tasarım etkileri sergileyen yüksek kaliteli yenileme işçiliği göstermektedir. Geniş açık plan mutfak, işlevselliği estetik çekicilikle birleştiren modern aletler ve zarif finisajlar içermektedir. Banyolar, kaliteli armatür ve aksesuarlarla özenle yenilenmiş olup, üst kattaki büyük banyoda jakuzi bulunmaktadır. Döşemede, hem görünüm hem de Akdeniz iklimi için pratiklik açısından seçilmiş mermer unsurlar ile diğer dayanıklı malzemeler birleştirilmiştir. İklim kontrol sistemleri, yıl boyu konfor sağlamak için klima, sıcak ve soğuk iklimlendirme ve banyolarda yerden ısıtmayı içerir. Ana yatak odası, depolama çözümlerine gösterilen özeni gösteren bir gardırop içermektedir. Yenileme, iç mekan alanlarını modernleştirirken mülkün yapısal bütünlüğünü korumuş, karakter katmadan mekana zarafet katan dikkatle seçilmiş duvar kağıtları kullanılmıştır. Dış teraslar, açık hava yaşam potansiyelini en üst düzeye çıkarmak için tasarlanmış olup, kıyı ortamına uygun drenaj ve hava koşullarına dayanıklı malzemelere dikkat edilmiştir.
Bu dubleks 1.350.000 € fiyatla sunulmaktadır, bu da Altın Mil'deki premium konumunu ve yakın zamanda yapılan yenilemesini yansıtmaktadır. Fiyat, özellikle bu çok arazılı bölgede yenilenmiş mülkler için Marbella lüks emlak piyasasında rekabetçi bir konumu temsil etmektedir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip mülkler genellikle 1.200.000 € ile 1.500.000 € arasında değişmektedir, bu da bu teklifin mevcut pazar bağlamında adil bir konumda olduğunu göstermektedir.
Altın Mil konumu, Akdeniz kıyı yaşamı etrafında şekillenen farklı bir günlük ritim yaratmaktadır. Sabahlar genellikle doğuya bakan terasta kahvaltıyla başlar, topluluk bahçeleri üzerindeki gün doğumunun tadını çıkararak. Plaja olan yakınlık (10 dakikadan az bir yürüyüş mesafesi), sabah yüzme veya Puerto Banüs caddesinde yürüyüşü günlük rutinin doğal bir parçası haline getirir. Kentsel ortam, günlük ihtiyaçların kolayca yürüyerek karşılanabilmesini sağlar - Forum Marbella'daki İsveç fırını ve süpermarket sadece beş dakika uzaklıkta olup, temel alışveriş için araba ihtiyacını ortadan kaldırır. Öğleden sonralar ortak havuz başında dinlenerek veya yakındaki plajları keşfederek geçirilebilir. Mülkün düzeni, hem aktif hem de dingin yaşam tarzlarını desteklerken, eğlence için alanlar ile sessiz kaçış mekanları sağlar. Akşamları yakındaki restoranlara veya marinaya yürüyüşler yapılmakta, bu da yıl boyunca hoş iklimin ve güvenli yaya ortamının avantajlarından yararlanılmaktadır.
Altın Mil konumu, Marbella'nın temel cazibe merkezlerine ve hizmetlere olağanüstü bağlantı sunar. Mülk, Playa de Puerto Banús'a sadece 517 metre mesafededir, bu da plaj erişimini özel bir gezi yerine günlük bir olanak haline getirir. Kentsel ortam, 2 km yarıçapında 69 restoran sunarak, gündelikten lükse kadar çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Temel hizmetler yakınlarda bulunmaktadır, bir eczane sadece 514 metre uzaklıkta, bir süpermarket 276 metrede ve sağlık ihtiyaçları için bir hastane 1,5 km içinde yer almaktadır. Bölge, 11 halk otobüsü hattı ve 50 durakla araba bağımlılığını azaltarak iyi hizmet almaktadır. Uluslararası seyahat için, Malaga-Costa del Sol Havaalanı 46 km uzaklıkta olup, trafiğe bağlı olarak genellikle 40 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Konum, 3 km içinde üç golf sahasına (2,4 km'de Real Club de Golf Las Brisas, 2,5 km'de Golf Los Naranjos ve 3,0 km'de Magna Marbella Golf) mükemmel erişim sağlamaktadır. Sadece 0,2 km uzaklıkta bulunan Puerto Banüs Marina, tekne izlemeden su kenarı yemeklerine kadar deniz yaşamı seçenekleri eklemektedir.
Bu harita görselleştirmesi, dubleks'in Marbella'nın Altın Mil bölgesindeki stratejik konumunu göstermektedir. Mülk, Akdeniz kıyı şeridine (sadece 517 m Playa de Puerto Banús'a) sadece birkaç yüz metre mesafede konumlanırken, temel olanaklara yakınlığı ile kolayca erişilebilir durumdadır. Görselleştirme, Forum Marbella (400 m), Puerto Banüs Marina (200 m) ve 3 km içindeki çok sayıda golf sahası gibi temel noktalara olan kısa mesafeleri açıkça göstermektedir. Harita, mülkün hem Marbella'nın eski şehrine (6 km) hem de uluslararası havaalanına (46 km) olan sağlam bağlantısını doğrulayarak, İspanya'nın en çok aranan kıyı bölgelerinden birinde iyi bağlantılı bir yerleşim seçeneği olarak konumunu teyit etmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Altın Mil, Marbella'nın en prestijli yerleşim bölgelerinden birini temsil etmekte olup, Marbella'nın eski şehri ve lüks marina olan Puerto Banüs arasında stratejik bir konumda bulunmaktadır. Bu konum, kentsel olanaklara erişilebilirlik ile sakin bir mahalle atmosferi arasındaki mükemmel dengeyi sunmaktadır. Mülk, geleneksel Endülüs cazibesine sahip Marbella'nın tarihi merkezine yaklaşık 6 km doğuda, ve Puerto Banüs'un göz alıcığına sadece 2 km mesafededir. Altın Mil kendisi, uluslararası atmosferi, yakındaki plaj kulüplerine ve lüks otellere yakınlığı ile tanınan üst düzey yerleşim toplulukları ile bilinir. Daha geniş bölge içinde, mülk, Málaga şehrinin kültür cazibelerine (yaklaşık 60 km doğuda) ve kuzeydeki Sierra Blanca dağlarının doğal güzelliğine erişim açısından iyi bir konumda bulunmaktadır.
Dubleks, Costa del Sol'da lüks yaşamı tanımlayan temel olanaklara exceptional erişim sunmaktadır. Plaj erişimi hemen olup, Playa de Puerto Banús sadece 517 metre uzaklıkta - yaklaşık 6 dakikalık bir yürüyüş mesafesindedir. Golf tutkunları için, 2,4 km'de Real Club de Golf Las Brisas, 2,5 km'de Golf Los Naranjos ve 3,0 km'de Magna Marbella Golf olmak üzere üç premier saha kısa sürüş mesafesindedir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı 46 km uzaklıkta olup, trafiğe bağlı olarak genellikle 40 dakikalık bir sürüş mesafesindedir, alternatif olarak 52 km uzaklıkta Gibraltar Havaalanı bulunmaktadır. Mülkün kentsel konumu, onu 276 metrede bir süpermarket ve 514 metrede bir eczaneye yakınlıkla konumlandırmaktadır. Alışveriş ve yemek seçenekleri, birkaç dakikalık sürüş veya Altın Mil caddesinde hoş bir 15 dakikalık yürüyüş mesafesindeki yakındaki Puerto Banüs'te bolca bulunmaktadır. Bölgenin altyapısı, iyi bakımlı yollar ve çoklu halk taşıma seçeneklerini içermekte olup, mülkten sadece 160 metre uzaklıkta EV şarj tesisleri mevcuttur.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Altın Mil, yılda 3.856 güneş saati ile ayrıcalıklı Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmakta, bu da yılın çoğunda açık hava yaşamı için ideal koşullar yaratmaktadır. Ortalama sıcaklıklar kış aylarında 12°C ile yaz aylarında 27°C arasında değişmekte olup, yıllık ortalama 19,2°C'dir - yıl boyunca konforlu ikamet için yeterince yumuşaktır. Su sıcaklığının 20°C veya üzerine ulaştığı beş aylık yüzme sezonu genellikle Mayıs'tan Ekim'e kadar uzanır, yakındaki plajların keyfini en üst düzeye çıkarır. Deniz seviyesinden 14 metre yükseklikte, mülk, kıyı alanlarından önemli sıcaklık değişimi olmadan hafif soğutma etkileri sunan nazik bir yükseklik avantajından yararlanmaktadır. Doğu yönlü teras, yaz aylarında yoğun öğleden sonra sıcağından kaçınarak sabah güneşini yakalar. Bölge, kuzey Avrupa iklimlerine kıyasla minimal yağış alır, çoğu yağış kış aylarında oluşur, bu da açık hava aktiviteleri ve açık hava yemekleri için uzun kurak dönemler bırakır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk, Marbella'nın en prestijli plajlarına ve rekreasyon tesislerine ayrıcalıklı erişim sunmaktadır. Sadece 517 metre uzaklıkta bulunan Playa de Puerto Banús, iyi bakımlı kumları ve tesisleri ile uygun günlük bir plaj seçeneği sunmaktadır. Çeşitlilik için, Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) ve Playa de San Pedro (2,9 km) kolay bisiklet mesafesindedir. Bölge, 3 km içinde üç golf sahası sunmaktadır: 2,4 km'de özel Real Club de Golf Las Brisas, 2,5 km'de Golf Los Naranjos ve 3,0 km'de Magna Marbella Golf. Spor tutkunları, kapsamlı bir spor merkezi olan Polideportivo San Pedro'a (2,4 km) erişim sağlarken, uzmanlaşmış tesisler arasında tırmanma için Rocodromo (3,1 km) ve CrossFit Marbella (3,4 km) bulunmaktadır. Altın Mil boyunca uzanan cadde, iyi bakımlı yollar ve deniz manzaraları ile yürüyüş, koşu ve bisiklet için mükemmel fırsatlar sunmaktadır. Sadece 0,2 km uzaklıkta bulunan Puerto Banüs Marina, su tabanlı rekreasyon olasılıkları ve su kenarı restoranları ve kafeleri ile canlı bir sosyal sahne eklemektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Altın Mil, Marbella'nın en prestijli yerleşim bölgelerinden birini temsil etmekte olup, Marbella'nın eski şehri ve lüks marina olan Puerto Banüs arasında stratejik bir konumda bulunmaktadır. Bu konum, kentsel olanaklara erişilebilirlik ile sakin bir mahalle atmosferi arasındaki mükemmel dengeyi sunmaktadır. Mülk, geleneksel Endülüs cazibesine sahip Marbella'nın tarihi merkezine yaklaşık 6 km doğuda, ve Puerto Banüs'un göz alıcığına sadece 2 km mesafededir. Altın Mil kendisi, uluslararası atmosferi, yakındaki plaj kulüplerine ve lüks otellere yakınlığı ile tanınan üst düzey yerleşim toplulukları ile bilinir. Daha geniş bölge içinde, mülk, Málaga şehrinin kültür cazibelerine (yaklaşık 60 km doğuda) ve kuzeydeki Sierra Blanca dağlarının doğal güzelliğine erişim açısından iyi bir konumda bulunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.3°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.2°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.2°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Bu Altın Mil dubleksi, bölgedeki diğer tekliflerle karşılaştırıldığında Marbella emlak manzarasında distinctive bir konum işgal etmektedir. Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €) veya Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) gibi daha yeni gelişmelerden farklı olarak, bu mülk Marbella'nın en prestijli bölgesindeki kurulu konumu nedeniyle premium bir fiyat talep etmektedir. 1.350.000 € fiyat noktası, onu üst segmente yerleştirmekte olup, lüks olanaklara ve plaja olan yakınlığı, daha az merkezdeki konumlardaki daha yeni gelişmelerin eşleştiremeyeceği avantajlarla desteklenmektedir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 259.000 €) ile karşılaştırıldığında, bu mülk önemli ölçüde daha fazla alan (222 m², daha yeni gelişmelerdeki tipik 100-150 m² dairelere karşı) ve bahçe ve bodrum alanı avantajı sunmaktadır, ki bu çoğu yeni dairede bulunmamaktadır. Altın Mil konumu, Mijas veya Estepona'daki gelişmekte olan alanlardan farklı bir yaşam tarzı önerisi sunmaktadır - inşa halindeki gelişmelerin muhtemelen geçici doğasına karşı, kurulmuş yüksek kaliteli hizmetlere, uluslararası yemeklere ve olgun bir topluluk atmosferine anında erişim sağlar. Yakındaki üç golf sahasına ve çeşitli plajlara olan yakınlık, Mijas gibi daha iç kesimlerdeki veya Estepona'daki gelişmekte olan alanlardaki mülklere göre rekreasyonel bir avantaj yaratmaktadır. Metrekare başına fiyat daha yeni alanlardan daha yüksek olsa da, mülk, istikrarlı talebe sahip kurulu bir konumda daha güvenli bir yatırım temsil etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
