Cette maison de ville dans la résidence fermée Arco Iris sur la Golden Mile de Marbella offre 222 m² d'espace habitable sur quatre niveaux. Récemment rénovée avec des intérieurs d'inspiration scandinave, elle dispose de trois chambres, trois salles de bain et plusieurs terrasses. Située à distance de marche de la plage, du port de Puerto Banús et de diverses commodités, cette propriété fournit une solution d'habitation prête à l'emploi dans l'un des secteurs les plus prestigieux de la Costa del Sol. Les terrasses orientées à l'est profitent du soleil matinal tandis que le sous-sol offre un espace flexible supplémentaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans la résidence fermée Arco Iris sur la Golden Mile de Marbella, cette maison de ville bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de la mer et des commodités urbaines. À seulement 517 mètres de la Playa de Puerto Banús et à quelques pas du port de plaisance, la propriété offre un accès pratique aux infrastructures côtières tout en étant intégrée dans un environnement urbain développé.
Avec ses trois chambres et trois salles de bain réparties sur quatre niveaux, cette propriété répond aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire. La terraxe orientale offre un espace de vie extérieur agréable, tandis que le sous-sol aménageable permet une utilisation polyvalente selon les besoins spécifiques des occupants. La disposition sur plusieurs niveaux assure une séparation claire des espaces de vie.
Construite en 2002 et récemment rénovée, cette maison de ville se trouve dans un état d'achèvement total. La rénovation a modernisé l'intérieur selon un design scandinave contemporain, avec des équipements et installations à jour. Aucun délai d'attente n'est nécessaire pour la livraison ou l'achèvement des travaux, la propriété étant disponible pour une occupation immédiate.
Cette propriété ne propose pas de piscine privée, mais seulement un accès à la piscine communautaire de la résidence. Le garage ne peut accueillir qu'un à deux véhicules maximum, ce qui peut limiter les possibilités de stationnement pour les familles possédant plusieurs voitures. Les dimensions du terrain restent limitées typiques d'une maison de ville, sans grand jardin privé extérieur aux espaces communs.
Ref: VL346410
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence soit principale soit secondaire dans un environnement urbain sophistiqué mais avec accès direct à la plage. Pour une famille internationale souhaitant s'installer de manière permanente sur la Costa del Sol, la proximité des écoles internationales, des services médicaux et des infrastructures est un atout majeur. Les acheteurs cherchant une propriété de vacances prête à l'emploi apprécieront l'absence de travaux nécessaires et la possibilité de l'utiliser immédiatement. Les professionnels fréquentant régulièrement la région pour affaires bénéficieront de l'excellente connexion avec l'aéroport à 45 km et la proximité des zones d'activité économique. La configuration sur plusieurs niveaux avec terrasses et sous-sol polyvalent offre des possibilités d'adaptation selon les besoins évolutifs des occupants.
La récente rénovation de cette maison de ville a misé sur des matériaux de qualité et une finition soignée. Les sols en marbre apportent une touche d'élégance méditerranéenne tout en garantissant durabilité et facilité d'entretien. Les salles de bain bénéficient d'un chauffage par le sol, un détail technique qui améliore significativement le confort thermique pendant les mois d'hiver. La cuisine ouverte entièrement équipée suit les standards contemporains avec des appareils modernes et un agencement optimisé pour l'usage quotidien. Les salles de bain ont été rénovées avec des sanitaires de qualité supérieure et des finitions soignées, incluant une baignoire jacuzzi dans la salle de bain principale. Les placards intégrés offrent un rangement généreux dans toutes les chambres, répondant aux besoins pratiques des résidents sur le long terme.
Avec un prix à partir de 1 350 000 € pour 222 m² de surface habitable, cette maison de townhouse se positionne dans le segment supérieur du marché marbellí. Le prix reflète la prime de localisation sur la Golden Mile, l'état de rénovation récente et les prestations de qualité. La variation de prix dépendra des éventuelles personnalisations demandées par les acquéreurs potentiels, bien que la propriété soit proposée entièrement meublée. Dans le contexte de la Golden Mile où les propriétés avec cette proximité à la mer et aux commodités sont rares, la valeur perçue reste compétitive par rapport aux offres similaires dans le même secteur.
Le quotidien dans cette maison de ville de la Golden Mile s'organise autour d'un rythme méditerranéen, où l'accès à pied aux commerces et services facilite les routines. Les matins peuvent commencer par une promenade sur la plage à quelques minutes à pied, suivie d'un café dans un établissement proche. Le quartier animé mais résidentiel offre un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Les après-midis se prolongent naturellement sur les terrasses, profitant de l'ensoleillement matinal oriental, tandis que les soirées peuvent se dérouler dans les restaurants à proximité ou dans l'espace polyvalent du sous-sol aménagé. La proximité de Puerto Banús et du centre de Marbella permet de diversifier les activités sans nécessiter de longs déplacements.
Vivre dans cette maison de townhouse sur la Golden Mile signifie bénéficier d'un environnement où tout est accessible à pied ou à courte distance. Les 69 restaurants, 3 pharmacies, 4 banques et 10 cafés situés dans un rayon de 2 km créent un écosystème urbain dense sans nécessiter un véhicule pour les tâches quotidiennes. La présence de 5 centres de santé à proximité assure un accès facile aux soins médicaux, un facteur important pour les résidents permanents ou pour ceux avec des besoins médicaux réguliers. La proximité de 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires offre des options éducatives variées pour les familles. Les 11 lignes de transports en commun et les 50 arrêts à proximité fournissent des alternatives à la voiture pour se déplacer dans la région.
La cartographie montre clairement l'emplacement privilégié de cette propriété au cœur de la Golden Mile, entre Marbella et Puerto Banús. On observe la proximité immédiate avec la ligne côtière et les plages, ainsi que l'intégration dans un tissu urbain dense et bien équipé. Les différentes infrastructures récréatives et commercières forment un cercle complet autour de la résidence, soulignant l'accessibilité à pied des commodités essentielles.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionnée sur la mythique Golden Mile de Marbella, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre le centre de Marbella et le quartier huppé de Puerto Banús. Cette artère de prestige accueille certaines des résidences les plus prisées de la Costa del Sol. La localisation permet de profiter à la fois de l'animation et des services de Puerto Banús (0,2 km) et du charme historique du centre-ville de Marbella, accessible en quelques minutes en voiture.
La situation géographique de cette propriété offre un accès remarquable aux principales infrastructures de la Costa del Sol. La Playa de Puerto Banús se trouve à seulement 517 mètres, permettant des baignades fréquentes sans transport. Les parcours de golf prestigieux comme le Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) et le Golf Los Naranjos (2,5 km) sont accessibles en quelques minutes en voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol, principal port d'entrée international, est situé à environ 45 km, soit environ 30-40 minutes de route selon le trafic.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Avec une altitude de seulement 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, cette propriété bénéficie d'un microclimat côtier typique de la Costa del Sol. Les 3 856 heures d'ensoleillement annuelles garantissent une luminosité exceptionnelle pendant la majeure partie de l'année. La température moyenne annuelle de 19,2°C crée des conditions de vie agréables sans extrêmes saisonniers marqués. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, permettant une utilisation prolongée des plages et installations nautiques.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les possibilités récréatives autour de cette propriété sont exceptionnelles, avec plusieurs plages à proximité immédiate. La Playa de Puerto Banús, à seulement 517 mètres, offre une expérience balnéaire accessible à pied. La Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) et la Playa de San Pedro (2,9 km) élargissent les options pour diverses activités nautiques. La proximité de trois parcours de golf de renommée internationale - Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), The Range pour leçons (2,5 km) et Magna Marbella Golf (3,0 km) - en fait un lieu de prédilection pour les amateurs de golf.
Source: OpenStreetMap
Positionnée sur la mythique Golden Mile de Marbella, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre le centre de Marbella et le quartier huppé de Puerto Banús. Cette artère de prestige accueille certaines des résidences les plus prisées de la Costa del Sol. La localisation permet de profiter à la fois de l'animation et des services de Puerto Banús (0,2 km) et du charme historique du centre-ville de Marbella, accessible en quelques minutes en voiture.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Comparé aux projets similaires sur la Costa del Sol comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cette maison de ville sur la Golden Mile de Marbella se positionne dans un segment de marché nettement supérieur, justifié par sa localisation exclusive. La Golden Mile est historiquement l'adresse la plus prisée de Marbella, où les prix au mètre carré dépassent significativement ceux d'autres zones de la Costa del Sol. Contrairement aux nouvelles constructions proposées dans les projets mentionnés, cette propriété bénéficie d'une infrastructure urbaine mature, avec un accès immédiat à une gamme de services et établissements déjà établis. La proximité des parcours de golf renommés et du port de Puerto Banús représente un avantage concurrentiel par rapport aux développements plus éloignés de ces centres d'intérêt.
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