Полунезависима къща в ексклузивния район Златната миля в Малага. Сградата с обща площ от 746 м² включва 4 спални, 4 бани и разположение на няколко нива. Намира се в затворен комплекс Sierra Blanca и предлага панорамни гледки към морето и планините. Съоръжението е завършено, с подово отопление, климатична инсталация и частен басейн. Ситуирано е на разстояние 517 метра от плажа Puerto Banús, като същевременно предлага достъп до разнообразни услуги в близост.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира в престижния район Златната миля, на границата между Малага и Марбеля. Площта е разположена в затворена общност Sierra Blanca, осигуряваща контролиран достъп и по-високо ниво на безопасност. Имотът е ъглов и има само една обща стена със съседен имот, което допринася за по-голяма независимост.
Конфигурацията на имота отговаря на нуждите на семейства, търсещи просторен дом с четири отделни спални със собствени бани. Разпределението на различните нива позволява ясно разделяне на дневните зони, спалните и развлекателните пространства. Подовото отопление и климатичната инсталация осигуряват комфорт през цялата година, а гаражът за три автомобили решава паркирането в района.
Сградата е завършена през 2012 г. и е добре поддържана. Като напълно готов имот, той предлага незабавно настаняване без необходимост от допълнителни строителни дейности. Разпределението на четирите нива, приземен етаж, първи етаж, подпокривно пространство и сутерен, вече е осъществено и функционално.
Имотът не предлага директен достъп до плажа, въпреки че е на кратко разстояние пеша. Няма възможност за разширяване на жилищната площ поради правилата на общността. Комплексът има установени правила за ползване на общите части, които са задължителни за всички собственици. Поради локацията в затворен комплекс, всички промени по фасадата изискват одобрение от общността.
Този имот е подходящ за семейства, търсещи втори дом в Испания с възможност за целогодишно ползване. Конфигурацията с четири спални и четири бани го прави подходящ за по-големи семейства или за приемане на гости. Възможността за туристически наем го превръща в практична инвестиция за тези, които не планират да пребивават там постоянно. За професионалисти, работещи от разстояние, имотът предлага достатъчно пространство за домашен офис в сутерена или на един от горните етажи. Близостта до международни училища и летищата в Малага и Гибралтар го прави подходящ за семейства с деца в училищна възраст.
Имотът се отличава със стандартно високо качество на изпълнение, характерно за луксозните комплекси в района. Всички помещения разполагат с подово отопление, което е особено ценно през зимните месеци, когато температурите може да паднат. Климатичната инсталация осигурява комфорт през летните горещини. Големи прозорци и високи тавани създават усещане за простор и осигуряват добра естествена осветеност през по-голямата част от деня. Вградените гардероби във всички спални са функционални решение за съхранение на вещи. Материалите, използвани за фасади и общи части, са избрани да издържат на морския климат.
Цената на имота е €2,700,000, която се отнася за завършена полунезависима къща в престижен район. Тази стойност представлява инвестиция в един от най-търсените райони на Коста дел Сол. Размерът на имота, общата площ от 746 м² и локацията в затворен комплекс допринасят за ценовото ниво. В цената са включени три паркомяста в подземния гараж, архитектурен проект и валиден лиценз за туристически наеми.
Ежедневният живот в този имот се характеризира с удобството на градските услуги и близостта до морето. Жителите могат да започнат деня си със сутрешно кафе на една от терасите, ползвайки югоизточната ориентация, която осигурява сутрешна слънчева светлина. Разходката до най-близкия плаж Puerto Banús отнема само няколко минути пеша, а широкият пясък и водните спортове са достъпни през по-голямата част от годината. Следобедите могат да се прекарват в частния басейн или на общите терени на комплекса. Благодарение на близостта до разнообразни заведения, вечерите могат да включват посещение на местни ресторанти или кафе-механи без необходимост от използване на автомобил.
Средата около имота предлага комбинация от градски удобства и крайбрежен живот. В радиус от 2 километра се намират 69 ресторанта, 3 аптеки, 4 банки, 10 кафе-механи и 1 дентален кабинет, което осигурява пълна гама от услуги на кратко разстояние. Наличието на 11 линии на обществения транспорт и 50 спирки в района улеснява придвижването без автомобил. В близост са разположени 5 здравни центъра, а най-близкият болничен комплекс е на 1,5 километра. Образователните възможности включват 41 основни училища и 28 средни училища, както и международни училища.
Имотът е разположен в затворен комплекс Sierra Blanca на Златната миля, в близост до Марбеля. Както се вижда от картата, локацията предлага стратегическо положение между морето на юг и планинската верига на север. Площта е обградена от други висококласни имоти, но запазва своята независимост благодарение на ъгловото си разположение.
Имотът е позициониран в Златната миля, един от най-престижните райони на Коста дел Сол, разположен между Малага и Марбеля. Тази локация осигурява баланс между достъпността до по-големия град Малага (на изток) и лукса на Марбеля (на запад). Районът е известен със своите луксозни имоти, висок клас търговски зони и развлечения. Положението на имота в затворен комплекс допълнително повишава неговия статус, като осигурява безопасност и ексклузивност в сърцето на един от най-търсените райони.
Имотът е ситуиран на стратегическо място по отношение на основните услуги и забавления. Най-близкият плаж, Puerto Banús, се намира само на 517 метра, което позволява разходки пеша до морето. Други плажове в близост включват Playa Canina Ventura del Mar (1,7 км) и Playa de San Pedro (2,9 км). Летището в Малага е на 45 километра, като трафикът зависи от сезона и времето от деня. За любителите на голфа, три от най-престижните игрища в района се намират в близост: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 км), Golf Los Naranjos (2,5 км) и Magna Marbella Golf (3,0 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района се характеризира със средна годишна температура от 19,2°C, като летните температури варират между 25-30°C, а зимните рядко падат под 12°C. Годишно се отчитат около 3856 слънчева часа, което осигурява мек климат през по-голямата част от годината. Периодът, подходящ за плуване в морето, продължава около 5 месеца, когато температурата на водата достига или надхвърля 20°C. Това обикновено е от май до октомври. Намирайки се само на 14 метра надморска височина, имотът се радва на средиземноморски климат с умерена влажност.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до имота са сред най-престижните на Коста дел Сол. Playa de Puerto Banús, намиращ се само на 517 метра, е известен със златния си пясък и чисти води. Макар че информацията за син флаг не е налична, плажовете в района се поддържат в добро състояние и предлагат различни удобства. За любителите на голфа, районът предлага някои от най-добрите игрища в Испания. Real Club de Golf Las Brisas на 2,4 километра е 18-дупково игрище с международна репутация. Други опции включват Golf Los Naranjos (2,5 км) и Magna Marbella Golf (3,0 км).
Източник: OpenStreetMap
Имотът е позициониран в Златната миля, един от най-престижните райони на Коста дел Сол, разположен между Малага и Марбеля. Тази локация осигурява баланс между достъпността до по-големия град Малага (на изток) и лукса на Марбеля (на запад). Районът е известен със своите луксозни имоти, висок клас търговски зони и развлечения. Положението на имота в затворен комплекс допълнително повишава неговия статус, като осигурява безопасност и ексклузивност в сърцето на един от най-търсените райони.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL569657
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Имотът се отличава значително от другите налични проекти в региона както по отношение на цената, така и по отношение на характеристиките. В сравнение с проекта Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) или Lantana Residencial в Mijas (от €205,000), настоящият имот предлага значително по-голям лукс и престиж, което се отразява в ценовата му разлика. Близкият проект Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) също е на по-ниска ценова категория и не предлага същото ниво на ексклузивност. Настоящият имот в Златната миля е предназначен за по-висок сегмент от пазара. Локацията в престижния район между Малага и Марбеля, близостта до голф игрища от световна класа и луксозния Puerto Banús допринасят за по-високата му стойност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID