Полуотдельный дом в престижном районе Золотая Миля в Марбелье, расположенный в охраняемой жилой комплексе Сьерра-Бланка. Общая площадь застройки составляет 746 м² с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами. Объект построен в 2012 году и находится в хорошем состоянии, предлагая панорамные виды на море и горы. Расположен в пешей доступности от пляжа и основных удобств, включая супермаркет и аптечный пункт. Является угловым домом с одной общей стеной, обеспечивающей дополнительную приватность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в престижном районе Золотая Миля в Марбелье, в 517 метрах от пляжа Пуэрто-Банус и 276 метрах от супермаркета. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой с множеством удобств в пешей доступности. Близость к яхтенной марине Пуэрто-Банус (200 м) обеспечивает доступ к элитным заведениям и сервисам. Высота над уровнем моря составляет 14 метров, что способствует комфортному микроклимату.
Объект предоставляет просторное жилье с четырьмя спальнями, каждая со своей ванной комнатой, что подходит для семей или приема гостей. Наличие частного бассейна и террасы на первом этаже, а также солярия на крыше, создает возможности для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Просторный подвал может быть использован как кинозал, спортзал или дополнительная спальня, что позволяет адаптировать пространство под индивидуальные потребности. Частный гараж на три автомобиля решает вопросы парковки.
Объект был построен в 2012 году и находится в хорошем состоянии технического обслуживания. В настоящее время строительство завершено, и объект готов к заселению. Для планирования возможных ремонтов или перепланировки доступны профессиональные архитектурные проекты, точно отражающие параметры и планировку объекта. Проект включает в себя действующую лицензию на туристическую аренду, что позволяет рассматривать объект как инвестиционный.
Проект не предлагает полного изоляционного комфорта, поскольку является полуотдельным домом с одной общей стеной. Участок земли под объектом составляет 117 м², что ограничивает возможности для расширения или создания больших садовых зон. Расположение в городской зоне может сопровождаться определенным уровнем шума, характерным для городской среды. Проект не подходит для тех, кто ищет полное уединение или сельский образ жизни вдали от городской инфраструктуры.
Объект подходит для семей или частных лиц, ищущих престижное жилье в Марбелье с возможностью круглогодичного проживания. Для тех, кто ценит сочетание городской инфраструктуры и близости к морю, этот вариант обеспечивает доступ к пляжам, гольф-клубам и элитным заведениям без необходимости владения автомобилем для повседневных дел. Инвесторы в недвижимость могут воспользоваться действующей лицензией на туристическую аренду для получения дохода от краткосрочной сдачи. Для тех, кто планирует провести значительную часть года в Испании, наличие частного бассейна, нескольких уровней и просторных помещений создает комфортные условия для длительного проживания. Объект также подходит для тех, кто ищет второе жилье для отпусков с возможностью доходной аренды в остальное время года.
Объект характеризуется качественными материалами отделки и техническими решениями, обеспечивающими комфорт проживания. Во всем объекте установлены высокие потолки и большие окна, обеспечивающие естественное освещение и ощущение простора. Система теплых полов во всем доме поддерживает комфортную температуру в течение года. Покрытие из натурального дерева в жилых комнатах и спальнях придает интерьеру тепло и элегантность. Современная кухня оборудована качественной техникой и спроектирована с учетом удобства приготовления пищи. Ванные комнаты отделаны современными материалами с функциональной планировкой. Архитектурный проект здания учитывает климатические особенности региона, обеспечивая естественную вентиляцию и защиту от избыточной инсоляции. В подвальном этаже предусмотрены возможности для адаптации под различные нужды владельца.
Стоимость объекта составляет от €2,700,000, что отражает его расположение в элитном районе Золотая Миля и общую площадь застройки 746 м². Цена включает в себя долю в размере 2,29% от общей земельной площади комплекса (32,281 м²). Учитывая наличие действующей лицензии на туристическую аренду и профессиональных архитектурных проектов для возможной реконструкции, объект предлагает потенциал для инвестиций или использования в качестве резиденции. Ценообразование учитывает престижность района, близость к морю и развитую инфраструктуру.
Объект предлагает ежедневный ритм жизни, сочетающий в себе городской комфорт и прибрежный отдых. Утренние часы можно начать с кофе на террасе с видом на море, затем пройти 276 метров до ближайшего супермаркета за покупками. В течение дня бассейн и терраса на первом этаже создают оазис для отдыха без необходимости покидать территорию объекта. Для физических активностей доступны несколько гольф-клубов в радиусе 2,5 км, а вечернее время можно провести, прогуливаясь до яхтенной марины Пуэрто-Банус с ее ресторанами и магазинами. Удобная транспортная доступность позволяет легко исследовать окрестности, а развитая городская инфраструктура обеспечивает все необходимое для комфортного проживания в течение всего года.
Окружение объекта предлагает развитую городскую инфраструктуру с разнообразными услугами и возможностями для активного образа жизни. В радиусе 2 км расположено 69 ресторанов, 3 аптеки, 4 банка и 10 кафе, обеспечивая разнообразие для повседневного отдыха и развлечений. Близость к яхтенной марине Пуэрто-Банус (200 м) открывает доступ к элитным магазинам, ресторанам и ночной жизни. В районе 5 медицинских центров, включая больницу на расстоянии 1,5 км, что гарантирует доступность медицинских услуг. Для семей с детьми в регионе представлены 41 начальная и 28 средних школ, включая британскую международную школу в 4,7 км от объекта. Транспортная инфраструктура включает 11 линий общественного транспорта с 50 остановками, обеспечивая удобное передвижение по городу без автомобиля.
На карте объект расположен в престижном секторе Золотая Миля в Марбелье, в непосредственной близости от яхтенной марины Пуэрто-Банус. Ближайшие пляжи находятся в пределах 600 метров, а центр Марбельи примерно в 10 минутах езды. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой с множеством сервисов и удобств в пешей доступности.
Объект расположен в секторе Золотая Миля Марбельи, который является одним из самых престижных районов Коста-дель-Соль. Этот участок побережья простирается между Марбельей и Эстепоной, известный своей элитной недвижимостью и высоким уровнем жизни. В районе преобладают жилые комплексы закрытого типа с развитой инфраструктурой. Расположение в 45 км от аэропорта Малаги и около 10 км от центра Марбельи обеспечивает удобную связь с ключевыми транспортными узлами. Присутствие международных школ и медицинских учреждений делает район привлекательным для экспатов и семей с детьми, ищущих качественное образование и медицинское обслуживание.
Ближайший пляж Пуэрто-Банус находится всего в 517 метрах от объекта, обеспечивая легкий доступ к морским развлечениям. Другие пляжи, включая Плая-Канина-Вентура-дель-Мар (1,7 км) и Плая-де-Сан-Педро (2,9 км), также находятся в пределах короткой поездки или прогулки. Премиальные гольф-клубы Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Брисас и Гольф-Лос-Наранхос расположены в 2,4-2,5 км соответственно. Международный аэропорт Малаги находится в 45 км, что примерно составляет 30-40 минут на автомобиле. Центр Марбельи и ее главные культурные и коммерческие объекты расположены в пределах 10-15 минут езды. Для владельцев электромобилей зарядная станция доступна всего в 160 метрах от объекта.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и теплым летом. Среднегодовая температура составляет 19,2°C с диапазоном от 12°C зимой до 27°C летом. Годовое количество солнечных часов достигает 3856, что создает идеальные условия для наслаждения солнцем в течение большей части года. Период для купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота объекта над уровнем моря составляет 14 метров, что способствует комфортному микроклимату без излишней влажности или экстремальных температурных перепадов. Климатические условия позволяют вести активный образ жизни на открытом воздухе круглый год, делая регион привлекательным для постоянного проживания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи включают Пуэрто-Банус (517 м), который является одним из самых престижных пляжей Коста-дель-Соль с развитой инфраструктурой, включая шезлонги, пляжные клубы и водные виды спорта. Плая-де-Сан-Педро (2,9 км) предлагает более спокойную атмосферу с развитой прогулочной зоной. Регион богат гольф-инфраструктурой с такими клубами как Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Брисас (2,4 км) и Гольф-Лос-Наранхос (2,5 км), которые принимали международные турниры. Спортивные объекты включают Полидепортиво-Сан-Педро (2,4 км), скалодром (3,1 км) и кроссфит-центр (3,4 км). Для любителей водных видов спорта близость к яхтенной марине Пуэрто-Банус предоставляет возможность аренды яхт или участия в водных экскурсиях.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в секторе Золотая Миля Марбельи, который является одним из самых престижных районов Коста-дель-Соль. Этот участок побережья простирается между Марбельей и Эстепоной, известный своей элитной недвижимостью и высоким уровнем жизни. В районе преобладают жилые комплексы закрытого типа с развитой инфраструктурой. Расположение в 45 км от аэропорта Малаги и около 10 км от центра Марбельи обеспечивает удобную связь с ключевыми транспортными узлами. Присутствие международных школ и медицинских учреждений делает район привлекательным для экспатов и семей с детьми, ищущих качественное образование и медицинское обслуживание.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL569657
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в регионе, данный объект выделяется своей локацией в престижной Золотой Миле Марбельи. Тогда как проекты вроде Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) предлагают более доступные варианты в менее престижных районах, данный объект представляет собой элитное жилье с соответствующей ценовой категорией. В отличие от Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), где акцент делается на новостройках в развивающихся районах, данный объект предлагает зрелую среду с развитой инфраструктурой и социальной атмосферой. Марбелья традиционно привлекает более состоятельных покупателей и инвесторов, что отражается в характеристиках недвижимости, уровне безопасности и доступных услугах. Район Сьерра-Бланка, где расположен объект, известен своей безопасностью и эксклюзивностью, что создает добавленную стоимость по сравнению с массовыми проектами в других частях Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID