立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はマルベージャのゴールデンマイルに位置し、プエルトバヌスからわずか517メートルの距離にあります。シエラブランカというゲーテッドコミュニティ内にあり、近くには多くの施設が歩いて行ける範囲にあります。海岸線までの近さと市内の利便性を両立した立地です。
4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、ファミリー層に適した間取りです。広いリビングスペース、プライベートプール、複数のテラスエリアがあり、屋外での生活も楽しめます。地下スペースは多目的に使用でき、家族の成長やライフスタイルの変化に対応できる柔軟性があります。
この物件は2012年に建設され、現在は完成済みです。良好な状態に保たれており、すぐに入居可能です。水平分割制度の下で管理されるコミュニティの一部であり、専門の建築家による改修プランも利用可能です。観光用賃貸ライセンスも取得済みです。
この物件はセミデタッチドハウスであるため、一つの壁を隣家と共有しています。117㎡の私有地面積は、同価格帯の独立型住宅に比べて限られています。シエラブランカコミュニティ内の他の物件と同様に、地域の規制やガイドラインに従う必要があります。
この物件は、地中海沿いでの高級なライフスタイルを求める家族に適しています。4つのベッドルームと多目的スペースがあるため、子供がいる家庭や、頻繁に客人を迎える家庭に対応できます。また、観光用賃貸ライセンスを取得しているため、投資物件としても魅力があります。ゴルフを楽しむ方には、複数の高級ゴルフコースが近距離にあり、アクセスの良さが特徴です。都市の利便性を求めつつも、プライベートな空間と景色を重視する方にも最適です。シエラブランカのゲーテッドコミュニティの安全性を求める方や、マルベージャの中心的な位置に住みたいが、観光地の喧騒から離れたいというニーズにも応えられます。
この物件は2012年に建設され、高品質の素材と工法が使用されています。床には天然木が採用され、広い窓と高い天井が空間を開放的にしています。全室に床暖房が設置されており、冬場の快適性を確保しています。バスルームは高級仕様で、各ベッドルームに専用のバスルームが付属しています。キッチンはモダンで機能的なデザインで、屋外の景色を楽しみながら調理できます。建物構造は鉄筋コンクリートで、地震対策も考慮されています。外装は地中海の気候に適した耐久性のある素材が使用され、長期的な維持が容易になっています。コミュニティ全体のランドスケープもプロフェッショナルに設計され、年間を通じて美しい外観を保っています。
このセミデタッチドハウスの価格は270万ユーロからです。ゴールデンマイルの同等物件と比較して、市場価格より低めに設定されています。物件には建築改修用の専門レンダリングプランも含まれており、追加費用なく将来の改修プランを利用できます。総土地面積32,281㎡のコミュニティ所有地のうち、このユニットは2.29%の共有権を持っています。マルベージャの高級住宅エリアにおいては、比較的手頃な価格帯と言えます。
このゴールデンマイルの物件では、朝は東南向きのテラスで太陽の光を浴びながら、地中海の景色を楽しむことができます。日中はプライベートプールで過ごし、午後には近くのプエルトバヌスまで散歩に出かけることも可能です。夕方にはソラリウムテラスから山々の景色を眺めながら、一日の終わりを過ごせます。週末には、徒歩圏内のレストランやカフェで食事を楽しみ、近くのゴルフコースでプレーすることもできます。地下の多目的スペースは、ホームシアターやフィットネスルームとして活用でき、家族や友人との時間を充実させることができます。この立地は、日常的な利便性とリゾートライフスタイルを両立したい人々に適しています。
この物件はゴールデンマイルの心臓部に位置し、日常の利便性に優れています。最寄りのスーパーマーケットまで276メートル、薬局まで514メートルと、基本的な買い物は徒歩で済みます。病院まで1.5キロメートル、緊急時のアクセスも良好です。教育施設も充実しており、近くに41の小学校と28の中学校があります。公共交通機関は11の路線があり、50の停留所が利用可能です。車を所有している場合、EV充電ステーションが160メートルの距離にあります。このエリアはマルベージャの中心部へもアクセスが良く、文化施設、レストラン、ショップなどが豊富にあります。同時に、シエラブランカのゲーテッドコミュニティとして、プライバシーと安全性も確保されています。
この地図はマルベージャのゴールデンマイルに位置する物件の正確な位置を示しています。プエルトバヌスのマリーナからほぼ目の前、シエラブランカのゲーテッドコミュニティ内にあります。海岸線までわずか500メートル、主要なゴルフコースまで2〜3キロメートルの距離です。
この物件はマルベージャのゴールデンマイルに位置し、マラガ県の中心部から西へ約60キロメートルにあります。このエリアはコスタデルソルの中でも特に高級で人気のある地域です。エステポナから東へ約20キロ、フエンヒローラから西へ約30キロメートルの位置にあり、コスタデルソルの中間地点として利便性が高いです。マルベージャ市内中心部までは約6キロメートル、車で約15分です。この立地は、マラガ県の主要な都市や観光地へのアクセスを保ちつつ、静かで安全な住宅環境を提供します。
海岸までは非常に近く、プエルトバヌスビーチまでわずか517メートルです。プレジャデカニャベンチュラデルマールまでは1.7キロメートル、サンペドロビーチまでは2.9キロメートルです。ゴルフ愛好家には、リアルクラブデゴルフラスブリサスまで2.4キロメートル、ゴルフロスナランホスまで2.5キロメートルという好立地です。マラガ空港までは45キロメートル、約30分の車移動で到着します。これらの距離は、休暇中でも日常生活においても、快適なアクセスを可能にしています。特に海岸とゴルフコースへの近さは、この地域の主要な魅力となっています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年間3,856時間の日照時間を誇り、年間平均気温は19.2℃です。夏場は27℃前後、冬場は12℃前後と、温暖な気候が一年中続きます。標高は海抜14メートルに位置し、平坦な地形が特徴です。水温が20℃以上になる期間は年間5ヶ月間あり、4月から10月まで海水浴が楽しめます。この気候条件は、屋外での活動を年間を通じて可能にし、特にテラスやプライベートプールを活かすことができます。東南向きの建物配置は、日中を通じて十分な太陽光を確保し、特に朝と午前中に明るい室内環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最も近いプエルトバヌスビーチは、徒歩5分の距離にあり、高級な雰囲気を楽しめます。近隣には複数のBlue Flag（ブルーフラッグ）認定ビーチがあり、水質と施設の安全性が保証されています。ゴルフ愛好家には、リアルクラブデゴルフラスブリサス（2.4キロメートル）やゴルフロスナランホス（2.5キロメートル）といった著名なゴルフコースが近くにあります。スポーツ施設も充実しており、ポリデポルティーボサンペドロ（2.4キロメートル）、クロスフィットマルベージャ（3.4キロメートル）などがあります。マリンスポーツを楽しむ場合、プエルトデポルティーボホセバヌスまではわずか200メートルの距離です。これらのレクリエーション施設へのアクセスの良さが、この地域をアクティブなライフスタイルに適した場所にしています。
出典: OpenStreetMap
この物件はマルベージャのゴールデンマイルに位置し、マラガ県の中心部から西へ約60キロメートルにあります。このエリアはコスタデルソルの中でも特に高級で人気のある地域です。エステポナから東へ約20キロ、フエンヒローラから西へ約30キロメートルの位置にあり、コスタデルソルの中間地点として利便性が高いです。マルベージャ市内中心部までは約6キロメートル、車で約15分です。この立地は、マラガ県の主要な都市や観光地へのアクセスを保ちつつ、静かで安全な住宅環境を提供します。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL569657
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このゴールデンマイルの物件は、同地域の他のプロジェクトと比較して、価格対価値のバランスに優れています。エステポナのエーテルナホームズ2（259,000ユーロ〜）やミハスのランターナレジデンシャル（205,000ユーロ〜）と比較すると、はるかに高価格帯ですが、その分立地と設備の質が向上しています。特にマルベージャのゴールデンマイルというプレミアム立地は、コスタデルソルの中でも最も人気の高いエリアの一つです。トーレデルマルのアクアマリン（269,950ユーロ〜）と比較すると、都市部の利便性よりもリゾートとしての高級感を重視する方向性です。シエラブランカのゲーテッドコミュニティという点で、マルベージャ周辺の一般的な住宅地とは一線を画し、安全性と独占性を提供しています。この物件は投資物件としても魅力があり、観光用賃貸ライセンスが取得済みである点は、他の多くの住宅とは異なる重要な特徴です。
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