בית דו-משפחתי מחובר בשכונת הגולדן מייל במאלגה, בעל ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה. שטח המגורים עומד על 746 מטר רבוע, עם נוף פנורמי לים ולהרים. הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף ובקרבת מתקנים עירוניים, ומציע שילוב של פרטיות ונגישות למתקנים איכותיים באזור היוקרתי של פוארטו בנוס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור הגולדן מייל במאלגה, הידוע כאחד האזורים היוקרתיים ביותר בקוסטה דל סול. המיקום מציע קרבה לחוף, למסעדות יוקרה, לחנויות בוטיק ולמרינה של פוארטו בנוס. הנגישות למתקנים העיקריים היא בהליכה או בנסיעה קצרה ברכב.
הנכס מתאים למשפחות המחפשות דיור רחב היקף עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה. המבנה מציע חללי מגורים גדולים, מרפסות פרטיות ובריכת שחייה פרטית. המיקום מתאים לאלו המעוניינים בסגנון חיים קרוב לים עם גישה למתקני נופש ובידור באיכות גבוהה.
הנכס נבנה בשנת 2012 ומצבו טוב עם תחזוקה שוטפת. המבנה כולל מרתף, קומת קרקע, קומה ראשונה וגג שמש פרטי. הנכס כולל מערכת חימום תת-רצפתי, מעלית פנימית וחנייה פרטית לשלוש מכוניות. כל המתקנים כבר פעילים וזמינים לשימוש מיידי.
הנכס אינו מתאים לאלו המחפשים בידוד מוחלט מכיוון שהוא חלק מקהילה סגורה עם קירות משותפים ליחידה סמוכה אחת. המיקום באזור הגולדן מייל עלול להיות עמוס בעונת התיירות. הנכס אינו כולל מגרש גדול לגן פרטי משלו, והשטח החיצוני מוגבל למרפסות ובריכה פרטית.
נכס זה מתאים למשפחות אמידות המחפשות בית קבע בספרד עם גישה למתקני יוקרה. הוא מתאים גם לאלו הרוצים להשקיע בנכס יוקרה באזור מבוקש עם פוטנציאל השכרה תיירותית. הנכס יכול לשמש כמגורים ראשיים או כבית נופש פרטי עם אפשרות להכנסה מהשכרה כאשר לא בשימוש. הוא מתאים במיוחד לאלו המעריכים פרטיות מבלי להיות מנותקים לגמרי מהחיים העירוניים. המיקום בגולדן מייל הופך אותו לבחירה טובה עבור חובבי גולף, ים וחיי לילה תוססים. הנכס יכול להתאים גם לאנשי מקצוע בינלאומיים הזקוקים לבסיס באזור הים התיכון עם גישה נוחה לנמל התעופה של מאלגה.
הנכס בנוי בסטנדרטים גבוהים עם תשומת לב לפרטים. החומרים המשמשים כוללים רצפות עץ איכותיות בחדרי המגורים, חלונות גדולים המאפשרים כניסת אור טבעי רב, ותאורה מתוכננת היטב. המטבח מצויד במכשירי חשמל איכותיים עם אפשרות גישה נוחה למרפסת. הבתים כוללים מערכת חימום תת-רצפתי בכל החדרים, מערכת מיזוג אוויר, וארונות מובנים בכל חדרי השינה. החללים הפנימיים מתוכננים בצורה מודרנית עם תקרות גבוהות המעניקות תחושת מרחב. המרפסות המכוסות והגג שמש מספקים חללי מגורים נוספים ליהנות מהאקלים הנעים של האזור. המרתף הגדול מציע גמישות בשימוש כחדר בידור, חדר כושר או חדר שינה נוסף.
הנכס מוצע למכירה במחיר התחלתי של 2,700,000 אירו, המשקף את המיקום היוקרתי, הגודל המרשים של הנכס והמתקנים הכלולים. המחיר כולל את החלק היחסי של הנכס בקרקע המשותפת של הקהילה. הנכס כולל רישיון השכרה תיירותית תקף, המאפשר הכנסה נוספת פוטנציאלית. המחיר נמוך יחסית לשווי השוק של נכסים דומים באזור, מה שהופך אותו לאופציה תחרותית בפלח השוק העליון של רכוש יוקרה בקוסטה דל סול.
הגולדן מייל מציע חיי יומיום של פאר ונוחות, עם גישה מהירה לחוף, למסעדות יוקרה ולחנויות בוטיק. הבוקרים מתחילים בטיול לאורך הטיילת או ביקור בבתי הקפה הסמוכים. אחר הצהריים ניתן לבלות על החוף או ליהנות מהבריכה הפרטית של הנכס. הערבים מתאפיינים באווירה תוססת עם מגוון מסעדות וברים במרחק הליכה. למרות היותו אזור תיירותי, השכונות המגורים שומרות על אווירה שלווה ופרטית. החיים באזור מתאימים לאלו המעוניינים בסגנון חיים פעיל עם גישה קבועה למתקני פנאי ותרבות. הקהילה הסגורה מספקת ביטחון ופרטיות מבלי להקריב את הנוחות העירונית.
הסביבה הקרובה לנכס מציעה שפע של אפשרויות לחיי יומיום נוחים. מרחק הליכה קצר מפריד בין הנכס לבין הסופרמרקט הקרוב (276 מטר), בית המרקחת (514 מטר) ותחנת הטעינה לרכב חשמלי (160 מטר). בית החולים הקרוב נמצא במרחק 1.5 ק"מ, המבטיח גישה מהירה לשירותי רפואה. האזור כולל מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה וחנויות, כולם במרחק הליכה או נסיעה קצרה. 11 קווי תחבורה ציבורית עוברים באזור, עם 50 תחנות המספקות קישוריות למרכז מאלגה וליעדים אחרים. הקהילה הסגורה מספקת סביבה בטוחה עם שני מקורות אבטחה, מה שהופך את האזור למתאים למשפחות עם ילדים או לאלו המחפשים שלווה ופרטיות. החיים בסביבה זו משלבים בין נוחות עירונית לאווירה של פרבר יוקרתי.
המפה מראה את מיקום הנכס בלב הגולדן מייל, בין מרבּיה לפוארטו בנוס. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים, למרינה של פוארטו בנוס ולמגרשי הגולף הסמוכים. הנכס נמצא בקהילה סגורה עם גישה מבוקרת, המספקת פרטיות וביטחון תוך שמירה על קרבה למתקנים העירוניים. מיקום זה נחשב לאחד המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול בשל האיזון הייחודי בין פרטיות לנוחות.
הגולדן מייל נמצא בין מרבּיה לפוארטו בנוס, ונחשב לאחד האזורים היוקרתיים ביותר בקוסטה דל סול. המיקום מציע קרבה למרכזי הבילוי והקניות של מרבּיה (כ-6 ק"מ) ולחיי הלילה התוססים של פוארטו בנוס. באותו זמן, האזור שומר על אופי שקט יותר מהמרכזים העירוניים העמוסים. הקרבה לכביש המהיר AP-7 מספקת גישה נוחה ליעדים אחרים בקוסטה דל סול כמו אסטפונה (כ-25 ק"מ) ופואנחירולה (כ-15 ק"מ). המיקום בלב הגולדן מייל הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקירת כל אזור המערבי של חוף הים התיכון בספרד.
הנכס ממוקם במרחק 517 מטר בלבד מחוף פלאיה דה פוארטו בנוס, אחד החופים המוערכים ביותר באזור. חופים נוספים כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (1.7 ק"מ) ופלאיה דה סן פדרו (2.9 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצרה. עבור חובבי גולף, המועדונים היוקרתיים ריאל קלוב דה גולף לאס בריסאס (2.4 ק"מ) וגולף לוס נרנחוס (2.5 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 45 ק"מ, המציע גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. המרינה של פוארטו בנוס, מרכז הבילויים הימי, נמצאת במרחק 200 מטר בלבד. הקרבה למתקנים אלו מספקת מגוון רחב של אפשרויות פנאי ובידור לדיירים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.2°C. הטמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ, מה שיוצר תנאים נוחים לאורך כל השנה. עם 3,856 שעות שמש בממוצע לשנה, האזור הוא אחד מהשמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הנכס, 14 מטר מעל פני הים, מספק תנאים אידיאליים ללחות נעימה מבלי להיות רחוק מטבע הטבע של חוף הים. הפרשי הגובה המזעריים באזור מאפשרים נופים פנורמיים לים ולהרים מבלי ליצור קושי בניידות. האקלים המתון מאפשר שימוש כמעט שנה מלאה במרפסות ובבריכה הפרטית, מה שמגביר משמעותית את איכות החיים בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים בסביבה הקרובה כוללים את פלאיה דה פוארטו בנוס היוקרתי (517 מטר), הידוע בחול הזהוב שלו ובמתקנים המצוינים. פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (1.7 ק"מ) ופלאיה דה סן פדרו (2.9 ק"מ) מציעים אפשרויות נוספות להנאה מהים. עבור חובבי גולף, האזור מציע גישה למועדוני הגולף היוקרתיים ריאל קלוב דה גולף לאס בריסאס (2.4 ק"מ), גולף לוס נרנחוס (2.5 ק"מ) ומגנה מרבּיה גולף (3 ק"מ). מתקני הספורט בסביבה כוללים את פולידפורטיבו סן פדרו (2.4 ק"מ), רוקודרומו (3.1 ק"מ) וקרוספיט מרבּיה (3.4 ק"מ). המרינה של פוארטו בנוס (200 מטר) מציעה מגוון פעילויות ימיות ומסעדות יוקרה עם נוף ליאכטות. הקהילה עצמה כוללת שתי בריכות שחייה משותפות וספא עם סאונה, המשלימים את המתקנים הפרטיים של הנכס.
מקור: OpenStreetMap
הגולדן מייל נמצא בין מרבּיה לפוארטו בנוס, ונחשב לאחד האזורים היוקרתיים ביותר בקוסטה דל סול. המיקום מציע קרבה למרכזי הבילוי והקניות של מרבּיה (כ-6 ק"מ) ולחיי הלילה התוססים של פוארטו בנוס. באותו זמן, האזור שומר על אופי שקט יותר מהמרכזים העירוניים העמוסים. הקרבה לכביש המהיר AP-7 מספקת גישה נוחה ליעדים אחרים בקוסטה דל סול כמו אסטפונה (כ-25 ק"מ) ופואנחירולה (כ-15 ק"מ). המיקום בלב הגולדן מייל הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקירת כל אזור המערבי של חוף הים התיכון בספרד.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL569657
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור הקוסטה דל סול, נכס זה בגולדן מייל מציע ערך ייחודי המשלב מיקום פרימיום עם מחיר תחרותי יחסית. בעוד שפרויקטים כמו אקוומרין בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) או לנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-205,000 אירו) מציעים נכסים במחירים נמוכים בהרבה, הם אינם יכולים להתחרות במיקום היוקרתי של הגולדן מייל. פרויקטים דומים באזור מציעים מחירים גבוהים יותר, מה שהופך את הנכס הנוכחי לאופציה אטרקטיבית. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, הגולדן מייל מספק רמת יוקרה גבוהה יותר עם גישה למתקנים ושירותים ברמה הגבוהה ביותר. הקרבה לפוארטו בנוס ולמרינה היוקרתית מהווים יתרון ברור על פני אזורים פחות מפותחים, בעוד שהקהילה הסגורה מספקת ביטחון ופרטיות שלא תמיד קיימים בפרויקטים אחרים באזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID