Cette maison semi-détachée de 746 m² se situe sur la Golden Mile de Málaga, une zone résidentielle prisée de la Costa del Sol. Le property offre quatre chambres avec salles de bain privatives, une piscine privée et un solarium avec vues panoramiques. Construite en 2012 dans une communauté fermée, elle bénéficie d'un emplacement urbain avec accès direct à pied aux plages et aux commodités. Le terrain de 117 m² comprend des espaces communs et une part de 2,29% des 32 281 m² de terrain communautaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le property se trouve dans le quartier exclusif de la Golden Mile à Málaga, à proximité immédiate de la mer et des installations urbaines. La Playa de Puerto Banús est accessible à seulement 517 mètres, tandis que les restaurants, commerces et services se trouvent dans un rayon de 2 km. Cette position combine l'accès direct aux plages avec la commodité d'une infrastructure urbaine développée.
Cette maison convient aux résidents recherchant un espace habitable généreux avec quatre chambres indépendantes, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. La surface habitable de 746 m² offre un aménagement flexible avec sous-sol aménageable, terrasses et espaces extérieurs privés. La présence d'une piscine privée, d'un garage pour trois véhicules et d'équipements communautaires répond aux besoins d'un confort résidentiel complet.
Le property a été achevé en 2012 et est actuellement en bon état d'entretien. Il s'agit donc d'une construction récente qui bénéficie de techniques et matériaux modernes, sans les contraintes d'un projet en cours de réalisation. La construction est terminée et disponible pour occupation immédiate, avec des rendus architecturaux professionnels inclus pour d'éventuelles modifications futures.
Ce property ne convient pas aux personnes recherchant une résidence isolée ou un cadre naturel préservé, car il est situé dans un environnement urbain densément développé. La surface du terrain de 117 m² est relativement limitée par rapport à la surface construite. Le property ne convient pas non plus aux personnes à mobilité réduite malgré la présence d'un ascenseur, car la disposition comprend plusieurs niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et solarium).
Ce property convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans une zone résidentielle huppée de la Costa del Sol. La disposition avec quatre chambres indépendantes la rend adaptée aux familles ou aux propriétaires souhaitant recevoir régulièrement des invités. Pour les investisseurs, la présence d'une licence de location touristique valide offre un potentiel de revenus dans cette zone à forte demande touristique (52 hôtels, 12 781 lits dans le secteur). La proximité de plusieurs terrains de golf (Real Club de Golf Las Brisas à 2,4 km) en fait également une option intéressante pour les amateurs de golf. L'excellent état d'entretien et l'achèvement de la construction en 2012 permettent une occupation immédiate sans travaux majeurs.
La construction de 2012 bénéficie de techniques modernes et de matériaux de qualité. La présence de grandes fenêtres, de plafonds hauts et de planchers en bois apparent sur les photos témoigne d'un souci du détail et d'une finition soignée. Le chauffage au sol installé dans toute la maison indique une attention portée au confort thermique. L'ascenseur intégré représente un équipement de qualité non systématique dans les résidences de cette catégorie. Les espaces extérieurs avec terrasse en bois autour de la piscine et solarium aménagé démontrent une conception réfléchie pour maximiser l'utilisation des espaces extérieurs. Les rendus architecturaux professionnels inclus suggèrent que les dimensions et agencements ont été soigneusement étudiés, et la possibilité de rénovation ou de redesign offre une flexibilité pour les propriétaires souhaitant personnaliser davantage l'espace.
Le property est proposé à un prix de 2 700 000 €, ce qui représente une valeur élevée correspondant à son emplacement sur la Golden Mile et sa surface généreuse. Pour référence, des projets similaires dans d'autres zones de la Costa del Sol comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) présentent des prix significativement inférieurs. Cet écart s'explique par l'emplacement exclusif et la surface importante de ce property. La configuration en maison semi-détachée d'angle avec seulement un mur mitoyen offre un espace plus privatif que les maisons jumelées traditionnelles.
Le quotidien dans cette propriété s'articule autour d'un équilibre entre confort intérieur et extérieur. La proximité de la mer (517 m) rend les promenades sur la plage et les activités nautiques accessibles à pied. Les nombreuses commodités à proximité (69 restaurants, 4 banques, 10 cafés) offrent un cadre urbain animé sans nécessité de déplacements en voiture. Les espaces extérieurs privés, y compris la piscine et le solarium, permettent de profiter du climat méditerranéen avec environ 3 856 heures d'ensoleillement annuel. La vie communautaire s'organise autour des équipements partagés comme les piscines communes et le spa, créant une résidence sécurisée tout en restant proche de l'animation de Puerto Banús.
L'environnement immédiat du property offre une infrastructure complète facilitant la vie quotidienne. Les commerces essentiels comme le supermarché (276 m) et la pharmacie (514 m) sont accessibles à pied. Les services de santé sont représentés par un hôpital à 1,5 km et cinq centres de santé dans un rayon plus large. Pour les familles, la proximité de 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires assure un accès à l'éducation. Les transports publics sont bien développés avec 11 lignes et 50 arrêts dans le secteur, réduisant la dépendance à la voiture pour les déplacements locaux. La présence de 69 restaurants, 10 cafés et 4 banques dans un rayon de 2 km témoigne d'une vie urbaine active. L'accès facile à la station de recharge électrique à 160 m s'adapte aux véhicules modernes. Cette combinaison d'infrastructures crée un environnement où la plupart des besoins quotidiens peuvent être satisfaits sans longs déplacements.
Cette carte illustre la position stratégique du property sur la Golden Mile, entre Marbella et Puerto Banús. On observe la proximité immédiate de la mer Méditerranée et des infrastructures clés comme le port de plaisance, les terrains de golf et les centres commerciaux. La configuration urbaine montre un secteur bien développé avec une densité modérée et une bonne répartition des espaces verts et résidentiels.
Le property se situe sur la Golden Mile de Marbella, un secteur réputé de la Costa del Sol entre le centre de Marbella et Puerto Banús. Cette position lui confère un statut privilégié au sein de la région, étant à la fois proche des attractions touristiques et des services urbains. Par rapport aux autres zones résidentielles de la Costa del Sol, la Golden Mile se distingue par son exclusivité et ses prix immobiliers élevés, comme en témoignent les 4 743 transactions immobilières dans le secteur. La localisation offre un équilibre entre accès aux infrastructures urbaines (écoles, commerces, services médicaux) et qualité de vie avec proximité de la mer et des espaces de détente. Cette zone se positionne comme l'une des plus recherchées de la Costa del Sol, avec des valeurs immobilières supérieures à la moyenne régionale.
Le property bénéficie d'une excellente accessibilité aux équipements et infrastructures clés. La Playa de Puerto Banús, l'une des plages les plus prisées de la région, n'est qu'à 517 mètres, soit environ 6 minutes à pied. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 46 km, environ 40-45 minutes en voiture selon le trafic. Les golfeurs apprécient la proximité de plusieurs terrains de qualité: le Real Club de Golf Las Brisas à 2,4 km, le Golf Los Naranjos à 2,5 km, et d'autres options légèrement plus éloignées. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est accessible à 276 m. Les services médicaux incluent un hôpital à 1,5 km et une pharmacie à 514 m. Cette configuration permet de minimiser les déplacements pour les activités essentielles tout en restant connecté aux attractions touristiques et de loisir de la région.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le property profite d'un climat méditerranéen caractérisé par une température annuelle moyenne de 19,2°C, avec des variations saisonnières comprises entre 12°C et 27°C. Les 3 856 heures d'ensoleillement annuelles garantissent un ensoleillement généreux tout au long de l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, permettant d'apprécier les plages proches pendant une période prolongée. Situé à 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, le property bénéficie d'une légère brise marine sans être exposé aux vents forts. L'orientation sud-est de la propriété maximise l'exposition au soleil, particulièrement appréciée pendant les mois d'hiver plus doux. Ces conditions climatiques favorisent un mode de vie en extérieur avec utilisation prolongée des espaces comme la terrasse, le jardin et la piscine privée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages constitue un atout majeur du property. La Playa de Puerto Banús, à seulement 517 mètres, offre un accès rapide à la mer, tandis que la Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) et la Playa de San Pedro (2,9 km) élargissent les options balnéaires. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien dotée avec le Real Club de Golf Las Brisas à 2,4 km, le Golf Los Naranjos à 2,5 km et d'autres terrains dans un rayon de 3 km. Les infrastructures sportives sont complétées par le Polideportivo San Pedro à 2,4 km, divers centres de fitness et des installations spécialisées comme le Rocodromo (escalade) à 3,1 km. Les activités nautiques sont facilitées par la proximité du port de Puerto Deportivo José Banús à 0,2 km. Cette concentration d'équipements de loisir de qualité, combinée au climat favorable, permet de pratiquer diverses activités récréatives tout au long de l'année.
Source: OpenStreetMap
Le property se situe sur la Golden Mile de Marbella, un secteur réputé de la Costa del Sol entre le centre de Marbella et Puerto Banús. Cette position lui confère un statut privilégié au sein de la région, étant à la fois proche des attractions touristiques et des services urbains. Par rapport aux autres zones résidentielles de la Costa del Sol, la Golden Mile se distingue par son exclusivité et ses prix immobiliers élevés, comme en témoignent les 4 743 transactions immobilières dans le secteur. La localisation offre un équilibre entre accès aux infrastructures urbaines (écoles, commerces, services médicaux) et qualité de vie avec proximité de la mer et des espaces de détente. Cette zone se positionne comme l'une des plus recherchées de la Costa del Sol, avec des valeurs immobilières supérieures à la moyenne régionale.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL569657
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sur la Costa del Sol, le property se positionne dans le segment supérieur du marché, tant par son prix que par ses caractéristiques. Comparé à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), le prix de 2 700 000 € place clairement ce property dans une catégorie premium. Cette différence s'explique par plusieurs facteurs: l'emplacement sur la Golden Mile, l'une des adresses les plus prestigieuses de la région, la surface généreuse de 746 m², et les équipements haut de gamme comme l'ascenseur et la piscine privée. La proximité de Puerto Banús, connu pour son port de plaisance de luxe et ses boutiques haut de gamme, contribue également à la valeur du property. Contrairement aux développements plus récents en phase de construction, ce property bénéficie d'un achèvement immédiat et d'une intégration mature dans le paysage urbain. La densité des services et commodités dans un rayon de 2 km (69 restaurants, 3 pharmacies, 4 banques) dépasse ce qu'on trouve généralement dans les résidences plus éloignées ou récemment développées.
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