Málaga Arany Mérföldén található ez a két és fél szintes luxusikerház, amely közvetlenül a tengerparttól sétáló távolságra helyezkedik el. A 746 m²-es lakótérrel és 117 m² telekkel rendelkező ingatlan 2012-ben épült, kiváló állapotú, és négy hálószobával, valamint en-suite fürdőszobákkal rendelkezik. Az ingatlan panorámaszerű kilátást nyújt a tengerre és a hegyekre, magán medencével, teraszokkal és napozórésszel. A Sierra Blanca zárt környékén található ingatlan két közös medence, wellness részleg szaunával és tájrendezett kertek mellett dupla biztonsági szolgáltatást is kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan az Arany Mérföldön, Málaga előkelő részén helyezkedik el, Puerto Banús híres kikötőjétől mindössze 200 méterre. A sétatávolságra lévő tengerpart, a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a lakóövezet mindennapi kényelmet biztosítson. A fekvése délkeleti tájolású, így az egész nap napsütésben részesül.
A négy hálószobás elrendezés megfelelő családok vagy azon vásárlók számára, akik tágas életteret keresnek. Minden hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, kényelmet és magánszférát biztosítva a lakóknak. A pinceszint multipurpose térként használható, amely moziteremként, edzőteremként vagy vendégszobaként is funkcionálhat. A három autós privát garázzsal és tárolóhellyel rendelkező ingatlan kielégíti a modern életvitel minden igényét.
Az ingatlan 2012-ben épült, jelenleg teljesen lakható állapotban van. A projekt a Sierra Blanca zártkertű övezetében található, amely egy jól karbantartott luxusközösség. Az ingatlan egy horizontális osztású luxusközösség része, ahol a 32 281 m² közös területből ez az egység 2,29%-os részesedéssel rendelkezik. Az épület jó állapotban van, és minden szükséges karbantartást elvégeztek.
Az ingatlan nem megfelelő olyan vásárlók számára, akik teljes csendet és elszigeteltséget keresnek, mivel egy ikerház, közvetlen szomszédokkal. A telek mérete (117 m²) korlátozott kertteret jelent, ami nem felel meg azoknak, akik nagyobb kertre vágynak. Az Arany Mérföld híres forgalmas terület, amely szezonális nagy turistaforgalommal jár, így a nyári hónapokban a környék zsúfolt lehet.
Ez az ingatlan megfelelő megoldást jelent azon vásárlók számára, akik magas színvonalú második otthont keresnek a spanyol tengerparton, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. A négy hálószobás elrendezés és a tágas életterű kialakítás különösen vonzó lehet családok számára, akik olyan ingatlant keresnek, ahol a gyermekeknek is van elegendő hely, miközben a strand és a helyi szolgáltatások könnyen elérhetők. Azok számára, akik befektetési lehetőséget keresnek, az ingatlan érvényes turisztikai bérleti engedéllyel rendelkezik, ami rövid távú kiadást tesz lehetővé. Az Arany Mérföldön való elhelyezkedése garantálja, hogy a bérleti díjbevétel egész évben stabil maradjon. A piaci ár alatti kínálat további előnyt jelent a befektetők számára. Azon vásárlók számára is megfelelő, akik már ismerik a Costa del Sol régiót, és most exkluzívabb ingatlant szeretnének, magasabb színvonalú szolgáltatásokkal és biztonságosabb környezettel. A Sierra Blanca zártkertű övezete különösen vonzó lehet azok számára, akik magánéletüket és biztonságukat értékelik, miközben a Marbella nyüzsgő életétől csak percekre vannak.
Az ingatlan minőségi anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik, amelyek a kortárs luxus építészet jegyében születtek. A magas belmagasságú terek és a nagy ablakok optimális fényviszonyokat teremtenek, miközben a panorámaszerű kilátást is kiemelik. A padlófűtéses rendszer biztosítja, hogy télen is komfortos hőmérséklet uralkodjon a házban, ami a mediterrán klímánélkülözhetetlen a hidegebb hónapokban. A modern konyha kiváló minőségű berendezésekkel rendelkezik, amelyek a konyhatechnológia legújabb fejlesztéseit tükrözik. A fürdőszobák magas színvonalú burkolatokkal és szaniterekkel lettek kialakítva, amelyek mind funkcionalitásukban, mind esztétikájukban megfelelnek a luxus ingatlanok elvárásainak. Az épületben lift is található, ami különös előnyt jelent a több szintes elrendezésnél, különösen idősebb lakók vagy mozgáskorlátozottak számára. A beépített szekrények és a tárolóhelyek praktikus megoldást kínálnak a rendszerezéshez, miközben a nappali és a hálószobák tágasságot árasztó terei elősegítik a nyugodt és kényelmes életérzetet. A külső tereken a fa borítású teraszok és a medence melletti pihenőterületek minőségi anyagokból készültek, amelyek ellenállnak a mediterrán éghajlat viszontagságainak.
Az ingatlan ára 2 700 000 eurótól indul, amely magában foglalja a 746 m²-es beépített területet, a négy hálószobát és négy fürdőszobát, valamint a közösségi részesedést. Az ár figyelembe veszi az ingatlan exkluzív elhelyezkedését az Arany Mérföldön, a tengerpart közelségét, a panorámaszerű kilátást és a luxusközösséghez való hozzáférést. Az ingatlan piaci ár alatt kerül kínálatra, amely vonzó lehetőséget teremt azok számára, akik befektetésnek vagy állandó lakóhelynek keresnek ingatlant Marbellában. Az ár továbbá tartalmazza a professzionális építészeti terveket is, amelyek felújításhoz vagy átalakításhoz használhatók.
A lakóhely napi ritmusát a mediterrán életmód határozza meg, ahol a strand és a városi kényelem ötvöződik. Reggelente a lakók rövid sétával elérhetik a közeli strandot, ahol a nap első sugarai várják őket, vagy akár a Puerto Banús kikötőjében fogyaszthatják el reggelijüket egy helyi kávézóban. A környékén lévő számos étterem és üzlet lehetővé teszi, hogy mindennapi szükségleteiket gyalog tegyék meg anélkül, hogy autóhoz kellene nyúlniuk. Délutánonként a magán medence vagy a napozóterasz szilárd helyszínt nyújt a pihenésre, miközben a tengerre vagy a hegyekre néznek. A közösségi medencék és wellness létesítmények lehetőséget adnak a szociális életre vagy a testi-lelki felfrissülésre. Az ingatlanhoz tartozó pinceszint moziteremként vagy edzőteremként is használható, így esős napokon is van lehetőség a szórakozásra vagy testmozgásra. Este a lakók élvezhetik a helyi éttermek kínálta gasztronómiai élményeket, vagy akár a Puerto Banús híres éjszakai életét is. A hegyekre nyíló panoráma kilátás naplementekor különösen figyelemre méltó, lehetőséget teremtve a nyugodt estékhez a saját teraszon. A biztonságos zártkertű környék nyugalmat és biztonságérzetet biztosít az egész napos tevékenységek után.
Az ingatlan előnyös helyzetének köszönhetően a mindennapi élet kényelmes és praktikus. A strand mindössze 517 méterre található, így akár gyalog is elérhető néhány perc alatt. A Puerto Banús híres kikötője és bevásárlóközpontjai 200 méteren belül helyezkednek el, ahol a legmagasabb színvonalú üzletek, éttermek és szórakozási lehetőségek várják a lakókat. A közeli szupermarketek 276 méterre találhatók, így a napi bevásárlás egyszerűen megoldható. Az egészségügyi ellátás is könnyen hozzáférhető, hiszen a legközelebbi kórház 1,5 kilométerre van, míg a gyógyszertárak 514 méterre találhatók. A környéken több bank és pénzintézet is működik, amelyek a pénzügyi tranzakciók intézését teszik kényelmessé. Az oktatási intézmények közül 41 általános iskola és 28 középiskola található a környéken, amelyek különösen azokat a családokat vonzzák, akik állandó lakhelynek tekintik az ingatlant. A nemzetközi iskolák közül a British International School 4,7 kilométerre helyezkedik el, amely kiváló oktatási lehetőséget biztosít az angol nyelvű oktatást preferáló családok számára.
A térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését az Arany Mérföldön, Málaga tartományban. Az ingatlan a tengerpart és a hegyek között helyezkedik el, Puerto Banús kikötőjétől csupán 200 méterre. A térkép jól láthatóvá teszi a közelben lévő strandokat, golfpályákat és egyéb fontos létesítményeket, mint például a szupermarketet, gyógyszertárakat és egészségügyi központokat. Az ingatlan fekvése megfelelő egyensúlyt teremt a tengerparti élet és a városi kényelem között.
Az ingatlan Málaga Arany Mérföldén helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe. A Marbella városközpontjától mindössze 6 kilométerre található, miközben Puerto Banús híres kikötőjéhez csupán 200 méterre van. Estepona és Fuengirola városai is könnyen elérhetők, körülbelül 15-20 percnyi autóútra. A környék kiemelkedően népszerű a nemzetközi közösség körében, köszönhetően a magas színvonalú szolgáltatásoknak, a biztonságos környezetnek és a kiváló klímának. Az ingatlan fekvése lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék Marbella nyüzsgő életét, miközben egy csendesebb, exkluzívabb környezetben élnek.
Az ingatlan stratégiai fekvése lehetővé teszi, hogy a legfontosabb szolgáltatások és létesítmények könnyen elérhetők legyenek. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 517 méterre található, így gyalogosan is könnyen megközelíthető. A Málaga-Costa del Sol repülőtérre körülbelül 45 kilométer a távolság, amely autóval kb. 30-40 perc alatt elérhető. A környék számos golfpályával rendelkezik, köztük a Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) és a Golf Los Naranjos (2,5 km), amelyek a golfsport szerelmeseinek nyújtanak lehetőséget. A bevásárlási lehetőségek közül a legközelebbi szupermarket 276 méterre található, míg a Puerto Banús luxus üzletei és éttermei 200 méteren belül helyezkednek el. Az ingatlan közelében több gyógyszertár (514 m) és egészségügyi központ (1,5 km) is található, amelyek biztosítják az egészségügyi szolgáltatások könnyű elérhetőségét. A villanyautó-töltőállomás mindössze 160 méterre helyezkedik el, ami környezettudatos lakosok számára különösen előnyös.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az Arany Mérföldön található ingatlan a mediterrán éghajlat minden előnyét élvezi. A térségben évente átlagosan 3856 napsütéses óra van, ami lehetővé teszi a szabadtéri életmód élvezetét egész évben. A mediterrán éghajlatnak köszönhetően a nyár forró és száraz, míg a tél enyhe, az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog egész évben. Az évi átlaghőmérséklet 19,2°C, ami ideális klímát biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdőszezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, áprilistól októberig tartó időszakban. Az ingatlan 14 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe tengerszinti magasságnak számít, és hozzájárul a kellemes klímához. A délkeleti tájolású épületnek köszönhetően a lakók egész nap élvezhetik a napfényt, különösen a teraszok és a medence területén. A hidegebb hónapokban a padlófűtéses rendszer biztosítja a megfelelő komfortot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az Arany Mérföldön található ingatlan a tengerparti rekreáció számos lehetőségét kínálja. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 517 méterre található, amely az egyik leghíresebb strand a Costa del Solon. A Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) és a Playa de San Pedro (2,9 km) szintén könnyen elérhetők, mindkettő kiváló minőségű homokos strandokkal rendelkezik. A golfsport kedvelői számára a környék több neves golfpályával is büszkélkedhet. A Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) és a Golf Los Naranjos (2,5 km) világszínvonalú golfélményt nyújtanak. A környéken további sportlétesítmények is találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2,4 km), amely számos sporttevékenységi lehetőséget kínál, és a Rocodromo (3,1 km), amely a hegymászás szerelmeseinek nyújt lehetőséget. A vízi sportok szerelmesei a közeli Puerto Banús kikötőjében számos lehetőséget találnak, beleértve a vitorlázást, a jetskit és a szörfözést is. A kikötő környékén számos bárhoz és étteremhez lehet csatlakozni, ahol a sporttevékenységek után lehet pihenni és feltöltődni.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Málaga Arany Mérföldén helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe. A Marbella városközpontjától mindössze 6 kilométerre található, miközben Puerto Banús híres kikötőjéhez csupán 200 méterre van. Estepona és Fuengirola városai is könnyen elérhetők, körülbelül 15-20 percnyi autóútra. A környék kiemelkedően népszerű a nemzetközi közösség körében, köszönhetően a magas színvonalú szolgáltatásoknak, a biztonságos környezetnek és a kiváló klímának. Az ingatlan fekvése lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék Marbella nyüzsgő életét, miközben egy csendesebb, exkluzívabb környezetben élnek.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL569657
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Arany Mérföldön található luxusikerház jelentősen eltér a környékén lévő többi projektől mind elhelyezkedésében, mind a kínált szolgáltatásokban. Az Aquamar nevű projekt Torre del Marban például jóval kedvezőbb áron, 269 950 eurótól indul, azonban ez az ingatlan nem kínálja ugyanazt az exkluzív környezetet és a Puerto Banús közelségét. Az Arany Mérföld elismerten a Costa del Sol legmagasabb presztízsű területe, amelyet a magas színvonalú szolgáltatások, a biztonságos környezet és a nemzetközi közösség jellemez. A Lantana Residencial Mijasban szintén kedvezőbb áron, 205 000 eurótól induló árakat kínál, azonban ez a projekt többé-kevésbé helyi lakosokat céloz meg, míg az Arany Mérföldi ingatlan inkább a nemzetközi vásárlóknak szól. A Lantana Residencial hiányoznak a magas szintű biztonsági szolgáltatások és a luxusközösségi jelleg is, amelyek az Arany Mérföldi ingatlannál alapvetőek. Az Etherna Homes 2 Esteponában szintén kedvezőbb áron, 259 000 eurótól kezdődik, azonban ez a projekt jelentősen távolabb helyezkedik el a repülőtértől és a főbb szolgáltatásoktól. Az Arany Mérföldi ingatlan előnye a központi elhelyezkedés, amely lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen elérjék Marbella, Puerto Banús és a repülőtér létesítményeit. Emellett az Arany Mérföldi ingatlan nagyobb életteret és magasabb színvonalú anyagokat kínál, amelyek hozzájárulnak a luxus érzetéhez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID