الميل الذهبي في مالقة يمثل أحد المواقع المرموقة في كوستا ديل سول. هذه الفيلا شبه المنفصلة تقدم 746 متر مربع من مساحة المعيشة مع 4 غرف نوم و 4 حمامات. تقع في مجتمع سكني مغلق حصري في سييرا بلانكا، تتمتع العقار بالقرب من الشواطئ وملاعب الغولف والمرافق الحضرية. بني في عام 2012 والمحافظة عليه جيداً، يمثل خياراً سكنياً كبيراً في واحدة من أرغب المناطق الساحلية في إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
العقار يقع ضمن مجتمع سييرا بلانكا السكني المغلق في الميل الذهبي، على بعد 517 متر فقط من شاطئ بويرتو بانوس. هذا الإطار الحضري يوفر وصولاً فورياً إلى المرافق عالية الجودة مع الحفاظ على الخصوصية السكنية. الموقع يوازن بين الراحة والتميز، كونه جزءاً من أرقى عناوين ماربيا.
هذا العقار يستوعب الاحتياجات السكنية الوظيفية مع غرف نوم أربعة خاصة بكل منها حمام، ومناطق معيشة متعددة، ومساحة طابق سفلي مرنة. الـ 746 متر مربع من البناء تشمل مناطق خارجية خاصة وجراج لثلاث مركبات. التصميم يدعم كل من الحياة الأسرية والترفيه، مع مساحات مخصصة لأنشطة يومية مختلفة.
تم بناء العقار في عام 2012، ويمثل تطويراً مكتملاً بدون أي بناء معلق. المبنى تم الحفاظ عليه جيداً منذ الانتهاء، محافظاً على مواصفاته وجودته الأصلية. كمشروع مكتمل، يمكن الإشغال الفوري بدون فترات انتظار أو مخاطر بناء.
العقار لا يوفر وصولاً مباشراً إلى الشاطئ رغم قربه المشي. لا يشمل عناصر معمارية تاريخية كونه بناء حديث. العقار لا يوفر عزلة تامة عن الجيران، كونه وحدة شبه منفصلة بجدار مشترك واحد. لا يتميز بأراضٍ خاصة واسعة خارج مساحة البناء المحددة.
يناسب هذا العقار المشترين الباحثين عن مسكن كبير في موقع مرموق مع وصول فوري للمرافق. يلائم أولئك الذين يحتاجون لغرف نوم متعددة للعائلة أو الضيوف، مع مرونة الطابق السفلي للاستخدام كمساحة معيشة إضافية. يجذب الموقع أولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ وملاعب الغولف وخدمات ماربيا مع تفضيل بيئة سكنية آمنة. بالنسبة للمشترين الدوليين، ترخيص الإيجار السياحي الحالي يوفر إمكانية للحصول على دخل إيجاري عند عدم الإقامة. العقار يستوعب أولئك الراغبين في إقامة دائمة في منطقة راسخة، وكذلك أولئك الباحثين عن منزل ثان في موقع رئيسي مع سهولة الوصول إلى المطار والخدمات.
العقار يتميز بمعايير بناء عالية الجودة متوقعة في تطوير سييرا بلانكا. بني في عام 2012، يضم تقنيات ومواد بناء معاصرة نموذجية للعقارات الفاخرة في الميل الذهبي. تشمل الداخلية خزائن مدمجة وتكييف هواء وتدفئة أرضية في جميع الأنحاء، مما يوفر تحكماً مناخياً ثابتاً. النوافذ الكبيرة والأسقف العالية تعزز الإدراك المكاني وتوزيع الضوء الطبيعي. تطابقات المطابخ والحمامات مع معايير فترة البناء الأصلية، تمثل الجودة المناسبة للقطاع بدون تخصيص يتجاوز المواصفات الأصلية. الحالة العامة موصوفة بالمحافظة عليها جيداً، مما يشير إلى الصيانة المناسبة للتركيبات واللمسات النهائية الأصلية.
المسعّر بـ 2,700,000 يورو، يمثل هذا العقار الجزء الأعلى من سوق عقارات الميل الذهبي. يعكس التسعير حجمه الكبير المتمثل في 746 متر مربع من البناء، والموقع المتميز ضمن سييرا بلانكا، وسمعة العنوان. مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، يضع هذا السعر العقار كخيار سكني فاخر. سوق العقارات من هذا الطراز في الميل الذهبي يظل محدوداً، مع توافر مقيد بسبب تميز المنطقة وشهرة العنوان.
الحياة اليومية في عقار الميل الذهبي تجمع بين الراحة الحضرية والهدوء السكني. يمكن أن تبدأ الصباحات بوجبة الإفطار على التراس مع إطلالة على البحر، تليها نزهة قصيرة إلى المتاجر المحلية أو الشاطئ. القرب من بويرتو بانوس يسمح بالوصول السهل إلى المطاعم والخدمات بدون الحاجة لوسائل نقل. يمكن قضاء بعد الظهيرة في المسبح الخاص أو المناطق المشتركة، بينما يمكن أن تشمل الأمسيات تناول الطعام في المطاعم القريبة. يوفر المجتمع السكني المغلق الأمان بينما توفر المنطقة المحيطة خيارات للترفيه. تصميم العقار يستوعب كل من روتين الأسرة والتجمعات الاجتماعية، مع مساحات يمكن تكييفها لأنماط يومية مختلفة على مدار العام.
موقع الميل الذهبي يضع السكان ضمن دقائق من الخدمات الأساسية وخيارات الترفيه. المتطلبات اليومية متاحة ضمن نطاق 500 متر، بما في ذلك محلات السوبرماركت والصيدليات. المنطقة تضم 69 مطعماً ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر تجارب طعام متنوعة. الوصول للرعاية الصحية يشمل مستشفى على بعد 1.5 كم وخمسة مراكز صحية في الجوار. المرافق التعليمية وفيرة مع 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية في المنطقة، بما في ذلك خيارات دولية. البنية التحتية تدعم كل من الحركة المشاة والمركبات، مع 11 خط نقل عام يخدم المنطقة. التوازن بين الراحة الحضرية والطابع السكني يحدد بيئة المعيشة في هذه الجزء من ماربيا.
توضح هذه الخريطة المرئية الموضع الاستراتيجي للعقار ضمن الميل الذهبي في ماربيا، مما يسلط الضوء على قربه من الساحل والمعالم الرئيسية. يوضح الموقع كيف يجلس العقار ضمن السياق الأوسع للممر السكني الأكثر رغبة في كوستا ديل سول. توضح الخريطة كيف يقع العقار ضمن منطقة الميل الذهبي المرموقة.
يضع الميل الذهبي هذا العقار بين ماربيا وبويرتو بانوس، ويمثل واحداً من أكثر العناوين طلباً في كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع مركزية ضمن المنطقة الساحلية الرئيسية في المنطقة، على بعد حوالي 45 كم شرق مالقة و 52 كم غرب جبل طارق. يوفر الموضع الوصول إلى كل من المرافق الحضرية والترفيهية التي تحدد أسلوب حياة ماربيا. ضمن السياق الأوسع لكوستا ديل سول، يمثل هذا الموقع الجزء الأعلى من سوق العقارات، متميزاً عن المناطق الأكثر تركيزاً على السياحة إلى الشرق أو الغرب.
العقار يوفر وصولاً مريحاً لعدة مرافق. الشواطئ في متناول المشي، مع شاطئ بويرتو بانوس على بعد 517 متر فقط. مرافق الغولف تشمل نادي الغولف الملكي لاس بريساس على بعد 2.4 كم وملعب لوس نارانخوس للغولف على بعد 2.5 كم. مطار مالقة-كوستا ديل سول يقع على بعد 45 كم، حوالي 35-40 دقيقة بالسيارة. يوفر مطار جبل طارق بديلاً على بعد 52 كم. مركز ماربيا يمكن الوصول إليه بسهولة، بينما بويرتو بانوس مع مينائه التجاري والمنطقة على بعد 2 كم. شحن المركبات الكهربائية متاح على بعد 160 متر فقط من العقار، مما يدعم خيارات النقل المستدامة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
الموقع يستفيد من مناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية. تتراوح درجات حرارة الصيف بين 12-27 درجة مئوية، مما يوفر ظروفاً معيشية مريحة على مدار العام. مع 3856 ساعة شمس سنوياً، توفر المنطقة ضوءاً طبيعياً وفيراً. الارتفاع البالغ 14 متراً فوق مستوى سطح البحر يساهم في مستويات رطوبة معتدلة. يمتد موسم السباحة لخمسة أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، عادة من مايو إلى أكتوبر. هذا المناخ يدعم الحياة في الهواء الطلق ويجعل العقار مناسباً للإقامة على مدار العام أو الاستخدام الموسمي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة الوصول إلى عدة شواطئ تحمل علم أزرق ضمن مسافة قصيرة. شاطئ بويرتو بانوس، على بعد 517 متر فقط، يوفر مرافق الشاطئ ومياه البحر الأبيض المتوسط. الخيارات الإضافية تشمل شاطئ كانينا فينتورا ديل مار على بعد 1.7 كم وشاطئ سان بيدرو على بعد 2.9 كم. يستفيد عشاق الغولف من القرب إلى نادي الغولف الملكي لاس بريساس (2.4 كم) وملعب لوس نارانخوس للغولف (2.5 كم). تشمل المرافق الرياضية في الجوار بوليديبورتيبو سان بيدرو (2.4 كم) ومراكز متخصصة مثل كروس فيت ماربيا (3.4 كم). يوفر المارينا في بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (0.2 كم) فرصاً ترفيهية إضافية مع الأنشطة البحرية وتناول الطعام على الواجهة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يضع الميل الذهبي هذا العقار بين ماربيا وبويرتو بانوس، ويمثل واحداً من أكثر العناوين طلباً في كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع مركزية ضمن المنطقة الساحلية الرئيسية في المنطقة، على بعد حوالي 45 كم شرق مالقة و 52 كم غرب جبل طارق. يوفر الموضع الوصول إلى كل من المرافق الحضرية والترفيهية التي تحدد أسلوب حياة ماربيا. ضمن السياق الأوسع لكوستا ديل سول، يمثل هذا الموقع الجزء الأعلى من سوق العقارات، متميزاً عن المناطق الأكثر تركيزاً على السياحة إلى الشرق أو الغرب.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL569657
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ضمن سوق عقارات كوستا ديل سول، يمثل الميل الذهبي القطاع الممتاز، مع وضع هذا العقار في الطرف الأعلى حتى داخل هذه المنطقة الحصرية. مقارنة بتطورات مثل أكوامار في توري ديل مار (من 269,950 يورو) أو لانتانا ريسيدنشال في ميخاس (من 205,000 يورو)، يطلب هذا العقار سعراً أعلى بكثير، مما يعكس موقعه في أرقى عنوان في ماربيا. فارق السعر بحوالي عشرة أضعاف مقارنة بهذه البدائل يبرز التميز المتميز للميل الذهبي. ضمن ماربيا نفسها، عادة ما تأخذ العقارات في سييرا بلانكا أسعاراً أعلى من البنيات المماثلة في المناطق الأخرى بسبب وضع المجتمع السكني المغلق وخصائص الأمن والقرب من كل من الشواطئ وملاعب الغولف. يجمع حجم البناء الكبير للعقار وتميزه وموقعه في قطاع سوقي متميز مقارنة بمعظم تطورات كوستا ديل سول الأخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID