Ova polu-odvojena kuća nalazi se u ekskluzivnom zatvorenom kompleksu Sierra Blanca na Zlatnoj Milji u Marbelji. Izgrađena 2012. godine, nekretnina nudi 746 m² građevinskog prostora uključujući 4 spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima. Svojstvo karakteriše privatni bazen, panoramski pogled na more i planine, te nalazi se na pešačkoj udaljenosti od plaža i sadržaja. Kao uglovna jedinica sa samo jednim zajedničkim zidom, pruža dodatnu privatnost u ovom bezbednom kompleksu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena na Zlatnoj Milji u Marbelji, svega 517 metara od plaže Puerto Banús. Lokacija nudi direktan pristup gradskim sadržajima uz zadržavanje osećaja ekskluzivnosti. U krugu od 2 km nalazi se 69 restorana, više prodavnica i neophodnih usluga. Pozicioniranost pruža pogodnost uz prestiž vezan za ovu primorsku lokaciju.
Vila smešta četiri prostrane spavaće sobe, sve sa sopstvenim kupatilima, što je čini pogodnom za porodice ili one koji zahtevaju prostor za goste. Raspored obuhvata više nivoa stanovanja uključujući prilagodljiv podrum koji se može koristiti za različite namene. Privatna garaža za tri automobila zadovoljava potrebe za parkingom, dok privatni bazen i terase pružaju opcije za život na otvorenom.
Izgrađena 2012. godine, ova nekretnina predstavlja relativno nov dodatak etabliranom kompleksu Sierra Blanca. Izgradnja je koristila moderne tehnike i kvalitetne materijale, što je vidljivo u karakteristikama poput podnog grejanja, visokih plafona i velikih prozora za prirodnu svetlost. Nekretnina je završena i spremna za useljenje bez potrebe za dodatnim građevinskim radovima.
Nekretnina ne uključuje pozicioniranje na prvoj liniji plaze, iako je na pešačkoj udaljenosti od nje. Konfiguracija polu-odvojene uglovne kuće znači deljenje jednog zida sa susedima, što može ograničiti privatnost u odnosu na potpuno samostojeće objekte. Gradsko okruženje ne pruža prostrane privatne površine, sa samo 117 m² zajedničkih elemenata u okviru zajedničkog zemljišta.
Ova nekretnina odgovara onima koji traže stalno boravište u ekskluzivnom obalnom području sa potpunim sadržajima. Njena lokacija na pešačkoj udaljenosti od plaža i brojnih usluga čini je pogodnom za osobe ili porodice koje žele pogodnost uz luksuz. Prisustvo međunarodnih škola u krugu od 7 km čini je podobnom za porodice sa decom, dok višestruki zabavni prostori prilagođavaju se različitim stilovima života. Važeća turistička dozvola za iznajmljivanje čini je pogodnom za investitore koji žele iskoristiti tržište turizma u Marbelji, sa 52 hotela i 12.781 kreveta u neposrednoj blizini što ukazuje na snažnu turističku potražnju. Blizina više golf terena (Real Club de Golf Las Brisas na 2,4 km) takođe je je pozicionira dobro za ljubitelje golfa. Za one koji planiraju delimično preseljenje, nekretnina nudi sigurnu bazu u zatvorenom kompleksu sa obimnim sadržajima. Godišnja blaga klima, sa prosečnom temperaturom od 19,2°C i 3.856 sati sunca godišnje, osigurava ugodno stanovanje tokom svih godišnjih doba. Petomesečna sezona plivanja dodatno poboljšava njenu privlačnost kao sekundarnog ili odmarališnog boravišta. Prilagodljivi prostori, posebno podrum koji se može prilagoditi različitim namenama, čine je pogodnom za one koji zahtevaju kancelarije kod kuće, prostore za zabavu ili dodatni smeštaj za goste. Njena pozicija na Zlatnoj Milji takođe nudi potencijal za povećanje vrednosti nekretnine u ovoj traženoj lokaciji.
Nekretnina pokazuje kvalitetnu izgradnju i završnu obradu tipičnu za razvoj iz 2012. u ovom premium području. Podno grejanje kroz čitavu nekretninu osigurava doslednu udobnost tokom hladnijih meseci, što odražava pažnju na pogodnosti za život tokom cele godine. Visoki plafoni i veliki prozori ne samo da povećavaju osećaj prostora već i maksimiziraju prirodnu svetlost, smanjujući zavisnost od veštačkog osvetljenja. Građevinski prostor karakterišu drveni podovi u ključnim prostorima za život, što je vidljivo iz analize slika, što dodaje estetsku vrednost i praktičnu izdržljivost. Moderna kuhinja sa pogledom na spoljašnji prostor ukazuje na fokus i na funkcionalnost i na vezu sa okolinom. Kupatila, posebno ona koja pripadaju svakoj spavaćoj sobi, ukazuju na posvećenost privatnosti i pogodnosti. Izgradnja uključuje tehničke pogodnosti poput lifta unutar nekretnine, neobičnu karakteristiku za polu-odvojene kuće što ukazuje na pažnju na pristupačnost. Ugrađeni ormani pružaju integrisana rešenja za smeštaj, pokazujući promišljeno planiranje prostora. Spoljašnji prostori pokazuju kvalitetne materijale sa drvenim terasama oko bazena koje nude vizuelnu privlačnost i praktičnu funkcionalnost za život na otvorenom. Solarijum na krovu sa panoramskim pogledom izgrađen je kako bi maksimizirao uživanje u okružujućem pejzažu i morskom pogledu. Dobre stanje nekretnine, kao što je navedeno u karakteristikama, odražava pravilno održavanje i kvalitetnu originalnu izgradnju. Uključivanje profesionalnih arhitektonskih prikaza za potencijalnu rekonstrukciju ili redizajn ukazuje da postojeća struktura se cenjuje zbog svoje inherentnog kvaliteta i potencijala za prilagođavanje promenjivim potrebama.
Cena od €2.700.000 pozicionira ovu nekretninu u viši segment tržišta nekretnina na Zlatnoj Milji. Cena odražava 746 m² građevinskog prostora, premium lokaciju i brojne sadržaje uključujući privatni bazen i više terasa. U poređenju sa sličnim nekretninama u regiji kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ova nekretnina zahteva značajno višu cenu zbog prestižne lokacije i veće veličine. Nekretnina uključuje važeću turističku dozvolu za iznajmljivanje, što može pružiti prihod. Cijena je pozicionirana ispod tržišne vrijednosti za slične nekretnine u ovom ekskluzivnom području, prema informacijama iz oglasa.
Svakodnevni život u ovoj nekretnini vrti se oko višenivonskog dizajna i veze sa unutrašnjim i spoljašnjim prostorima. Jutra počinju prirodnim svetlom koje prodire kroz velike prozore, pri čemu jugoistočna orijentacija osigurava izloženost jutarnjem suncu. Stanovnici mogu uživati u doručku na natkrivenim terasama ili pored privatnog bazena na prizemlju pre odlaska na obližnju plažu za jutarnju šetnju. Lokacija omogućava pešački pristup brojnim sadržajima, sa 69 restorana, 3 apoteke i 4 banke u krugu od 2 km, čineći svakodnevne obaveze pogodnim bez potrebe za vozilom. Popodne se može provesti uživanjem u solarijumu sa panoramskim pogledom ili korišćenjem podrumskog prostora uređenog kao kućno bioskop, teretana ili prostor za zabavu. Dva zajednička bazena i spa centar u zatvorenom kompleksu nude dodatne mogućnosti za opuštanje i druženje. Večeri koriste prednosti bezbednosti i mira zatvorenog kompleksa Sierra Blanca, sa dvostrukom bezbednošću koja osigurava mir. Male udaljenosti do noćnog života i restorana u Marbelji (Puerto Banús samo 0,2 km) pružaju mogućnosti za zabavu uz očuvanje mogućnosti povratka u privatni, siguran dom.
Lokacija nekretnine na Zlatnoj Milji pruža izuzetan pristup prirodnim pogodnostima i gradskoj infrastrukturi. Blizina više plaža, uključujući plažu Puerto Banús na samo 517 metara, omogućava redovne aktivnosti na plaži bez potrebe za prevozom. Gradsko okruženje dobro je opremljeno neophodnim uslugama na pešačkoj udaljenosti, uključujući supermarket na 276 metara i apoteku na 514 metara. Zdravstvene potrebe zadovoljene su bolnicom na 1,5 km i pet zdravstvenih centara u široj oblasti. Saobraćajna infrastruktura je robustna, sa 11 linija javnog prevoza i 50 stajališta koja pružaju vezu sa širom regionom. Pozicija nekretnine na 45 km od aerodroma Málaga-Costa del Sol osigurava pristupačnost za međunarodna putovanja, dok je aerodrom Gibraltar na 52 km udaljenosti nudi alternativu. Za dnevnu mobilnost, područje podržava pešački i biciklistički pristup brojnim sadržajima, sa mnogim pogodnostima dostupnim bez vozila. Međutim, nekretnina uključuje garažu za tri automobila za one koji preferiraju ili zahtevaju privatni prevoz. Blizina marinama, posebno Puerto Deportivo José Banús na samo 0,2 km, dodaje pomorski karakter okruženju. Ova kombinacija prirodne lepote, potpunih sadržaja i kvalitetne infrastrukture stvara okruženje za život koje balansira pogodnost sa mediteranskim obalnim stilom života.
Pozicija nekretnine na Zlatnoj Milji u Marbelji postavlja je unutar najprestižnijeg obalnog dela Costa del Sol. Karta pokazuje njenu stratešku poziciju između centra Marbelje i Puerto Banúsa, sa direktnim pristupom plažama i sadržajima. Nekretnina koristi se od obalne orijentacije i blizine gradskoj infrastrukturi, čineći je idealnom referentnom tačkom za istraživanje okolnih područja Marbelje i šireg regiona Costa del Sol.
Nekretnina je pozicionirana na Zlatnoj Milji u Marbelji, približno na sredini između centra Marbelje i Puerto Banúsa. Ova lokacija postavlja je u jednu od najprestižnijih i najtraženijih oblasti Costa del Sol. Zlatna Milja služi kao primorski pojas koji povezuje ključne destinacije u regionu. Na istoku, grad Málaga nalazi se približno 45 km udaljeno, nudeći gradske usluge, kulturne atrakcije i međunarodni aerodrom. Na zapadu, nekretnina je pozicionirana oko 35 km od Estepone i 52 km od Gibraltara, pružajući pristup različitim delovima Costa del Sol. Lokacija balansira obalnu privlačnost sa povezanošću sa istočnim i zapadnim delovima regiona, čineći je strateški pozicioniranom za istraživanje šireg područja Costa del Sol uz održavanje baze u jednoj od njenih najekskluzivnijih oblasti.
Nekretnina nudi strateški pristup ključnim destinacijama. Plaže su izuzetno blizu, sa plažom Puerto Banús na samo 517 metara, omogućavajući redovan pešački pristup. Još dve plaže, Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) i Playa de San Pedro (2,9 km), pružaju raznolikost u kratkoj vožnji. Golf sadržaji su istaknuti u oblasti, sa Real Club de Golf Las Brisas na 2,4 km i Golf Los Naranjos na 2,5 km, čineći ovu lokaciju pogodnom za ljubitelje golfa. Nekoliko dodatnih golf terena u krugu od 3 km dodatno poboljšava ovu privlačnost. Za avionski prevoz, aerodrom Málaga-Costa del Sol pozicioniran je na 45 km udaljenosti, tipski dostupan u roku od 35-40 minuta vožnje zavisno od saobraćaja. Aerodrom Gibraltar nudi alternativu na 52 km udaljenosti. Marina Puerto Deportivo José Banús nalazi se na samo 0,2 km udaljenosti, postavljajući ovaj značajan centar za zabavu i socijalizaciju u udobnom pešačkom dometu. Lokacija nekretnine na Zlatnoj Milji takođe pruža direktan pristup centralnoj Marbelji na približno 6 km, omogućavajući gradske izlete i dodatne usluge.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nekretnina koristi se privilegovanom mediteranskom klimom sa 3.856 sati sunčeve svetlosti godišnje, značajno iznad proseka za evropske lokacije. Ova obilna sunčeva svetlost stvara idealne uslove za život na otvorenom i korišćenje višestrukih terasa i bazena nekretnine. Sezona plivanja traje pet meseci kada temperatura vode dostigne ili premaši 20°C, omogućavajući stanovnicima da uživaju u privatnim i zajedničkim bazenima tokom dužeg perioda. Prosečna godišnja temperatura od 19,2°C ukazuje na blage zime bez ekstremne hladnoće, čineći nekretninu pogodnom za život tokom cele godine. Nalazi se na 14 metara nadmorske visine, nekretnina uživa blago uzvišenje koje poboljšava poglede bez stvaranja izazovnog pristupa ili mikroklima. Jugoistočna orijentacija maksimizira izloženost jutarnjem suncu uz pružanje zaštite od intenzivnog popodnevnog toplotnog talasa tokom letnjih meseci. Temperaturne varijacije ostaju umerene tokom godine, krećući se između 12-27°C u proseku, stvarajući ugodne uslove za život bez ekstremnih fluktuacija. Ova klimatska stabilnost, u kombinaciji sa karakteristikama dizajna nekretnine kao što su podno grejanje i klima uređaji, osigurava ugodne unutrašnje uslove bez obzira na godišnje doba. Stalne klimatske šeme i 32 lokalna praznika godišnje stvaraju predvidljiv, prijatan ritam života koji podržava aktivnosti na otvorenom i ugodan život u zatvorenom prostoru.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Lokacija nekretnine pruža izuzetan pristup obalnim i rekreacionim sadržajima. Plaža Puerto Banús, samo na 517 metara, nudi direktan pristup plaži, dok Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) i Playa de San Pedro (2,9 km) pružaju alternative u blizini. Golf sadržaji su posebno obilni, sa Real Club de Golf Las Brisas na 2,4 km, Golf Los Naranjos na 2,5 km i Magna Marbella Golf na 3,0 km. Ova koncentracija kvalitetnih golf terena čini lokaciju posebno privlačnom za ljubitelje golfa. Oblast karakteriše sveobuhvatnu sportsku infrastrukturu, uključujući Polideportivo San Pedro (2,4 km), penjačku stenu Rocodromo (3,1 km) i CrossFit Marbella (3,4 km). Ove raznovrsne opcije zadovoljavaju različite fitnes preferencije i nivoe. Aktivnosti vezane za marinu dostupne su preko Puerto Deportivo José Banús na 0,2 km, pružajući mogućnosti za plovidbu i jelo uz vodu. Vidikovac Mirador del Muelle de Honor na 0,3 km nudi slikovite obalne perspektive. Kombinacija pristupa plaži, golf terenima, sportskim centrima i marinama stvara sveobuhvatno rekreaciono okruženje koje podržava aktivan stil života na otvorenom tokom većine godine, poboljšanog povoljnom klimom.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina je pozicionirana na Zlatnoj Milji u Marbelji, približno na sredini između centra Marbelje i Puerto Banúsa. Ova lokacija postavlja je u jednu od najprestižnijih i najtraženijih oblasti Costa del Sol. Zlatna Milja služi kao primorski pojas koji povezuje ključne destinacije u regionu. Na istoku, grad Málaga nalazi se približno 45 km udaljeno, nudeći gradske usluge, kulturne atrakcije i međunarodni aerodrom. Na zapadu, nekretnina je pozicionirana oko 35 km od Estepone i 52 km od Gibraltara, pružajući pristup različitim delovima Costa del Sol. Lokacija balansira obalnu privlačnost sa povezanošću sa istočnim i zapadnim delovima regiona, čineći je strateški pozicioniranom za istraživanje šireg područja Costa del Sol uz održavanje baze u jednoj od njenih najekskluzivnijih oblasti.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL569657
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nekretnina na Zlatnoj Milji predstavlja premium segment tržišta nekretnina Costa del Sol, značajno pozicioniranu iznad okolnih razvojnih projekata u pogledu cene, lokacije i sadržaja. U poređenju sa Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ova nekretnina zahteva približno deset puta veću vrednost, što odražava njenu ekskluzivnu lokaciju i proširene karakteristike. Samoj Zlatnoj Milji dodeljen je poseban status unutar regiona Costa del Sol, poznat po koncentraciji luksuznih nekretnina, blizini Marbelji i Puerto Banúsu i direktanom pristupu plaži. Ovo se razlikuje od razvojnih projekata u Torre del Mar ili Mijas, koji, iako nude pristupačnije cene, nemaju isti prestiž i direktan pristup visokokvalitetnim sadržajima. Unutar same Zlatne Milje, ova nekretnina koristi se time što je deo zatvorenog kompleksa Sierra Blanca, koji nudi dodatnu bezbednost i zajedničke sadržaje koji nisu dostupni za samostojeće nekretnine. Uglovna pozicija unutar kompleksa pruža dodatnu privatnost u poređenju sa srednjim teretnim jedinicama. Veličina nekretnine (746 m²) takođe je ističe u odnosu na tipične ponude u regionu, gde polu-odvojene nekretnine često imaju manje površine. Uključivanje podrumskog nivoa, solarijuma na krovu i privatnog bazena dodatno proširuje upotrebivi prostor izvan standardnih konfiguracija. Područje oko nekretnine zabeležilo je 4.743 transakcije nekretnina, što ukazuje na aktivno tržište. Blizina brojnih međunarodnih škola (British International School na 4,7 km) takođe povećava privlačnost za porodice, karakteristiku koja je manje naglašena u okolnim razvojnim projektima fokusiranim primarno na tržište odmora ili drugih kuća.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID