Die Immobilie befindet sich in der exklusiven Golden Mile in Málaga, eine der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol. Dieses Eck-Reihenhaus mit vier Schlafzimmern wurde 2012 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von 746 m² auf einem Grundstück von 117 m². Die Lage ermöglicht direkten Zugang zu Stränden und städtischen Einrichtungen. Das Gebäude umfasst mehrere Ebenen inklusive Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und einem Dach-Solarium mit Panoramablick. Die Immobilie ist Teil einer geschlossenen Gemeinschaft mit gemeinschaftlichen Anlagen und Sicherheitsdiensten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in städtischer Umgebung unweit der Küste. Die Golden Mile repräsentiert eine der prestigeträchtigsten Adressen in Marbella, mit direkter Nähe zu Luxuseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale Positionierung in der Region aus, wobei sowohl Natur- als auch Stadtzugleich innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Die Immobilie profitiert von der etablierten Infrastruktur dieser wohlhabenden Nachbarschaft.
Die Immobilie eignet sich für Personen, die Wert auf großzügige Wohnflächen und eine exklusive Lage legen. Mit vier Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Personen, die Gäste empfangen möchten. Die privaten Außenbereiche inklusive Swimmingpool und Dachterrasse schaffen zusätzliche Erholungsflächen. Die doppelt gesicherte Gemeinschaftsanlage bietet zusätzliche Sicherheit und einen hohen Standard an gemeinschaftlichen Einrichtungen.
Das Gebäude wurde 2012 fertiggestellt und befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand. Die Immobilie ist bezugsfertig und keiner weiteren Bauphase unterworfen. Als Teil einer bereits etablierten Wohnanlage sind alle Gemeinschaftseinrichtungen wie Swimmingpools und Spa-Bereich voll funktionsfähig und verfügbar. Die Bauweise entspricht zeitgemäßen Standards mit Isolierung, Klimaanlage und Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen. Die Immobilie ist sofort bewohnbar.
Das Projekt bietet keine Barrierefreiheit über mehrere Ebenen, da es sich um ein mehrstöckiges Gebäude ohne Aufzug handelt. Die Grundstücksfläche von 117 m² stellt im Verhältnis zur Wohnfläche eine begrenzte Privatfläche im Außenbereich dar. Die Lage in einer geschlossenen Gemeinschaft schränkt individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich ein. Die Immobilie eignet sich nicht für Personen, die ein ländliches oder isoliertes Wohnen bevorzugen, da es sich um eine städtische Lage mit reger Nachbarschaft handelt.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Familien oder Einzelpersonen, die eine dauerhafte Residenz in einer der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol suchen. Die vier Schlafzimmer mit jeweils eigenen Badezimmern bieten idealen Platz für Familien mit Kindern oder für Personen, die regelmäßig Gäste beherbergen möchten. Die Nähe zu internationalen Schulen und medizinischen Einrichtungen macht das Haus attraktiv für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Für Investoren stellt die Immobilie aufgrund der bereits vorhandenen touristischen Vermietungslizenz eine interessante Option dar. Auch für Personen, die einen Lebensstil mit hohem Komfort und Sicherheitsanspruch suchen, bietet die geschlossene Gemeinschaft zusätzliche Vorteile. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Strandnähe macht die Immobilie für diejenigen geeignet, die mediterranes Leben im Zentrum des Geschehens bevorzugen.
Die Immobilie wurde 2012 mit Materialien und Techniken errichtet, die den damaligen Baumormen entsprachen. Die Wohnbereiche verfügen über Fußbodenheizung, was den Komfort in den kühleren Monaten erhöht. Große Fensterfronten sorgen für natürliche Belichtung und schaffen eine Verbindung zu den Außenbereichen. Die Böden sind durchgängig mit hochwertigen Materialien ausgelegt, die eine langlebige Nutzung ermöglichen. Die Küchen- und Badezimmerausstattung entspricht zeitgemäßen Standards, wobei die Küche einen direkten Zugang zu Außenbereichen ermöglicht. Die Isolierung des Gebäudes gewährleistet eine angemessene Energieeffizienz, obwohl aktuelle Energielabels nicht verfügbar sind. Die Dachterrasse wurde als zusätzlicher Wohnbereich konzipiert und bietet einen Panoramablick auf die Umgebung. Die gemeinschaftlichen Anlagen wie Swimmingpools und Spa-Bereich werden professionell gepflegt und stehen den Eigentümern zur Verfügung.
Der Verkaufspreis für dieses Reihenhaus liegt bei 2.700.000 Euro. Diese Positionierung entspricht dem Premiumsegment der Costa del Sol und spiegelt die exklusive Lage sowie die großzügigen Wohnflächen wider. Die Immobilie befindet sich im Vergleich zu ähnlichen Objekten der Region im mittleren bis oberen Preissegment. Die Preisgestaltung berücksichtigt sowohl die aktuelle Marktsituation als auch den Wert der bestehenden Infrastruktur und der hochwertigen Ausstattungsdetails. Bei der Finanzierung sollten Käufer die Nebenkosten für eine Immobilie in dieser Preisklasse in Spanien berücksichtigen, die etwa 10-13% des Kaufpreises ausmachen können.
Das Leben in diesem Reihenhaus an der Golden Mile ist von einer harmonischen Verbindung aus urbanem Komfort und mediterranem Lebensgefühl geprägt. Die zentrale Lage ermöglicht es, Alltagserledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Der Strand ist in wenigen Minuten zu erreichen, was regelmäßige Spaziergänge an der Promenade oder Badegänge ermöglicht. Die privaten Innenhöfe und der Swimmingpool bieten Rückzugsorte ohne das Haus verlassen zu müssen. Die Nähe zu internationalen Schulen und medizinischen Einrichtungen macht die Immobilie besonders für Familien geeignet. Abends eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten, das gastronomische Angebot der Region zu erkunden, wobei die Luxusrestaurants und Bars von Puerto Banús leicht erreichbar sind. Die Doppelsicherheit der geschlossenen Gemeinschaft verleiht ein Gefühl der Geborgenheit, ohne die Verbindung zum lebhaften städtischen Umfeld zu verlieren.
Die unmittelbare Umgebung der Golden Mile zeichnet sich durch eine dichte Infrastruktur aus, die ein komfortables Alltagsleben ermöglicht. Supermärkte, Apotheken und Banken sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, was die täglichen Besorgungen vereinfacht. Die medizinische Versorgung ist durch die Nähe zu Gesundheitszentren und einem Krankenhaus in 1,5 Kilometer Entfernung gewährleistet. Die Verkehrsanbindung ermöglicht sowohl die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs als auch private Fortbewegungsmittel. Die Internationalität der Nachbarschaft spiegelt sich im vielfältigen gastronomischen Angebot wider, von traditionellen spanischen Tapas-Bars bis zu gehobenen Restaurants mit internationaler Küche. Die Sicherheit in der Umgebung wird durch die geschlossene Gemeinschaftsstruktur erhöht, ohne dass der Zugang zu öffentlichen Bereichen eingeschränkt wird. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús bietet zusätzliche kulturelle und soziale Möglichkeiten, die das Leben in der Region bereichern.
Die dargestellte Karte zeigt die exzellente Lage der Immobilie im Herzen der Golden Mile zwischen Marbella und Puerto Banús. Die grünen Markierungen deuten auf die Nähe zu Golfplätzen hin, während die blauen Bereiche die Strände und das Meer repräsentieren. Die Positionierung ermöglicht einen direkten Zugang sowohl zur städtischen Infrastruktur als auch zur Küste.
Die Golden Mile bildet einen zentralen Korridor zwischen Marbella und Puerto Banús, der als eine der prestigeträchtigsten Adressen an der Costa del Sol gilt. Diese Lage verbindet die Urbanität von Marbella mit der Exklusivität von Puerto Banús. Die Region zeichnet sich durch ihre internationale Ausrichtung und hohe Lebensqualität aus. Die Nähe zu den wichtigen Städten der Costa del Sol ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischen Einrichtungen als auch zu touristischen Angeboten. Die Infrastruktur der Region ist gut ausgebaut, mit direkten Straßenverbindungen zu den wichtigsten Zentren der Costa del Sol. Die strategische Positionierung innerhalb der Region macht die Golden Mile zu einem begehrten Wohnort mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen der Umgebung.
Die strategische Lage des Projekts ermöglicht eine exzellente Anbindung an wichtige Einrichtungen der Region. Der nächste Strand (Playa de Puerto Banús) ist lediglich 517 Meter entfernt und leicht zu Fuß erreichbar. In wenigen Minuten Autofahrt oder mit dem öffentlichen Verkehr erreichen die Bewohner mehrere weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) und Playa de San Pedro (2,9 km). Für Golfliebhaber sind erstklassige Golfplätze wie Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) und Golf Los Naranjos (2,5 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga-Costa del Sol erfolgt in etwa 45 Kilometern Entfernung, was eine Reisezeit von etwa 30-40 Minuten bei normalem Verkehrsaufkommen darstellt. Die Versorgung mit Elektromobilität ist durch eine EV-Ladestation in nur 160 Metern Entfernung gewährleistet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Golden Mile ist durch typisch mediterrane Verhältnisse geprägt, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Mit etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gegenden Europas. Die Höhenlage von 14 Metern über dem Meeresspiegel verleiht dem Standort ein angenehmes Mikroklima ohne extreme Temperaturschwankungen. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate pro Jahr, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Die Kombination aus diesen klimatischen Verhältnissen ermöglicht eine ganzjährige Nutzung von Außenbereichen und fördert einen aktiven Lebensstil im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Umgebung der Golden Mile bietet vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Der nahegelegene Strand Playa de Puerto Banús (517 m) gehört zu den besten Stränden der Region und ermöglicht verschiedene Wasseraktivitäten. In der Nachbarschaft befinden sich mehrere erstklassige Golfanlagen wie Real Club de Golf Las Brisas und Golf Los Naranjos, die sowohl für erfahrene Golfer als auch für Anfänger geeignet sind. Sportbegeisterte finden im Polideportivo San Pedro (2,4 km) ein breites Angebot an Sportmöglichkeiten. Weitere Sportzentren wie Rocodromo und CrossFit Marbella ergänzen das vielfältige Angebot. Für Segel- und Bootsinteressierte sind die Marinas Puerto Deportivo José Banus (0,2 km) und Puerto Deportivo Virgen del Carmen in Marbella (6,1 km) leicht erreichbar. Die Kombination aus Sport- und Freizeitangeboten schafft vielfältige Möglichkeiten für ein aktives Leben in der Region.
Quelle: OpenStreetMap
Die Golden Mile bildet einen zentralen Korridor zwischen Marbella und Puerto Banús, der als eine der prestigeträchtigsten Adressen an der Costa del Sol gilt. Diese Lage verbindet die Urbanität von Marbella mit der Exklusivität von Puerto Banús. Die Region zeichnet sich durch ihre internationale Ausrichtung und hohe Lebensqualität aus. Die Nähe zu den wichtigen Städten der Costa del Sol ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischen Einrichtungen als auch zu touristischen Angeboten. Die Infrastruktur der Region ist gut ausgebaut, mit direkten Straßenverbindungen zu den wichtigsten Zentren der Costa del Sol. Die strategische Positionierung innerhalb der Region macht die Golden Mile zu einem begehrten Wohnort mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen der Umgebung.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL569657
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienprojekten in der Region zeichnet sich dieses Reihenhaus in der Golden Mile durch seine exklusive Lage und die bereits vorhandene Infrastruktur aus. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) deutlich preisgünstiger sind, bieten sie weder die zentrale Lage noch die gleichen Qualitätsstandards. Auch Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) kann trotz modernerer Bauweise nicht mit der Prestigelage der Golden Mile konkurrieren. Der Preis von 2,7 Millionen Euro für das Reihenhaus spiegelt die etablierte Infrastruktur, die Nähe zu Luxuseinrichtungen und die hohe Lebensqualität in dieser Region wider. Während andere Gegenden an der Costa del Sol noch im Aufbau begriffen sind oder über eine weniger ausgebaute Infstruktur verfügen, bietet die Golden Mile eine bewährte Kombination aus urbanem Komfort und mediterranem Lebensgefühl, die in der Region ihresgleichen sucht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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