关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马贝拉的黄金地带，距离海滩仅517米，处于一个封闭式社区内。其位置可步行到达超市、药店和餐厅，同时靠近多个高尔夫球场和码头，使其成为海滨生活的理想位置。
这座住宅提供四间带独立浴室的卧室，非常适合需要私人空间的家庭或接待客人的房主。宽敞的地下室可灵活用作电影院、健身房或额外卧室，满足不同生活方式的需求。私人车库可容纳三辆汽车，解决了停车问题。
该物业已于2012年建成，目前处于准备入住状态。建筑维护良好，采用高质量材料建造，包括地暖系统和节能窗户。整体设计具有现代特色，同时保留了传统的地中海元素。
该物业不适合寻求完全独立住宅的买家，因为它是半独立式住宅，与邻居共享一堵墙。117平方米的私人土地面积相对有限，与周围的一些豪华别墅相比较小。另外，由于其位于封闭式社区内，需要遵守社区规则和月度维护费。
这座住宅特别适合那些寻求马贝拉黄金地带主要住所的高净值人士。四间卧室的布局非常适合有孩子的家庭，或者那些经常招待客人的房主。对于寻求投资物业的买家来说，该物业的有效旅游租赁许可证提供了将其作为高端度假租赁的潜力。此外，该物业也适合那些希望将工作与休闲结合的远程工作者，因为它提供了家庭办公室空间和高速互联网连接。对于退休人士来说，该物业的一层生活区（包括卧室和浴室）提供了无障碍生活的可能性。最后，对于寻求第二套住房的买家来说，该物业的封闭式社区安全设施和低维护要求使其成为理想选择。
该物业采用高质量材料建造，包括大理石地板、高级厨卫设备和定制木工。所有卧室均配备嵌入式衣柜，提供充足的存储空间。地暖系统遍布整个住宅，确保全年舒适。大型窗户和高天花板不仅增强了空间感，还优化了自然采光和通风。厨房配备现代化电器和充足的储物空间，适合烹饪爱好者。浴室采用高级瓷砖和洁具，主卧室浴室更配有豪华浴缸。私人泳池和露台区域采用防滑材料，确保安全性和耐用性。整体装修质量反映了地中海地区豪华住宅的标准，注重细节和工艺。
这座黄金地带的半独立式住宅标价为270万欧元，考虑到其位置、大小和设施，这一价格具有竞争力。与该地区类似物业相比，该物业被认为低于市场价格，为潜在买家提供了良好的投资机会。价格包括专业建筑设计图，这些图纸准确地反映了物业的尺寸和布局，适合进一步装修或重新设计。该物业还拥有有效的旅游租赁许可证，增加了其作为投资物业的吸引力。
在这个黄金地带的住宅中，日常生活融合了便利性和奢华感。早晨，您可以在私人露台上享用咖啡，欣赏地中海的日出，然后漫步到附近的Puerto Banús码头，那里有各种精品店和餐馆。白天，您可以前往仅517米远的Playa de Puerto Banús海滩游泳或日光浴。下午，可以在社区的两个公共游泳池之一放松身心，或者在自己的私人泳池中享受时光。晚上，您可以在宽敞的屋顶阳台上欣赏马贝拉的灯火，这是一个享受日落和晚餐的理想场所。该位置也非常适合那些喜欢社交活动的人，因为步行距离内有69家餐厅和酒吧。对于那些喜欢高尔夫的人来说，2.4公里内有多个世界级的高尔夫球场。总之，这个位置提供了既宁静又充满活力的生活方式，适合那些寻求地中海奢华生活的人。
该物业位于马贝拉的黄金地带，距离海岸仅517米，提供了便利的海滨生活方式。周边基础设施完善，包括276米外的超市、514米外的药店和1.5公里外的医院，满足日常生活需求。交通方面，该地区有11条公共交通线路，50个公交站点，方便无车出行。对于有车人士，私人三车位车库解决了停车问题。教育设施丰富，41所小学和28所中学分布在周边地区，适合有学龄儿童的家庭。该地区还拥有5个医疗中心，确保医疗服务的可及性。总的来说，这个位置提供了城市便利与海滨休闲的完美结合。
该地图显示了黄金地带物业相对于马贝拉主要地标的位置。该物业位于Puerto Banús码头以东仅200米，距离Playa de Puerto Banús海滩517米，距离最近的超市276米。地图还显示了通往马拉加机场（45公里）和直布罗陀机场（52公里）的路线，以及附近的高尔夫球场和购物区。
该物业位于马贝拉的黄金地带，这是马拉加省最负盛名的地区之一。黄金地带位于马贝拉市中心和Puerto Banús之间，长约6公里，沿地中海海岸延伸。该地区以其豪华住宅、五星级酒店、高端精品店和世界级餐厅而闻名。相对于马拉加省的其他地区，黄金地带提供了更高水平的奢华和 exclusivity。该地区距离马拉加市约55公里，距离内尔哈约30公里，距离埃斯特波纳约20公里，使其成为探索 Costa del Sol的理想基地。该地区的战略位置使其既靠近城市设施，又享有相对宁静的海滨环境。
该物业距Playa de Puerto Banús海滩仅517米，步行即可到达。其他海滩如Playa Canina Ventura del Mar（1.7公里）和Playa de San Pedro（2.9公里）也都在短距离内。马贝拉市中心位于约6公里处，提供各种购物、餐饮和文化设施。最近的机场是马拉加- Costa del Sol机场（AGP），距离约45公里，车程约30-40分钟。直布罗陀机场（GIB）距离约52公里。对于高尔夫爱好者，Real Club de Golf Las Brisas（2.4公里）和Golf Los Naranjos（2.5公里）等世界级高尔夫球场都在短距离内。此外，Puerto Banús码头（仅200米）提供游艇设施和高档购物体验。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该物业位于海拔14米处，享有温和的地中海气候。全年平均温度为19.2°C，夏季平均温度在25-27°C之间，冬季平均温度在12-15°C之间。该地区每年有3,856小时的日照，确保充足的阳光。游泳季节持续约5个月，从5月到9月，海水温度保持在20°C以上。由于靠近海岸，该物业受益于海风，在夏季提供自然降温效果。冬季温和，很少出现极端低温，使其成为全年度假胜地的理想选择。这种气候特别适合户外活动，如高尔夫、网球和海滨散步。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业附近有几个蓝旗海滩，其中Playa de Puerto Banús仅517米远，提供优质的海滩体验。该地区拥有三个世界级的高尔夫球场：Real Club de Golf Las Brisas（2.4公里）、The Range高尔夫课程（2.5公里）和Magna Marbella高尔夫（3.0公里），满足不同水平的高尔夫爱好者的需求。对于体育爱好者，该地区有多个体育中心，包括Polideportivo San Pedro（2.4公里）、Rocodromo攀岩馆（3.1公里）和CrossFit Marbella（3.4公里）。水上活动爱好者可以在Puerto Banús码头（200米）享受帆船、摩托艇和其他水上运动。此外，该地区还有多个观景点，如Mirador del Muelle de Honor（300米），提供壮观的海景和城市景观。
来源: OpenStreetMap
该物业位于马贝拉的黄金地带，这是马拉加省最负盛名的地区之一。黄金地带位于马贝拉市中心和Puerto Banús之间，长约6公里，沿地中海海岸延伸。该地区以其豪华住宅、五星级酒店、高端精品店和世界级餐厅而闻名。相对于马拉加省的其他地区，黄金地带提供了更高水平的奢华和 exclusivity。该地区距离马拉加市约55公里，距离内尔哈约30公里，距离埃斯特波纳约20公里，使其成为探索 Costa del Sol的理想基地。该地区的战略位置使其既靠近城市设施，又享有相对宁静的海滨环境。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL569657
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马拉加省其他地区的物业相比，黄金地带的物业代表了该地区的高端市场。与Torre del Mar的Aquamar项目（起价269,950欧元）或Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，黄金地带的物业价格明显更高，反映了其优越的位置和豪华设施。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）相比，黄金地带提供了更接近国际认可的Puerto Banús码头的位置，以及更完善的基础设施。与马拉加市中心的公寓相比，黄金地带的物业提供了更多的私人空间、外部设施和更高的安全性。与内陆地区的物业相比，黄金地带提供了直接的海滩通道和更温和的气候。总的来说，黄金地带的物业代表了Costa del Sol的高端市场，提供豪华生活方式和卓越的投资潜力。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID