Projekt na Zlati milji v Málagi predstavlja prostornno delno ločeno hišo v ekskluzivnem zaprtem kompleksu Sierra Blanca. Z 746 m² bivalne površine in štirimi spalnicami, vsaka z lastno kopalnico, ta lastnost nudi panoramski razgled na morje in gore. Nepremičnina, zgrajena leta 2012, ima zasebni bazen, podnojno ogrevanje in je opremljena z visokokakovostnimi materiali. Nahaja se v središču ene najbolj prestižnih lokacij na Costa del Sol, v bližini luksuznih marinskih objektov in plaž.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja na Zlati milji v Málagi, v ekskluzivnem kompleksu Sierra Blanca. Oddaljena je le 517 metrov od plaže Puerto Banús in 276 metrov od najbližje trgovine. Območje je urbanizirano s številnimi storitvami na dosegu roke. Kompleks obsega skupno 32.281 m² zemljišča, pri čemer ta enota poseduje 2,29% delež.
Štiri spalnice z enklavnimi kopalnicami nudijo prostorn in zaseben bivalni prostor za družino ali goste. Zasebni bazen, podnojno ogrevanje in klimatska naprava zagotavljajo udobno bivanje vse leto. Podstrešni sončnik z razgledom omogoča dodaten prostor za sprostitev, medtem katerer klet nudi prilagodljive možnosti za razvedrilo ali delovni prostor.
Nepremičnina je bila zgrajena leta 2012 in je trenutno v dobrem stanju, pripravljena za takojšnje bivanje. Kot delno ločena hiša v horizontalnem delitvenem sistemu je projekt že dokončan z vsemi potrebno dovoljenji. Arhitekturni načrti in vizualizacije so na voljo za morebitne prenove ali prilagoditve po željah novega lastnika.
Projekt ne ponuja neposredne dostope do golfskih igrišč, čeprav so v bližini. Lokacija je v mestnem okolju, kar lahko pomeni manj zasebnosti v primerjavi z odaljenimi podeželskimi nepremičninami. Zasebni zemljiški del je omejen na 117 m², preostanek pa je skupno zemljišče. Hiša nima lastnega vrta, ampak le skupne zelene površine.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo prostorno, luksuzno bivališče v eni najbolj prestižnih lokacij na Costa del Sol. Primerna je za družine, ki želijo dostop do kakovostnega šolanja, saj je v bližini 41 osnovnih šol. Za investitorje predstavlja dober potencial zaradi veljavnega dovoljenja za turistično oddajanje. Primerna je tudi za tiste, ki želijo primarno prebivališče v mestnem okolju z dostopom do plaže, hkrati pa zasebnost zaprtega kompleksa. Za ljubitelje golfa in vodnih športov, ki želijo imeti vse storitve na dosegu roke, ta nepremičnina nudi idealno izhodišče za življenje na španski obali.
Nepremičnina je zgrajena z visokokakovostnimi materiali in tehnikami. Visoki stropi in velika okna zagotavljajo naravno svetlobo in prostorn občutek. Celotna nepremičnina ima podnojno ogrevanje, kar izboljšuje energetsko učinkovitost in udobje. Okna so izdelana iz kakovostnega materiala, kar prispeva k zvočni izolaciji. Notranjost je opremljena z vgrajenimi omarami in kakovostnimi podi. Kopalnice so sodobno oblikovane z visokokakovostnimi sanitarinimi napravami. Zunaj je terasa iz kvalitetnega lesa, ki je odporen proti vremenskim vplivom. Arhitektura združuje mediteranski slog z modernimi elementi, kar ustvarja trajno estetsko vrednost. Ohranjanje nepremičnine je bilo dosledno, kar je razvidno iz dobrega stanja konstrukcije in površin.
Cena nepremičnine znaša od €2.700.000, kar je pod tržno vrednostjo za tovrstne nepremičnine na tej lokaciji. Cena vključuje arhitekturni projekt in možnost prenove. Glede na velikost, lokacijo in dodatne storitve, kot so zasebni bazen in trije avtomobilski parkirni prostori v garaži, predstavlja to konkurenčno ponudbo na trg Zlate milje. Vsaka enota v kompleksu ima unikaten položaj, kar vpliva na končno ceno.
Dnevno življenje v tej nepremičnini poteka v ritmu mediteranskega življenjskega sloga. Zjutraj lahko preživite čas na zasebnem terasi s sončnico, medtem ko opazujete sončni vzhod nad gorovjem. Po zajtrku lahko peš dosežete plažo, lokalne trgovine ali kavarno. Popoldanske ure so namenjene sprostitvi pri bazenu ali raziskovanju bližnjih plaž. Zvečer lahko uživate v panoramskem razgledu s podstrešnega sončnika, medtem ko se mestno življenje počasi umika v noč. Lokacija omogoča enostaven dostop do restavracij, nakupovalnih centrov in zabaviščnih možnosti, vse na dosegu peš ali s kolesom. Za tiste, ki iščejo aktivno življenjski stil, so v bližini številne športne možnosti, od jadranja do golfanja.
Okolica nepremičnine ponuja bogato infrastrukturo za vsakodnevno življenje. V krogu 2 km je na voljo 69 restavracij, 3 lekarne, 4 banke in 10 kavarn. Za zdravstvene storitve so v bližini 5 zdravstvenih centrov, najbližja bolnišnica pa je oddaljena 1,5 km. Šolski sistem je dobro razvit z 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami v regiji. Prevozne povezave so solidne z 11 avtobusnimi linijami in 50 postajališči v bližini. Varnostna situacija je izvrstna zaradi dvojne varnosti v zaprtem kompleksu Sierra Blanca. Za ljubitelje nakupovanja so v bližini številne trgovine, od butikov do supermarketa na samo 276 metrih od nepremičnine.
Lokacija na zemljevidu prikazuje nepremičnino v ekskluzivnem kompleksu Sierra Blanca na Zlati milji. Nahaja se v bližini Puerto Banús in obalne črte, z direktnim dostopom do plaže. Zemljevid kaže tudi bližnje golf igrišča, marine in športne centre, kar ponuja celovito predstavitev soseske in njenih storitev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Zlata milja predstavlja eno najprestižnejših lokacij na Costa del Sol, med Marbello in Estepono. Nahaja se v bližini luksuznega letovišča Puerto Banús, znanega po ekskluzivnih trgovinah, restavracijah in zabaviščnih možnostih. Oddaljena je približno 45 km od Malage, glavnega mesta province, in približno 6 km od središča Marbelle. Do bližnjih obalnih mest, kot so Fuengirola in Estepona, je enostaven dostop z obalno cesto. Lokacija je idealna za tiste, ki želijo imeti dostop do urbanega življenja, hkrati pa uživati v zasebnosti, ki jo nudi zaprt kompleks. Območje je dobro povezano z ostalimi deli Costa del Sol, tako z javnim prevozom kot z avtom.
Lokacija nimaža odlično dostopnost do ključnih storitev. Najbližja plaža Puerto Banús je oddaljena le 517 metrov peš. Mednarodno letališče MáLAGA-Costa del Sol je dosegljivo v 45 km. Za ljubitelje golfa so v bližini Real Club de Golf Las Brisas na 2,4 km in Golf Los Naranjos na 2,5 km. Marina Puerto Deportivo José Banus je oddaljena 0,2 km, kar omogoča enostaven dostop do jahtinga in vodnih športov. Do centra Marbelle je enostaven dostop z avtom ali javnim prevozom. V krogu 2 km je tudi več mednarodnih šol, kot sta British International School na 4,7 km in The International School of Estepona na 7,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima prijetno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,2°C. Poletne temperature se gibljejo med 20-30°C, zimske pa med 10-18°C. Letno je na voljo 3.856 sončnih ur, kar zagotavlja sončno vreme večino leta. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Višina nad morjem je le 14 metrov, kar prispeva k prijetnemu podnebju brez ekstremnih vremenskih pojavov. Obligacijska razmerja so ugodna z zmernim vetrovom in nizko stopnjo zračne vlage. Zima je blaga, zato je možno bivanje na prostoru vse leto, kar je značilnost južne Španije. Letni dnevni mrzli so redki, tako da rastline cvetijo tudi pozimi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo številne plaže, od katerih je najbližja Playa de Puerto Banús na 517 metrih. Druga bližnja plaža je Playa Canina Ventura del Mar na 1,7 km in Playa de San Pedro na 2,9 km. Za ljubitelje golfa so v bližini tri golf igrišča: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), The Range golf lessons (2,5 km) in Magna Marbella Golf (3,0 km). Športni objekti vključujejo Polideportivo San Pedro na 2,4 km, plezalni center Rocodromo (3,1 km) in CrossFit Marbella (3,4 km). Za vodne športe je na volzo marina Puerto Deportivo José Banus na 0,2 km, kjer je možno najemati jahte ali sodelovati v vodnih aktivnostih. Območje je znano po aktivnem življenjskem slogu s številnimi možnostmi za rekreacijo na prostem.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 64 mm |
| Februar | 12.9°C | 40 mm |
| Marec | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Maj | 19.1°C | 23 mm |
| Junij | 22.8°C | 6 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Zmerno
Ref: VL569657
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), ta nepremičnina na Zlati milji predstavlja višji cenovni razred, ki pa upravičuje lokacijsko prednost in dodatne storitve. Zlata milja je znana po prestižu in ekskluzivnosti, v primerjavi z bolj dostopnimi obalnimi območji kot sta Torre del Mar in Mijas. Medtem ko so ti projekti primerni za tiste z nižjim proračunom, ponuja Zlata milja bližino do luksuznih objektov Puerto Banús in številnih mednarodnih storitev. V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ki je bližje Gibraltaru, ta projekt nudi bližino do Marbelle in mednarodnega letališča Malaga. Za naložbenike je pomembno, da je na Zlati milji število nepremičninskih transakcij višje (4.743), kar kaže na bolj likvidnost trga. Lokacija v bližini 52 hotelov s 12.781 ležišči tudi kaže na močan turistični potencial za oddajanje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
