Vila s polooddelnou konštrukciou sa nachádza na Zlatej míli v Malage, len niekoľko minút chôdze od pláže. S celkovou zastavanou plochou 746 m², vrátane 420-435 m² obytného priestoru, ide o jednu z najväčších a najsúkromnejších jednotiek v developmente. Vila má 4 spálne so vlastnými kúpeľňami, súkromný bazén, solárium s panoramatickým výhľadom a garáž pre 3 autá. Objekt je súčasťou exkluzívnej gated community Sierra Blanca s dvomi spoločnými bazénmi a wellness centrom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitosť sa nachádza v exkluzívnej štvrti The Golden Mile v Malage, v oblasti známej pre svoju vysokú životnú úroveň. Poloha je strategická - len 517 metrov od pláže Puerto Banús a v bezprostrednej blízkosti vyhľadávaných golfových klubov. Umiestnenie v uzavretej oblasti Sierra Blanca zabezpečuje súkromie a bezpečnosť, pričom mestské vybavenie je dostupné pešo.
V ponuke je 4-izbová vila s plochou 746 m², ktorá uspokojí nároky na priestorné bývanie. Každá spálňa má vlastnú kúpeľňu, čo zaisťuje súkromie pre všetkých členov domácnosti. Vila disponuje viacerými úrovňami vrátane pivnice, ktorú možno adaptovať na kino, fitnes štúdio alebo ďalšie spálne. Súkromný bazén, terasy a panoramatické výhľady prispievajú k vysokému komfortu bývania.
Vila bola postavená v roku 2012 a je v dobrom stave, čo dokladá pravidelná údržba. Konštrukcia je dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Projekt nevyžaduje žiadne ďalšie stavebné práce, hoci existuje možnosť rekonštrukcie podľa profesionálnych architektonických vizualizácií, ktoré sú súčasťou ceny. Vila je vybavená modernými technológiami vrátane podlahového kúrenia.
Táto nemovitosť nie je vhodná pre záujemcov o tiché odľahlé prostredie, pretože sa nachádza v turisticky frekventovanej oblasti The Golden Mile. Cenová hladina 2,7 milióna eur ju vylučuje z kategórie dostupného bývania pre širokú verejnosť. Vzhľadom na polohu v mestskej časti nie je možné využívať veľké pozemky pre rozšírenie záhrady alebo prístavby bez súhlasu developerskej spoločnosti.
Táto nemovitosť je vhodná pre záujemcov hľadajúcich hlavné sídlo v južnej Španielskej s vysokou životnou úrovňou. Je ideálna pre rodiny, ktoré potrebujú viacero izieb a súkromie pre každého člena domácnosti. Investori ocenia možnosť krátkodobého prenájmu vďaka platnej turistickej licencii a potenciál zhodnotenia v tejto vyhľadávanej oblasti. Tiež je vhodná pre tých, ktorí hľadajú druhý domov v slnečnom podnebí s možnosťou využitia počas celého roka. Poloha je atraktívna pre golf nadšencov vzhľadom na blízkosť viacerých golfových klubov. Vzhľadom na urbanizované prostredie s kompletnou sieťou služieb je vhodná pre tých, ktorí chcú kombinovať súkromie vilového bývania s prístupnosťou mestských služieb a kultúrneho života.
Vila bola postavená v roku 2012 s použitím kvalitných materiálov a moderných technológií. Všetky priestory sú vybavené podlahovým kúrením, klimatizáciou a vysokými stropmi, ktoré prispievajú k komfortu bývania. Veľké okná zaisťujú dostatok denného svetla a panoramatické výhľady. Kúpeľne sú vybavené kvalitnými sanítarmymi prvkami a každej spálni prislúcha vlastná kúpeľňa. Vybavenie zahŕňa vstavané skrine, súkromné terasy a solárium. Pivničná časť je pripravená na prispôsobenie podľa potrieb majiteľa - možno ju využiť ako kino, fitnes priestor alebo štúdio. Vonkajšie priestory zahŕňajú drevennú terasu pri bazéne a udržiavanú záhradu. Architektonické návrhy pre rekonštrukciu sú k dispozícii, čo dokazuje flexibilitu priestoru.
Cena tejto semidetached vily je stanovená na 2 700 000 eur, čo predstavuje hodnotu približne 3 618 eur za m² zastavanej plochy. V porovnaní s podobnými nemovitosťami v tejto lokalite je cena stanovená pod trhovou úrovňou, čo vytvára priestor pre potenciálnu zhodnotenie investície. Vila má platnú licenciu na turistický prenájom, čo umožňuje aj komerčné využitie a generovanie príjmov. Vzhľadom na exkluzívnu polohu v oblasti The Golden Mile a celkovú rozlohu predstavuje cena konkurencieschopnú ponuku v tomto segmente trhu.
Denný život v tejto vile na Zlatej míli je definovaný kombináciou mestského komfortu a prístupu k moru. Ráno možno začať kávou na terase s výhľadom na more, potom vyraziť na pláž len niekoľko minút chôdze od domu. Mestské vybavenie vrátane supermarketov, reštaurácií a služieb je v pešej vzdialenosti, čo eliminá potrebu auta pre bežné úkony. Popoludní možno tráviť pri súkromnom bazéne alebo na jednom zo spoločných bazénov v komplexe. Večer ponúka San Pedro Alcántara a Puerto Banús bohatý kultúrny a gastronomický život. Blízkosť golfových klubov umožňuje pravidelné športové aktivity. Vila je vhodná pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl s rýchlym prístupom k mestskému vybaveniu i rekreačným možnostiam.
Okolité prostredie poskytuje vyváženú kombináciu mestského a prímorského života. Vzdialenosť k moru je len niekoľko minút chôdze, pričom Puerto Banús s jeho luxusnými obchodmi, reštauráciami a jachtovým prístavom je v bezprostrednej blízkosti. Centrum Marbelly je vzdialené približne 5 km, čo umožňuje rýchly prístup k širšej ponuke služieb. San Pedro Alcántara s typickými španielskymi trhmi a reštauráciami sa nachádza vzdialené 2,9 km. Mestská dopravná sieť s 11 linkami a 50 zastávkami zabezpečuje dobré dopravné spojenie bez potreby auta. V blízkosti sa nachádza 69 reštaurácií, 10 kaviarní, 4 banky, 3 lekárne a 1 stomatologická ambulancia, čo vytvára komplexnú sieť služieb dostupných pešo alebo na bicykli.
Poloha vily na mape ukazuje strategickú lokalizáciu v srdci Zlatej míli medzi Marbellou a San Pedro Alcántarou. Mapa jasne znázorňuje blízkosť k moru (517 m), golfovým klubom (2,4 km) a mestskému vybaveniu. Objekt sa nachádza v uzavretej oblasti Sierra Blanca, čo je na mape vyznačené ako štruktúrovaná rezidenčná oblasť s dobre definovanými prístupovými cestami a prírodnými zelenými plochami. Geografická poloha zaisťuje ochranu pred hlukom a súčasne rýchly prístup k hlavným komunikáciám.
Vila sa nachádza na Zlatej míli v Marbelle, jednej z najprestížnejších lokalít Costa del Sol. Táto oblasť je známa luxusnými vilami, vyberanými rezortmi a vysokou životnou úrovňou. Poloha medzi Marbellou (5 km východne) a San Pedro Alcántarou (2,9 km západne) zaisťuje prístup k službám oboch miest bez toho, aby bolo nutné bývať v priamo v centre. Vzhľadom na geografickú polohu v strede Zlatej míli je ideálnym východiskovým bodom pre objavovanie celej Costa del Sol - od historickej Malagy (45 km) po mestá na západnom pobreží ako Estepona (20 km). Oblasť patrí medzi najbezpečnejšie a najlepšie udržiavané v celom regióne.
Pláže sú v krátkej vzdialenosti od objektu - najbližšia playa Puerto Banús len 517 metrov, playa Canina Ventura del Mar vzdialená 1,7 km a playa de San Pedro 2,9 km. Golfové ihriská sú tiež ľahko dostupné: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), Golf Los Naranjos (2,5 km). Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 45 km, Gibraltar 52 km. V mestskom prostredí je dostupné 11 liniek MHD s 50 zastávkami. Supermarket sa nachádza len 276 metrov od vily, nemocnica vzdialená 1,5 km, lekáreň 514 metrov a EV nabíjacia stanica 160 metrov. Tieto vzdialenosti zaisťujú vysokú kvalitu života bez závislosti na automobilovej doprave.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s 3 856 hodinami slnka ročne a priemernou ročnou teplotou 19,2°C. Letné teploty sa pohybujú od 25 do 30°C, zimné od 12 do 18°C. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Vila sa nachádza vo výške 14 metrov nad morom, čo zaisťuje jemný oceánsky vánok a príjemné mikroklima bez extrémnych výkyvov. Oblastná nadmorská výška a geografická poloha zaisťujú ochranu pred silnými severnými vetrami. Ročne sa tu koná 32 miestnych festivalov, čo pridáva na kultúrnej bohatosti prostredia. Blízkosť more má pozitívny vplyv na vzdušnú vlhkosť a prispieva k celkovej kvalite životného prostredia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže patria medzi najkvalitnejšie v regióne. Playa Puerto Banús, vzdialená len 517 metrov, je vyhľadávaná pre svoju čistotu a vybavenie. V oblasti sa nachádza viacero golfových klubov vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), ktorý patrí medzi najprestížnejšie v Španielsku. Pre športové aktivity je v blízkosti k dispozícii viacero športovísk vrátane Polideportivo San Pedro (2,4 km), CrossFit Marbella (3,4 km) a lezeckej steny Rocodromo (3,1 km). Morské aktivity možno vykonávať v jachtovom prístave Puerto Deportivo José Banus, vzdialenom len 200 metrov. Vila poskytuje ideálny východiskový bod pre aktívny aj pasívny oddych v kvalitnej prírodnej a rekreačnej oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Vila sa nachádza na Zlatej míli v Marbelle, jednej z najprestížnejších lokalít Costa del Sol. Táto oblasť je známa luxusnými vilami, vyberanými rezortmi a vysokou životnou úrovňou. Poloha medzi Marbellou (5 km východne) a San Pedro Alcántarou (2,9 km západne) zaisťuje prístup k službám oboch miest bez toho, aby bolo nutné bývať v priamo v centre. Vzhľadom na geografickú polohu v strede Zlatej míli je ideálnym východiskovým bodom pre objavovanie celej Costa del Sol - od historickej Malagy (45 km) po mestá na západnom pobreží ako Estepona (20 km). Oblasť patrí medzi najbezpečnejšie a najlepšie udržiavané v celom regióne.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL569657
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
The Golden Mile v Marbelle predstavuje jednu z najexkluzívnejších lokalít Costa del Sol, ktorá sa odlišuje od iných oblastí vyššou cenovou hladinou a prémiovým charakterom. V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), je táto vila výrazne vo vyššej cenovej kategórii, čo odzrkadľuje prestíž lokality. V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol ponúka The Golden Mile vyššiu úroveň bezpečnosti, lepšiu infraštruktúru a vyššiu kvalitu služieb. Zatiaľ čo iné pobrežné oblasti môžu ponúknuť podobné klimatické podmienky a prístup k moru, práve Golden Mile poskytuje jedinečnú kombináciu luxusného prostredia, blízkosti k golfovým klubom a vysokej životnej úrovne, ktorá je pre túto lokalitu charakteristická. Táto oblasť je tiež známa vyššou stabilitou nehnuteľnostného trhu a nižšou sezónnosťou v porovnaní s menej exkluzívnymi pobrežnými oblasťami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID