Ситуирана в ексклузивния затворен комплекс Altos de Puente Romano на Златната миля в Малага, тази съвременна резиденция предлага комбинация от лукс, поверителност и идеално местоположение. С пет спални и пет бани, разположени на 855 квадратни метра жилищна площ, тази вила завършена през 2016 година предоставя просторни жизнени пространства безкомпромисна близост до морето и градските удобства. Южната ориентация на имота гарантира максимално слънце през цялата година в един от най-престижните райони на Коста дел Сол.
В сравнение с проекти в други части на Коста дел Сол, като Aquamar в Торемолинос (от €269,950), Lantana Residencial в Миахас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), тази вила се намира в значително по-висока ценова категория и сегмент на пазара. Златната миля е известна като един от най-ексклузивните райони на испанската Коста дел Сол, което се отразява както в цените, така и в удобствата.В района на Торемолинос и Миахас често са насочени към по-широка публика с по-достъпни опции, Златната миля се фокусира специално върху най-високия сегмент на пазара. Това е видимо не само в цените, но и в концентрацията на луксозни удобства, архитектурното качество и близостта до ексклузивни съоръжения като яхтеното пристанище Пуерто Банус.В отличие от по-селски проекти по-далеч от брега, тази локация предлага директна връзка както с плажа, така и с градските удобства. Сравнението с Естепона показва, че Марбея и Златната миля имат установена международна репутация като център на лукс и престиж, което се превежда в по-високи цени на имотите, но и в по-стабилна пазарна стойност в дългосрочен план. Комбинацията от близост до брега, градски удобства и установена общност от международни жители прави тази локация уникална в рамките на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в ексклузивния квартал Altos de Puente Romano, само на 517 метра от плажа Пуерто Банус. Тази локация предлага перфектна комбинация между близост до Средиземно море и достъп до градски удобства. Всички ежедневни нужди като супермаркети, ресторанти и медицински услуги са на разстояние пеша, което създава практична среда за ежедневен живот без необходимост от автомобил за основните активности.
С пет спални и пет бани, вилата отговаря на нуждите на по-големи семейства или на тези, които често приемат гости. Южната ориентация осигурява оптимална слънчева експозиция през целия ден, докато различните жизнени зони включително офис, домашно кино и фитнес зала задоволяват разнообразни жилищни нужди. Частните удобства като басейн, спа зона и хидромасажна вана подобряват качеството на ежедневното обитаване.
Въпреки че вилата е завършена през 2016 г., тя запазва характеристиките на модерно ново строителство със съвременна архитектура и скорошни renovation. Конструкцията отговаря на актуалните стандарти с енергоефективни системи като климатици, отопление и подово отопление в баните. Качеството на строителството и материалите са проектирани за дългосрочна издръжливост в средиземноморския климат на региона.
Вилата не предлага директен достъп до плажа, въпреки краткото разстояние. Градската среда предполага по-голяма застроеност в сравнение с селските райони. Макар че локацията предлага множество удобства, автомобил все още се препоръчва за по-големи пазарски нужди или посещения на по-отдалечени дестинации като летището на 45 км. Историческият център на Марбея също изисква транспорт.
Този проект е подходящ за купувачи, търсещи постоянен или сезонен луксозен жилищен опит в един от най-престижните райони на Коста дел Сол. Комбинацията от пет спални и множество жизнени пространства го прави подходящ за по-големи семейства или хора, които често приемат гости. Наличието на международни училища в близост го прави особено интересен за семейства с деца, докато близостта до голф игрища, плажове и нощния живот на Пуерто Банус отговаря и на купувачи, търсещи определен начин на живот.За инвеститорите, локацията на Златната миля предлага стабилен пазар с исторически добри имотни сделки (4,743 в региона). Завършеният статус означава, че няма строителни рискове и имотът може да се ползва или отдава под наем веднага. Скорошната renovation гарантира, че вилата отговаря на съвременните изисквания на луксозните наематели. Купувачи, които ценят поверителност, но не искат да са изолирани от удобствата и услугите, ще оценят тази комбинация от затворен комплекс и градска достъпност.
Завършването на вилата отразява съвременен лукс с висококачествени материали и внимание към детайла. Отворените планове на жизнените пространства създават усещане за простор, докато големите стъклени повърхности осигуряват максимална светлина и гледка към градината и басейна. Кухнята е напълно оборудвана със съвременни уреди и безпроблемно интегрирана в жизнената зона, което допринася за естетическо единство.Баните разполагат с висококачествена санитария и подово отопление за комфорт през по-хладните месеци. Вградените гардероби в спалните осигуряват достатъчно съхранително пространство без да нарушават архитектурните линии. Навън, теренът е професионално озеленен с внимание към поверителност и лесна поддръжка, включително голям басейн и зона за барбекю, подходяща за забавления.Специални удобства като частната спа зона със сауна и масажна стая, домашното кино и фитнес залата показват допълнително ниво на лукс и функционалност. Изборът на климатични системи, включително климатици, отопление и камина, прави къщата комфортна през цялата година, независимо от сезонните температурни колебания в региона.
Вилата се предлага от €5,995,000, което отразява ексклузивността на локацията в рамките на Златната миля. Тази ценова позиция поставя имота в най-високия сегмент на регионалния пазар. В сравнение с проекти като Aquamar в Торемолинос (от €269,950), Lantana Residencial в Миахас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), тази вила се намира в значително по-висока ценова категория, което се обосновава от локацията, размерите от 855 м² жилищна площ и луксозното завършване.
Животът в Altos de Puente Romano комбинира средиземноморски комфорт с градски удобства. Сутрините могат да започват със закуска на южната тераса с изглед към частната градина, последвана от разходка до близкия плаж или посещение на супермаркета само на 276 метра разстояние. Околната среда насърчава активен начин на живот с множество голф игрища на кратко разстояние и възможност за придвижване пеша или с велосипед.Градският характер на квартала означава, че винаги има живот и движение, с достъп до 69 ресторанта в рамките на 2 километра. В същото време затвореният комплекс предлага поверителност и спокойствие при необходимост. Близостта до яхтеното пристанище Пуерто Банус и плажовете създава оживена атмосфера, особено по време на петмесечния плувен сезон. Климатът със средна годишна температура 19.2°C позволява ползването на открити пространства през по-голямата част от годината, от басейна до покривните тераси с хидромасажна вана.
Околната среда предлага балансирана смесица от ежедневни практични удобства и възможности за отдих. С 69 ресторанта, 3 аптеки, 4 банки и 10 кафенета в радиус от 2 километра, основните услуги и свободното време са лесно достъпни. Близостта до 5 здравни центрове и болница на 1,5 км разстояние осигурява медицинска сигурност.За семейства с деца има 41 начални и 28 средни училища в региона, плюс международни образователни възможности като British International School на 4,7 км разстояние. Това прави локацията подходяща както за постоянно живеене, така и за сезонен престой с деца в училищна възраст.Достъпността е добре организирана с 11 линии на обществения транспорт и 50 спирки в непосредствена близост, въпреки че автомобил все още е практичен за по-големи разстояния. Наличието на зарядна станция за електрически автомобили на 160 метра разстояние демонстрира модерността на инфраструктурата. Комбинацията от плажове, яхтени пристанища и голф игрища на кратко разстояние създава разнообразна жизнена среда, където ежедневните рутини могат да се редуват безпроблемно с рекреационни дейности.
Картата показва стратегическото местоположение на вилата в рамките на ексклузивния квартал Altos de Puente Romano, централно на Златната миля между Марбея и Пуерто Банус. Локацията комбинира директен достъп до Средиземно море с удобствата на градска среда. Разстоянията до важни дестинации са малки: плажове на пешеходно разстояние, голф игрища на кратко разстояние и летището на разумно разстояние за международни връзки.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилата се намира на Златната миля, престижна ивица земя между Марбея и Пуерто Банус, известна като един от най-ексклузивните жилищни райони на Коста дел Сол. Тази локация предлага стратегическа позиция между историческия център на Марбея (10 минути с кола) и луксозното яхтено пристанище Пуерто Банус (на пешеходно разстояние).Регионът комбинира привлекателността на туристическа дестинация с удобствата на постоянна жилищна среда. В сравнение с други райони като Торемолинос, Миахас или Естепона, Златната миля предлага по-висока концентрация на луксозни удобства и международна атмосфера. Локацията се възползва от инфраструктурното развитие на Марбея като градски център, като същевременно е по-близо до брега от много жилищни райони по-навътре в страната.
Локацията предлага отличен достъп до важни удобства. Най-близкият супермаркет се намира само на 276 метра разстояние, което позволява пазаруване пеша. За медицинска грижа има аптека на 514 метра и болница на 1,5 километра разстояние, което осигурява бърз достъп до здравни услуги.Плажният живот е видимо представен с плажа Пуерто Банус само на 517 метра разстояние, докато други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (1,7 км) и Playa de San Pedro (2,9 км) са лесно достъпни. За любителите на голф има множество престижни игрища в близост, включително Real Club de Golf Las Brisas (2,4 км) и Golf Los Naranjos (2,5 км).Международното летище на Малага се намира на 45 километра разстояние, което е приблизително 35-40 минути път с кола. Летището в Гибралтар, алтернатива, е на 52 километра разстояние. Близостта до яхтеното пристанище Пуерто Банус (0,2 км) обогатява морския начин на живот, характерен за тази част от Коста дел Сол.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът на Златната миля се характеризира със средно 3,856 слънчеви часа годишно, което води до приятен средиземноморски климат със средна годишна температура 19,2°C. Летните месеци предлагат температури до около 27°C, докато зимите остават меки с минимуми около 12°C.Локацията само на 14 метра надморска височина осигурява умерен климат без екстремни температурни колебания. Плажният сезон продължава пет месеца, когато температурата на водата е над 20°C, идеално за водни дейности. Южната ориентация на вилата максимизира експозицията на слънце през деня, особено важно през малко по-хладните зимни месеци.Микроклиматът в този регион се влияе от близостта до Средиземно море и защитните планински вериги във вътрешността, които смекчават ветровете. Това създава стабилен времев модел, който позволява продължително ползване на открити пространства, важна характеристика за дизайна на къщата с нейните обширни външни зони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Локацията предлага директен достъп до някои от най-престижните плажове на Коста дел Сол. Плажът Пуерто Банус, само на 517 метра разстояние, е известен със своя луксозен вид и чисти води. Този плаж често се посещава от международна публика и предлага освен плуване и възможности за водни спортове.За тези, които търсят повече разнообразие, плажовете Playa Canina Ventura del Mar (1,7 км) и Playa de San Pedro (2,9 км) са лесно достъпни алтернативи. Регионът разполага с множество плажове със Син флаг, което гарантира качеството на водата и удобствата.Ентусиастите на голфа ще се възползват от близостта до три водещи голф игрища: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 км), Golf Los Naranjos (2,5 км) и Magna Marbella Golf (3,0 км). Тези игрища са сред най-ценените в региона. Освен голф, околната среда предлага разнообразни спортни съоръжения като Polideportivo San Pedro (2,4 км), катерачна стена (3,1 км) и CrossFit център (3,4 км), което допринася за активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Вилата се намира на Златната миля, престижна ивица земя между Марбея и Пуерто Банус, известна като един от най-ексклузивните жилищни райони на Коста дел Сол. Тази локация предлага стратегическа позиция между историческия център на Марбея (10 минути с кола) и луксозното яхтено пристанище Пуерто Банус (на пешеходно разстояние).Регионът комбинира привлекателността на туристическа дестинация с удобствата на постоянна жилищна среда. В сравнение с други райони като Торемолинос, Миахас или Естепона, Златната миля предлага по-висока концентрация на луксозни удобства и международна атмосфера. Локацията се възползва от инфраструктурното развитие на Марбея като градски център, като същевременно е по-близо до брега от много жилищни райони по-навътре в страната.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL457794
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID