Táto súčasná vila sa nachádza v exkluzívnej bránenej komunite Altos de Puente Romano na Zlatej míli v Málage. S 5 spálňami, 5 kúpeľňami a 855m² obytnej plochy na pozemku o rozlohe 1180 m² táto južne orientovaná nehnuteľnosť ponúka panoramatický výhľad na more, hory, záhradu a bazén. Nehnuteľnosť, dokončená v roku 2016, sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláže, nákupných možností a jachetného prístavu Puerto Banús.
Pri porovnávaní tejto vily na Zlatej míli s inými nehnuteľnosťami v regióne je najvýraznejšou odlišnosťou kombinácia lokality, veľkosti a kvality. Aj keď existujú cenovo dostupnejšie možnosti v projektoch ako Aquamar v Torre del Mar (od €269 950), Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259 000), tieto nehnuteľnosti nemôžu súperiť s prestížou a pohodlím lokality na Zlatej míle. Zlatá míľa si historicky udržiava status najžiadanejšej adresy na Costa del Sol, s cenami nehnuteľností, ktoré preukazujú odolnosť aj počas kolísania trhu. Táto konkrétna vila ponúka výrazne viac obytnej plochy (855 m²) ako sa zvyčajne nachádza v nových projektoch v regióne, zatiaľ čo ustálený charakter komunity znamená vysokú vegetáciu a preukázanú infraštruktúru, na rozdiel od novších vývojov, ktoré môžu trvať roky, než sa úplne ustanovia. Okamžitá blízkosť k pláži aj jachetnému prístavu Puerto Banús je jedinečná výhoda, ktorú si môže vyžiadať len málo ďalších nehnuteľností, čo ju umiestňuje do osobitnej kategórie v porovnaní s vnútrozemskými alebo vzdialenejšími alternatívami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je strategicky umiestnená v prestížnej obytnej štvrti na Zlatej míli, v pešej vzdialenosti od pláže aj mestských vybaveností. Poloha ponúka rovnováhu medzi súkromím a prístupnosťou, pričom more je len 517 metrov a jachetný prístav Puerto Banús len 200 metrov, čo zaisťuje priamy prístup k jednému z najexkluzívnejších cieľov životného štýlu v Marbelle.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje tým, ktorí hľadajú priestorné, luxusné bývanie s viacerými zónami na oddych a zábavu. Päť spální s vlastnými kúpeľňami zabezpečuje pohodlie pre rodinu a hostí, zatiaľ čo priestor na kino, telocvičňa a wellness priestor zabezpečujú potreby zdravia a voľného času. Kryté terasy a vonkajšie priestory maximalizujú zážitok zo stredomorského podnebia počas celého roka.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2016, vyznačuje sa súčasnými dizajnovými prvkami a nedávno prešla rekonštrukciou, ktorá udržiava jej vynikajúci stav. Ako plne postavená a pripravená na obývanie rezidencia neexistujú oneskorenia v výstavbe alebo neistoty. Infraštruktúra a vybavenie sú už vybudované, čo umožňuje okamžité užívanie si bez typických výziev spojených s novými projektmi.
Táto vila sa nachádza v ustálenej urbanizácii, čo znamená, že nenabáda flexibilitu prispôsobovania architektonického dizajnu alebo rozloženia, ktorá by mohla byť dostupná pri projektoch ešte nepostavených nehnuteľností. Nehnuteľnosť je ocenená v prémiovom segmente trhu, ktorý nemusí zodpovedať všetkým investičným rozpočtom. Okrem toho, ako samostatne stojaca nehnuteľnosť, neposkytuje komunitné vybavenie, ktoré sa niekedy nachádzajú v obytných komplexoch.
Táto nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre zámožné rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich trvalé bývanie v najprestížnejšej oblasti Marbella. Pre tých, ktorí dávajú prednosť súkromiu bez obety dostupnosti k vybavenostiam, táto vila poskytuje ideálnu rovnováhu. Viacero spálnych konfigurácií ju robí vhodnou pre rodiny s deťmi alebo tých, ktorí často hostia návštevy. Prítomnosť vyhradeného pracovného priestoru tiež vyhovuje vzdialene pracujúcim alebo podnikateľom, ktorí potrebujú profesionálne prostredie vo svojom dome. Wellness a vybavenie na zábavu vyhovujú tým, ktorí si cenia zdravie a voľnočasové aktivity bez potreby opustiť svoju nehnuteľnosť. Pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich druhé bývanie v Južnom Španielsku, ktoré ponúka luxus aj pohodlie, táto vila predstavuje hotové riešenie v ustálenej, bezpečnej komunite. Poloha je obzvlášť vhodná pre tých, ktorí majú radi štýl života v jachetnom prístave Puerto Banús, ale uprednostňujú kľud rezidenčného prostredia len okamih od pulzujúcej sociálnej scény.
Vila predstavuje súčasnú architektúru s čistými líniami a vysokokvalitnými materiálmi v celom objekte. Nehnuteľnosť obsahuje nedávno zrekonštruované priestory s prémiovými povrchovými úpravami, vrátane moderných kúpeľní vybavených samostatne stojacimi vaňami a elegantnými armatúrami. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a navrhnutá pre funkčnosť aj estetický pôžitok. Podlahy sú vybrané pre odolnosť aj štýl, dopĺňajúci stredomorský charakter nehnuteľnosti. Vonkajšie priestory obsahujú starostlito navrhnuté záhrady s vysokými palmami a priestornou priestorou okolo bazéna navrhnutou pre oddych aj zábavu. Nehnuteľnosť zahŕňa špecializované prvky ako podlahové kúrenie v kúpeľniach, klimatizáciu v celom objekte a krb pre chladnejšie večery. Technické aspekty zahŕňajú moderné elektrické systémy, vysokokvalitnú izoláciu a efektívnu reguláciu klímy, ktorá zaisťuje pohodlie počas celého roka. Strešná úroveň je dokončená rovnako vysokým štandardom, vrátane vírivky a grilovacej zóny, ktoré maximalizujú potenciál vonkajšieho bývania pri zachovaní sofistikovaného vzhľadu nehnuteľnosti.
S cenovou nálepkou €5 995 000 sa táto vila zaradzuje do prémiového segmentu trhu s nehnuteľnosťami na Costa del Sol. Cena odráža exkluzívnu polohu na Zlatej míle, rozsiahlu obytnú plochu 855 m², prémiové vybavenie a ďalšie luxusné prvky vrátane súkromného kina, telocvične a wellness priestoru. V tejto bránenej komunite predstavujú nehnuteľnosti tejto veľkosti a kvality obmedzený segment trhu, s dostupnosťou obmedzenou kvôli ustálenému charakteru vývoja a vysokej dopyte po nehnuteľnostiach v tejto prestížnej oblasti medzi Marbellou a Puerto Banús.
Každodenný život v tejto vile na Zlatej míli sa točí okolo plynulého prepojenia vnútorných a vonkajších priestorov. Rána začíname kávou na terase s výhľadom na súkromný bazén, pričom stredomorské slnko prenika priestorom. Blízkosť k pláži umožňuje spontánne prechádzky po pobreží, zatiaľ čo blízky Puerto Banús ponúka nákupné a gastronomické zážitky v krátkom dosahu. Mestská infraštruktúra znamená, že každodenné potreby ako supermarkety a lekárenské sú ľahko dostupné pešo. Viaceré obývacie zóny vily umožňujú flexibilnú rutinu - práca z kancelárie na prízemí, cvičenie v súkromnej telocvični alebo oddych vo wellness priestore. Večery môžu byť strávené zábavou na grilovacej terase alebo užívaním si vírivky na strešnej terase s panoramatickým výhľadom. Poloha vyvažuje exkluzivitu bránenej komunity s pulzujúcim mestským životom Marbella, všetko v kompaktnej, pešej vzdialenosti, ktorá minimalizuje závislosť od dopravy pre každodenné potreby.
Poloha vily na Zlatej míli ju umiestňuje do jednej z najprestížnejších štvrtí Marbella, vyznačujúcej sa bezpečnosťou, exkluzivitou a blízkosťou k prémiovým vybavenostiam. Každodenný život profituje z pešej dostupnosti oblasti, s 11 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami verejnej dopravy v okolí. Infraštruktúra podporuje pohodlie i luxusné bývanie, od vysokomódnych butikov po základné služby. Okolitá urbanizácia je dobre udržiavaná s vysokou vegetáciou a bezpečným prístupom, čo poskytuje pokojné prostredie napriek centrálnej polohe. Rozvoj oblasti zaisťuje spoľahlivé verejné služby, zatiaľ čo blízkosť k Puerto Banús pridáva kozmopolitný rozmer rezidenčnému zážitku. Rovnováha medzi dostupnosťou a súkromím robí túto lokalitu obzvlášť vhodnou pre tých, ktorí si cenia komunitné vybavenosti aj osobný priestor v stredomorskom kontexte.
Mapa zobrazuje strategickú polohu vily na Zlatej míli, zdôrazňujúc jej blízkosť k stredomorskému pobrežiu a kľúčovým mestským centram. Nehnuteľnosť sa nachádza medzi Marbellou na východe a Puerto Banús na západe, s priamym prístupom k pobrežnej promenáde, ktorá spája tieto dve destinácie. Vizualizácia ukazuje, ako táto lokalita kombinuje výhody prestížnej rezidenčnej oblasti s pohodlným prístupom k najvýznamnejším vybavenostiam a atrakciám regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Umiestnená na Zlatej míli medzi Marbellou a Puerto Banús, táto vila zaberá možno najprestížnejší úsek Costa del Sol. Poloha profituje z centrálnej pozície v regióne, približne 10 minút autom od historického Starého Mesta Marbella a 35 minút od letiska Málaga-Costa del Sol. Toto umiestnenie ju umiestňuje do srdca najviac vyvinutej a najžiadanejšej oblasti regiónu, s prístupom k autentickej čari Marbellského starého mesta i medzinárodnému lesku Puerto Banús. Zlatá míľa bola historicky preferovanou lokalitou pre luxusné nehnuteľnosti na Costa del Sol, s infraštruktúrou a službami vyvinutými tak, aby zodpovedali vysokej kvalite rezidencií v oblasti.
Nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým destináciám, pričom pláž Playa de Puerto Banús je len 517 metrov, čo zaisťuje okamžitý prístup na pláž. Jachetný prístav Puerto Banús sa nachádza len 200 metrov od rezidencie a ponúka svetovú triedu gastronómie, nakupovania a zábavy. Pre milovníkov golfu je golfový klub Real Club de Golf Las Brisas vzdialený 2,4 kilometra, s niekoľkými ďalšími prémiovými ihriskami v okruhu 3 kilometrov. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza 45 kilometrov, približne 35-minútová jazda. Supermarkety a lekárene sú v ľahkej pešej vzdialenosti 276 metrov a 514 metrov, zatiaľ čo zdravotnícke zariadenia vrátane nemocnice 1,5 km zabezpečujú pohodlné riešenie zdravotných potreby. Poloha nehnuteľnosti minimalizuje potrebu auta pre každodenné potreby pri zachovaní pohodlného prístupu k regionálnym destináciám.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vila profituje z výnimočného stredozemného podnebia s približne 3 856 hodinami slnka ročne, čo podporuje vonkajšie bývanie počas celého roka. Nachádza sa vo výške 14 metrov nad morom, čo vila zaisťuje panoramatické výhľady a zároveň zostáva blízko k pobrežným vybavenostiam. Priemerná ročná teplota 19,2°C vytvára mierny zima, zatiaľ čo letné teploty sa zvyčajne pohybujú medzi 12-27°C, čo ponúka pohodlné podmienky bez extrémnych horúčav. Päťmesačná kúpacia sezóna, keď teploty vody presahujú 20°C, maximalizuje využitie súkromných aj blízkych verejných pláží. Južná orientácia nehnuteľnosti zaisťuje optimálne oslnenie počas dňa, obzvlášť prospešné pre terasy a priestor bazéna počas zimných mesiacov. Tento klimatický profil podporuje dizajnový dôraz na vnútorné-vonkajšie bývanie, s krytými terasami poskytujúcimi tienejšie priestory počas teplejších mesiacov, zatiaľ čo oslnené priestory ponúkajú teplo počas chladnejších sezón.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Prístup k pláži tejto nehnuteľnosti je výnimočný, pričom pláž Playa de Puerto Banús je len 517 metrov, čo ponúka štandard Blue Flag čistoty a vybavenosti. V krátkom dosahu sa nachádza niekoľko ďalších pláží, ktoré poskytujú rozmanitosť, vrátane Playa Canina Ventura del Mar vo vzdialenosti 1,7 km a Playa de San Pedro vo vzdialenosti 2,9 km. Pre milovníkov golfu je poloha ideálna, s golfovým klubom Real Club de Golf Las Brisas len 2,4 km a niekoľkými ďalšími prestížnymi ihriskami v okruhu 3 km. Oblasť tiež ponúka rozsiahle športové vybavenie, vrátane Polideportivo San Pedro vo vzdialenosti 2,4 km a špecializovaných zariadení ako CrossFit Marbella vo vzdialenosti 3,4 km. Vodné športy sú ľahko dostupné cez blízky jachetný prístav Puerto Banús, zatiaľ čo vlastný bazén, wellness priestor a priestory na zábavu nehnuteľnosti poskytujú súkromné rekreačné možnosti bez opustenia domova.
Zdroj: OpenStreetMap
Umiestnená na Zlatej míli medzi Marbellou a Puerto Banús, táto vila zaberá možno najprestížnejší úsek Costa del Sol. Poloha profituje z centrálnej pozície v regióne, približne 10 minút autom od historického Starého Mesta Marbella a 35 minút od letiska Málaga-Costa del Sol. Toto umiestnenie ju umiestňuje do srdca najviac vyvinutej a najžiadanejšej oblasti regiónu, s prístupom k autentickej čari Marbellského starého mesta i medzinárodnému lesku Puerto Banús. Zlatá míľa bola historicky preferovanou lokalitou pre luxusné nehnuteľnosti na Costa del Sol, s infraštruktúrou a službami vyvinutými tak, aby zodpovedali vysokej kvalite rezidencií v oblasti.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL457794
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID