Questa residenza contemporanea si trova nella prestigiosa Golden Mile di Marbella, un'enclave rinomata per la sua esclusività e vicinanza alla costa. La proprietà, una villa indipendente di lusso, offre un'ampia metratura interna ed esterna, integrata in un ambiente urbano servito. Progettata per il comfort e la funzionalità, rappresenta un'opzione residenziale consolidata in una delle aree più desiderate della Costa del Sol.
La villa sulla Golden Mile di Marbella si distingue nettamente da proposte come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas o Etherna Homes 2 a Estepona, che presentano prezzi significativamente inferiori (a partire da €205.000 - €269.950). Queste ultime sono tipicamente appartamenti o villette a schiera in complessi residenziali con focus su accessibilità economica e vita comunitaria, piuttosto che ville unifamiliari di lusso in posizioni prime. La proprietà in questione opera in una fascia di mercato ultra-lusso, caratterizzata da Marbella e zone limitrofe come Puerto Banús, dove i costi riflettono l'esclusività della location, l'ampiezza degli spazi e il livello di finiture e dotazioni. Mentre i progetti comparati offrono soluzioni abitative per un pubblico più ampio, mirando a un investimento accessibile o a una casa vacanze standard, questa villa sulla Golden Mile si rivolge a un acquirente che cerca prestigio, privacy assoluta e uno stile di vita di alto profilo, con servizi esclusivi e un contesto urbano consolidato di eccellenza. La sua vicinanza a campi da golf di fama mondiale e a infrastrutture di lusso come porti turistici di alto livello la posiziona come un bene immobiliare di un segmento di mercato superiore rispetto alle altre opzioni citate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in una zona urbanizzata della Golden Mile, questa villa gode di una posizione che bilancia la prossimità al mare con la disponibilità di servizi urbani. A breve distanza a piedi si trovano negozi e punti di interesse, facilitando l'accesso a infrastrutture e attività quotidiane. La vicinanza alla spiaggia è un elemento distintivo di questa localizzazione.
La villa risponde a esigenze di spazio e comfort per famiglie o individui che ricercano una residenza primaria o secondaria di alto livello. La sua configurazione, con multiple camere da letto e bagni, unitamente agli spazi living ampi, è pensata per un'abitazione funzionale. La presenza di aree dedicate al relax e all'intrattenimento, come la zona spa e cinema, supporta uno stile di vita orientato al benessere.
Costruita e completata nel 2016, questa proprietà non è una nuova costruzione nel senso tradizionale. Essendo già edificata, la sua fase di sviluppo è conclusa, offrendo un quadro abitativo stabile e definito. La data di completamento indicativa del 2016 segna la sua presenza nel mercato immobiliare locale come residenza già fruibile.
Questo progetto non include elementi di sviluppo futuro o piani di espansione legati alla sua struttura attuale, essendo una proprietà completata. Non sono previste nuove unità abitative né modifiche significative alla pianificazione originale. L'offerta si limita alla villa esistente e alle sue attuali caratteristiche e dotazioni, senza potenziale per ulteriori costruzioni sul terreno.
Questa residenza si adatta a un profilo di acquirente che ricerca una proprietà di prestigio in una località consolidata e di alta gamma. È ideale per chi desidera una residenza principale o una casa vacanze di lusso che offra ampi spazi abitativi, comfort moderni e un elevato standard di finiture, con la comodità di servizi e la vicinanza al mare. L'acquirente tipo potrebbe essere una famiglia numerosa o un individuo che apprezza la privacy, la sicurezza e la convenienza di avere tutto a portata di mano, inclusi ristoranti, negozi e attività ricreative. La villa è particolarmente adatta a chi viaggia frequentemente, grazie alla vicinanza all'aeroporto di Malaga, e a chi ama ospitare amici e familiari, data la presenza di numerose suite e aree dedicate all'intrattenimento. La qualità costruttiva e le dotazioni, come la piscina privata e l'area spa, suggeriscono un utilizzo orientato al benessere e al godimento dello stile di vita mediterraneo.
La villa, completata nel 2016, presenta finiture di elevato standard che riflettono la sua natura di proprietà di lusso. L'architettura contemporanea si manifesta attraverso linee pulite e un design che favorisce la fluidità tra gli spazi interni ed esterni. Le aree living sono concepite per essere ampie e luminose, integrate con una cucina moderna completamente attrezzata. Le camere da letto, tutte in-suite, garantiscono comfort e privacy, con la master suite che offre una terrazza privata con vista mare. Le dotazioni includono sistemi di climatizzazione (aria condizionata caldo/freddo), pavimenti di qualità, infissi moderni e, probabilmente, un sistema di riscaldamento a pavimento nei bagni. Gli elementi distintivi come la zona spa con sauna e sala massaggi, la sala cinema e l'area giochi, unitamente a finiture di pregio negli ambienti, contribuiscono a un'esperienza abitativa di lusso.
La villa indipendente, situata nella rinomata Golden Mile di Marbella, è proposta sul mercato a partire da €5.995.000. Questa cifra riflette la posizione privilegiata, l'ampia metratura (855 m² costruiti su un terreno di 1180 m²) e il livello di finitura di una proprietà di lusso. Non essendo un progetto di nuova edificazione, la disponibilità è legata alla singola unità immobiliare esistente. Il prezzo indica il valore di mercato attuale per una proprietà di tale tipologia e standing nella specifica località, una delle più ricercate della Costa del Sol. Eventuali variazioni di prezzo, non specificate, dipenderebbero dalle dinamiche di mercato o da specifiche condizioni di vendita.
Questa villa indipendente sulla Golden Mile si configura come una residenza dall'alto standard abitativo, pensata per chi privilegia la comodità urbana e la vicinanza al mare. L'ambiente è quello di una zona residenziale consolidata, dove le attività quotidiane come la spesa o una passeggiata al mare sono facilmente accessibili a piedi. La comunità locale, servita da numerose strutture ricettive e commerciali, contribuisce a un ritmo di vita dinamico ma allo stesso tempo rilassato, tipico della vita mediterranea. La villa stessa offre spazi interni generosi e aree esterne attrezzate per il tempo libero, quali terrazze e piscina, ideali per godere del clima mite della regione durante tutto l'anno. La posizione strategica facilita anche l'accesso a servizi essenziali e opportunità ricreative, delineando un contesto di vita agevole e piacevole.
Vivere nella Golden Mile, a Marbella, significa essere immersi in un contesto dinamico e di alta classe. La villa si trova in una zona urbanizzata, a breve distanza a piedi dal mare e da servizi essenziali. La mobilità pedonale è favorita dalla vicinanza a supermercati (276 m), farmacie (514 m) e centri sanitari (1.5 km), permettendo di gestire le attività quotidiane senza necessariamente utilizzare un veicolo. La presenza di 69 ristoranti, 10 caffè e 4 banche nel raggio di 2 km indica un'area vivace e ben servita. La vicinanza a poli di interesse come Puerto Banús (0.2 km) e il centro storico di Marbella (circa 10 minuti in auto, come indicato nella descrizione preesistente) arricchisce ulteriormente l'offerta di svago e servizi. Il trasporto pubblico, con 11 linee e 50 fermate nell'area, offre alternative per gli spostamenti.
Questa villa è situata nella prestigiosa area della Golden Mile a Marbella, un tratto distintivo della Costa del Sol noto per il suo stile di vita sofisticato. La mappa evidenzia la vicinanza al mare, ai principali campi da golf e alla vivace marina di Puerto Banús, posizionandola nel cuore di un'area residenziale di lusso e ben servita.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Golden Mile di Marbella è un'area strategicamente posizionata all'interno della Costa del Sol occidentale. Essa funge da collegamento tra il centro di Marbella, con il suo storico centro cittadino, e la lussuosa marina di Puerto Banús. Questa posizione intermedia garantisce un accesso facilitato sia alle vivaci attrazioni urbane e culturali di Marbella sia all'ambiente esclusivo di Puerto Banús, noto per i suoi negozi di alta moda, ristoranti e vita notturna. La vicinanza ad altre località importanti della Costa del Sol, come Estepona a ovest e Fuengirola a est, è gestibile tramite la AP-7 o la A-7, rendendo la villa un punto di partenza comodo per esplorare la regione.
La villa gode di una posizione strategica per quanto riguarda l'accessibilità. Si trova a soli 517 metri dal mare, con spiagge come Playa de Puerto Banús facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a infrastrutture chiave è notevole: un supermercato dista 276 m, una farmacia 514 m e un ospedale 1.5 km. Per gli appassionati di golf, club prestigiosi come il Real Club de Golf Las Brisas sono a circa 2.4 km di distanza. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol, uno dei principali hub della regione, si trova a circa 46 km in linea d'aria, rendendo i trasferimenti internazionali agevoli. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze garantisce ulteriori opzioni di mobilità.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella e la sua Golden Mile beneficiano di un clima mediterraneo eccezionalmente favorevole. La regione registra una media annua di 3.856 ore di sole, con temperature medie che oscillano tra i 12°C nei mesi più freddi e i 27°C in estate. La temperatura media annua si attesta sui 19.2°C, mentre la temperatura dell'acqua del mare consente una piacevole balneazione per circa 5 mesi all'anno, mantenendosi al di sopra dei 20°C. L'altitudine media della villa di 14 metri sul livello del mare la colloca in prossimità della costa, godendo così dei benefici marittimi. L'ambiente circostante, con le montagne sullo sfondo, offre un paesaggio variegato.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa si trova in prossimità di numerose aree ricreative. Le spiagge più vicine includono Playa de Puerto Banús (517 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) e Playa de San Pedro (2.9 km), offrendo diverse opzioni per il tempo libero balneare. La zona è un rinomato centro per il golf, con club come il Real Club de Golf Las Brisas a 2.4 km e Golf Los Naranjos a 2.5 km. Per gli sportivi, sono disponibili centri come il Polideportivo San Pedro (2.4 km). La presenza di marine come Puerto Deportivo José Banús (0.2 km) aggiunge opportunità per attività nautiche. Le scuole internazionali, come la British International School a 4.7 km, soddisfano le esigenze educative delle famiglie.
Fonte: OpenStreetMap
La Golden Mile di Marbella è un'area strategicamente posizionata all'interno della Costa del Sol occidentale. Essa funge da collegamento tra il centro di Marbella, con il suo storico centro cittadino, e la lussuosa marina di Puerto Banús. Questa posizione intermedia garantisce un accesso facilitato sia alle vivaci attrazioni urbane e culturali di Marbella sia all'ambiente esclusivo di Puerto Banús, noto per i suoi negozi di alta moda, ristoranti e vita notturna. La vicinanza ad altre località importanti della Costa del Sol, come Estepona a ovest e Fuengirola a est, è gestibile tramite la AP-7 o la A-7, rendendo la villa un punto di partenza comodo per esplorare la regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL457794
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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