Smješten u ekskluzivnom zatvorenom naselju Altos de Puente Romano na Zlatnoj milji u Málagi, ova reprezentativna vila nudi privatnost, sigurnost i izuzetnu lokaciju samo nekoliko minuta hoda od najprestižnijih obalnih destinacija. S 855 m² stambenog prostora na 1180 m² zemljišta, savremena arhitektura stvara besprijekoran prijelaz između unutarnjeg i vanjskog prostora. Neposredna blizina mora, Puerto Banúsa i luksuznih odmarališta čini ovu nekretninu jedinstvenom prilikom na tržištu nekretnina.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova vila na Zlatnoj milji predstavlja višu cjenovnu kategoriju zbog svoje ekskluzivne lokacije i većeg stambenog prostora. Projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) ili Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) nude manje jedinice po nižim cijenama, ali u manje prestižnim lokacijama. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) također ne može konkurirati pogledu, prostoru i blizini ključnih sadržaja koje pruža Zlatna milja. Ova lokacija u Marbelli ima značajno višu vrijednost od drugih područja Costa del Sol zbog koncentracije luksuznih usluga, elitnih sadržaja i međunarodne reputacije. S medijanskim prihodom provincije od €16.450, ova nekretnina pripada gornjem 1% tržišta, što čini investiciju pristupačnom samo ograničenom broju kupaca.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u urbanom okruženju Zlatne milje, na manje od 600 metara od mora i u neposrednoj blizini Puerto Banúsa. Životni sadržaji su dostupni pješice, uključujući supermarkete, restorane i zdravstvene ustanove. Geografski, pozicija na 14 metara nadmorske visine osigurava zaštitu od jadranskih vjetrova uz očuvanje pogleda na more.
Pet spavaćih soba s pet kupaonica, odvojena gradska vila zadovoljava potrebe većih obitelji ili onih koji traže dodatni prostor za goste. Otvoreni koncept dnevnog prostora, privatni bazen i više terasa omogućuju svestranost dnevnog života. Donja razina s wellness prostorijama, kinom i dodatnom spavaćom sobom pruža mogućnost prilagodbe prostora individualnim potrebama.
Igrađena 2016. godine s recentnom renovacijom, vila predstavlja savremenu nekretninu s iskustvom gotovog objekta bez čekanja na završetak radova. Južna orijentacija i kvalitetna gradnja s energijskom učinkovitošću ispunjavaju suvremene standarde luksuznog stanovanja uz optimalnu iskorištenost sunčevih sati tijekom cijele godine.
Vila nudi privatni bazen ali nema zajedničke sadržaje tipične za zatvorena naselja. Budući da je riječ o odvojenoj vili u urbanom području, nudi privatnost ali bez udaljenosti koju bi pružala ruralna imanja. Vila je većinski namijenjena trajnom boravku, a ne isključivo sezonskom korištenju.
Ova vila odgovara obiteljima koje traže prostorno obiteljsko prebivalište u ekskluzivnom okruženju s mogućnošću povremenog prihvaćanja gostiju. Također je prikladna za profesionalce koji rade na daljinu i traže kvalitetan život u mediteranskom okruženju s blizinom gradskih sadržaja. Investitori s dugoročnim vizijama će prepoznati vrijednost stabilne lokacije s ograničenom ponudom sličnih nekretnina. Oni koji vrednuju privatnost ali žele biti u centru događanja, s pristupom elitnim restoranima, golf terenima i marini, pronaći će ovu nekretninu osobito privlačnom.
Kvaliteta izrade odražava visoke standarde luksuznih nekretnina na Zlatnoj milji. Arhitektura s čistim linijama i korištenje visokokvalitetnih materijala stvara trajnu estetsku vrijednost. Kuhinja je potpuno opremljena s modernim uređajima i integrirana u dnevni boravak, dok su kupaonice opremljene podnim grijanjem i vrhunskom sanitarijom. Svi prostori imaju ugrađene ormare, a korištenje klime, kamina i podnog grijanja osigurava komfort tijekom cijele godine. Vanjski prostori su pažljivo projektirani s kvalitetnim pokrovnim materijalima, sistemom za navodnjavanje i održavanjem biljaka što smanjuje potrebu za intenzivnim održavanjem.
Cijena od €5.995.000 pozicionira ovu vilu u segmentu ekskluzivnih nekretnina na Zlatnoj milji. U usporedbi s drugim vilama sličnih karakteristika u istoj lokaciji, cijena odražava kombinaciju površine, lokacije, opreme i nedavne renovacije. Tržište nekretnina na Zlatnoj milji pokazuje stabilnost s godišnjom stopom transakcija od preko 4.700 u regiji, što ukazuje na zdravo tržište premijum nekretnina.
Dnevni ritam u ovoj vili fokusiran je na mediteranski način življenja s naglaskom na unutarnje i vanjske prostore. Jutarnji obroci mogu se uživati na terasama s pogledom na vrt, dok se poslijepodnevi mogu provesti uz privatni bazen ili šetnjom do obale. Večernji sati donose mogućnost druženja u namjenski uređenom prostoru za roštilj ili opuštanja u spa zoni. Šetnja do obalnog šetališta i Puerto Banúsa traje oko 10 minuta, što omogućuje redovite izlaske bez potrebe za automobilom. Blizina trgovina, restorana i drugih sadržaja čini svakodnevni život praktičnim i samoodrživim.
Život u okolini ove vile odlikuje se pješačkom pristupačnošću ključnih sadržaja. U krugu od 500 metara nalaze se supermarket, restorani i kafići, dok je bolnica na 1,5 km udaljenosti. Publični prijevoz s 11 linija i 50 stajališta povezuje lokaciju s ostalim dijelovima Marbelle. Za obitelji s djecom dostupno je 41 osnovna i 28 srednjih škola u širem području. Ekološka punionica za električna vozila nalazi se na samo 160 metara, što odražava modernu orijentaciju okoline. S 69 restorana u krugu od 2 km, stanovnici imaju širok izbor gastro ponude, od tradicionalnih španjolskih do međunarodnih kuhinja.
Karta prikazuje stratešku poziciju vile u Altos de Puente Romano, Zlatna milja. Plava točka označava nekretninu, a vidljiva je blizina obalnog pojasa i Puerto Banúsa. Siva šrafovana zona predstavlja zatvoreno naselje koje pruža dodatnu sigurnost i privatnost stanovnicima.
Približno područje · točna adresa na upit
Zlatna milja predstavlja ekskluzivni dio Marbelle koji se proteže između Marbelle i Estepone, poznat po luksuznim nekretninama i prestižnim sadržajima. Vila se nalazi u središnjem dijelu ove regije, sa sjeverne strane obalnog puta N-340, što osigurava tišinu i privatnost uz zadržavanje blizine ključnim destinacijama. Pozicioniranje na Zlatnoj milji omogućava brzi pristup Marbelli na istoku i Esteponi na zapadu, čineći lokaciju idealnom za istraživanje cijele Costa del Sol.
Plaža Playa de Puerto Banús nalazi se na 517 metara udaljenosti, što omogućuje desetominutnu šetnju do mora. Glavne golf terene Real Club de Golf Las Brisas i Golf Los Naranjos smješteni su na 2,4 odnosno 2,5 kilometara. Međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 45 kilometara, što je približno 40 minuta vožnje automobilom. Puerto Banús marina, centar luksuznog života, nalazi se na 200 metara, dok je historijsko središte starog grada Marbella na 10 minuta vožnje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski uvjeti na Zlatnoj milji karakteriziraju se prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C s varijacijama od 12°C u zimi do 27°C u ljetnim mjesecima. S 3.856 sati sunca godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja Španjolske. Plivačka sezona traje pet mjeseci kada temperatura mora prelazi 20°C, obično od svibnja do listopada. Nadmorska visina od 14 metara osigurava prirodnu ventilaciju i zaštitu od ekstremnih vremenskih uvjeta, uz povoljan mikroklimat zbog blizine mora koje umjeruje temperature tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini vile nalaze se nekoliko plaža, od kojih je Playa de Puerto Banús na samo 500 metara najpristupačnija. Ova plaža je poznata po kristalno čistoj vodi i zlatnom pijesku. Golf entuzijasti mogu birati između nekoliko elitnih terena u krugu od 3 kilometara, uključujući Real Club de Golf Las Brisas. Sportski centri poput Polideportivo San Pedro udaljeni su 2,4 kilometra, nudeći različite rekreacijske aktivnosti. Marina Puerto Deportivo José Banús na 200 metara omogućuje pristup vodenim sportovima i elitnim uslugama, dok obližnja sportska teretana CrossFit Marbella zadovoljava potrebe za fitnes aktivnostima.
Izvor: OpenStreetMap
Zlatna milja predstavlja ekskluzivni dio Marbelle koji se proteže između Marbelle i Estepone, poznat po luksuznim nekretninama i prestižnim sadržajima. Vila se nalazi u središnjem dijelu ove regije, sa sjeverne strane obalnog puta N-340, što osigurava tišinu i privatnost uz zadržavanje blizine ključnim destinacijama. Pozicioniranje na Zlatnoj milji omogućava brzi pristup Marbelli na istoku i Esteponi na zapadu, čineći lokaciju idealnom za istraživanje cijele Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.3°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.2°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.2°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL457794
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID