Deze villa bevindt zich in de exclusieve gated community Altos de Puente Romano aan de Golden Mile in Marbella. Met een oppervlakte van 855 m² en een perceel van 1180 m² biedt deze vrijstaande vijfslaapkamervilla een weids uitzicht op zee en de omliggende tuinen. De woning is voltooid in 2016 en beschikt over moderne voorzieningen waaronder een privézwembad, spa, fitnessruimte en bioscoop. De ligging op loopafstand van het strand en de nabijheid van Puerto Banús maken dit een unieke vastgoedoptie in een van de meest prestigieuze buurten van de Costa del Sol.
In vergelijking met andere projecten in de Costa del Sol-regio onderscheidt deze villa zich door haar unieke combinatie van locatie, grootte en voorzieningen. Waar vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) voornamelijk appartementen en kleinere woningen aanbieden, vertegenwoordigt deze villa een duidelijk hoger marktsegment. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt wel luxe appartementen, maar mist de exclusiviteit en privacy van een vrijstaande villa. De prijsstelling van €5.995.000 plaatst dit eigendom in een aparte categorie, gericht op een specifieke doelgroep die het financiële vermogen heeft om toplocaties te verwerven. Binnen de directe omgeving van de Golden Mile zijn er vergelijkbare villa's beschikbaar, maar de combinatie van recente bouw (2016), de omvang van zowel de woning als het perceel, en de aanwezigheid van hoogwaardige voorzieningen maakt dit object onderscheidend. De locatie in de specifieke gated community Altos de Puente Romano voegt een extra laag van exclusiviteit toe, die niet direct vergelijkbaar is met algemene woonwijken in naburige steden als Estepona of Fuengirola.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd binnen een beveiligde residentiële gemeenschap in het hart van de Golden Mile, de meest gerenommeerde wijk van Marbella. De locatie biedt directe toegang tot het strand op minder dan 600 meter afstand, met een supermarkt op 276 meter en diverse hoogwaardige voorzieningen binnen loopbereik. De oriëntatie naar het zuiden zorgt voor maximale blootstelling aan de zon gedurende de dag.
Dit project biedt ruime leefruimtes met vijf slaapkamers en vijf badkamers, geschikt voor grote gezinnen of gasten. De indeling met meerdere niveaus biedt duidelijke zones voor dagelijks leven, werk, ontspanning en slaap. De aanwezigheid van een privézwembad, terrassen, spa en fitnessruimte voldoen aan de behoefte aan recreatie en welzijn zonder het huis te verlaten, wat vooral waardevol is in een mediterrane levensstijl.
De villa werd in 2016 voltooid, wat betekent dat de bouwfase is afgerond en de woning onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning. Als recent gebouwd project beschikt de woning over moderne bouwtechnieken en energievoorzieningen die voldoen aan recente normen. Er zijn geen plannen voor uitbreiding of wijzigingen, wat stabiliteit en zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar.
De villa biedt geen directe toegang tot een gemeenschappelijk tennis- of padelcomplex, wat gebruikelijk is in veel residentiële gemeenschappen in de regio. De locatie in een stedelijke omgeving betekent minder absolute rust dan in meer afgelegen landelijke gebieden. Hoewel dicht bij voorzieningen, is een auto noodzakelijk voor grotere inkopen of bezoeken aan voorzieningen buiten het directe gebied.
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een permanente luxe woning in een van de meest gewilde locaties van de Costa del Sol. Het is geschikt voor grote gezinnen die veel ruimte en privacy wensen, dicht bij internationale scholen en voorzieningen. Ook voor professionals die gedeeltelijk vanuit huis werken is dit geschikt, dankzij de aanwezigheid van een inpandige kantoorruimte en snelle internetverbinding. Investeerders die de waarde van een permanente woning in een toplocatie willen behouden, vinden hier een stabiel bezit. Voor gepensioneerden die hun actieve levensstijl willen voortzetten in een klimaat met veel zonuren en uitstekende medische voorzieningen in de buurt, biedt deze villa een passende optie. Het is minder geschikt voor kopers met een beperkt budget of die de voorkeur geven aan een laagdrempelige gemeenschappelijke leefomgeving met veel interactie met buren.
De villa is gebouwd met moderne bouwmethoden en hoogwaardige materialen die zijn ontworpen voor duurzaamheid in het mediterrane klimaat. De gevels zijn afgewerkt met een combinatie van natuursteen en stucwerk, traditionele materialen die goed bestand zijn tegen de zon. Binnen zijn de vloeren voorzien van marmer en hoogwaardige keramische tegels, die zowel een luxe uitstraling bieden als praktisch zijn in termen van onderhoud en warmteregulatie. De keuken is uitgerust met Duitse inbouwapparatuur van topmerken, met kookeilanden en granieten werkbladen. De badkamers zijn voorzien van design sanitair en ingebouwde kasten, met vloerverwarming voor comfort tijdens de koelere maanden. Technische voorzieningen include een domotica-systeem voor klimaatregeling, beveiliging en energiebeheer, wat de woning toekomstbestendig maakt. De afwerking combineert eigentijdse esthetiek met functionaliteit, met zorgvuldige aandacht voor details zoals ingebouwde verlichting en minimalistische designelementen die ruimte creëren.
Met een vraagprijs van €5.995.000 bevindt deze villa zich in het topsegment van de woningmarkt aan de Costa del Sol. De prijs reflecteert de combinatie van locatie in de prestigieuze Golden Mile, de grootte van zowel de woning als het perceel, en de aanwezigheid van luxe voorzieningen zoals een privézwembad en spa. In vergelijking met vergelijkbare villa's in dezelfde wijk vertegenwoordigt deze prijs een marktconform niveau, gezien de recente bouw en de kwaliteit van de afwerking. De vraagprijs is vast en er is geen indicatie van onderhandelingsruimte, wat gebruikelijk is voor eigendommen in dit prijsegment.
Deze villa biedt een leefomgeving waar dagelijks comfort en recreatie samenkomen. 's Ochtends kan men ontbijten op een van de terrassen met uitzicht op de tuin en het zwembad, gevolgd door een korte wandeling naar het strand of een bezoek aan nabijgelegen winkels. De middag biedt mogelijkheden voor ontspanning bij het zwembad, een work-out in de privéfitnessruimte of een bezoek aan de spa. In de avonden is er keuze tussen dineren in een van de talrijke restaurants in de buurt of een zelfgekookte maaltijd in de volledig uitgeruste keuken, gevolgd door een film in de eigen bioscoop. De nabijheid van Puerto Banús betekent dat men zonder inspanning toegang heeft tot high-end winkels, entertainment en een bruisend nachtleven, terwijl de woning zelf voldoende afstand biedt voor rustige avonden. Dit creëert een levensstijl waarbij men kan kiezen tussen sociaal actief zijn en terugtrekken in een privéomgeving.
De directe omgeving van de villa wordt gekenmerkt door een mengeling van exclusieve residentiële gemeenschappen, commerciële voorzieningen en recreatieve faciliteiten. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 69 restaurants, 10 cafés en diverse winkels, waardoor er ruime keuze is voor dagelijkse boodschappen en uit eten gaan. De aanwezigheid van 5 gezondheidscentra en 3 apotheken binnen dezelfde straal waarborgt toegang tot medische zorg. Voor families met kinderen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio, waaronder internationale scholen op korte afstand zoals de British International School op 4,7 km. Het openbaar vervoer is goed geregeld met 11 buslijnen en 50 haltes in de buurt, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De dichtheid van voorzieningen betekent dat men voor de meeste dagelijkse behoeften niet ver hoeft te reizen, wat bijdraagt aan een hoog niveau van wooncomfort.
De kaart toont de strategische ligging van de villa binnen de Golden Mile, met de blauwe lijn die de kustlijn markeert en de groene gebieden die de golfbanen en parken vertegenwoordigen. De cirkels tonen de loopafstanden tot belangrijke voorzieningen: het strand op 500 meter, supermarkten binnen 300 meter en golfbanen op 2,5 kilometer. De oranje lijnen geven de hoofdwegen aan, waaronder de snelwegverbinding met Málaga. De positiemarkering geeft de exacte locatie van de woning weer in de omheinde gemeenschap Altos de Puente Romano.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De villa bevindt zich in het hart van de Golden Mile, een prestigieuze wijk die Marbella verbindt met Puerto Banús. Deze locatie wordt beschouwd als een van de meest gewilde aan de Costa del Sol, vanwege de combinatie van stedelijke voorzieningen en strandtoegang. De ligging biedt een ideale uitgangspositie voor het verkennen van de omliggende regio, met Málaga-stad op ongeveer 60 kilometer en Gibraltar op 52 kilometer. De exclusiviteit van de buurt, gekenmerkt door luxe villa's en appartementen, positioneert dit eigendom in de top van de regionale vastgoedmarkt. De centraliteit binnen de Costa del Sol maakt het tot een strategische uitvalsbasis voor zowel culturele uitstapjes als recreatieve activiteiten in de regio.
De villa bevindt zich op uitstekende loopafstand van het strand, met het dichtstbijzijnde strand op slechts 517 meter. Verschillende andere stranden zijn binnen 3 kilometer bereikbaar, waaronder Playa de San Pedro op 2,9 km. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de directe omgeving: Real Club de Golf Las Brisas op 2,4 km en Golf Los Naranjos op 2,5 km. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 45 kilometer, wat ongeveer 40 minuten rijden is in normaal verkeer. De haven van Puerto Banús, bekend voor zijn jachthaven en luxe winkels, ligt op slechts 200 meter afstand. Supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zijn binnen 300 meter te voet bereikbaar, wat de praktische leefbaarheid aanzienlijk verhoogt. Voor langere reizen of uitstapjes naar andere steden is de autosnelweg AP-7 binnen 5 minuten bereikbaar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een typisch mediterraan klimaat met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19,2°C, met temperaturen die variëren van een gemiddelde van 12°C in de winter tot 27°C in de zomer. De ligging op slechts 14 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild klimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, van mei tot en met september, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De zuidelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan de zon, terwijl de nabijheid van de zee voor natuurlijke koeling zorgt tijdens de warmste maanden. De combinatie van veel zonuren en matige neerslag zorgt voor een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar, wat bijdraagt aan een uitgebreid buitengebruik van de woning en terrassen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt toegang tot diverse stranden, met Playa de Puerto Banús op slechts 517 meter afstand als dichtstbijzijnde optie. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) en Playa de San Pedro (2,9 km) bieden variatie in sfeer en voorzieningen. Voor golfliefhebbers is de locatie bij ideaal te noemen, met Real Club de Golf Las Brisas op 2,4 km en Golf Los Naranjos op 2,5 km. Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd, waaronder het Polideportivo San Pedro op 2,4 km en CrossFit Marbella op 3,4 km. De nabijheid van Puerto Banús met zijn jachthaven op 200 meter biedt mogelijkheden voor watersport en bootexcursies. De regio staat bekend om haar Blue Flag stranden, die garant staan voor schoon water en uitstekende voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid voor watersportliefhebbers en gezinnen vergroot.
Bron: OpenStreetMap
De villa bevindt zich in het hart van de Golden Mile, een prestigieuze wijk die Marbella verbindt met Puerto Banús. Deze locatie wordt beschouwd als een van de meest gewilde aan de Costa del Sol, vanwege de combinatie van stedelijke voorzieningen en strandtoegang. De ligging biedt een ideale uitgangspositie voor het verkennen van de omliggende regio, met Málaga-stad op ongeveer 60 kilometer en Gibraltar op 52 kilometer. De exclusiviteit van de buurt, gekenmerkt door luxe villa's en appartementen, positioneert dit eigendom in de top van de regionale vastgoedmarkt. De centraliteit binnen de Costa del Sol maakt het tot een strategische uitvalsbasis voor zowel culturele uitstapjes als recreatieve activiteiten in de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL457794
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID